隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

球磨機租賃合同篇一

承租企業(yè)名稱

承租時間 ?年 月 日至 年

月 日， 年

承租面積 ?（平方米） 合同備案號 ?號

年 月 日

甲方（出租方）： 住所： 郵編： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

身份證或護照號碼： 委托代理人： 聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住所： 郵編： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證或護照號碼： 委托代理人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園企業(yè)廠房租賃管理辦法（試行）》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租廠房情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房位于 廠房靠近__路一側(cè)部分,，廠房出租【建筑面積】為 平方米，乙方根據(jù)以后實際發(fā)展?fàn)顩r按需調(diào)整面積,。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】或權(quán)屬證明文件,，此處證明文件為： 與 國有土地使用權(quán)證 ,；并已告知乙方該廠房未設(shè)定抵押。

1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為 ,；其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件

（二）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 2.1 甲方已了解乙方生產(chǎn)經(jīng)營范圍,，屬于園區(qū)允許準(zhǔn)入類企業(yè),。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事 場地,。

2.2 乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)環(huán)保、安全,、消防等審批手續(xù),，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

3.2甲方按照約定將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

3.3租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，并經(jīng)科技園管委會企業(yè)服務(wù)中心審查同意后雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條 租金,、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定：

4.1.1該廠房于 年 月至 年 月期間月租金額為? 元,，（大寫：人民幣 整）,，則半年租金為? 元。

4.2 本租賃期滿后,，若乙方續(xù)租的,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預(yù)付，具體為：

年 月 日前預(yù)付第一年前半年租金? 元,； 年 月 日前預(yù)付第一年后半年租金? 元；按此類推,，至租賃期滿為止,。 4.4乙方應(yīng)于約定繳納租金時間向甲方支付租金。

第五條 配套服務(wù)費和其他費用

5.1 租賃期間,，乙方按實際使用情況承擔(dān)該租賃廠房所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設(shè)備、配套維護,、物業(yè)管理等費用,，相關(guān)費用由甲方或甲方現(xiàn)場授權(quán)管理方收取或代收代繳。其他有關(guān)費用,，均由乙方承擔(dān),。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的,，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行,。

第六條：甲、乙雙方安全管理責(zé)任和義務(wù)

出租廠房建筑質(zhì)量合格,，具備安全生產(chǎn)條件,，須滿足消防安全要求；未經(jīng)過有關(guān)部門審核同意不得擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì),。

第七條 廠房的使用要求

7.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求執(zhí)行,。 7.2 甲、乙雙方約定,，租賃期間,，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備系質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞或故障時，由甲方負責(zé)維修,，維修費用由甲方承擔(dān),。由甲方維修的，甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方,，并按費用憑證上的金額支付給乙方,。

7.3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔(dān),。

7.4 租賃期間,，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé)，對該廠房進行檢查時,，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方,，責(zé)令乙方進行整改,。

第八條 轉(zhuǎn)租

8.1 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租廠房。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)終止本合同并立即收回廠房,，由此導(dǎo)致的一切法律后果和損失由乙方承擔(dān)。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的,。

（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的，約定解決期滿后還是無法解決問題導(dǎo)致乙方無法正常使用（如供電）的,；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

（三）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的,。

第十條 違約責(zé)任

10.1 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的5日內(nèi)進行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

10.3 非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10.4 租賃期間，根據(jù)本合同第七條的約定,，乙方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條 解決爭議的方式

11.1 本合同受中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

11.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，則向合同履行地法院起訴,。?

11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行,。

11.5本合同連同附件一式兩份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，均具備同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方【法定代表人】： 委托代理人簽署： 簽訂時間：

______年____ 月____ 日 簽訂地點：成都市

乙方【法定代表人】： 委托代理人簽署： 簽訂時間：

_______年____ 月____ 日 簽訂地點：成都市

球磨機租賃合同篇二

簽訂日期：___________________

合同編號：___________________

出租方(以下簡稱甲方)：______________

證件號：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

證件號：_____________________________

簽訂地址：________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

第一條：

租賃設(shè)備名稱：___________________

廠牌型號：___________________

發(fā)動機號：___________________

車牌號：___________________

數(shù)量：___________________

使用地點：___________________

第二條：甲方為租賃的車輛及設(shè)備配備熟練操作手,，且應(yīng)具備應(yīng)的國家認(rèn)可的證件及資質(zhì)和作業(yè)證書,，其工資和食宿費用及勞動關(guān)系社會保險及車輛保險均由甲方自己負責(zé)承擔(dān)費用。

第三條：自_____年_____月_____日至乙方不再使用本車輛及設(shè)備,，或以書面及發(fā)信息通知甲方為止,。

第四條：租賃車輛及設(shè)備的所有權(quán)

1、在租賃期間,，租賃車輛及機械的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃車輛及機械只有使用權(quán),、支配權(quán)，沒有所有權(quán),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方無權(quán)調(diào)動和使用機械。

2,、在租賃期間,，乙方如對租賃車輛及機械進行改造或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意,。

3,、在租賃期間，乙方如將租賃車輛及機械轉(zhuǎn)租或抵押給第三方必須征得甲方書面同意,。

4,、甲方承諾其所提供的租賃物品具有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵,，其具有的所有手續(xù)均合法有效的,，其向乙力提交的所有證明文件、資質(zhì)材料及陳述,、承諾均合法有效,。否則，甲方應(yīng)向乙力支付違約金__________萬元,。同時,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的所有直接或間接經(jīng)濟損失(包含但不限于律師費,、鑒定費等),。

第五條：車輛及設(shè)備計算和支付

租賃方式計算：自甲方向乙方交接車輛及設(shè)備之日起計至乙方不再使用及退場之日止。

租賃費標(biāo)準(zhǔn),，月租金__________元(大寫：___________________)包月用不計使用時間,，一次性包死，不再調(diào)整租金,。

按方量計算：每月甲乙雙方共同到場認(rèn)可及認(rèn)定,，本工程量為暫定工程數(shù)量應(yīng)按照業(yè)主及項目部實際完成數(shù)量以出租方實際完成的施工設(shè)計圖內(nèi)合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。

每月方量方,，每方__________元(大寫：___________________),，乙方另外加方量不再調(diào)整方量及單價。

第六條：租賃車輛及設(shè)備的交貨和驗收

1,、租賃車輛及機械由甲方在向乙方(或其代理人)交付符合要求的貨,，如延遲交貨(所交付貨物不符合要求視同未交付),，每延期一日甲方承擔(dān)元的違約責(zé)任,，延期7日及以上乙方可以解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)合同約定期間總額20%的違約金，同時甲萬應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于直接損失,、間接損失,、律師費、鑒定費等),。

2,、乙方按照其通知甲方將貨物運送到工地之日(時)或者甲方延遲將貨物運到工地起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃車輛及機械，如果車輛及機械完好并滿足該工程施工需要,，則乙方將簽收蓋章后的租賃車輛及機械的驗收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃車輛及機械的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等問題時,，乙方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)時起將上述情況通知甲方,，甲方應(yīng)自接到通知之日起24小時內(nèi)作出處理。否則,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)合同約定期間總額20%的違約金。同時甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于直接損失,，間接損失,、律師費、鑒定費等),。

第七條：租賃車輛及機械的使用,、維修、保養(yǎng)和費用

1,、租賃車輛及機械在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)負責(zé)日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、甲方車輛及機械不得帶故障操作,，在租賃期間，甲方設(shè)備需要維修的,，其維修責(zé)任在甲方,。在工作過程十，甲方月正常維修一般不超過2天,，如超過2天,，每超過2天,，應(yīng)免收乙力相應(yīng)天數(shù)乘以24小時租金，并且,，乙方有權(quán)解除合同;如遇不抗拒因素造成的停工,，由雙方協(xié)商解決。若所租賃設(shè)備無法維修時,，或機械經(jīng)修理仍經(jīng)常出現(xiàn)故障或問題的,，或經(jīng)屢次修理仍然出現(xiàn)故障或問題的，甲方應(yīng)立即更換新的同等品質(zhì)或更優(yōu)的設(shè)備提供給乙方使用,，租金不變,。否則，乙方有權(quán)解除本合同,，另行向第三方租賃機械,。

3、甲方車輛及機械,、司機必須無條件服從乙方的合理安排,，保證隨叫隨到。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場隨時有值班司機,，接到乙方通知后,，值班司機在15分鐘內(nèi)不到場，每次支付違約金元,，并根據(jù)延誤時間按乙方確定的比例扣減月租金,。如此類事件發(fā)生五次以上，乙方有權(quán)解除合同,。

4,、如乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人/指揮人員安排有危險作業(yè)，甲方有權(quán)拒絕,。

5,、如施工現(xiàn)場無乙方負責(zé)人/指揮人員安排，甲方司機擅自操作機械,，每次給予200.00元罰款,，并由乙方視實際情況扣減月租金。甲方司機擅自操作次數(shù)達三次及其以上的,，乙方有權(quán)要求甲方更換司機,，甲方應(yīng)在接到更換通知之時起24小時內(nèi)更換同樣具有資質(zhì)的司機。否則乙方可以解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)合同約定期間總額20%的違約金,，同時需要賠償乙方的所有損失(包含但不限于直接損失、間接損失,、律師費用),。

6,、車輛及機械使用油量每小時不得超16升。

第八條：租賃車輛及機械運費的承擔(dān)

租賃車輛及機械的進出場費由甲方承擔(dān),。

第九條：人身、設(shè)備安全事故責(zé)任

1,、車輛及機械所需司機和修理,、維護保養(yǎng)、調(diào)度人員應(yīng)與甲方而非乙方建立勞動合同關(guān)系/雇傭關(guān)系,，甲方承擔(dān)使用期間所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任損失(包含但不限于直接損失,、間接損失、律師費用),。如相應(yīng)事故確系因乙方安排指揮不當(dāng)導(dǎo)致,，應(yīng)根據(jù)乙方的過錯程度，分擔(dān)相應(yīng)損失,，但甲方應(yīng)先對人身損害賠償費用先行賠付,。如遇不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決,。

2,、甲方應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、交通,、施工噪音,、消防、環(huán)保,、危險品運輸和職業(yè)健康安全等管理的規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)和證件(自行承擔(dān)費用)，制定相應(yīng)保證措施;同時執(zhí)行國家,、行業(yè)和甲方相關(guān)安全制度,，服從乙方安全管理，做到文明施工;甲方對安全生產(chǎn),、工地相鄰關(guān)系及環(huán)境污染,、消防、危險品運輸單獨承擔(dān)全部責(zé)任,，如乙方因此受到損失或?qū)е沦r償?shù)?，甲方?yīng)全額對乙方進行補償并承擔(dān)乙方所有費用(包括但不限于律師費用、勘查費用,、評估費用等);

第十條：違約責(zé)任

未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或接除本合同任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~30%的違約金,。

第十一條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交徐州仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決,。仲裁費用由敗訴承擔(dān)。

第十二條：未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。

承租方(乙方)

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

開戶行：___________________

賬號：___________________

日期：___________________

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

開戶行：___________________

賬號：___________________

日期：___________________

球磨機租賃合同篇三

甲方：___________________________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：____________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂以下協(xié)議條款：____________

第一條：租賃位置

乙方辦公入駐位于 ________號樓 層 ________號房間,。

第二條：房間的面積

該房間建筑面積為____________平方米。

第三條：房間的經(jīng)營范圍

1,、甲乙雙方約定,，甲方將房間交與乙方經(jīng)營使用，乙方承諾其經(jīng)營類別(或業(yè)態(tài))必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃,，僅限于 類(業(yè)態(tài))經(jīng)營活動,，其經(jīng)營品牌為 (乙方經(jīng)營品牌若為待定，請確定后告知甲方),。

2,、在經(jīng)營過程中，乙方需遵守國家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定,，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營,。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營項目，須征得甲方的書面許可,，否則視為乙方違約,，并按后述的相關(guān)條款處理。

第四條：進場經(jīng)營期限

1,、雙方約定進場經(jīng)營的期限為 ________年,，從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

2,、經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)協(xié)商一致,，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置,。

第五條：進場經(jīng)營費用

1 ,、乙方的租賃費用第一年按照所使用房間的面積月租金 ________元/平米計算，對于把企業(yè)經(jīng)營地址變更到園區(qū)項目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè),，甲方給予50%房租補貼,，按照月租金 ________元/平米收取。

第二年按照月租金 ________元/平米,，第三年按照月租金 ________元/平米,。

1 ,、乙方的進場經(jīng)營費第一年為人民幣 ________元;第二年為人民幣 ________元;第三年為人民幣 ________元,。

2、 進場經(jīng)營費的支付方式：____________

(1)進場經(jīng)營費按年度一次性繳納,。

(2)首次進場經(jīng)營費的繳費時間為本協(xié)議簽訂時繳納,，以后年度于經(jīng)營費到期前壹個月繳納。

第六條：保證金

1,、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣 ________元,，大寫人民幣__ ________元整(票號：____________ )。

2,、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立,，乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任。

3,、該保證金用于乙方對本協(xié)議內(nèi)容的履約及對附件所述的規(guī)范的遵守,。如乙方因履約不到位或經(jīng)營違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內(nèi)補齊該保證金,。如未按時補齊等額保證金的,，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過七日未交的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費用后30個工作日內(nèi)無息退還,。

第七條： 綜合管理費及其它代收代繳費用

1,、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為每月 ________元/平米，對于電商入住企業(yè)按照50%收取,， 實際收費為 ________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進場經(jīng)營前按年度一次性繳納,，共計 ________元/年(12個月)。以后年度于合同到期前壹個月繳納。對于把企業(yè)經(jīng)營地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè),，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費的優(yōu)惠,。

2、空調(diào)使用費乙方按照 ________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納,，每年按照6個月收取(3個月制冷,、3個月制熱)，具體收費時間以甲方通知為準(zhǔn),。

3,、乙方進場經(jīng)營期間電費商戶自行承擔(dān)。

4,、如遇國家政策調(diào)整,，相關(guān)費用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，乙方按照甲方出具的通知另行交費,。

第八條：商場整體管理

1,、為確保________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對外形象，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏,，乙方同意由甲方對房間所在物業(yè)進行統(tǒng)一管理,，并自愿接受《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對本協(xié)議的違約,，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金,。

2、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分,。

3,、在乙方進場經(jīng)營期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效,，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營至期滿,。

第九條：房間交付及裝修約定

1、乙方應(yīng)于第一年度進場經(jīng)營費足額繳納后,，至少在計費期前一天的17：____________00之前到甲方處辦理房間交付手續(xù),，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方,。

2,、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可,。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進行裝修,，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除,，所產(chǎn)生的損失由乙方負全責(zé),。

3,、乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開工,，并按后述的相關(guān)條款處理,。

4、乙方須遵守甲方的各項管理要求,，乙方裝修期間應(yīng)遵循《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》,。

5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費用,。

6,、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方,。

7,、若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進場經(jīng)營房間原有格局,，交付甲方,。

第十條：進場經(jīng)營期間房間的維護保養(yǎng)

進場經(jīng)營期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外,，均由乙方負責(zé)維護保養(yǎng),，如因使用不當(dāng),，造成房間破損或安全隱患,，由乙方負責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明,，在進場經(jīng)營期內(nèi)如果出現(xiàn)故障,，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方進行施工,。

第十一條：轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間，乙方如因自身原因,，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方書面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù),，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,，保證金不予退還。

2,、乙方不得將進場經(jīng)營的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保,，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任,，剩余進場經(jīng)營費不予退還,。

第十二條：甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在乙方依法經(jīng)營的前提下，保障乙方自主經(jīng)營;

(2)按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進場經(jīng)營費及其他協(xié)議明確規(guī)定費用;

(3)因設(shè)備設(shè)施檢修,、經(jīng)營管理,、救災(zāi)、排除危險,、防火檢修原因,，甲方有權(quán)進入乙方進場經(jīng)營房間范圍內(nèi)進行工作，乙方應(yīng)予支持,。緊急情況下,，甲方可直接對上述公共設(shè)備設(shè)施進行檢修。

(4)緊急情況下,，甲方有權(quán)隨時停止________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運行并進行維修,。并保留每年 15 天的設(shè)備設(shè)施的維修維護時間。

(5)甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要,，向乙方提出合理建議,，乙方應(yīng)對甲方的書面建議在3日內(nèi)給予正式的書面回復(fù)，未回復(fù)視為接受,。

(6)如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利,，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改,。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間,、沒收保證金,、所交進場經(jīng)營費及電費不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)經(jīng)報請甲方同意后,，對房間進行必要的裝修;

(2)合法經(jīng)營權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營期限開始之日有營業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架,，滿足正常營業(yè)需求,。

(3)接受并配合管理公司對________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理,，承諾遵守《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》及其他管理制度和規(guī)范,。

(4)按時按量繳納進場經(jīng)營費,、綜合管理費、電費和國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費用,。

(5)乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定,，不得在經(jīng)營區(qū)域從事任何可能對甲方或第三方造成損害之事宜。

(6)乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費用,。甲方對相關(guān)使用作出的合理規(guī)定,，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。

(7)甲方如得到授權(quán)出售房間,，可以通知乙方,，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在 x日內(nèi)向甲方表示是否愿意購買，在甲方表示的價格下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后,，協(xié)議自行解除,，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進場經(jīng)營費等由甲方無息退還,。

(8)乙方不得在房間內(nèi)存放易燃,、易爆、有毒物品,，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營易燃,、易爆、有毒物品,。

(9)乙方不得借任何款項給甲方工作人員;也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費用的款項交給甲方工作人員代繳,，應(yīng)直接繳納到甲方財務(wù)室;由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負全責(zé)，與甲方無關(guān),。

第十三條：協(xié)議到期的處理

1,、協(xié)議到期日壹個月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營該房間,，甲方會擬定新的進場經(jīng)營條件,。

2,、若乙方繼續(xù)進場經(jīng)營該房間,，雙方按照新的進場經(jīng)營條件重新簽定《租賃協(xié)議》;

3、若乙方不繼續(xù)租賃房間,，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀,，若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價目表》(見本協(xié)議附件四)賠償甲方損失;遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項。若甲方書面同意不用恢復(fù)房間原狀的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物,，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補償,。屬甲方所有的一切設(shè)施,，乙方不得拆除和移動，否則按《公共設(shè)施價目表》的價值賠償,。

4,、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動物品,，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進場經(jīng)營房內(nèi)的所有物品,。

第十四條：違約責(zé)任

1,、甲方的違約責(zé)任：____________

(1)未按協(xié)議規(guī)定時間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)在未告知的情形下,，甲方修繕經(jīng)營房間或設(shè)施設(shè)備時，如造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。

2、乙方的違約責(zé)任;

(1)進場經(jīng)營期內(nèi),，乙方單方面提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進場經(jīng)營費外,，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金,，違約金按不低于半年進場經(jīng)營費的總額支付。同時,，乙方繳納的保證金甲方不再退還,。

(2)乙方擅自拆改房間結(jié)構(gòu)、間隔,、設(shè)備設(shè)施,、設(shè)計功能，改變用途或私設(shè)攤位等均屬違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(恢復(fù)原狀,、賠償損失等);

(3)在協(xié)議約定的進場經(jīng)營日超過三日仍未進行裝修的、裝修后三日內(nèi)仍未開始經(jīng)營的均視為乙方違約,，按乙方單方面解除協(xié)議處理;

(4)未按協(xié)議規(guī)定時間和金額足額繳納進場經(jīng)營費,、物業(yè)費及其他費用的，每逾期一日,，按欠款總額的0.5%向甲方支付滯納金;逾期三日,，甲方有權(quán)停止該房間的水電等物業(yè)服務(wù);逾期三十日，視為乙方違約,，按乙方單方面解除協(xié)議處理;

(5)因乙方經(jīng)營的商品,、服務(wù)等方面問題導(dǎo)致消費者投訴，或者引發(fā)仲裁,、訴訟的,，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進行非法活動的,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的,，發(fā)生的各種費用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽和其他經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，同時，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議,，沒收保證金和未到期的進場經(jīng)營費及相關(guān)費用,。

(7)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進場經(jīng)營協(xié)議的，對房間內(nèi)乙方剩余的物品,，在保證金不足以彌補損失的情況下,，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間,，乙方在規(guī)定時間不予騰空的,，甲方有權(quán)提存。

(8)如果乙方違約造成的實際損失超過協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒收的保證金的數(shù)額的,，甲方有權(quán)要求賠償全部損失,。

(9)因乙方涉及的第三方對甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負責(zé)對甲方負責(zé)進行賠償,。

3,、若因不可抗力或商場整體規(guī)劃和其他無法避免的因素(如通道加寬、消防整改,、拆遷安置等)而使乙方進場經(jīng)營的房間損壞,、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除,，雙方損失各自承擔(dān),，乙方保證金和未到期的進場經(jīng)營費等由甲方無息退還。

第十五條：爭議的解決

1,、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容,、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律,，受其保護和管轄,。

2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條：附則

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，至本協(xié)議約定的進場經(jīng)營期屆滿之日止失效,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、 乙方與管理公司簽定的《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件的違約,，即是對本協(xié)議的違約,。

3、協(xié)議期間任何一方若有住址,、聯(lián)系方式,、法定代表人或主要負責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方,，變更通知送達生效,，送達前原約定仍有效。未能及時通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān),。

4,、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問題，情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理,。

5,、乙方可以向保險公司購買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財產(chǎn)的一切保險，保險金和投保金額由乙方自定自付,，如發(fā)生意外,，可直接由保險公司賠付，與甲方無關(guān),。

6,、其他約定：____________

(1)

(2)

(3)

7、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;自甲乙雙方簽章后生效,，共同遵守,。

第十七條、附件

1,、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊批件或代理授權(quán)書復(fù)印件,。

2,、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》(附件一)

3、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書》(附件二)

4,、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》(附件三)

5,、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價目表》(附件四)

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人 ：____________

________年 ________月 ________日