在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇一

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號位置（以下簡稱該房屋）,。

1.2?甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,，房屋現狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收,；也未被法院或者其他政府機構采取查封,、扣押等強制措施。

二,、租賃用途

2.1?甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關配套經營?使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。

三,、交付日期和租賃期限

3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1?甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金,；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用,。

4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3?在簽訂本合同后當工作日生效。

4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應于每季度當月?20?日前向甲方支付本季度租金,。

4.5?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現金等方式,。

五、配套設施及其他相關約定

5.1?租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤、熱能,、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔,。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關,。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）,。但不得損壞甲方房屋主體結構,，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有,。

六、房屋維修責任

6.1?租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。

6.2?甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑,、結構,、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3?在乙方裝修和經營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

6.4?在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施,、設備和器具等,，乙方有自由處置權。

八,、轉租,、轉讓、交換和抵押

8.2?租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權,。

8.3?在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

8.4?無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓,、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、解除本合同的條件

9.2?如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現當地政府部門有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時,，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經營損失的補償（按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購置,、設備購置及配套設施費用,、經營損失等，甲,、乙,、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利,，收回乙方的房屋租憑權,。

十、違約責任

10.1?如乙方需要辦理相關合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

10.2?因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

十二、其他條款

12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址,，任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方,。

12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

12.3?甲,、乙雙方在簽署本合同時,，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

12.4?甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5?本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權代表簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

合同附件：

1、

2,、

出租方（甲方）：?承租方（乙方）：

法定代表人：?法定代表人：

經?辦?人：?經?辦?人：

聯系地址：?聯系地址：

郵編：?郵編：

電?話：?電?話：

簽約日期：?簽約日期：

簽約地點：?簽約地點：

甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復印件2份）,。?房屋土地及房屋產權證或村上開具有效的法律證明。

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇二

住所：_________

郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________

聯系電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________

郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產,、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā),，以下簡稱"《安全管理意見》"),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同。

1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房"),。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押,。

1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修,、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況,、安全生產條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容,、標準及需約定的其它有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍,。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質,，用于從事_________的產品生產,。

2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管,、消防等有關部門批準,，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動,。

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂廠房租賃合同,。

4.1 甲、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變,。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________,。

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】,。租賃關系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________,。

6.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產、消防,、特種設備安全管理職責,。

6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔,。

6.4 租賃期間,，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時,，乙方應予以配合,。凡發(fā)現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方,，責令乙方進行整改,。

6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修,、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備,，未經甲方同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備,，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結清各自應當承擔的費用。

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人,。

8.2 乙方轉租該廠房,，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中,，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變,。

8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》,。

8.4 在租賃期內,，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押,，現被處分的。

(六)_________,。

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患,，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質,，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督,、消防等有關部門的批準,，即增設、改造特種設備,，或者生產,、經營、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉租該廠房,、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________,。

10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10.3 非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的,，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.4 租賃期間,，根據本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使廠房和有關設施設備損壞,，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定,，進行電力線路等裝修工程,，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失,。

10.6 非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

11.1 本合同受中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條 其他條款

12.1 租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見,。

12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內,，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案,。

12.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的,，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。其中,，因合同變更，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的,，則應在調整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

12.6 本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份,，以及_________各一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

甲方【本人】【法定代表人】：_________

乙方【本人】【法定代表人】：_________

委托代理人簽署：_________

委托代理人簽署：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

經紀機構名稱：_________

經紀人姓名：_________

經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇三

承租單位(人): 簽訂地點:

簽訂時間:月日

第一條 租賃房屋坐落在 ,，間數 ,，建筑面積 ，房屋質量 。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示:租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)合計租金(大寫):

第四條 租金的支付期限與方式:

第六條 租賃房屋的用途:

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3,、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同:

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項:

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經營管理、項目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

甲方: 乙方: 年月日:

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇四

乙方(承租方)：

一,、 甲方愿意將盛和物業(yè)的洗車房，面積約 平方米租賃給乙方,，乙方已對該洗車房做了了解,，愿承租該場地。

二,、 租賃期限依照甲方合同,，自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年十二萬元,，半年付款一次,。第一年免租金。

三,、 乙方承租該洗車房需自行進行裝修。

四,、 租賃期間洗車房所需的水,、電費事宜由乙方自行負責。

五,、 自乙方承租之日起,，盛和天下及盛和世紀的業(yè)主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優(yōu)惠政策。

六,、 乙方負責洗車房的環(huán)境衛(wèi)生,，如需對場地進行改裝或曾擴設備時，應征得甲方同意,，費用自理,。

七、 在租賃期間,，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協(xié)議,，甲方不得轉讓洗車房給第三方適用。

八,、 租賃期間,，乙方不得轉讓洗車房予第三方，洗車房內發(fā)生一切事件由乙方自行負責處理,，與甲方無關,。九、 租賃期間,，由乙方負責洗車房的安全責任及經營責任,。

十、 洗車房工作人員必須遵守盛和物業(yè)的相關規(guī)章制度,。在租賃期間乙方如有違反國家法律,、法規(guī)制度的事,，甲方有權提前解除本協(xié)議。

十三,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇五

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日,。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第十條定金元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

8,、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

提交平湖市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至________年____月____日

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、出租方愿將______________門面房租給承租方,，房屋面積_______平方米,，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日,，租金每年必須提前二個月一次性交清,，若托欠不交者，出租方有權認為承租方放棄,，出租方有權收回房屋,。

二、如承租方裝修必須征得出租方同意,，將裝修后的東西不得拆除,，在租賃期間，承租方不得將房屋轉租,、轉讓、抵押,、退租,。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結構,，不受任何損壞,，如受損壞，承租方必須自己修復或賠償,。

三,、承租方使用房屋經營期間，水,、暖,、電、物業(yè),、垃圾,、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。

四,、合同到期時,，承租方將房屋交給出租方時，要保證水,、電,、暖,、門、窗等一切完好,，并且不得將裝修拆除,。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修,，出租方不退還保證金,。

五、合同到期時,，承租方如要繼續(xù)承租,，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納,，出租方有權另行處理,。

七、雙方共同遵守以上各項條款,，不得違約,，如一方違約，除付給對方實際經濟損失外,，并一次性付違約金10000元,。

七、合同期滿承租方在同等條件下,，享有優(yōu)先權,。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇七

承租方：__________________

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎上,，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權利,、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守,。

一、租賃房屋狀況

1,、地址：__________________

2,、計租建筑面積：__________________

二、租賃期限

租賃期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

三,、租金交付

1、場地租金：年租金為______元,。

2,、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

四,、甲方義務和責任

1,、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關費用,。

2、甲方向乙方交付場地后,，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

3、租賃期內,，甲方不得將該場地轉租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復印件留存,。

五、乙方方義務和責任

1,、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。

2,、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關費用,。

3、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內部裝修進行維護,、改造、更新,、結構改變,，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理。

4,、租賃合同終止履行時,，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具、餐廚具,、空調,、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六,、特別約定：

1,、乙方若拖欠水、電,、物管等費用逾期三十日,，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失,，概由乙方自行承擔。

2,、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

3、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

七,、違約責任

1,、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金,，乙方還應承擔______萬元違約金。

八,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,。

甲方：__________________

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日

農村房租租賃合同農村廠房租賃合同的效力篇八

甲方：_________

乙方：_________

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的

未經甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應交納的賠償費,。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：_____________

身份證：______聯系電話：__________

承租方：_____________

身份證：______聯系電話：_________

第一條房屋基本情況

甲方房屋地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費2.煤氣費3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的

4、拖欠租金累計達____個月

6,、故意損壞承租房屋的

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____乙方：____

_____年___月___日___年___月___日