合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

精裝房租賃合同樣板篇一

承租人：

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就__租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、房錢尺度：第______20__年房錢為人平易近幣元,，第________年房錢元整,。第________年房錢元整。

六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護(hù)__的行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因,，造成租賃__毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書,，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的__轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該__收回,，并究查乙方的違約責(zé)任。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其__整體移交給甲方,，不得拆除__裝修部門,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜,，雙方可簽定填補(bǔ)和談,，與本合同具有齊截法令效力。甲方：乙方：代表：代表：簽約日期：________年____月____日簽約地址：關(guān)于房屋租賃合同通用版0出租方產(chǎn)權(quán)號：承租方證件號：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積,、情況

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

3-1,、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年,。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整,。租金________年內(nèi)不變,。

4-2、租金按-月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整,。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)交于甲方,。

6-3,、物業(yè)管理費由方支付。

七,、甲方義務(wù)7-

2,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔(dān),。7-

4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為元整,。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件10-

2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回

.該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的

.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的十

一,、其它條款1

精裝房租賃合同樣板篇二

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋座落

甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán),。

2、在租賃期內(nèi),，事前未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動,，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還,。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為 元整,。(大寫： )

2、租金按半年一交,，每月 元,，(大寫： )應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個月支付,，先付后住,，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

3,、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可,，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。

五、保證金

1,、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整(大寫： ),。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù),。

六,、其它費用

1、乙方在租賃期限內(nèi),，水表底數(shù) 噸,，電表底數(shù) 度，天然氣 立方,，實際使用的水費,、電費、有線電視收視費,、物業(yè)管理費,、保潔費等按實際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方,。

2,、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

七,、責(zé)任與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實施,，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品,，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、合同終止及解除規(guī)定

1,、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同,，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意,，否則應(yīng)承擔(dān)損失,，并予以補(bǔ)償。

2,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品,，甲方通知乙方后,，仍不取走，可視為自動放棄,，可任憑甲方處置,。

九、補(bǔ)充條款

空調(diào) 臺,，冰箱 臺,，洗衣機(jī) 臺，熱水器 臺,，電視機(jī) 臺,，床 張，沙發(fā) 張,，餐桌 張,，衣柜 臺，燃?xì)庠?臺,，油煙機(jī) 臺等。

本合同共有肆頁,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

精裝房租賃合同樣板篇三

承租方：__________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月__________元人民幣;

3.付款方式：按支付,，另付押金__________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計__________元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

精裝房租賃合同樣板篇四

承租方(簡稱乙方)：____________________

甲乙上方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

第一條?甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。

第二條?甲乙雙方約定租賃期為壹年,，自______年___月___日起至______年___月___日止,。期滿如果甲方繼續(xù)出租，乙方有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,，但應(yīng)提前30日書面通知,，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第三條?甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片,，水電卡各一張)

第四條?租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月_____元，此費用不包含租賃稅,，如需開稅票則另需加租賃稅點,。

第五條?自______年___月___日起,，每半年支付一次房租金，乙方應(yīng)提前30天支付下一期房屋租金,。

第六條?乙方應(yīng)另付甲方租賃押金壹萬元整,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項,。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電卡)并結(jié)清有關(guān)費用后甲方無息退還乙方押金。

第七條?甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn),，甲方交付的房屋系全新精裝修房,，門，窗,，水,，電設(shè)施齊全，無任何安全隱患,。

第八條?甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家具電器有：

以上家具家電均完好無損,。

第九條?房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費以及水電費,，電視收視費,，網(wǎng)絡(luò)費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的繳費憑證與乙方進(jìn)行核算,。

第十條?租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,，改造,。

第十一條?租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家具家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修,。

第十二條?乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十三條?租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家具家電(包含房屋鑰匙,，水電卡)返還給甲方,，返還的房屋及配套的家具家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時還能正常使用,。

第十四條?甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方,，并在支付______元的違約今后方可解除,。

第十五條?乙方如果不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按預(yù)期付款金額的每日_____%向甲方支付預(yù)期的違約金,，如果預(yù)期超過20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方面終止合同，甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金________元整,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。

第十六條?如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟,。

第十七條?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

第十八條?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，每份效力同等。

甲方：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

精裝房租賃合同樣板篇五

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議,，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于_________小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把,、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺＃?/p>

第4條 租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月 仟 佰元整,，自 年 月 日起，每 月為一個租賃期,，租金按租賃期支付,，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的`租金。

第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門,、窗、水,、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患。

第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜,、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳,、臥室、餐廳)燈具。廚房,、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài),。

第8條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費,、電費,、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費,、燃?xì)赓M、電梯費,、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

第9條 租賃期間,，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,，乙方應(yīng)按價賠償,，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第10條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造。保持房屋墻面及地面整潔,，不得私自改變現(xiàn)有狀況,。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有,。

第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30日通知對方。

第13條 乙方支付租金如逾期超過30日,，即視為乙方違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外,。

第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則,，確保租賃期間各項事宜協(xié)調(diào)解決,，確保房屋狀況保持良好。

第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付,。

第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份,，每份效力同等,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

精裝房租賃合同樣板篇六

乙方身份證號碼：

本人法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1-1甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________,，編號：____________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2-2雙方同意,，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的,，每逾期____日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3-2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的,，每逾期____日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

第四條保證金和其他費用

4-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方,。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費用由甲方乙方承擔(dān),，其中應(yīng)由分擔(dān)的,，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。除上述費用外,，其他費用均由承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5租賃期間,，甲方可以授權(quán)

第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān),。

第六條轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8-2甲,、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用,。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金,。

9-3除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

該房屋因公共利益需要被依法征收的;

該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;

簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;

___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

___________________________________________________.10-3甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

乙方擅自改變房屋居住用途的;

因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的;

第十一條合同登記備案1

1-3因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任1

2-6租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭議的方式1

3-1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。1

提交上海仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款1

4-3本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方乙方

甲方本人法定代表人

乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：

委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽于：簽于

精裝房租賃合同樣板篇七

第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________,。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間,、臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人,，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同,，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時,，乙方向甲方交房屋押金元，當(dāng)月房租元,。以后房屋租金交納日期為每月號,，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M用以相關(guān)費用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為________年____月____日,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一水、電,、煤氣按實際居住人數(shù)分?jǐn)?，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取,。

第六條合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，對方的合理建議，應(yīng)積極采納,，不得隨意的干擾對方的私人空間,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失,，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人,，如有特殊情況,，需提前告知,，雙方同意后方可。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費用,。

第八條平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約,、愛惜的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方如需退房,，應(yīng)提前1個月告知甲方,。租住不滿____月，租金按一個月收取,，否則直到甲方找到合租人為止,。

第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修,、浸泡地板,，磕碰門家具，弄臟墻壁,，具體賠償金額具體約定,。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十三條因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,，知會乙方。

1.未經(jīng)甲方同意,，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上

1.未經(jīng)乙方同意,，留宿社會閑雜人員

2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。