在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
國家標準租賃合同篇一
根據(jù)國家,、____________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋的坐落,、面積
1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。
2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三,、租賃期限
1該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租賃期滿,,甲方有權收回全部出租房屋,,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)
2本校事業(yè)編制職工,,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。
3非本校事業(yè)編制人員,,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,,過期不交費視為自動解除租賃合同,,房屋收回另行安排。
五,、房屋修繕責任
在租賃期限內(nèi),,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六,、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內(nèi),,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
4在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學批準,,舊樓改造,、拆除,或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。
七、乙方的違約責任
1在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止本合同,收回該房屋,,由此造成甲方損失的,,乙方應予以賠償。
(3)乙方,,沒有履行與甲方簽訂的有關安全,、防火協(xié)議書;
2租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,,如乙方逾期歸還,,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八,、甲方的違約責任
在租賃期限內(nèi),,因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,。
九,、其他條款
1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。
2甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,應向該房屋所在地的人民法院起訴,。
3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。
國家標準租賃合同篇二
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,乙方須交清欠費,。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,,乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前______個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金元,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________ 乙方:____________
________年________月________日
國家標準租賃合同篇三
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備:
二,、租賃期限:,,即年月日至年月日。
三,、租金及交納時間:每月元,,乙方應每月付一次,先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,,到期結算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,,否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,,應由甲方修理,。
3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,電度,,煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應當事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應當予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項:
六,、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:
國家標準租賃合同篇四
出租方: (以下簡稱甲方)
身份證:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達成如下租房合同:
一、房屋情況:
出租房屋坐落于 ,。
家具: ,。
建筑面積 平方米。
二,、租賃期限:
即 年 月 日至 年 月 日,。
三、租金及交納時間:
每月元,,乙方應每月付一次,,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金:
乙方應于簽約同時付給甲方押金元,,到期結算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,,應由甲方修理,。
3、水,、電,、煤氣、電話、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應當事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應當予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任,。
6、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項: 。
六,、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
簽訂日期: 年 月 日 年 月 日
國家標準租賃合同篇五
出租方:______________,,以下簡稱甲方。
承租方:______________,,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況:______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
2.利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),交納方式為____支付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,,應在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,,氣____方,。
第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時,,結清水,、電,、氣費,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金_______元,。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權,。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.________________________________________________________,。
2.________________________________________________________,。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,,租賃期到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日