隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇一

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)),，該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準(zhǔn)),，土地的性質(zhì)為 ，土地證號為.

二,、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四,、租金計(jì)算,、付款方式及保證金：

1、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫： )月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣元(大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度 租賃單價(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣 元(大寫： )給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議,。

2,、在出租期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、出租期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建,、水電,、消防,、開戶、營業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方必須依法經(jīng)營,，出租期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

5、出租期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆,、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(包括房屋,、門窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議,。

2,、出租期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止,。

2、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有,。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

九、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 份，甲方 份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍

甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外,。),。

二、租地界址 ,。

東至：

南至：

西至：

北至：

三,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,，壹年的租金總額為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 ,。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

3,、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營,。

3、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),，土地征地款屬甲方所有,，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

5,、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,，不影響本合同的效力。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方,。

七,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家、省,、市相關(guān)規(guī)范性法律文件,，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的物

本合同租賃地塊所有權(quán)屬于小谷圍街貝崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社，位于大學(xué)城中環(huán)東路附近,，宗地總面積21000平方米(大寫：兩萬一千平方米),。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米(大寫：平方米)，上述土地四至范圍如核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》/《集體建設(shè)土地使用證》,，詳見附圖,。

本合同租賃的土地，規(guī)劃的用途是,。

第二條 租賃期限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃經(jīng)營期限為：20年,，自__年__月__日至__年__月__日止。

第三條 租金,、保證金及支付方式

租期第一年的前六個月,，甲方免收租金，租期第一年的后六個月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣￥13元/m2?月,，第2-10年,，租金每年遞增5%，從第11年開始,，租金每年遞增10%,。具體的租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下表：

年次 租金標(biāo)準(zhǔn)(元/m⒉?月) 月租金額(元)

本合同約定的租金金額為不含稅額，如乙方需要甲方提供發(fā)票,，由乙方負(fù)責(zé)所涉及租稅款項(xiàng),。

租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)于十日內(nèi)向出租人支付人民幣一百五十萬元

(￥1500000)作為保證金,。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同,，且雙方應(yīng)繳費(fèi)用結(jié)算完畢之日起七日內(nèi)，由甲方無息退還乙方,。

乙方須提前一個月支付租金，第一期租金應(yīng)當(dāng)在租期首年第六個月的10日之前,，匯入甲方指定的銀行帳號內(nèi),。甲方指定銀行為：;帳號：

第四條 工程監(jiān)理

甲方通過公開招標(biāo)的方式確定兩幢商業(yè)樓建設(shè)工程的監(jiān)理公司，與中標(biāo)的監(jiān)理公司簽訂合同。監(jiān)理公司須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,，有關(guān)監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理,，甲方提供必要的協(xié)助,。

(二)甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)用地手續(xù)和報(bào)建手續(xù)，乙方須辦理以甲方為權(quán)屬人的產(chǎn)權(quán)證,，并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用,。辦證期間，乙方須依照合同約定按時足額繳付租金,。

(三)甲方協(xié)助乙方辦理用水,、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)手續(xù),，但具體收費(fèi)事宜由乙方與基礎(chǔ)設(shè)施的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方須按本合同約定按時,、足額向甲方支付租金,。

(二)乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報(bào)建、審批等手續(xù),。在租用地塊動工興建前,，乙方必須按照規(guī)劃項(xiàng)目要求以甲方名義辦理用地、規(guī)劃,、施工等報(bào)建審批手續(xù),。

辦理上述事項(xiàng)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方對乙方的報(bào)建,、施工,、辦證等手續(xù)提供必要的協(xié)助。

(三)乙方必須按照《廣州市大學(xué)城貝崗保留區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》建造兩幢商業(yè)樓,，并保證該兩幢商業(yè)樓的建筑面積不少于26000平方米,。

(四)乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督，承擔(dān)全部監(jiān)理費(fèi)用,。乙方須依法辦理質(zhì)量,、規(guī)劃、消防等全部竣工驗(yàn)收手續(xù),，工程全部驗(yàn)收合格后,，乙方須辦理以甲方為權(quán)屬人的房地產(chǎn)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明。乙方僅對建筑物及其配套設(shè)施享有合同規(guī)定期限內(nèi)的占有,、使用,、受益權(quán),，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處分地上附著物的任何部分,。

(五)乙方必須遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定,，在本合同約定的土地使用權(quán)范圍內(nèi),，按規(guī)定的土地用途和工程規(guī)劃涉及要求建設(shè)施工，以自己的名義從事經(jīng)營活動,。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)對本合同項(xiàng)下的土地進(jìn)行合理動工開發(fā),，工程建設(shè)期不超過兩年。

(七)乙方在租賃土地上建設(shè)的工程質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級,。乙方出租建成的房屋,，自行承擔(dān)房屋出租產(chǎn)生的各類稅金。土地使用稅及房產(chǎn)稅由乙方自行承擔(dān),。

(八)在土地租賃期限內(nèi),，乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地，乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件,，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意,，雙方在不違反國家有關(guān)法律、法規(guī),、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議,。

(九)乙方應(yīng)守法經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，依時足額繳交水,、電、稅等一切經(jīng)營所需的費(fèi)用,。

(十)租賃期滿,，乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方，乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前,，不得惡意破壞其使用現(xiàn)狀,。

第七條 續(xù)約規(guī)定

租賃期限屆滿，承租方需要繼續(xù)使用土地的,，應(yīng)當(dāng)在土地租賃期限屆滿前半年申請續(xù)約,。經(jīng)甲方同意續(xù)約的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前訂立續(xù)租合同,。

第八條 地上附著物的歸屬及使用

租賃土地上的所有附著物歸甲方所有,，乙方僅享有租賃期內(nèi)的占有、使用,、收益權(quán),。

第九條 違約責(zé)任

甲方未按合同約定提供土地的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已交租金,，并雙倍退還保證金。

乙方逾期未繳納或者未繳足租金的,，甲方有權(quán)從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金,。

出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)單方解除合同,，無償收回出租土地及全部地上附著物,，并沒收保證金：

1、乙方逾期2個月未繳納租金,，甲方應(yīng)通知乙方限期繳納,，指定期限屆滿乙方仍未繳納;

2、乙方遲延繳付租金,，累計(jì)達(dá)3次;

3,、乙方未足額繳付租金，累計(jì)達(dá)3次;

4,、乙方逾期繳納水,、電、稅費(fèi),，甲方應(yīng)通知乙方限期繳納,。指定期限屆滿乙方仍未繳納;

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自更改土地用途;

6,、乙方未嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行報(bào)建、施工,、竣工驗(yàn)收,、辦證，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，指定期限屆滿乙方仍未改正;

7,、乙方在經(jīng)營期間非法轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建筑物及其配套設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，恢復(fù)原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的;

第十條 免責(zé)事由

因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行合同,，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任,，但應(yīng)當(dāng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

合同履行期間,，一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知相對方，并且在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明,。

有下列情形之一的，甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地：

1,、國家為公共利益需要使用土地的;

2,、國家為實(shí)施城市規(guī)劃需要調(diào)整使用土地的;

3、法律,、法規(guī),、國家政策規(guī)定的其它情形。

甲方依照本條第三款第1,、2,、3項(xiàng)的規(guī)定收回土地的，地上附著物的補(bǔ)償金額按照承租年限分配,，以乙方使用年限為基準(zhǔn),，乙方已經(jīng)使用的年限歸甲方，乙方未使用的年限歸乙方,。

第十一條 告知義務(wù)

一方變更法定代表人,、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行合同有關(guān)事項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi),，將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方,。因延遲通知而造成的損失,，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十四條 附則

本合同一式三份，甲方,、乙方,、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份，具有同等法律效力,。

本合同附件共一頁,，以中文書寫為準(zhǔn)。

本合同的金額,、面積等項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額不一致的，以大寫為準(zhǔn),。

本合同未盡事宜,，可由雙方約定后訂立補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附：《廣州市大學(xué)城貝崗保留區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》一份

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇四

出租人 (以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

承租人 (以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 土地及廠房基本情況

1、廠房坐落于_______________,，建筑面積_______________平方米,。

2、廠房權(quán)屬狀況：

3,、場地約______畝,，東西寬______米，南北長______米,。

甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件),，廠房所有權(quán)證書號為：_______________。

3,、廠房(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。土地使用權(quán)(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 土地及廠房租賃情況

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi),。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目,。

乙方租賃該土地經(jīng)營范圍為_______________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期自________年________月________日至________年________月________日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，共計(jì)________年________個月,。

2、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同,。

3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條 租金及押金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自________年________月________日至________年________月________日，月租金為人民幣________元整(￥：________),，________年________月________日至________年________月________日,，月租金為人民幣________元整(￥：________)。

2,、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)

3,、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于________向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價,。

7、押金：乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)須向甲方繳納人民幣________元整________(￥：________)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，________由甲方承擔(dān)，________由乙方承擔(dān)：

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 廠房的交付與返還

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時,，做好財(cái)務(wù)清單,，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容,。

1,、廠房交付：甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2,、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備,。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a、合同期滿的,，對上述裝飾裝修部分,，歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。

b,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

c,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。

第七條 維修、裝修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

2,、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額,。因維修廠房影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

3,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

5,、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。

第八條 承諾與保證

1,、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照________個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2,、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

(3)乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營,，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項(xiàng)目權(quán)力。

(4)在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

第九條 轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠房用途。

第十條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付土地和廠房達(dá)________日的,。

(2)交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地及廠房：

(1)不按照約定支付租金達(dá)________日的,。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

(3)擅自改變土地及廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)利用土地及廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

(6)擅自將土地及廠房轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第十一條 違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回土地及廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方,，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金,，并且實(shí)際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。

2,、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方,，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。

第十二條 不可抗力

1,、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的,，本合同自動解除。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收,、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除,、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

甲方：

日期：

乙方：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇五

甲方：八一一六七部隊(duì)后勤部

乙方：李雙

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，為其共同利益,，乙方租賃甲方土地熊岳鎮(zhèn)郭屯村北81167農(nóng)場，現(xiàn)將雙方責(zé),、權(quán),、及義務(wù)合同如下：

一、租賃土地位置及面積,。

位置：農(nóng)場場部房前向南400米,，東側(cè)土壩軍分區(qū)

地界，西側(cè)土壩種蓄場地界,，共44畝,，院內(nèi)及房東4畝合計(jì)48畝。

二,、租賃期限為20__年12月末,。

三、租賃費(fèi)每年每畝200元計(jì)：9,600.00元,，每年四月

三十日前交租賃費(fèi),。

四,、租賃土地用途：主要是開發(fā)高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,。反季水

果,，蔬菜、大棚,、露地水果,、儲存、畜牧養(yǎng)殖配套項(xiàng)目及深加工等,。

五,、甲方免費(fèi)提供給乙方12間房屋及原場部院內(nèi)，做

為場房使用,，其它危房自行維修,，歸乙方所有。

六,、甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益,，并為其生產(chǎn)經(jīng)營

提供水電配套設(shè)施。

七,、在土地租賃內(nèi)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，否則承擔(dān)

給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、在土地租賃期內(nèi),，如國家征用土地時，地上覆著物

及建筑物的賠償應(yīng)歸乙方,，同時甲方退還乙方當(dāng)年土地租賃金,。

九、租賃期滿后,，如不是國家征地乙方有該土地繼續(xù)租

賃的權(quán)力,。地租另議。

十,、此合同一

式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

后之日起生效,。

十一,、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：八一一六七部隊(duì)后勤部熊岳農(nóng)場

法人代表：

乙方：

法人代表：

__年十月三十日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇六

出租方(甲方)：法定代表人：承租方(乙方)：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 租賃土地情況

1,、 甲方將位于蘇州市勝浦鎮(zhèn)(東至新浦河,、南至吳勝路,、西

至園東新村、北至銀勝路)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作農(nóng)業(yè)用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)),，該土地總面積為約畝(具體以測量圖為準(zhǔn)),，土地的性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地,。

2,、 該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內(nèi),，且電力部門將來可

能在該土地上再增設(shè)高壓電力設(shè)備和線路。

二,、 租賃用途

1,、 該土地租賃后僅限于以下用途：(1)農(nóng)作物;(2)果樹類;

(3)蔬菜瓜果類;(4)花卉、苗木;(5)水產(chǎn)養(yǎng)殖;(6)

設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,。

2,、 乙方應(yīng)合理利用好有限的土地資源，嚴(yán)禁土地拋荒現(xiàn)象出

現(xiàn),，土地內(nèi)可適當(dāng)建設(shè)耕作及農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)輸用的道路,，路面寬度不得超過5米，路面材質(zhì)最好用水泥碎石,。

3,、 土地內(nèi)除經(jīng)批準(zhǔn)建適量配套用房(農(nóng)機(jī)具和農(nóng)產(chǎn)品庫房等)

外，不得建筑其他設(shè)施及構(gòu)筑物,。

三,、 租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至

四,、 交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

五,、 租金計(jì)算、付款方式及保證金：

1,、免租期限：甲方給予乙方塊年免除租金的優(yōu)惠待遇,，即自本合同生效之日起至年月日止。

2,、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人民幣元(大寫：),，年租金總額為人民幣元(大寫：),。從開始繳納租金的第三年起，租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%-15%(每3年遞增一次)。

3,、租金支付：租金每年支付一次,，乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方,。同時乙方須預(yù)付甲方人民幣元作為押金，該押金于本

合同終止后雙方交割完畢甲方驗(yàn)收合格且無異議后,，由甲方無息退還給乙方,。

4、簽訂合同時,，乙方需付保證金人民幣1000000元(大寫：壹佰萬元整)給甲方,，該保證金的目的在于保證乙方嚴(yán)格按照最初雙方通過的項(xiàng)目方案逐步實(shí)施，在項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施且乙方無違約情況下由甲方按工程進(jìn)度同比例無息返還給乙方,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承租該土地后,，需在投資總額不得低于人民幣元(大寫：),，同時乙方的工程建設(shè)方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認(rèn)可，方可進(jìn)行施工,。若乙方擅自施工,，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項(xiàng)的違約責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按照本合同的土地用途經(jīng)營,，且經(jīng)營作物必須符合國家《電力法》的規(guī)定,。如乙方未經(jīng)甲方同意違反合同和項(xiàng)目方案的約定，擅自經(jīng)營其他項(xiàng)目方案,，即視為乙方違約,，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項(xiàng)的違約責(zé)任。

3,、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金,。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收,，超過30日乙方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約,，乙方除承擔(dān)逾期繳納租金的罰金外,，同時應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項(xiàng)的違約責(zé)任。

4、在租賃期限內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲

方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,，應(yīng)向甲方承擔(dān)第八條第2項(xiàng)的違約責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,，必須征得甲方及國土房產(chǎn)管理局等有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好各項(xiàng)工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

7,、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設(shè)高壓設(shè)備和架設(shè)線路，乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆,、搬遷工作。該清拆,、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔(dān),，不得向甲方追償。如供電部門架設(shè)線路需征用部分土地,，征地費(fèi)用由甲方獲得,，但供電部門按規(guī)定補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)或其他搬遷費(fèi)用由乙方獲得。

8,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬于甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，乙方享有屆時國家相應(yīng)搬遷補(bǔ)償政策相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,。并無息退還剩余保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并做好清拆,、搬遷工作,。

9、甲,、乙雙方因不可抗力因素(包括但不限于地震,，臺風(fēng)，洪

水,，冰雹,，戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬于違約,，并且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(包括房屋,、門窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議,。且合同終止時,，乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公會議通過設(shè)計(jì)方案的綠化率的50%。

2,、租賃期滿,，如繼續(xù)租賃的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起,，乙方享有在勝浦鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先租賃權(quán)(高壓走廊等地塊),。

八、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，甲方必須按乙方的實(shí)際投入(以屆時政策標(biāo)準(zhǔn))賠付給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，沒收全部或剩余保證金和押金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修、土地附著物等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有,。

九,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一放可向甲方所在地的工業(yè)園區(qū)人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

十,、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式6份,，甲方 3份，乙方3份,，各份合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：

簽定日期：年月日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇七

甲方：(租賃方)

乙方：(承租方)

丙方：

為了加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理，完善土地有償使用制度,，規(guī)范國有土地租賃行為,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地使用權(quán)租賃管理暫行規(guī)定》等國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及《木壘縣已開墾國有荒地開發(fā)管理辦法》的規(guī)定,。經(jīng)甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，現(xiàn)就三方的權(quán)益,、義務(wù)、違約責(zé)任訂立本租賃合同,。

一,、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉(zhuǎn)租給丙方，丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金,，租賃金標(biāo)準(zhǔn)元/畝,，租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方,，租賃金應(yīng)在每年4月30日之前交清,，若逾期,，每逾期一天加收3‰的滯納金。

二,、丙方租賃甲方的國有土地四至：

東至： 西至：

南至： 北至：

三,、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝，具體四至界線,、準(zhǔn)確面積以木壘縣國土資源局確定為準(zhǔn),。

四、丙方租賃甲方的國有土地時限：(租期)

年 月 日至 年 月 日為止,，共 年,，開發(fā)經(jīng)營到期后，優(yōu)先丙方續(xù)期承包,。

五,、田間道路工程建設(shè)，丙方必須在三年內(nèi)按照甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,，對田間道路,、渠進(jìn)行建設(shè)，并按要求在所開發(fā)土地上栽種防護(hù)林,。

六,、甲,、乙,、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方作為國有土地資源資產(chǎn)管理的法人代表依法向丙方提供開發(fā)經(jīng)營國有土地,。

2,、甲方要按照本合同的要求，經(jīng)常檢查督促丙方做好田間工程的建設(shè),，按規(guī)定的期限及時組織田間工程驗(yàn)收,。

3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權(quán)及其附著物,，亦可按規(guī)定續(xù)期,，重新簽訂使用權(quán)合同。

(二)乙方,、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權(quán)登記手續(xù)，辦理各種開發(fā)許可證,。

2,、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗(yàn)收，簽訂承包合同,。

3,、依法,、合理、有效,、綜合開發(fā)利用水土資源,，不得荒蕪?fù)恋兀坏秒S意改變土地利用性質(zhì),，若需改變,，應(yīng)依法按程序向甲方申請，報(bào)批并辦理相應(yīng)變更手續(xù),。

4,、在租賃經(jīng)營期內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押土地,。

5、在開展經(jīng)營期間和范圍內(nèi)利用他項(xiàng)權(quán)益的同時,，不得損害他人的權(quán)益,。

6、經(jīng)營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應(yīng)的證書,，需繼續(xù)使用應(yīng)在屆滿前一年,，書面向甲方申請，甲方在同等條件下,，優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書,，否則視為自動放棄使用權(quán)。

7,、若遇到不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失不能履行合同,，可書面向甲方申請適度減、緩,、免,，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

8,、乙方保證所轉(zhuǎn)租給丙方的國有土地?zé)o權(quán)屬爭議,、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

七,、甲、乙,、丙三方的違約責(zé)任：

1,、在租賃經(jīng)營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權(quán),。

2,、丙方應(yīng)按期向甲方交納國有土地租賃金,，逾期一天按當(dāng)年應(yīng)繳費(fèi)用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的,，甲方有權(quán)收回土地或終止使用權(quán),。

3、若國家有關(guān)新的政策,、法律,、法規(guī)出臺與本合同相抵觸，三方應(yīng)根據(jù)新的政策,、法律,、法規(guī)重新簽訂合同，同時原合同廢止,。

4,、本合同未盡事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商補(bǔ)簽,，任何一方不得單獨(dú)修改,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由行為一方承擔(dān),。

5,、本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)營期屆滿自行失效,。

6,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方各一份,，具有同等法律效力,。

甲 方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式

乙 方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

丙 方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇八

出租方

法定代表人：

承租方

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用，該土地總面積為平方米,，土地的性質(zhì)為,，土地證號為.

二、租賃期限

租賃期限為________年,，即自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四、租金計(jì)算,、付款方式及保證金：

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，該土地租賃第________年每月每平方米租金為人民幣元月租金總額為人民幣元,，年租金總額為人民幣元從第________年起每年租金在上________年的基礎(chǔ)上遞增%各年租金詳見下表：

________年度租賃單價____月租金________年租金

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣元給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月____日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù),，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆,、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收之日,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等均無償歸甲方所有，乙方不得有異議,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等全部無償歸甲方所有。

八,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向____市人民起訴,，通過訴訟途徑解決。

九,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式份,，甲方份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力。

甲方：

甲方法定代表人簽名：

乙方：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：________年____月____日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇九

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過平等協(xié)商,，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：_________________

一、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為.

二、年限

租賃期限為年,，從年月日起至年月日止,，共年。

三,、土地租金事項(xiàng)

租用土地價格為每畝元/年,，每年總計(jì)元，租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù),。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。

4,、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營,。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為,。

5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、合同的終止,，有下列情況之一的，可提前終止合同,。

1,、雙方協(xié)商解除的;

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水,、電,、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

3,、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

七,、違約責(zé)任

1,、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、其他

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、租賃土地范圍,、面積位于市___路號(附圖),，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

第二條,、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心,。

第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條,、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年,。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,，個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金,。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條,、續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán),。

第六條,、合同終止國家征用該土地時，合同終止,。各自損失自行承擔(dān),。

第七條、合同解除

1,、乙,、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;

2,、甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;

3、丙方不按時支付租金且超過半年的,，乙方有權(quán)解除合同,。

第八條、違約責(zé)任

1,、丙方不承租該土地,，賠償乙方損失萬元;

2、乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失萬元;

3,、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,，另再賠償丙方損失萬元。

第九條,、其他

1,、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),，丙方給予配合;

2,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3,、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人,。

第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：乙方：丙方：

(簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

________年____月____日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過平等協(xié)商,，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

一、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為.

二、年限

租賃期限為＿＿年,，從20＿＿年＿＿月＿＿日起至20＿＿年＿＿月＿＿日止,，共＿＿年,。

三,、土地租金事項(xiàng)

租用土地價格為每畝＿＿元/年，每年總計(jì)＿＿元,，租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù),。

3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為,。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、合同的終止，有下列情況之一的,，可提前終止合同,。

1、雙方協(xié)商解除的,；

2,、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電,、道路無法使用,，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；

3,、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、其他

1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：

乙方代表：

20＿＿年＿＿月＿＿日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十二

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至年 月 日止,，共(大寫) 年,。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

②租金交付方法： 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除,，發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十三

甲方：戶縣__鄉(xiāng)周貴__村(以下簡稱甲方)

乙方：西安__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為__。

租地界址__ ,。

2,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日,。

(2)租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為__元,。

(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。

3,、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

(2)合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

(3)租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

4、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

(2)乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

(3)乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

(5)承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、違約責(zé)任

(1)乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(4)如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十四

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達(dá)成以下合同。

一,、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二,、 租賃地塊四至界線

東以 為界,，南以 為界，西以 為界,，北以 為界,。具體坐標(biāo)見附圖,。

三、 面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米),。土地測量以四至道路中線為界,。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、 租金

1.租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：

(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期;

(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為 元/年,。

(3)自xx年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年,，按每5年遞增10%,。

2.租金實(shí)行一年一付，先交后用制,，每年于7月1 日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。

六,、 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用水、用電,、物業(yè),、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.對園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6.對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理等。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理,、推廣安排、促銷安排,。

4.按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理,。8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

10.負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批),、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)),。

11.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。

12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地,。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金,。

13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。

14.乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物,、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任,。

15.每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告,、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

八,、其他條款

1.乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,，乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置,。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。

3.合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃,，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi),，乙方必須進(jìn)場建設(shè),。

4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上,。

5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的,，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失,。

6. 乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。

九、合同中止

1.如因國家征用該土地,，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.土地轉(zhuǎn)租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,，甲方收回土地,。

3.本合同到期自然終止。

十,、解除條件及違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

(2)進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營活動的。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的,。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的,。

(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前90日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息,。

3.本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地,。

十一,、免責(zé)條款

因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許),，使場地不能使用時,，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、補(bǔ)充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

十三,、本合同附件

租賃地塊示意圖,。

十四,、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十五

出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二,、經(jīng)甲乙雙方測量,，乙方租賃的土地共計(jì)

三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為

四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元,，大寫貳佰元整(人民幣),。

五、付款方式：每兩年付一次,，作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn),。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收,、征用行為時,，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有，土地賠償由甲方享有,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同;

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，乙方可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向法院提起訴訟,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十九,、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府,、保和村兩委備案一份,，自雙方簽字之日生效。

附：1,、平面圖一份; 2,、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十六

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,，土地租賃合同,。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,，合同范本《土地租賃合同》。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為____元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的.違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十七

出租方：侯--,，性別,，女，民族,，漢 ,，年 月 日出生，身份證號,，,，住址，山西省霍------,，聯(lián)系方式,，152----.

承租方： ，性別 ,，民族,，漢，年 月 日出生，身份證號,， ,，住址，山西----,，聯(lián)系電話：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。第一條租賃面積,、位置

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)

際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種 ,。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年,，從20--年 月 日起至20--年 月 日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

2,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

3,、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴,。

第七條 其它事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十八

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝,。

三、租期為_____年,，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____年,。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為__________元,，共計(jì)人民幣__________元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)__________元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,。

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù),。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,。

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，__公證處一份,，__鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)__________乙方：(簽字)__________

________年_____月_____日________年_____月_____日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇十九

甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：

一,、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權(quán),、面積合計(jì)(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地，以 租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地,。

三,、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整),。 。

四,、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元,。

五、雙方簽訂本意向書后,，甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

六,、雙方簽訂本意向書后,，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金,。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃,，否則需賠償甲方一年租金,。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

- 1 - 共2頁

九,、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi),，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù),。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方,。

十一,、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

甲方(蓋章)：___ ______

法定代表人(簽字)： ___ _

電話(手機(jī))：___ ______

_____年____月____日

乙方(蓋章)：___ ______ 法定代表人(簽字)：____ ___ 電話(手機(jī))：___ ______ _____年____月____日

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇二十

出租方：__________

承租方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一、甲方將位于____,。每畝___元,。共計(jì)___元，租賃給乙方,。

二,、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi),，以后每年按此日期交款,。

四、土地上楊樹___棵,，每棵___元,，共計(jì)___元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚___間,，每間多少元共計(jì)___元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,，甲方不得干涉,。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

八、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方_______________

乙方______________

簽約日期________________

鄉(xiāng)村土地租賃合同 農(nóng)村個人土地租賃合同篇二十一

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒于甲,、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除,。

二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還,，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過5日,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

四、乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償,。

五,、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分,，共計(jì)______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計(jì)_____元,，故甲方實(shí)際退費(fèi)金額為______元。

六,、退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月,，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

七,、乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

八,、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效,。

甲方：_____

乙方：_____

(簽字)：_____

(簽字)：_____

_________年____月____日

_________年____月____日