現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
房屋拆遷改造委托合同書篇一
一,、 拆房工程項(xiàng)目:
1、 拆房工程范圍:
2,、 拆除房屋建筑面積約 平方米,,按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。
二,、 合同價(jià)格: 確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為 80.00(捌拾) 元平方米,,合計(jì)總?cè)嗣駧?8000.00元,大寫人民幣:肆萬(wàn)捌仟元整,。 付款方式:由乙方先行墊資,,________年內(nèi)付清。
三,、 合同工期:
1,、本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時(shí)間確定后,,____日內(nèi)完成,,情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2,、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。
四,、 拆房要求:
1,、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑,、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,,拆至原房屋基礎(chǔ)底止,,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,,由乙方自行處理,。
2、房屋拆除開工前,,施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃),并報(bào)管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,,技術(shù)負(fù)責(zé)人,、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制,,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé),。
3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全
第一的方針,,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),,如有事離開時(shí),必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),。
4,、 拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在____區(qū)主要路段,、交通要道兩側(cè),,圍護(hù)高度不得低于
2.5米,圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊,、無(wú)破損,,不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架,,在____區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程,,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚,。
5,、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn),保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案,。無(wú)保險(xiǎn)者一律不得拆房,。
6、乙方必須首先對(duì)種類窖池,、水池,、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施,、障礙物進(jìn)行清理或清除,,并設(shè)置明顯的警告牌,,清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,。
7,、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須頭__全帽,,腳穿勞保鞋,,高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施,。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè),。
8、拆除工程作業(yè)一般自上而下,,按順序進(jìn)行,,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu),后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿,、樓梯和樓板,、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9,、做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,,不準(zhǔn)亂占馬路和人行道,,嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度,瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路,,要每日清鏟干凈,。
10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前,,乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任,。乙方在拆房過(guò)程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)涉,。1
1、 拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,,不準(zhǔn)行兇斗毆,,不準(zhǔn)聚眾賭博,不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定,,服從統(tǒng)一管理,。
五、 違約責(zé)任:
1,、 乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包,,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,甲方有權(quán)終止合同,由此造成損失的,,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任,。
2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后,,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,,如果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,,甲方扣除乙方違約金3000元外,,并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
七,、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。 甲方(簽字蓋章)代表: (簽字蓋章) 乙方: 負(fù)責(zé)人:________年____月____日有關(guān)于房屋拆除施工合同 發(fā)包方(甲方): 聯(lián)系地址: 代表人: 電話(傳真): __編碼: 承包方(乙方): 聯(lián)系地址: 代表人: 電話(傳真): __編碼:鑒于:甲乙雙方就甲方所屬的建筑物拆除工程承包一事,,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂合同條款如下:第1條、拆除工程基本情況及要求
1.
1,、項(xiàng)目座落:
1.
2,、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約351
8.92㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約60
7.17㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約77
6.59㎡,簡(jiǎn)易搭架面積大約179
9.39㎡;
1.
3、乙方拆除的時(shí)限為________年元月____日前;
1.
4,、乙方對(duì)本工程的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日,,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地平整清楚,,按約定時(shí)間交由甲方,。第2條、拆除工程承包費(fèi)交納 乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為元,,于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清,,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí),應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí),。第3條,、拆除工程履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成,,該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過(guò)時(shí)限,每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過(guò)天取消保證金,。第4條,、特別約定
4.
1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè),,其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé),。
4.
2、甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源,、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全,,要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水,,甲方有權(quán)停止供給,,其責(zé)任乙方承擔(dān)。第5條,、其他事項(xiàng)
5.
1,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。
5.
2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效,。
5.
3,、本合同一式叁份,甲,、乙雙方各持壹份,,____縣公共資源交易中心存檔用壹份。 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)________年____月____日簽約 房屋拆除施工合同范本 發(fā)包方:中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:公司(下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將校園內(nèi)部分d級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議,。
一,、施工內(nèi)容及工程量:
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,,渣土清運(yùn),。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn),。
3,、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式:
1,、工程價(jià)款: 經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為:叁萬(wàn)肆仟伍佰元(34500.00元)
2,、結(jié)算方式:
(1)合同簽訂時(shí),,乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,,待拆除工程全部結(jié)束,,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,,退還乙方的押金。
三,、施工日期:
1,、本合同工程定于________年____月____日開工,于________年____月____日竣工,。
2,、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期,。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力: 甲方:
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料,。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源,、通信等線路,。
3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,。
4,、甲方指定葛__為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程,。 乙方:
1,、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全,、環(huán)保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,,做到文明施工、安全,、按期完成施工任務(wù),。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),,注意環(huán)保要求:控制噪聲,,避免不安全因素發(fā)生。
5,、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),,對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,,責(zé)任由乙方承擔(dān),,。
6,、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度,。
7,、乙方指定倪_(dá)_為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況,。
五,、違約責(zé)任:
1、違反本合同規(guī)定,,甲,、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失),。
2,、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
六、其他:
1,、本合同簽字生效后甲,、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2,、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,,雙方須共同遵守。
3,、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效,。
4、本合同一式四份,,甲乙雙方,、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。 甲方:乙方: 代表人:代表:________年____月____日________年____月____日
返
房屋拆遷改造委托合同書篇二
委托方(甲方):
地 址:
受委托方(乙方):
地 址:
身份證號(hào)碼:
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司,有意取得德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷和水利設(shè)計(jì)院德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項(xiàng)目,,基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,,現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,本著平等自愿的原則簽訂本合同,,雙方共同遵守:
一、委托事項(xiàng):
1,、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜,,保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。
2,、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上,,該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬(wàn)平米,誤差正負(fù)百分之十),。
3,、甲方取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后,乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,,協(xié)助辦理該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
4,、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用:前期安置費(fèi)用,該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除,,建渣清運(yùn),,處理因拆遷安置的問(wèn)題及糾紛費(fèi)用)。
二,、委托費(fèi)用:采用委托包干形式,,委托費(fèi)用為人民幣元。
1,、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付萬(wàn)元,,由雙方設(shè)定共管賬戶,甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,乙方保證??顚S糜谠擁?xiàng)目,,不得挪著他用。
2,、乙方完成拆遷后3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方萬(wàn)元,。
3、從甲方入場(chǎng)開工建設(shè)之日起6個(gè)月內(nèi),,甲方支付給乙方余款萬(wàn)元,。
4、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后,,乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作,。
三、委托工作完成時(shí)間:六個(gè)月,。從甲方支付第一次萬(wàn)元款項(xiàng)之日起開始計(jì)算,,乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。
四,、違約責(zé)任:
1,、乙方從收到萬(wàn)元之日起六個(gè)月內(nèi),未按約定完成委托工作,,將干凈土地移交給甲方開發(fā)的,,則構(gòu)成違約,乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金萬(wàn)元,。
2,、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用,則構(gòu)成違約,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬(wàn)元,。
五、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄,。
六,、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,簽章生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷改造委托合同書篇三
建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
拆遷戶(以下簡(jiǎn)稱乙方):________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),,拆遷乙方現(xiàn)有住房,。
為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,,
有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),,全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。
甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積,,乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,,但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),,甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元,。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,,每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,,周轉(zhuǎn)期間免收房租。
簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的,,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),,并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________,,共____套____間,,____層____號(hào),配有____等裝備,。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。
甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人________領(lǐng)取。
甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,逾期一日,,應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地,每逾期一日,,應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付____元的違約金,,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,,要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,,每逾期一日,,應(yīng)向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況,。
第七條其他約定:________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。
合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行,、建委、計(jì)委____等單位各留存一份,。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
電話及傳真:__________ 電話及傳真:__________
法定代表人:__________ 法定代表人:__________
或委托代理人:__________ 或委托代理人:__________
簽訂時(shí)間:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):________