隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
借款補充協(xié)議書借款合同補充條款篇一
出借方:(以下簡稱甲方)
借款方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在借款協(xié)議基礎(chǔ)之上,經(jīng)過協(xié)商,,甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議,,雙方以資共同遵守。
一,、乙方自愿以權(quán)屬自己作價人民幣抵押給甲方,,乙方到期不還款,除乙方按借款協(xié)議履行之外,,如乙方逾期十天不還款,,乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂買賣協(xié)議,此協(xié)議即產(chǎn)生買賣協(xié)議的效力,,甲乙雙方不再重新簽訂該物權(quán)的買賣協(xié)議,,該物權(quán)所有權(quán)隨之協(xié)議的效力而轉(zhuǎn)移給甲方。
二,、如該抵押物乙方賣給甲方以后,,仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋?quán)力。
三,、本補充協(xié)議與借款協(xié)議具有同等法律上的效力,。
四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
借款補充協(xié)議書借款合同補充條款篇二
抵押人(乙方):
一、期房抵押變更為已竣工的房地產(chǎn)抵押,,房屋產(chǎn)權(quán)證號:欽房權(quán)證城區(qū)字號,,于欽州市人民路38號翰林福第棟單元房,建筑面積為平方米,。貸款金額為:元整,。抵押金額為人民幣元整。
二,、雙方約定已竣工房地產(chǎn)抵押期限為原期房抵押期限,,借款期限自年月日起至年月日止。(到還清借款本息注銷止)
三、本協(xié)議為原借款合同編號:〈個人購房借款擔保合同〉補充協(xié)議,。
四,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)后,,經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記生效,。
甲方:
乙方:
日期:年月日
日期:年月日
借款補充協(xié)議書借款合同補充條款篇三
出借方:________;借款方:________,;擔保方:________,。
第二條出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款,,否則,,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,,違約金數(shù)額的計算,,與逾期借款罰息同。
第三條借款利率,,按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率,。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算,。
第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息,。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息,。
第五條借款方的借款由擔保人用_______作擔保,,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息,。第六條借款到期后,,如借款方不按期歸還本息時,由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任,。
第七條本合同一式四份,,出借方和借款方各持正本一份,擔保方一份,。第八條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
出借方:________(章)
借款方:________(章)
擔保方:________(章)
借款補充協(xié)議書借款合同補充條款篇四
借款人:
抵押擔保人:
一、三方同意:此次簽訂借款協(xié)議時,,對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值,,在借款方違約不能還款時,,三方同意對抵押物不再另行評估作價,。
二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時,即同意在借款方不能按時還款,,經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時,,將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進行拍賣。
三,、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格,,為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費用(含拍賣費、律師費等),。
四,、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象,每流拍一次,,則對抵押物底價下浮20%,,同時借款人或抵押人另行提供抵押物,以彌補抵押率不足部分,。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時,,貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商,以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,,由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務(wù),。
五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況,,而借款人又不同意以抵押物抵償借款時,,則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物,以彌補抵押率不足部分,。
六,、以住宅樓為抵押物的,在委托拍賣前由借款人負責將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,,則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房,,費用由借款人承擔。
七,、本協(xié)議書一式三份,,自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份,與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件,,并辦理公證手續(xù),。
八、 借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處,,以本協(xié)議為準,。
貸款人(公章)
借款人(公章)
抵押人(公章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
法定代表人:(簽章)
(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)
簽訂時間:20xx年xx月xx日
借款補充協(xié)議書借款合同補充條款篇五
借款方(乙方):
一、借款金額: 億元人民幣,。
二,、借款期限:3年,。
三、利率:按央行現(xiàn)行三年貸款利率執(zhí)行(每年年底付息一次),。
四,、貼息:12%(中介方的引資獎勵,乙方另行書面承諾,。)
五,、操作程序:
1、甲方先期派代表到達乙方所在地,,收取5萬元的費用(劃走2萬)甲方人員24小時內(nèi)到達,,乙方安排核行時,須向甲方支付15萬元履約保證金,,甲方出示合法有效的資金證明供銀行對其查實,。
2、開保函銀行在對甲方提供的資金證明核時無誤后,,應(yīng)開出《還本付息保函》交給甲方(按每次過款數(shù)額開一張或全額開出都行),。
3、甲方收到擔保銀行開具的《還本付息保函》,,不出行,,即按約定的數(shù)額將第一筆借款資金劃入《還本付息保函》中指定的乙方帳戶,甲方劃款前乙方應(yīng)按約定的一次性貼息開出銀行保兌支票,,交給甲方和中介方,。從第二筆資金劃款前,乙方應(yīng)按約定的一次性開出銀行匯票,,交給甲方和中介方,,以此類推,直至借款資金全額到帳,。
六,、違約責任:
1、甲方代表到達乙方所在地收取了乙方5萬元人民幣,,甲方在24小時內(nèi)不能到達,,或到達后沒有有效的資金證明,則賠償乙方10萬元人民幣(含接人費用),。
2,、如核行后甲方收到擔保銀行開具的.《還本付息保函》和乙方支付的一次性貼息,而無資金匯入,,除全額退回已收的15萬元履約保證金和一次性貼息外,,應(yīng)再支付乙方50萬元人民幣做為經(jīng)濟補償,同時將銀行保函交還銀行注銷,。
3,、如擔保銀行不能為乙方借款擔保開具保函,,或甲方過款時,乙方不能按約定的每次過款的數(shù)額開出一次性貼息的保兌支票(匯票)交給甲方和中介方,,此業(yè)務(wù)終止,甲方所收的履約保證金不予退回,。
4,、如甲方在每次向乙方賬戶劃款前,乙方不能為甲方開出一次性貼息的銀行匯票,,擔保銀行應(yīng)無條件將甲方已劃入乙方賬戶的資金從乙方賬戶劃出交還甲方,,甲方已收取的履約保證金和每次過款的一次性貼息不予退回。
5,、甲方應(yīng)保證借款資金全額分批到位,,否則應(yīng)按借款總額的2%對乙方進行補償。
七,、本協(xié)議一經(jīng)簽定即具有法律效力,,雙方應(yīng)無條件執(zhí)行本協(xié)議中的條款。如有違約,,違約方應(yīng)自覺履行各自的承諾,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可另行做出補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
注:1,、核行,、開保函、核保均在行長辦公室由行長和經(jīng)辦人親自簽字蓋章,,不涉及其他部門,。
2、擔保銀行必須是一級支行以上(含一級支行),。
3,、辦理保兌支票及銀行匯票,均在擔保銀行營業(yè)部柜臺按銀行的正常程序辦理,。
4,、用款單位必須是合法項目公司,擁有真實齊全的項目(有市級以上發(fā)改委批準的專項文件,,可行性報告的批復(fù)或備案證書),,資料提供資方核實。
5,、雙方在此業(yè)務(wù)運作中,,均不得有任何虛假、違法,、欺詐行為,,否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律和經(jīng)濟責任,。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
授權(quán)代表人:
授權(quán)代表人: