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土建工程包工協(xié)議篇一

一,、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：土建,、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項批準(zhǔn)文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,，土建、機(jī)電,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容,。

其中：

1.1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程,。

1.2機(jī)電安裝、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當(dāng)理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,。

三,、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(

50300—20__)的規(guī)定,。

質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu),，爭創(chuàng)國優(yōu)。

五,、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價,，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程預(yù)算書

9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。

十,、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

土建工程包工協(xié)議篇二

甲方：___________________

乙方：___________________

合同簽訂地：___________________

一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

二,、內(nèi)容

工程概況

1、工程名稱：___________________

2,、工程地點：___________________

工程范圍及內(nèi)容：___________________

工程量：___________________

承包形式：___________________

工期：

1,、開工日期：___________________

2、竣工日期：___________________

3,、合同總工期為 ___________________工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;

2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3,、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：___________________

合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列___________________ 種方式：

1,、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議 ,。

2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價： ___________________(工程結(jié)束后按實結(jié)算)

工程單價:___________________ (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合___________________省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價,，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或 進(jìn)行審計確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月 ___________________日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同,，超過5%,，須另訂合同,。

(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實結(jié)算。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________

2、工程款按 方式支付,，具體為：

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的 ___________________%;

(3)總工程款的 ___________________%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,， 后支付給乙方,。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。

材料,、設(shè)備供應(yīng)：___________________

質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期 ___________________年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 ___________________小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

3,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則,，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場,。

4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正,。

5,、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工,。

6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

7,、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式 ___________________份。

8,、其他約定 ： 按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落,、傾倒。

施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技

術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實際進(jìn)度與計劃不符時,，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實際完成工程量的 ___________________%支付,，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的___________________%承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3,、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)：___________________

監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：___________________

4、施工中的水,、電,、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

土建工程包工協(xié)議篇三

發(fā)包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

一,、 工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 m2

二,、 工程承包范圍：土建、裝飾,、水暖,、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄,、發(fā)包人要求的變更,、洽商記錄等。

三,、 合同工期

開工日期： 竣工日期：

四,、 質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、 合同價款及調(diào)整

1,、本合同價款采用

依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件,，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容,，不含施工圖審查,、圖紙會審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》,，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/m2)，合計工程總價款為 元整),，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺,、閣樓計算全面積)，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整,。

2,、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更、施工圖設(shè)計文件審查合格書,、圖紙會審記錄,、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄,、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更,、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件,，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算,。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行,。

六,、 發(fā)包人工作

1,、 提供制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達(dá)到“三通一平”,，提供三套設(shè)計圖紙,，組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，辦理工程開工招標(biāo),、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù),。

2、 及時撥付工程款,，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進(jìn)場,，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。

3,、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料,，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

4、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費,、定編費,，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù),。

5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào),，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān),，以票據(jù)結(jié)算。

七,、 承包人工作

1,、 承包人嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外),。

2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜,，負(fù)責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù),。

3,、 承包人承擔(dān)并交納水電費,、材料檢測費、農(nóng)民工保證金,、意外傷害險,，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。

八,、 安全施工

1,、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用

2,、 發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費用,。

九,、 發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目

發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進(jìn)場數(shù)量或分包工程量,，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補,。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目,，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票,，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負(fù)責(zé),。

十,、 關(guān)于承包方自購材料的約定

發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程,，均由承包人自行采購并施工,，承包方自購材料價格標(biāo)準(zhǔn)見附表四,。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整,，一旦參與采購,，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購,。

十一、工程款支付,、結(jié)算與違約責(zé)任

二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%,，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi),，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人,，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金,，在竣工滿兩年整支付給承包人,。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算,，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款,。發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起,，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款,，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人,。

十二,、獎懲辦法

承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎500元,。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢,，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部,，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部,，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部,。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程,，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

十三,、完工清理：

承包人必須在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將所有材料,、機(jī)械運出施工現(xiàn)場，塔機(jī)座清理到設(shè)計地坪-20厘米,，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土),，不計費用。本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn),。

發(fā)包方： 承包方：

法人或代理人：

項目負(fù)責(zé)人：

年 月 日

法人或代理人： 項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日

土建工程包工協(xié)議篇四

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同,，為保證工程項目的順利完成，確保工程質(zhì)量,，本著互為互利,、相互誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、項目地點：

二、項目名稱：

三,、工程內(nèi)容及范圍：

1,、基礎(chǔ)部分工程

2、主體工程

3,、外墻保溫工程

4,、水施系統(tǒng)工程

5、電施系統(tǒng)工程

6,、消防系統(tǒng)工程

四,、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設(shè)備采購,、隊伍組織,、場地的租用或新建、運輸,、保險,、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。

五,、工程單價及總價核定：

1,、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計圖紙按照國家定額按照實際產(chǎn)生的成本計算;取費標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計取。

2,、主體部分及水,、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計圖紙,，按照國家定額計算出材料,、人工、設(shè)備租用,、管理,、稅收等費用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當(dāng)月市場價計算成本,，并在雙方認(rèn)可的核定成本總價款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價,，具體計算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定。

3,、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人,，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料,、函件是合同的組成部分,，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù))，如發(fā)生拒收時,，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá),。

六、付款形式及結(jié)算方式：

1,、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;

2,、主體土建工程及水、電,、消防等分部分項工程,，施工啟動后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價款的80%;

3,、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認(rèn);

4、主體土建工程封頂驗收結(jié)束后,，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式,。

5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢,，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同,。

6、待乙方承包項目工程部分,，竣工驗收合格后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款,。

7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;

七,、信用保證金

1,、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進(jìn)場施工后交納保證金給甲方,，甲方開具收款收據(jù),，并蓋有財務(wù)專用章、法人章,。

2,、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方,，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息,。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金,。

八,、項目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實,，不能擅自修改圖紙,。

九、甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方必須是合法的項目開發(fā)主體，具備相關(guān)資質(zhì);

2,、甲方必須提供工程項目相關(guān)合法手續(xù)及證照;

3,、甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不按時結(jié)算工程款項時,，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利,。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定。

4、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力,。

5,、嚴(yán)格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范,、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工,。

十、其他約定：

1,、 甲方提供一切援助,，配合乙方的項目實施,，提供物質(zhì)設(shè)備,、場地、采購信息等;

2,、甲方工地現(xiàn)場確?！叭ㄒ黄健?/p>

3、甲方提供施工單位人員辦公,、住宿場所,。

十一、.未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十二、本協(xié)議有法律保障,，具有中華人民共和國建筑法,、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力。如有一方違約,，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。

十三,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同意向書范文2

建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，促使雙方互惠互利,，搞好配合,，按時保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本意向協(xié)議書。

一,、 工程名稱：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊

二,、 工程地點：東五路以東，汾河路以北

三,、 施工承包方式：

① 承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

② 承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)

四,、 工程造價：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米,，施工圖預(yù)算造價人民幣約：4900萬元,。

五、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

六,、 計價方式：計價依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》,、20xx年《東營市工程結(jié)算資料匯編》,、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執(zhí)行50元/工日,，材料費按現(xiàn)行市場價目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整,，機(jī)械費不予調(diào)整，結(jié)算時根據(jù)正式施工圖及變更洽商,，現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認(rèn)的單價,、費率據(jù)實確定結(jié)算總價，該工程為iii類取費,。

七,、 付款方式：

按工程預(yù)算作為計價基礎(chǔ)，據(jù)實結(jié)算每一單體樓正負(fù)零完工付已完成工程量的80%,，主體完工付已完工程量的80%,，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結(jié)算完成后,，按照結(jié)算報告付至總造價額的95%,，(兩個月內(nèi)審計必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)

八,、 該工程特點：該工程為三樓框架,，一次性投資很大。

九,、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款,，乙方有權(quán)停工,，如十日內(nèi)還未能付款，甲方承擔(dān)乙方所有費用,。

十,、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標(biāo)文件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程包工協(xié)議篇五

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機(jī)械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定.工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建工程包工協(xié)議篇六

甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

乙 方：曲宇斌

甲乙雙方本著互利互惠的原則,，在自愿的前提下,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同：一,、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ,。約合畝,以四至界限為準(zhǔn),，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

二,、乙方承包期限為三十年,，從20_年4月5日至2041年4月5日,。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝),。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次,，第一次付款時間為簽訂合同之日,，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費,，付款時間為2031年4月5日,。合同于交款簽字之日生效。

三,、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,，如需有關(guān)部門批準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé),。否則,，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù),，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車,、用水,、用電、用工等方面),。在承包期內(nèi),，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,，勞工費用按市價付款,，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

五,、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補償,。

六,、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補償,。如合同不到期乙方不干,，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外,。

七,、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種,、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方所承包的土地有使用權(quán),、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),，甲方不得干預(yù),。乙方除交承包費外不負(fù)擔(dān)其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有,，在乙方承包土地范圍內(nèi),，原有墳地保留，繼續(xù)使用,，但外地人不能使用,。

八、合同到期后,，乙方如不愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方,。

九、此合同受法律保護(hù),，甲乙雙方必須共同遵守不得違約,。否則,，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員,，均已閱讀,、理解并同意該合同所有條款。

十,、其它未盡事宜發(fā)生時,，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,，或申請洛陽市人民法院裁決,。

十一、本合同一式五份,，鎮(zhèn)政府,、村、組各執(zhí)一份,，乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份,。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表,。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：

年 月 日

土建工程包工協(xié)議篇七

發(fā)包單位：

承包單位：

工程名稱：

工程地點：

簽訂日期：

建筑工程承包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在村東新建一棟辦公樓,，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架結(jié)構(gòu),。

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三,、工程造價：

總工程平方米，造價每平方米元,，工程總造價為元(大寫：元整)

四,、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做,。2,、衛(wèi)生潔具不做。3,、采暖支管留口不做地暖,。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈,，弱電只布管不穿線,。5、樓梯欄桿不做,。6,、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內(nèi)容),?；A(chǔ)工程(包括打樁、包括回填),、主體工程,、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程,。三通一平工作,。施工報建手續(xù)。

2,、乙方要包以下項目：

1),、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工,。

2),、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料,。③樓面,、地面面層為水泥漿。

五,、工程款支付方式：

1,、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

2,、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%,。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%,。

4,、工程全部完工驗收合格,，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金,，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清。

六,、施工工期：

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工,。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延。

七,、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用,。

2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,，并承擔(dān)以上工作的費用。

3,、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及±0.00位置,。

4、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況,，平整場地清除地上,、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作,，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任,。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作,。

3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

4,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。

5,、施工場地乙方必須保持清潔,，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù),。

6,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

7,、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé),。

9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù),。

10,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān),。

11、所有的檢測費包括樁檢費用,、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé),。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗收),。

九,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴(kuò)大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù),。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應(yīng)增減工程造價。

十一,、補充說明

1,、筋使用線材及螺紋材。

2,、水泥使用：裝飾,、砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3,、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、防盜門、玻璃門,、卷閘門(由甲方指定品牌),。

6、按圖施工,。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商,。

十四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

土建工程包工協(xié)議篇八

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱： 寧夏寶利達(dá)化工園區(qū)圍墻工程

第二條：工程地點： 寧夏省靈武市寶利達(dá)化工園區(qū)內(nèi)

第三條：工程承包范圍和內(nèi)容：

1,、寧夏寶利達(dá)化工有限公司2、設(shè)計圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程,、裝飾工程,、安裝工程、電氣工程)

第四條：工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后__日內(nèi),，由承包方進(jìn)場施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款,，每月在25號前申報進(jìn)度款報審表;如進(jìn)場不滿一個月的按累計至下月報審月度進(jìn)度款時審核、支付,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價款總價的__%結(jié)算,。

三,、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六,、本合同造價結(jié)算方式：____________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第五條：工程期限及施工準(zhǔn)備(開工、竣工時間)

根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為___天(日歷天),，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收,。

二,、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;

2.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

3.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

6.人力不可抗拒的因素而延誤工期

四,、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場;3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃,，材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

二,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、構(gòu)配件,、電氣等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進(jìn)行下一道工序;

3.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;

4.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

5.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

一,、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機(jī)械全部由承包人提供,。

二,、承包人所供應(yīng)、采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計,、施工單位,，共同審查施工組織設(shè)計,，負(fù)責(zé)組織驗收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量,。

3.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款,。

第九條 施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。

第十條：承包方義務(wù)

1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表,。開工前5天交甲方一式二份,。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工,。

4.竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行,。

第十一條 工程驗收

竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第十二條：違約責(zé)任及獎勵條款

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。

第十三條：附 則

一,、本合同一式__份,，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項方式解決：

一,、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

二,、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日

土建工程包工協(xié)議篇九

甲方：______________________________

乙方：______________________________

由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工,。依據(jù)《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下條款，雙方務(wù)必嚴(yán)格遵守,。

一,、工程地點及名稱

1、工程地點：____________________

2,、工程名稱：____________________

二、承包資料價款以及工期

1,、承包資料污水站全部土建工程

2,、工程造價一次性包死。

3,、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包資料,。

三、付款及質(zhì)量

1,、污水地底板驗收合格后付_____%,，主體驗收合格后付至_____%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至_____%,，其余工程款待工程保修期滿一次性付清,。

2、工程質(zhì)量：合格

四,、甲方職責(zé)

幫忙乙方解決水源電源,，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方帶給施工圖紙并交底,。

五,、乙方職責(zé)

嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，務(wù)必遵守安全禮貌施工相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的職責(zé)和費用,。

六,、保修期及質(zhì)保金

1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月,。

2,、質(zhì)保金：承包總價的_____%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款,。

4,、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土建工程包工協(xié)議篇十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三、工程造價：

總工程平方米,，其中車間一總造價元,，車間二總造 價 )

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格，在的 ,。其余的5%保證金,，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清,。

六,、施工工期：

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補甲方損失,。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,。

3、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項目的順利完成。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6,、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室,、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。

9,、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

九、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應(yīng)增減工程造價,。

十一、補充說明

1,、筋使用線材及螺紋材,。

2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3,、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6,、按圖施工,。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程包工協(xié)議篇十一

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目,，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

2,、工程地點：山東壽光羊口

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三,、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi),，要求場地平整,，無缺陷,，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整),。

2,、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量,，場地內(nèi)需回填土方43000立方,，價格為9元/立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整),。

3,、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m,，石子鋪設(shè)厚度20cm,，路面壓實，符合總包方的要求,，價格88元/每斷面(即22元/平方米),，由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算,。

四,、工程款支付方式：

1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的付款方式,，甲方(菏澤市

華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款,。

五、施工工期：

1,、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

六,、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準(zhǔn)點及位置。

2,、開工前,，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致,，方可施工。

3,、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款,。

七、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上,、地下障礙物等,，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任,。

2,、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。

3,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

4,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。

土建工程包工協(xié)議篇十二

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆,、刨床、電焊機(jī),、鐵釘,、鐵絲、手據(jù),、錘子 ,、三級配電箱以后出箱電纜、燈架,、燈管,、手持電動工具、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽,、山形卡),、鋼管、模板,、各種扣件,、生膠帶

2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模,、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶)、模板體系加固,、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內(nèi)),、場內(nèi)運輸及卸車,、場內(nèi)二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊,、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。

三,、工期要求

按照項目部下達(dá)的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃,，組織足夠的人力、物力,、財力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項目總工確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工,，接受項目部對進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時,，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實施細(xì)則如下：

a,、高于市場價(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除,。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

(4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

a、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程

(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費用,、管理罰款,、業(yè)主罰款)

(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負(fù)責(zé),。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對安全,。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場,，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五,、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3,、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊,，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處,。

4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員,。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項目部,。

六,、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算,。)

七,、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費),，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理,。

八,、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施

1,、首先由雙方協(xié)商解決,。

2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。

九,、合同生效

本合同書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效,。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效,。

發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：

土建工程包工協(xié)議篇十三

土建工程承包合同（一）

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,，為了加強管理,，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé),，維護(hù)雙方權(quán)益,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1,、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。

2、工程承包方式：清工

3,、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng),、墻體砌筑、樓層清理）,。

4,、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算,，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,，乙方應(yīng)無條件服從。

5,、付款方式：開工后,，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督,，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付,，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支,。完工后付10％,，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn),，審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。

6,、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工,。

7,、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日,。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場,，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場,，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié),，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān),。

8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人）,，遇工期緊張時需增加臨時工人,，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付,，算在月進(jìn)度款內(nèi),。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù),。對職工加強宣傳教育，推行文明施工,、標(biāo)化管理,、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性,、隨心所欲,、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工,，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識,，能夠使職工自覺遵守以下事項：

（1）對自班中的落手清工作,，必須保證工完場清。

（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次,。

（3）如磚,、砼、砂漿等材料確實不能使用的,、應(yīng)全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料,、綜合利用,。

（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí),、做到文明施工,、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒,。

（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查,。

（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。

10,、其他：

（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作,，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù),，甲方不作任何調(diào)整,。

（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方,、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理,。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額,。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放,、清理,、所內(nèi)外駁運，做到工完場清,，及時做好廢料利用和回收工作,，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止,。

（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。

1l,、本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，以上條款雙方共同信守,。

注：13#、15#從一層算起,。

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

土建工程承包合同（二）

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）,。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）,。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工,；

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四。工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施,；

3.甲方為趕工提供的條件,；

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān),；

5.提前竣工收益（如果有）的分享,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物,；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地）,；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份,；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底,；編好施工圖預(yù)算,；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購,；三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款,，計人民幣________萬元,；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元,；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時,，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的,，可選擇下述第項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,；

（2）直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳號：___________________________帳號：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________

土建工程包工協(xié)議篇十四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二、工程地點：

三,、工程范圍

建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn))

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1,、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3、基礎(chǔ)支模拆模

4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎

5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接、綁扎

3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工,，且符合驗收規(guī)范。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全，文明施工,。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為天,，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元/天,，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

八,、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置,，乙方無條件搬運。

九,、勞動力管理

a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

b,、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十,、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費,。

十一、工地現(xiàn)場管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放,。

2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元,，結(jié)算時以實際建筑面積為準(zhǔn),。

1、施工隊進(jìn)場,，預(yù)支生活費： 20_0元(兩萬元整),。

2、主體框架按110元每平方米計算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5,、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四,、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。

十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程包工協(xié)議篇十五

承包方(簡稱甲方)：

分包方(簡稱乙方)：

一,、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房

二,、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟?zāi)＼囬g土建工程,、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù))，包工包料,。二層磚混辦公,、宿舍樓。

四,、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日,，總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖,，應(yīng)順延工期,。除此之外,，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格,。

五、分包工程價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公,、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡)，以實結(jié)算,。

六,、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須更換,，其工料費損失由乙方承擔(dān),，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同,，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，科學(xué)文明施工，確實加強安全管理,。在施工中,，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),。

八,、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格,、返工等損失,，全部由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用,。

九,、施工用具,、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備,、用具,，應(yīng)妥善保管和愛護(hù)，造成損壞或丟失,，乙方全額賠償,。

十、為保證施工的順利進(jìn)行,，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙,，乙方應(yīng)積極向建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款,。

十一,、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收,，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù),。

十二、分包工程價款結(jié)算方式

本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票,，辦理工程價款結(jié)算手續(xù),。支付方式：工程獨立基礎(chǔ),、基槽開挖完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付15%，工程出±0,。000完畢后驗收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格,，甲方應(yīng)付20%,，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%,，工程竣工驗收合格,，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%,，竣工日滿一年后付清,。

十三、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,，否則甲方有權(quán)終止合同,，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任,。

十四,、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

十七,、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程包工協(xié)議篇十六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在山東壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目,，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：山東壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目

2,、工程地點：山東壽光

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi),，要求場地平整，無缺陷,，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整),。

2,、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量,，場地內(nèi)需回填土方43000立方,，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整),。

3,、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000，要求路基礎(chǔ)寬4,，石子鋪設(shè)厚度20c,，路面壓實，符合總包方的要求,，價格88元每斷面(即22元平方米),，由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算,。

四,、工程款支付方式：

1、根據(jù)上海xx公司(總包方)的付款方式,，甲方(____市

華健工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款,。

五、施工工期：

1,、根據(jù)上海xx公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

六,、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準(zhǔn)點及0.00位置,。

2、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

3、甲方要根據(jù)上海xx公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款,。

七,、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項目的順利完成,。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等,，處理鄰近建筑物保護(hù)工作,，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。

2,、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作,。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī),、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

4、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)

土建工程包工協(xié)議篇十七

發(fā)包方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱甲方)

承包方：?? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程名稱：

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行,。

三,、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。

四,、承包形式：包工包料雙包工程,。

五、甲方職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)解決施工所需的臨時占用土地,、料場等問題;

(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔(dān)),。

六,、乙方職責(zé)：

(1)聽從甲方管理人員的指揮,，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

(2)嚴(yán)格按照甲方的'施工要求和工程量要求執(zhí)行施工;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);

(4)確保安全生產(chǎn),、文明施工,，負(fù)責(zé)施工中的一切財產(chǎn)、人身安全責(zé)任,，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失;

(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資,。

七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后,，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量,，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20__定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整辦理竣工結(jié)算,。

八,、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付,，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款,。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息,，由甲方按月支付給乙方,。

九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴,。

十,、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方自訂立之日起生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日??

土建工程包工協(xié)議篇十八

甲方： (建設(shè)單位)

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %),。即按實際完成工程量,，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價,，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機(jī)械費不另調(diào)整),。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結(jié)算,。

2. 工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定,。工程竣工時,，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款,。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期,。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時,，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,，每延誤一天處罰 元,，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效,。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費、試驗費由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:-

土建工程包工協(xié)議篇十九

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

工程內(nèi)容：____________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)。

三,、合同工期

開工日期：______年____月____號

坯房竣工日期：______年____月____號 (中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：______年____月____號

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

四,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

1.設(shè)計變更和工程量增加;

2.一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

3.不可抗力自然條件;

五,、工程竣工

乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

__________縣質(zhì)量檢測局為準(zhǔn)。( 不包括材料質(zhì)量)

七,、合同價款

金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米

工程預(yù)支款：______萬元

竣工日付款：余下總金額的______%

工程款結(jié)算：檢測工程竣工日后______個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款

八,、組成合同的文件

1.本合同協(xié)議書;

2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

3.圖紙,。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請,，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償,。

十一,、甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工,。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員,。

十二、本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

十三,、合同生效

發(fā)包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________

電話：_________________________電話：_______________________

住所：_________________________住所：_______________________

合同訂立時間：________ 年_______月______日

合同訂立地點：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效,。

土建工程包工協(xié)議篇二十

甲方：_________________貴州__________投資有限公司

乙方：___________________________(身份證號：_________________)

甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則,，雙方就__________項目水池施工事項協(xié)商一致,，簽定本合同。雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：_________________項目。

二,、工程地點：_________________規(guī)劃制指定區(qū)域。

三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：_________________新修水池共計

1個,。

四、施工要求：_________________

1.按甲方提供的設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工;

2.水池施工質(zhì)量達(dá)到__________項目主管部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn),。

五,、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天,。

六,、工程承包方式：_________________包工不包料。

七,、工程施工單價：_________________

1,、水泥標(biāo)磚單價：_________________0.5元/塊(規(guī)格：_________________240*115*53;按國家規(guī)定);

2、內(nèi)粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰,、青光三道工序);

3,、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù),。

八、結(jié)算及付款：_________________

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場驗收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責(zé)任：_________________

1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權(quán)力：_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：_________________

(1)工程轉(zhuǎn)包;

(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。

十一,、乙方責(zé)任：_________________

(1)認(rèn)真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認(rèn)真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù),，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴(yán)格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工,，文明施工,，確保施工質(zhì)量;

(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生,，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

十三,、乙方權(quán)力：_________________有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。

十四、違約責(zé)任：_________________

1.乙方延誤工期,，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,，按日承擔(dān)元的違約責(zé)任(累計計算)。

2.工程質(zhì)量不合格,，由乙方負(fù)責(zé)返修,，直至合格,，并承擔(dān)返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤,，也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;

3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理,。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除,。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。

十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,，申請人民法院裁決。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工，工程款項結(jié)清后失效;

十七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)________年____月____日

乙方(蓋章)________年____月____日

土建工程包工協(xié)議篇二十一

甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項

1、乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就__________工程項目(以下稱該工程項目),，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同,。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同,。

二、甲方義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供真實的資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2,、 如果居間成功,，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān),。

3,、 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金,。

三,、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,，協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察,。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠,。

3,、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù),。

四,、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1,、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的,。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內(nèi)付清,。

3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五,、居間費用的承擔(dān)

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動費用,。居間人促成合同成立的,，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的,，有權(quán)不予返還居間活動費用,。

六、保密事項

1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。

2,、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同終止

1,、本合同簽字生效后,，如果至_______年_____月_____日,，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止,。

2,、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止,。

3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,，本合同終止,。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議,，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同一式貳份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

土建工程包工協(xié)議篇二十二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建、綠化

2,、工程地點：湖天北大道北辰大廈后坪

3,、建筑規(guī)模：面積

4、二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三、工程造價：

總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行

四,、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做,。2,、衛(wèi)生潔具不做。3,、采暖支管留口不做地暖,。4、電氣工程燈具不做,，弱電只布管不穿線,。5、樓梯欄桿不做。6,、毛墻毛地不做鋪裝面層,，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料,、回填土方由甲方提供,。)

2、乙方要包以下項目：

1),、主體工程：該工程為磚混結(jié)構(gòu),，層高按設(shè)計圖紙施工,。

2),、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料,。

五,、工程款支付方式：

1、工程總造價一次性支付

六,、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用,。

2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電線路接通到施工場地,，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,，并承擔(dān)以上工作的費用。

3,、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及±0.00位置,。

4,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八,、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面、要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目,。

3、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。

8,、做好工程資料,。及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴(kuò)大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意,，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價,。

十一,、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

合同簽訂日期： 年 月 日