隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇一

第一條 租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元,。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,，本租賃合同終止。

當年租期滿后乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用,。

六,、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支,，如：店面所有設施的維修,，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任,。

租賃期滿,，乙方不得以裝修、裝璜為由,，折價給甲方,，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退,。

七、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉租,，必須征得甲方書面同意，剩余租期內租金由甲方另定,，且乙方須交納 元轉讓費給甲方,，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同,，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還,。

八,、本店面不準從事有關鞭炮、農藥,、化肥,、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權提前收回店面使用權,，且剩余租金、押金不退,。

九,、乙方應做好防火、防盜等措施,，如發(fā)生事故與甲方無關;

損壞店內墻面墻體,，必須負責無償恢復,。

十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力,，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;

店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受,。

同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，未盡事宜,，協(xié)商解決,。

附件：乙方身份證復印件

甲方代表 ：乙方代表：

簽約日期：__年 月 日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方,。 房屋包括 家電家具

二、該房屋用途為 ,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 。

該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整,。

乙方按 支付租金給甲方,，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),，租賃期滿,，乙方無違約、欠費,，則甲方應全額無息返還該保證金,。

三、乙方在租賃使用期內發(fā)生的水費,、電費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。合同簽訂時：水表 ,，電表 ，并轉交乙方鑰匙 把,，合同結束時交回,。

四、乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失,，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛(wèi)生,，避免噪音攪擾四鄰,。

五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應提前15日告知甲方,，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,，甲方對室內設施物品進行清點,，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇三

出租方(甲方)： 住所：

承租方(乙方)： 住所：

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃方式

1,、租賃合同期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

2,、乙方應維持門面的原狀進行經(jīng)營,，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下,，應征得甲方同意后方可進行,。合同期滿時，對損壞的設施,，乙方應負責維修或照價賠償,。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償,。

3、有下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，收回門面。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將門面轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用門面進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;

(3)乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的,。

4、甲方在合同期未滿的情形下,，單方終止合同或提高租金,，將承擔合同違約金1000元。

5,、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補償甲方,。

6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面,，甲,、乙雙方均應提前1個月通知對方,。

二、租金及押金的交納期限

1,、租金每月 元,，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ,，每 個月,，交納租金一次 元。每 交清,。

2,、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元,。

三,、其他約定事項

1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用,。

2,、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī),、制度,，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔,。

3,、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準,。

四,、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號話： 電話號碼：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇四

昆山市店面租賃合同該怎么寫;回答如下所示：

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國全國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利和義務，經(jīng)共同協(xié)商,，達成如下合同條件：

1,、甲方將租給乙方用于等商品使用。

2,、租賃期限：_________________如2年,，自20__年8月23日至20__年8月23日。

3,、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交,，房費共計壹萬零伍佰,，半年到期前10繳納房租。

4,、租賃期間乙方不得任意更改結構及人為破壞,，如需改建需征得甲方同意。

5,、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應優(yōu)先考慮租賃費另行商量,。合同期間如乙方轉租他人應征得甲方同意后方能實施，如有一方違約,，應支付對方違約金5000元,。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

7,、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效益,。

8、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________年

___ 年 ___ 月 ___ 日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇五

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

二,、房屋面積：

2.1?甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議,。

2.2?該房屋的面積為_______平方米（以產(chǎn)權證為準）

三、租賃期限：

3.1?租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止,。

3.2?于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

四,、定金：

4.1?乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫：_______）,，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

五,、租金：

5.1?租金年度數(shù)額及支付日期,，詳細如下列表。

第一年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。

第二年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日,。

第三年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日。

第四年租金為人民幣_______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。

第五年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日,。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號：

收款人：

5.2?支付方式：

租金按_______為一期支付,，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付,，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金,，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收,，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票,。

5.3?如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,，如乙方逾期超過_______日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責任,。

六、保證金：

6.1?乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元（大寫：_______）,，甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

6.2?除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方,。

6.3?如乙方拖欠水、電,、通信,、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除,。甲方扣除后的保證金,，乙方應在兩日內予以補足。

七,、其他費用：

7.1?租賃期內的水,、電、通信等費用由_______承擔,，并按單如期繳納,。

7.2?物業(yè)管理費由_______承擔，并按按單如期繳納。

八,、甲方的義務：

8.1?甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,，并確保水、電,、通信的正常使用,，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài),。

8.2?甲方提供的房屋設施如因質量原因,、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

8.3?在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋,。

8.4?甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的,，甲方應負全賠償責任,。裝修費用按每平方米_______計算。

8.5?甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質為_______餐飲,、飲食行業(yè),。

九、乙方的義務：

9.1?在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,，由甲方負責修復和配置。

9.2?甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修,。

9.3?乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用,。

9.4?乙方可以在本合同租賃期內,，將該房屋進行轉租、分租,、轉讓給第三方使用,。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合,；并對承租的房屋及設施有愛護,，保管的責任,。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任,。

9.5?乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品,，轉讓合同,。如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。

十、合同終止及解除的規(guī)定：

10.1?乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租,，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商,。

10.2?租賃期滿后，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄,，由甲方處置,。

10.3?本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止,，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任,。

十一,、違約處理：

11.1?甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為人民幣_______元（大寫：_______）若違約金不足彌補無過錯方損失,，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算,。

11.2?凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟,。

十二、其他

12.1?其他______________

12.2?本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

12.3?甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證,、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）

12.4?本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇六

出租方(甲方)：_____________

承租方(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1.甲方現(xiàn)自愿將_______號門面經(jīng)營權租賃給乙方,，租期從 ______年___________月_____日起至 ______年___________月_____日止,，租期______個______月。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

2. 雙方議定每______年租金___萬___仟___佰___拾_________元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾_________元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：_____

1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：_____稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓,、轉租,、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

4. 租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉租,，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：_____

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內所有所有設施(包括：_____滅火器、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外),。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關,。

5.同等條件下,，乙方擁有下一______年的優(yōu)先租貸權。

四,、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇七

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內附屬設施：(或附表)

2,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

3、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

4、租金及支付方式

第1年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

5,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

6,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

6,、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

7、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

8,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

9,、轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

10、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之1的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之1的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

11,、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

12、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

13,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,，電元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權證號：

代表人/代理人：

簽約日期：

承租方(乙方)

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇八

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方愿將 ___________租給乙方使用,，面積約 __m2,。用途：經(jīng)營 ___________。

一,、本店面年租金_______,，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預交押金___,，租賃日期從 年 月 日至 年 月日止。以后年租金將隨市場波動而波動,。

二,、乙方租賃期間應依法經(jīng)營,，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施,，所發(fā)生的水,、電、稅務,、物業(yè)等費用一切自理,。對屋內裝修不得隨意拆卸。

三,、合同期滿,，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權,。在租賃期間,，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方,。

四,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇九

甲方：_________________

乙方：_______________

根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1.有關稅法______政發(fā)(______)第______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

2.修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。

3.甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

4.出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：________________

(蓋章)承租方：________________

(蓋章)法定代表人：________________

(簽名)法定代表人：________________

(簽名)委托代理人：________________

(簽名)委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十

甲方：

乙方：

一、被租房屋為________________

二,、租賃期限,。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前10日內,，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。

三、租金每月為____元全年為____元,，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費后,，退還乙方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,。

五、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

六,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時，乙方不得拆除,，甲方也不予補償,。

七、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

八、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理,。

九,、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。要按時到繳納水費,、電費，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水,、供電。合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同自簽字之日起生效,。

十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

_年_月_日_年_月_日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十一

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內，乙方另行付費,。

第二條 租賃期限

一、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 雙方的權利和義務

一,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(三)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(乙方自設除外),。

(四)甲方在合同期內,，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情,，合理上調年度租金,，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)

二,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務,。

第七條 續(xù)租

(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。合同期內,，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用,。

第八條 其它

(一),、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第九條 合同生效,、糾紛解決

(一),、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后,，即具有法律效力,。

(二)、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

(三),、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，

(四),、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地,。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共十年,。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園,、居住,、辦公、倉庫使用,。一樓門面為框架結構,，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內部結構。

4,、租賃期滿后,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5,、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元,，第十年每月__________元,。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方,。

7、租賃期內,，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費,、有線電視費、寬帶費等,，由乙方自行負責,。

8、在租賃期內,，甲方同意乙方轉租該房屋,，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9,、違約責任：為保證甲,、乙雙方的權利,，甲,、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失,，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失,。

10,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

11,、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解,，協(xié)商或調解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12,、本合同雙方簽字后生效,。

13,、本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：______年___月___日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十三

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米,，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計算,，不作調整。附該商鋪的平面圖,。

1-2甲方為該商鋪的`房地產(chǎn)權利人,，有全部的、無任何瑕疵的法定權利,、權限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。

1-3以下內容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜,。

1-4甲方b樓地面車位,，乙方均有權無償使用。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二,、租賃物的用途

2-1乙方向甲方,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整,，無須征得甲方同意,。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為______________年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四,、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米),。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金,，正式開始計算租金后該定金抵作租金,，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金,，以此類推,。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________,。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日,。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算,。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天__________元計,。

五、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯,。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過,。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口,。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。

5-2-5甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調用電量不包括在內)。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前,，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施,、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞,，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償,。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理,。

六,、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下,，自行設計并裝修,。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定,。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的,，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定,。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外),。

6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設施受損的,，乙方應負責維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔,。

七、甲方的權利,、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅,、費，由甲方承擔,。

7-3租賃期內,，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內,，甲方如需出售該商鋪的,，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5租賃期內,，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。

7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊、設計,、施工,、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八,、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調,、通訊,、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權,。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準,。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌,。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災,、煙霧,、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉租,。

8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運,、房屋管理所需的費用),。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔,。

8-10租賃期內,，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告,、稅務登記證給甲方,，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九,、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內仍未交付的,。甲方應向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(三)租賃期內,，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內,，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的,。

違反本條款第五,、六,、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金,。

9-3甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

十,、違約責任

10-1甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金,。

10-3租賃期內,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使商鋪損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外,。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費,、品牌損失費),。

10-4租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，已提前交納的租金不作退回,，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金,。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金,。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費,、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費,。

十一,、其他

11-1本合同的簽訂、履行,、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準,。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十四

出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用,租賃期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。

二、本房屋月租金為人民幣元,按季結算,。已付定金元(合同簽字之日轉為水電氣等費用押金),。每季租金乙方應提前日向甲方交納,否則甲方有權終止合同,所造成的損失由乙方承擔。租賃期內水、電,、氣,、物業(yè)費由乙方承擔。

三,、乙方租賃期間,水費,、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,乙方須交清欠費,。

四、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前15天通知對方五,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

六,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;房屋出現(xiàn)結構性故障,或者基礎設施非因人為原因損壞,由甲方承擔維修,。

七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,依法解決糾紛,。

八,、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,到期自行作廢,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十五

甲方：__________

乙方：__________

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，第一年每月租金為__________元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔,。

二,，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押__________元正，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期，甲方無權收回店面的經(jīng)營權

三,，店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條,，乙方不得違約。

四,，店面租賃期間,，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意,。

五,，在乙方承租期間,，水，電,，衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

六，店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權益,。

七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構,，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還,，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份,，甲，乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十六

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等、互利的原則,，根據(jù)民法典及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 租賃場地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方,。

二、 租賃期限,、租金及付款方式

1,、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束,。

2,、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水,。

3,、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。

三、合同要求:

1,、乙方保證按照雙方所簽合同條款,，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐,、電飯鍋,、微波爐、燒水器等大功率電器,，如需使用,，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取。

2,、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施,，如有人為損壞，照價賠償,。

3,、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生,、經(jīng)營的管理制度,，維護甲方信譽。

4,、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī),、嚴格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營,，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為,，造成的一切后果均由乙方承擔。

5,、在經(jīng)營期間,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權,、債務關系均與甲方無關。

6,、乙方在經(jīng)營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生,、治安、防火,、消防安全等工作,。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失,，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償,。

7,、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行,，雙方互不承擔責任,。

8、在合同期內一方提出終止合同視為違約,，甲方不予退還租金,。

四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)兩份,。

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十七

店面租賃合同范本一

轉租方(甲方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________

受轉租方(乙方)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

1、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。

2、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

1,、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項

甲方(簽)：__________乙方(簽)：__________

————年——月——日————年——月——日

店面租賃合同范本二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：,。

二,、租期從年月日起至年月日

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(1)(不計利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五,、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽：蓋章

乙方法人代表簽：蓋章

年月日

店面租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金3000元,，且視為乙方放棄續(xù)租權,，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每月租金為人民幣元整（￥元）,。

2.合同期滿乙方繼續(xù)合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

3.乙方每____月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金,。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。

5.乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元）,，合同解約時根據(jù)實際結清后予以退還,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金5000元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金3000元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金5000元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第八條免責條件

租賃期間,，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,，如因拆遷等因素導致乙方無法租用,，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽或蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金,。

本合同共＿＿＿頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人（簽）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

店面租賃合同范本

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

一.甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二.電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

三.衡宇起租時刻為81月8日,，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四.乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任

何違法事務,，否則一切后果由乙方負責

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日起租

店面租賃合同

店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權,，只需簽訂一定時間的租賃合同,，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權,、收益權。

店面租賃合同范本

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

簽訂日期：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定鋪位租期為--年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三,、 租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,，大寫 ,，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方,。

2,、房租租金前三年不變，合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落,。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、 水電費：電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿);

2、相關管理費,、清潔費：乙方自行向相關管理部門,、機構交納;

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

四,、出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

五,、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人,、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔,。

六、乙方的職責

1,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同,。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責。

七,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。

八、本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

九,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇十九

出租方(甲方)：_______住所：_______

承租方(乙方)：_______住所：_______

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃方式

1、租賃合同期為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

2,、乙方應維持門面的原狀進行經(jīng)營，如需裝修,，在不影響建筑物整體結構的前提下,，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時,，對損壞的設施,，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償,。

3,、有下列情形之一，甲方有權解除本合同,，收回門面,。

(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門面轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用門面進行違法活動,、經(jīng)營或損害公共利益的;

(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的,。

4,、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金,，將承擔合同違約金1000元,。

5、乙方在合同期未滿的情況下,，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6,、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面,，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方,。

二,、租金及押金的交納期限

1、租金每月_______元,，全年租金_______元(大寫：_______),。從_______年_______月_______日開始 ，每_______個月，交納租金一次_______元,。每_______交清,。

2、乙方在合同簽定之日,，向甲方交納押金1000元,。

三、其他約定事項

1,、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用,。

2、乙方應遵守國家各項法律,、法規(guī),、制度，依法經(jīng)營,，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔,。

3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議,，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準,。

四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______乙方：_______

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

電話號話：_______電話號碼：_______

簽于：_____________________

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇二十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準),。租金為每年_____元(大寫：_____元),。物業(yè)費為每年____元(大寫：______元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給___物業(yè)公司,。

第二條租期3年,，自_年5月14日至_年5月13日。

第三條支付時間：

1,、第一年租金于_年5月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

2,、第二年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);

3、第三年租金于_年4月14日前支付甲方____元(含物業(yè)費);三年租金合計：____元(____元),，物業(yè)費由甲方承擔,。

第四條水電費,、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

1,、管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內容,，物業(yè)費由甲方承擔;

2、水,、電費,、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數(shù)量,、數(shù)額向有關部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準,，交納給____物業(yè)(不含稅金);

3、裝修費：乙方自行承擔,，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售,，合同解除后，裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

4、維修費：租賃期間,，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀,，維修費由乙方負責,。

5、稅務,、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔,。

6、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負責提供,，乙方承擔稅金。

第五條乙方的職責：

1,、生活,，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè),。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人,，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權解除合同。

3,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約,，甲方有權解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。

4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災等原因造成滅失由乙方承擔。

5,、每年租賃期滿,，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時搬遷,。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

6,、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動解除。

7,、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。

8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),，雙方盡量協(xié)商解決,，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

本合同一式二份,，雙方各持一份,。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇二十一

出租人： 身份證號：,，以下簡稱甲方

承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下,。

一,、 房屋情況：店面位置：店面面積平方米。

二,、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品,，如有變更應以書面形式通知甲方。

三,、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止,，為期年

四、 租金費用及付款方式,。

1.費用,，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。

2.本店第一年月租金為人民幣千元，第二年后按上年月租金的5%增加,。

3.每月5日錢向甲方支付當月租金,，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

五,、 押金,。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元整押金。在雙方合同終止時,，乙方無損壞甲方財物,，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方,。

六、 約定合同期內,。

1.不得轉租本店面,，如乙方中途違約，押金不退,，并立即終止合同,。

2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失(特殊情況除外)

3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施,，不得破壞,，可拆除閣樓。

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

年 月 日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇二十二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________

1,、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿有限公司,，單位院內場地垛位_______________個，廠房_______________m,，出租給乙方使用,，主要用于倉儲、糧食加工,。

2,、年租金為_______________元整(_______________元)，廠房壹間租金_______________元,，垛位_______________個,，每個垛位租金_______________元，民房租金_______________元,。如需增加,，價格另算，租期為_______________年,，_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止,。

3、付款方式,，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清,。甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本,，占______股權,。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于______,，綠化率不少于______，建筑密度不小于______,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝,，轉讓總價為人民幣______萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金,，地價款的______%，計人民幣______萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%,，計人民幣______萬元,。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付地價款的______%,，計人民幣______萬元,，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

四、其他

1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年____月____日

4,、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地,、房屋,，甲方不退余下租金,。

5、自來水及電由甲方提供,，水價____________元/噸,，電價____________元/度，安裝水電表,，每月收取水電費,。

6、租賃期間內,，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權,、債務與甲方無關,，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商,、稅務相關費用由乙方承擔,。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7,、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資。

甲方：_________________出租方：_________________,，以下簡稱甲方

承租方：_________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

奶茶店店面租賃合同 奶茶店租賃合同打印篇二十三

轉租方（甲方）____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系方式：____________

受轉租方（乙方）____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確,。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____,，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,，月租金總計為（__幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

2,、乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

1,、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用,，均由____（甲方/乙方）承擔,。

2、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

1,、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十,、其它約定事項

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

――――年――月――日――――年――月――日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：,。

二,、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金（1_________）（不計利息）,，合同期滿押金退回。

四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

_______年_______月_______日