隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇一
乙方： ____________
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：
1,、甲方提供_________公園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目,。
2,、雙方合作時間為年 月日起至 年 月 日止。
3，場地租賃費按實際占用土地面積承租,，畝 年元,，電費以園內(nèi)實際電價為準。
4,、在雙方合作期間,，設(shè)備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目,。
5,、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通,、水通和場地平整，乙方所需項目建成后,，項目間的通路,、綠化等工作由甲方負責(zé)。
6,、甲方在整體對外宣傳中,，要把乙方的項目一并做好對外宣傳，不得向乙方收取任何費用,。
7,、甲方提供的場地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用,。
8,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
乙方為甲方提供游樂場整體設(shè)計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。
乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品,。
乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。
場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔,。
設(shè)備操作人員必須持證上崗,，嚴格按照設(shè)備的安全操作，愛護場內(nèi)公共設(shè)施,，做到遵紀守法文明經(jīng)營,。
乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責(zé)任,，否則甲方有權(quán)終止合同,。
9、本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同,。
如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營,，乙方應(yīng)提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄,。
10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
11、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。
合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇二
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就_______大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：
一、租用時間,、地點,、租金及押金
時間：______________________________
地點：______________________________
場租價格：__________________________
附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________
總價款：____________________________
預(yù)付款：____________________________
二、工作程序
1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款,，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同,。
2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
3.當本次租賃服務(wù)結(jié)束當日,，乙方向甲方按約結(jié)算。
三,、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置,，不得擅自改變會議時間、地點或場次,。甲方若需變更會議地點,、時間,，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金,。
2.乙方責(zé)任：
①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地,，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣,。
②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方,，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金,，若甲方不能調(diào)整會議時間,、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,，按本條第一款執(zhí)行;
③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備,、低值易耗品等損壞,，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施,、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單,，該清單為協(xié)議附件,。
④乙方逾期支付租金，每逾期一日,，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日,，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。
四,、結(jié)算方式
現(xiàn)金或支票,、匯票。
五,、合同的終止
合同的終止：當甲方,、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責(zé)任,。
六,、管轄
因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。
以上條款如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。
本協(xié)議書一式兩份,，承租方、租賃方各持一份,。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效,。
承租方簽名(蓋章)：_________
________年________月_______日
租賃方簽名(蓋章)：_________
________年________月_______日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇三
出租方(簡稱甲方)：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條,、租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙),，含辦公室，出租給乙方使用,。
第二條,、租賃期限
租賃期共______年，出租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條,、租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______萬元(￥______元),，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金,，自第七個月開始支付第二期租金,，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票,。
第四條,、租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn),，如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),，由乙方負責(zé)修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負責(zé)維護,，保障乙方能正常使用。
第五條,、爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向______人民法院提起訴訟解決,。
第六條、其他
租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費用后,，甲方收回租賃物,，本合同終止。
本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
日期：______年______月______日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議,，條款如下：
一、租賃時間及費用：
1,、甲方提供場地：
2,、甲方準備設(shè)施：
3、乙方租賃用途：
4,、乙方租賃時間：
5,、具體時間最少提前_______天通知甲方，如時間與甲方場地安排有沖突的,，則乙方需另排時間,，租用課室需提前_______天繳納租場費用。
6,、費用合計：______元/天
7,、若甲方場地及設(shè)施有損毀、破壞或遺失,，乙方要按價賠償甲方損失。
8,、如需提供設(shè)備按規(guī)定價格收取費用.
二,、注意事項：
1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則,。違規(guī)者,，甲方有權(quán)隨時終止租用場地及設(shè)施，已繳付的租賃費用亦不會退回,。
2,、乙方人員必須遵守國家法律、法規(guī),，不得從事違法活動,。
3、乙方工作人員必須維護好公共秩序,，禁止在甲方大樓內(nèi)追逐,、打鬧,，禁止在室內(nèi)吸煙，違者嚴懲,。
4,、乙方不能利用布置場地的時間進行開會或其他活動。
5,、乙方須準時交還場地,，租用時間包括場地準備、上課及收拾,、桌,、椅等恢復(fù)原位;逾時者需補付租用場地費用，以_______元/小時計算費用（超時_______分鐘以上按_______小時計算）,。
6,、乙方不得擅自移動或拆除場地內(nèi)的固定設(shè)施，使用房間后所有臺椅,、設(shè)備及用品須安放回原位及維持原狀,。
7、租用期間,，所有設(shè)施如有損毀,、破壞或遺失，乙方須賠償本公司損失,。
8,、未經(jīng)本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內(nèi)擺放任何物品或張貼指示,、通告或任何宣傳物品,。
9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣傳用途,，違規(guī)者,，甲方有權(quán)隨時終止租用場地及不會退回已繳付的'租金。
10,、乙方于甲方場地內(nèi)因舉辦的活動時導(dǎo)致人身健康安全與財物糾紛,，因舉辦的活動引致的人身傷亡或財物損失，甲方概不負責(zé),。
11,、甲方的場地及設(shè)施是為成人而設(shè)，未成年人,、中老年人,、身體行動不便的特殊人群若在甲方場地內(nèi)發(fā)生人身意外傷害，甲方概不負責(zé),。
12,、乙方不得在租用場地內(nèi)飲食,。違規(guī)者，甲方保留權(quán)利追討相關(guān)清潔費用,，清潔費為租賃費的50%另行計算收取,。
13、辦公室,、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍,，未經(jīng)許可不得擅進。
14,、乙方不得分租或轉(zhuǎn)租予其它團體/人士,。
15、甲方保留場地租用/使用規(guī)則的修改及最終解釋權(quán),。
16,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
時 間： 時 間：
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,，進行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米,。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止。
2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。
2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元),。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用,。
4.2乙方負責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管,。
4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償,。
合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。 本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇六
出租方(甲方)：_________________(身份證號)
承租方(乙方)：_________________(身份證號)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：_________________
一,、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________________,，租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結(jié)構(gòu),。
二,、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修,、設(shè)備安裝日期_______________個月,，自________________月______日起，至___________月___________
日止,。裝修期間免收租費,。
2、房屋租賃自___________年______月______日起,，至__________年__________月__________日止,。租賃期________________
年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三,、租金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該房屋年租金為人民幣________________元,。
2、租金支付方式：_________________
,。
3,、乙方租賃期內(nèi)，租金不變,。租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的水,、電、通訊等費用;
2,、乙方應(yīng)當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用,。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。
六,、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。
2、租賃期滿后,，該房屋歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七,、其他約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,，乙方自費安裝的設(shè)施,、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,，應(yīng)支付給乙方,。
4、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，除退還未到期租金外，還應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：_________________承租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_________________簽約日期：_________________年月日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇七
甲方(出租方)________________身份證號碼：________________
乙方(承租方)________________身份證號碼：________________
出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區(qū)________________.建筑面積_______________平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。
一,、租賃用途為________________之用，不得擅自另作他用,。
二,、租賃期限：_________________暫定_______________年，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止,，每月租金為人民幣_________________元整,。(_________________元)
三、付款方式：_________________乙方每___________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_____________元整,，每次租金必須提前___________天內(nèi)交清,。
四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_____________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例,。
七,、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。
九、租賃期間,，乙方應(yīng)負責(zé)交付：_________________□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。
十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。
十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_______________,，水表底數(shù)為_______________，煤氣表底數(shù)為_______________.
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)________________
簽訂日期：_____________
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇八
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條 違約
二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。 二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期：
簽字地點： 簽字地點：
注意事項： 年 月 日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇九
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：
一,、租用時間：_________天(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日),。若因天氣條件需調(diào)整時,，由雙方另行協(xié)商確定,。
二,、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調(diào)整時,，應(yīng)事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定,。
三、租用費用：
1,、場地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣_______________元(人民幣__________元整)作為場地租金。
2,、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣__________元(人民幣__________元整)作為場地使用保證金;乙方拍攝完成后,，由甲方負責(zé)場地驗收,，合格后保證金退還乙方。
四,、乙方須將此次拍攝活動中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝,。
五,、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方所有的工作人員,、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息,、停放臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書,。
六,、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作，拍攝當日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督,。
七、乙方必須負責(zé)清除拍攝場地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物,，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔,。
八,、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位,。
九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施,，如有損壞,，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償,。
十、如乙方違約,，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。
十一,、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,，由雙方共同協(xié)商解決,。
十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后后生效,。
甲方：______________ 乙方：___________________
簽字(蓋章)：_________ 簽字(蓋章)：_________
日期：__________________ 日期：___________________
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十
出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就宜春書畫院展廳租賃開展_____事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于宜春市文化藝術(shù)中心一樓西門內(nèi)的展廳一間,，面積為___平方米,，用于舉辦______展覽,。
第二條租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止,，共計__年__月__天。
第三條租金
本合同租金按天收取,，租金標準為__元/天，租金支付方式為現(xiàn)金或匯票,，或者以無償留臵參展作品的方式?jīng)_抵租金，留臵作品件數(shù)由合同雙方協(xié)商議定,。本合同生效后乙方須于開展前一周交付租金或由雙方議定留臵作品及件數(shù),。
第四條保證金
是否收取保證金及其數(shù)額由雙方協(xié)商約定。
第五條續(xù)租
乙方租期到期后,，享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前一天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。若甲方同意續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;若租賃期滿前甲方尚未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和條件,，保障乙方的展覽活動順利進行,。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。3,、負責(zé)展廳內(nèi)的安全防范和展廳設(shè)施的建設(shè)與維護,，包括：_________________展廳內(nèi)的燈光,、音響,、監(jiān)控的管理和維修保養(yǎng),，對乙方裝修的審查和監(jiān)督、其它設(shè)備,、管道,、設(shè)施的清潔,、保安,、維護等,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的展覽活動。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2,、應(yīng)按照約定的內(nèi)容開展展覽活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3,、應(yīng)按時繳納租金及籌辦展覽過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。
4、應(yīng)愛護并合理使用展廳內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任,。
5,、應(yīng)按各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實守信的原則合法展出各類書畫藝術(shù)作品,，不得展出贗品、次品或其它不相干物品,，不得損害國家利益和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法展出而造成的一切后果。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：_________________
1、未按約定的用途使用展廳,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。2,、利用展廳展銷假冒偽劣藝術(shù)品及其它物品的,。
3、在展廳內(nèi)進行非法宣傳或其它國家明令禁止的非法活動的,。?4,、將展廳擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。5、逾期未支付租金或留臵作品的,。
6,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：_________________
1,、未按照約定交付展廳，經(jīng)乙方書面催告后_日內(nèi)仍未交付的,。
2,、干涉乙方的正常展銷活動,，嚴重影響乙方致使乙方無法正常展出的。甲方或乙方應(yīng)自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
第九條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或其他燈光、音響,、監(jiān)控等設(shè)施致使乙方不能正常展出的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、乙方未按約定繳納租金或留臵作品的,，應(yīng)每日向甲方支付滯納租金20%的違約金,。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使展廳不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，甲方應(yīng)退還乙方租金及其利息,，雙方互不承擔違約責(zé)任,。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
第十一條展廳的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后__日內(nèi)將展廳及其內(nèi)部配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十二條爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決：_________________
1,、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。
2,、依法向當事人所在地人民法院起訴,。
第十三條合同的解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，不可斷章取義;本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
第十五條其他約定事項
1,、在租賃期限內(nèi)展廳所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
2、在租賃期限內(nèi)因展廳本身問題造成乙方或第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔責(zé)任,。
3,、其他,。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為__年，自__年__月__日至__年__月__日,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十一
甲方：_______________
乙方：_______________
為了與各類媒體建立互惠,、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系,，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù),。
1.甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具,。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結(jié)束)
2.在影棚拍攝時,，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量,。
3.甲方免費提供茶水,、咖啡及代定工作餐服務(wù),。
4.甲方免費提供化妝間及休息洽談室,。
5.乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱,、五只燈頭),，12小時內(nèi)費用按________元次/日計算,。超時按正常租賃計算,。
6.乙方租用甲方相機及配件時,，租賃費用按正常報價_________折起計算,。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責(zé)賠償,。
7.租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算,。
8.租用配套閃光燈及攝影器材外拍時,，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔,。
9.乙方在使用甲方一次性攝影物品時,，甲方只收取該物品的成本費,。
10.乙方在租棚及器材時,，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定,。如有變化應(yīng)及時通知甲方,。
11.乙方在發(fā)表作品時,，應(yīng)署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚,，并留送樣書一冊,。如乙方不予甲方署名,。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用,。
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平,、公正,、平等、互利的原則,，就乙方租賃甲方位于____省省市物業(yè),，開設(shè)湯包餐廳事宜,，簽訂此意向:
一,、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市二層物業(yè)作為未來經(jīng)營湯包餐廳的場地，租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主),。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地)
二、合作條件
1,、雙方商定的交房標準為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》,。 乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時,，按照當時市場價格商定租賃費用,，確定租賃年限,。
3,、租金的支付方式和時間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
4,、乙方在具備甲方租賃條件時,，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方,。
5、本意向書不具有法律效力,，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后,，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議,。
6、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,，本協(xié)議自動解除,，雙方互不主張其他任何責(zé)任,。
三,、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議,。
四,、雙方約定
1,、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
2,、本意向書于正式租賃合同簽署后失效,。
五,、附件 本意向書附件包括：標地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十三
承租人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)
號場地,，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;
第二年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等,。
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。
4,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責(zé)任,。
5,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等,。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
5、逾期三十日未支付租金的,。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
第七條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔違約責(zé)任。
第九條 稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù),、開票,、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租,。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。
第十五條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十四
鐵塔基站場地租賃合同范本1
乙 方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就 房屋/場地 租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下,，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
一,、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ,，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件,。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押。身份證或營
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè),、 抱桿,、桅桿、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等
二,、租賃期
本協(xié)議期限為 年,，自 年 月 日止 。甲方應(yīng)在 時雙方商定年費用為,，合計 整(￥ 整),，其中，稅金 (實際以稅務(wù)局征收為準),。按 月/季/半年/年 結(jié)算,， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負 )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付,。除本合同另有約定外,，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶,，若以下賬戶信息發(fā)生變更,，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項流失,，責(zé)任由甲方承擔,。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業(yè)管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決,。
賬 戶 名：
開戶銀行：
賬 號：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的,，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內(nèi),，該租賃物如因贈予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,，本協(xié)議對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
四,、電費采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請380v,、15kw、63a 電源. 乙方自付電費,。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費,，電費標準 ,。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內(nèi)安裝電表一塊),。甲方同時應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下,，電費根據(jù)乙方單獨計量電表讀取數(shù)據(jù)按實結(jié)算,。每月 日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的,，應(yīng)提供總電費發(fā)票復(fù)印件,、電費分攤表、相應(yīng)金額收據(jù)等)后,，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付,。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項下提供給乙方的場地權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛,，概由甲方負責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償,，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔違約責(zé)任,。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續(xù)有效,。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù),。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設(shè)備運行良好,。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備,，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時通知乙方解決,，以確保雙方共同利益,。 如因甲方原因造成乙方場地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任,。
3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續(xù)期間,，乙方工作人員有權(quán)隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無法履行時,， ,，并補償由此造成的拆遷等費用 。
5. 為確?；灸茼樌惭b并開通,，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔違約責(zé)任
6.其他：
六,、乙方權(quán)利義務(wù)
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負責(zé)在該場地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng),，并負責(zé)進行該系統(tǒng)的設(shè)計、安裝與調(diào)試。
2.乙方應(yīng)負責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán),，甲方不得擅自對乙方的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng)進行任何變動,、拆改,。
3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物,、設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方,，無須恢復(fù)原狀
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素,，應(yīng)提前30個工作日通知乙方,，并配合乙方進行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整,。
5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求,，如建設(shè)維護人員中發(fā)生安全事故的由乙方負責(zé).
七,、合同的續(xù)簽、解除與終止
1.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，合同終止。
3.除本合同另有約定外,，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的,，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán),、債務(wù)糾紛,，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護義務(wù)，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情形,。
4.除本合同另有約定外,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過三十天;
(3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu),，嚴重影響租賃物質(zhì)量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動。
任何一方按本合同約定主張解除合同,，應(yīng)當書面通知對方,。合同自通知到達對方之日解除。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù),。
八,、違約責(zé)任
1.租賃期間，一方無故解除本合同的,，應(yīng)向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金,。
2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的,，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務(wù)方支付違約金,。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任,，如果最近一筆付款不足以抵扣的,，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4. 除本合同另有約定外,，款項支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬分之五 權(quán)解除本合同,。
九、免責(zé)條款
租賃房屋被拆遷的,，政府拆遷補償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補償,、經(jīng)營損失補償、從業(yè)人員補償,、過渡費,、搬遷補助費、異地安置費,、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補償?shù)?,，其他拆遷補償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。
十,、爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，協(xié)商不成的，均提請 所在地人民法院起訴,。爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行,。
十一、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等,，應(yīng)以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件,，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鐵塔基站場地租賃合同范本2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè),，促進通信事業(yè)的發(fā)展,，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條、租賃場地的用途,、位置
用途： 移動通信基站,。地址：面積：
第二條、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無任何權(quán)利瑕疵,。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止,。
第四條、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場地租金為：￥/年
2,、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責(zé),。
甲方收款信息：
開戶行：
帳 號：
第五條、雙方其它約定事項
1,、根據(jù)移動通信基站的需要,，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2,、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。
3,、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,，由乙方承擔全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失,。
4,、乙方若未按時繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場地,。
5、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場地,。
6、在合同期內(nèi),，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同,，否則承擔違約責(zé)任。
7,、在合同期內(nèi),，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。
第六條、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項,。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。
第七條,、爭議的解決方式
1,、雙方協(xié)商解決。
2,、在協(xié)商不成的情況下,，向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條,、續(xù)約規(guī)定
1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。
2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。
第九條、未盡事宜
本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
乙方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
開 戶 行：
帳 號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場地給乙方用于,，訂立本合同，共同遵守,。
一,、租用場地地點及范圍：
甲方自愿將位于的平方米的場地使用權(quán)出租給乙方使用。
二,、租用時間：
租賃期限為 年,，自年月日至年月日。
三,、租金及其他費用：
1.場地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協(xié)商場地租金采取以下 方式確定：
a,、租賃期限內(nèi)場地租金固定不變,，每年租金 元，稅金 元,，合計人民幣 元(￥ ),。
b、租賃期限內(nèi)場地租金每 年 ,，具體如下：
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計人民幣 元(￥ )。
2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算,，由承租方承擔;租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門公布的標準重新計算。
3. 本合同場地租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ ),。
4. 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
四,、 甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押,，場地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場地出租。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī),、在前合同義務(wù),、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的,，甲方應(yīng)退還全部已收款項,，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費用,。
本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力,。
五,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用,、維護過程中遇到的各類問題,，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便,，同時甲方應(yīng)保證乙方進出基站的道路暢通,。
2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權(quán),，應(yīng)告之場地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款,，并應(yīng)提前1個月書面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。
3,、如果以上租賃的場地被國家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。
六,、乙方責(zé)任：
1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。
2,、乙方自行施工并承擔相關(guān)費用,。
3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。
七,、違約責(zé)任：
1、 乙方遲延支付租金或其他費用的,，對遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2,、 甲方遲延交付場地的,，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。
3,、 因場地質(zhì)量問題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金,。乙方受影響期間超過【 】日的，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當年已收租金,，并按當年租金的【 】向乙方支付違約金。
4,、 雙方有其他違約行為,，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。
八、 因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：
1,、 提交 仲裁委員會仲裁;
2、 向乙方所在地法院起訴
九,、甲方應(yīng)提供場地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定，由甲方承擔全部責(zé)任和一切損失,。
十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力。
十一,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十五
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置,、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費,。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費,，但應(yīng)支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。
年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。
第五條 能源費
乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水,、電等能源費采取分戶計量,，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準,。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條,。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費,、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費,、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付,。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù),。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。
7.5 本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。
第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時,，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按照欠費處理,。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。
本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。
第九條 滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。
乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金,、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止,。
第十條 續(xù)租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前,、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應(yīng)予配合。
10.2 如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準,。
10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時,，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。
第十一條 進場移交
11.1 甲,、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲,、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。
11.3 乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉,。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場,，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責(zé)任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜?zé)任。
裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔。
12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施,、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。
12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風(fēng)險,。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責(zé)任,。
第十三條 離店
13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外),。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。
13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金,、損害賠償、罰款等),。
13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔,。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔,?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】
第十四條 優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應(yīng)當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。
第十五條 稅費
甲方負責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費,。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分,。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除,。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項,。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔下述違約責(zé)任：【律師提醒,，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負一定違約責(zé)任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金,。
16.3 下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為,。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的,。
16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。
16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。
16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的,，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金,，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。,，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應(yīng)付款項,。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費,、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息),。甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金,。
16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔,，并處罰款貳萬元人民幣,。
第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,，則本合同自動終止，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任,。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。
18.2 甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔,。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定,，自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○○__年__月__日 二○○__年__月__日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十六
范本一
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；▁▁▁▁▁▁▁。,。
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責(zé)任,。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁,；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方（簽字蓋章）
簽約日期：
乙方（簽字蓋章）
簽約日期：
范本二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間,，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負違約責(zé)任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素）,，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期）,，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%,。
三,、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十七
甲方：__________乙方：__________
甲乙雙方于______年______月______日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,，租賃期為________年，從______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
一、甲,、乙雙方同意在______年______月______日不在繼續(xù)履行合同,、并在______年______月______日終止《場地租賃協(xié)議》場地物品、價值,、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利
二,、乙方須主動配合甲方開展工作,，乙方在______年______月______日前自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所胡財產(chǎn)和上述場地交還給甲方,。否則,，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理
三,、乙方的經(jīng)濟損失,，由________市轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償,。
四,、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決
五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)與乙方無關(guān)
六,、甲,、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的,，違約方還須承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任
七,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。
甲方：__________乙方：__________
______年______月______日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十八
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,，面積x平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房x平方米，庫房位置為,。
第二條 租賃期限
自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計xx年xx個月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為x年xx月xx日,，第二次租金的支付時間為x年xx月xx日至x年xx月xx日，,。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起x日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計x元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、。
乙方自行投保的范圍為：,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方x次書面通知未改正的
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期x日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前x日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責(zé)任,。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前x日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前x日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向x人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，甲方份,，乙方份,，
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇十九
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ,，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)
第二條 租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： .
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納 元的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。
第四條 水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費,、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納;
3. 維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。
第六條 甲乙雙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方押金中扣除,。
3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。
4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
5. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責(zé)賠償,。
7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。
8. 甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
10,、甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括 ;
11、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。
12,、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：
法定代表人蓋章：
承租方：
法定代表人蓋章：
年 月 日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇二十
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平,、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同,，以供共同遵守。
1,、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,，水電齊全,，水電費由乙方負責(zé)。
3,、在使用期間,，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負,，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系,。
4、在租賃期內(nèi),，租金不變,，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： ),，一年一交,，一次性付清。合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準),。
6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。
7,、本合同一式兩份，簽字后生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
場地租賃開發(fā)游樂項目合同篇二十一
甲方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,。
3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金,，作為履行合同的____。
第四條 甲方權(quán)利
4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防,、安全、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的____商、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配,。
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方應(yīng)當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。
5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應(yīng)對場館進行管理,，維護并改善場館所具有的賽事功能,。
5.4 甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理。
5.5 甲方應(yīng)當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌,，保障乙方的廣告權(quán)益,。
第六條 乙方權(quán)利
6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。
6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準,，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容,。
6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。
7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。
7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7.5 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的',，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
第八條 保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險,、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,、觀眾意外傷害險,、賽事財產(chǎn)險、賽事取消,、延期保險,。
第__條 違約責(zé)任
9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責(zé)任,。
9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責(zé)任,。
第十條 合同的解除,、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔違約責(zé)任。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
10.3 乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_標準支付違約金：
10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;
10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他人交換場地的;
10.3.6 逾期____日未支付租金的;
10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按照____標準支付違約金：
10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;
10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行,。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同,。
11.2 本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任,。
11.3 以上陳述,、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實,。雙方確認以上的每一條陳述,、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條 有效期和終止
12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。
12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或
12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確,。
12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同,，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。
12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”),，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律,。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止,，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任,。
第十四條 不可抗力
14.1 由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、____、____,、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后____部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé),。
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替__安排而進行真誠的協(xié)商,。
第十五條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;
15.2 訴至有管轄權(quán)的人民____,。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
16.3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,，取__所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4 乙方和甲方確認,，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)__表簽署,，不得修改。
16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán),。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使。
16.7 本合同中標題是只為方便查閱,，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容,。
16.8 本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件,。
16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的____執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當依據(jù)最大可能執(zhí)行的____執(zhí)行,。
16.10 雙方是獨立承辦機構(gòu),。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的__理、合伙,、合營或雇傭關(guān)系,，雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任,。
16.12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效,，對合同雙方構(gòu)成約束力,。
16.13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份
16.14 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
__表_________(簽字) __表______(簽字)
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
