在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。
商場商鋪合作經(jīng)營合同篇一
承接方(乙方):________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定托乙方房屋裝修,訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程地點:____________縣____________小區(qū)______幢______室
二、形式結(jié)構(gòu): 單層式__室__廳__廚__衛(wèi)
三,、工程工期:開工之日算起________月
四,、承包方式:
乙方包工、部分包料,,甲方提供部分材料,。
五、工程項目:
1,、乙方負責______個房間(__臥室,、__客廳、__飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,,打地角線,,要求平整;__個廚房,兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,,其余材料由乙方提供,。
2、乙方負責電路水路改造:
3,、乙方負責集成吊頂:廚房,,__個衛(wèi)生間
4、包__個水管
5,、乙方負責客廳頂部打石膏條,,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供,。
6,、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,,其余由乙方負責,。
7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門__扇,、燈,、潔具,材料由甲方提供,。
8,、裝修完成后由乙方負責清理打掃
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,,商量確定
未盡細節(jié)的之處,,由甲方提出方案,商量確定,。
六,、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1,、由甲方提供的材料設(shè)備,,應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,,并事先通知乙方,,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管,。
2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。
3、由乙方提供的材料,、設(shè)備,,必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符,。
4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,,其后果和損失均由乙方承擔,。
七、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,,雙方認可。工程竣工驗收合格后,,__個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負責無償返工維修。
八,、工程造價
甲方共支付乙方裝修人工費,、材料費共______元人民幣。
九,、工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,,開工__至__日,,甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的__日內(nèi),甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;
(三)竣工驗收后__日內(nèi),,甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款,。
(四)竣工驗收合格后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)該免費為甲方排查,,否則,退還受損金額!
十,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:___________________
乙方:_____________________
簽字(蓋章):_____________
簽字(蓋章):_______________
聯(lián)系電話:______________
聯(lián)系電話:_________________
_________年____月__日
商場商鋪合作經(jīng)營合同篇二
合作經(jīng)營合同 篇3
甲方:
乙方:
根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就公司(以下稱“該企業(yè)”)合作經(jīng)營有關(guān)事宜,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂本合同,。
第一條:本合作經(jīng)營內(nèi)容,。
第二條:根據(jù)出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉(zhuǎn)租和與第三方合作經(jīng)營及辦公使用。
第三條:甲乙雙方合作期限,,自月日至年月日止,。合作期間的精裝修由乙方統(tǒng)一安排,及自行出資裝修,,動用房屋的結(jié)構(gòu)和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工,。
第四條:合作期間的利益分配:該商鋪的所得經(jīng)營額,包括一樓的精品店,,按總額度的交納給甲方,,作為場地經(jīng)營費用,乙方保證每年不得低于萬元人民幣,,其中第一年自年月日至年月日,,乙方只交納萬元人民幣,從第二年開始按總經(jīng)營額度的計算,,合同簽訂后三日內(nèi)將剩下部分萬元交給甲方,。
第五條:其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業(yè)部和辦公場地,總面積平方米,,甲方每年收取的租金與乙方無關(guān),,此面積產(chǎn)生的水電費用和物業(yè)管理費用以及其它費用由銀行承擔,剩余一,、二,、三層總面積為平方米所產(chǎn)生的物業(yè)費,,水電費及其它費用由乙方承擔;按物業(yè)公司的要求及時交納,因交納費用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負責,。
第六條:甲乙雙方合作經(jīng)營期間,,甲方不得干涉乙方所經(jīng)營的項目,但必須做到合法經(jīng)營,,保留甲方的名稱及總的商場招牌,營業(yè)收入不管涉及多少收入網(wǎng)點甲乙雙方共同派人監(jiān)管,,做到相互信任和公正公開透明;在經(jīng)營期間,,乙方與其他商家和股東發(fā)生的有關(guān)違法行為及產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛一概與甲方無關(guān),乙方自行處理和承擔責任,。
第七條:因甲方原因?qū)е律啼伈荒芾^續(xù)經(jīng)營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經(jīng)濟損失予以適當賠償,。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經(jīng)營的乙方應(yīng)賠償甲方一年不低于萬元的場地費用,同時甲方有權(quán)取消合作合同,。
第八條:此合同沒有涉及的內(nèi)容以后可以甲乙雙方進一步協(xié)商,,其補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條:此合同一式四份,,甲乙雙方各持兩份,,簽字蓋章生效,如有糾紛可協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由合同地法院裁決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場商鋪合作經(jīng)營合同篇三
商場商鋪轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):___________________________
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
承租方(簡稱乙方):___________________________
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話;___________________________
房東方:(簡稱丙方)___________________________
身份證號碼:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
甲,、乙雙方在征得丙方同意后,,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,一致訂立本合同如下,,以資共同遵守。
一. 商鋪地址:
甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用,。
二. 商鋪面積:
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三. 租賃期限:
1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,,甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。
2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金:
1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,,根據(jù)市場行情的變化,,甲方可適當調(diào)整租金,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。
2. 支付方式:
租金按 為壹期支付,,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方,。
3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取
滯納金,,如超過 天,,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪,,并追究乙方違約責任。
五. 租賃期內(nèi),,甲方承擔下列責任:
1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用,。
2. 負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,,仍由甲方承擔,。
3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,,協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、治安,、消防等手續(xù)。
六. 租賃期內(nèi),,乙方承擔下列責任:
1. 依約按時交納租金,,并承擔租賃期內(nèi)的水、電,、通訊費,、治安費、稅金,、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,,并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu),。
3. 合同期滿后,,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責,。
七. 合同終止及解除的規(guī)定:
1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。
2. 租賃期滿后,,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,,均視為放棄,,甲方有完全的處置權(quán)。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,,未經(jīng)雙方同意,,不得任意終止。如有未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。
八. 不可抗力:
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方,。
九. 違約處理:
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,,責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整,。如違約金不足以彌補對方的實際損失,,責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十. 其他: 本合同一式 叁 份,,甲、乙,。丙三方各執(zhí) 壹 份,。
甲 方:___________________________ 乙 方: ___________________________丙 方:___________________________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日