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林業(yè)經(jīng)濟開發(fā)承包經(jīng)營合同書篇一

法定代表人：

聯(lián)絡地址：

承包方： (以下簡稱乙方)

聯(lián)絡地址：

聯(lián)系號碼：

簽訂日期：

簽訂地點：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“__”商鋪經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,，訂立本合同,，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行,。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“__”商鋪及內部設施(以下簡稱商鋪)交由乙方承包經(jīng)營使用,。

1.2乙方承包商鋪后，由乙方負責經(jīng)營管理,。

1.3承包期限為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止。

第二條 承包形式及利潤分配,、保證金的支付

2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。

2.2甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項每 個月為壹期支付,，即人民幣元整,，每一期到期日前五日內支付下期費用;超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整,。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后,，在乙方結清承包費用,、水、電,、電訊等各項費用,，甲方商鋪驗收合格(房屋無重大損壞)后應如數(shù)返還乙方。

2.4甲方應于 年 月 日將商鋪交給乙方,，自 年 月 日到 年 月 日止,，甲方承諾給予乙方免費裝修期。

2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用(如有),，由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方,。

第三條 債權債務承擔

3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務由甲方承擔,。

3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算,、依法納稅,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

3.3承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準),。

第四條 甲方權利和義務

4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權、財務監(jiān)督權,、審計權和產(chǎn)品質量檢查權,。

4.2有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權益,。

4.3不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權。

4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益

4.5乙方對商鋪的水,、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結構,。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)，任何一方均應盡力協(xié)助對方,。

4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用,，如因甲方單方債務或相關必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,，由甲方負全部責任,。

第五條 乙方權利和義務

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責,。

5.2乙方負責全面經(jīng)營,，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用,。

5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施,、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用,。

5.4乙方負責商鋪的經(jīng)營,、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全,，消防,、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責,。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內,，不得以其他方式交與他人經(jīng)營;但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理,。

6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無涉。

第七條 合同的變更,、解除或終止

7.1本合同生效后即具有法律約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效,。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同,，不負違約責任,，并保留向乙方要求賠償損失的權利。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動,，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障,，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。

7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

7.5 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利,、義務履行完畢后,，本合同自行終止。

第八條 違約責任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的,，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金,，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止,，乙方應向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。

8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約，違約金為 元,。

第九條 爭議解決

9.1甲,、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決;無法解決的,，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

9.3本協(xié)議書正本一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份證號：

聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點：

林業(yè)經(jīng)濟開發(fā)承包經(jīng)營合同書篇二

甲方：____________

乙方：_________

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點及面積

1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準,，超出_________畝的,，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方,。轉承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________，西至_________,，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖,。

2.__________屬長江流動沙洲灘地,。承包期間,，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加,。

二、承包期限

承包期限_________年,。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算,，土地總承包金為_________元,，其中;

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

(2)_________年至_________年,，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方,，總轉讓費為_________萬元，其中,，中熟林暫按_________立方米計算,，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算,，作價_________萬元(_________元/株),。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認,。評估工作在合同簽訂后20天內完成,。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方,，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算),。

3.付款方式

(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬元,，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元,，余款542。1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清,。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元,，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

四,、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;

2.承包期間,，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權,、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4.承包期間,，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置,，如轉包、轉租,、抵押,、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權;

7.承包期限內,，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

五、乙方的權利和義務

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權,，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;

2.承包期間,，乙方有權依法砍伐林木;

3.承包期間,，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

4.承包期間,，乙方應守法經(jīng)營,，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;

6.承包期間,，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租,、轉讓,、拍賣、抵押,、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災害,，乙方有權向甲方要求緩交,、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時,，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10.乙方有權依法在林區(qū)內進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設,，并對所建設施享有所有權;

11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

六,、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整,，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

4.合同期滿,，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止,，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn),，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費,。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天,，甲方有權解除合同。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金,。

3.承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5.甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金萬元,。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交,，超過2個月,，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。

十、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市林業(yè)局,、區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份,。

甲方：_________________有限責任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機關：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

林業(yè)經(jīng)濟開發(fā)承包經(jīng)營合同書篇三

甲 方：

乙 方：

乙方擬承包經(jīng)營浙江京安爆破工程有限公司 ,，為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、承包內容

乙方內部承包經(jīng)營浙江京安爆破工程有限公司 ,，并且建立二級核算的財務制度，財務憑證的做帳由甲方負責,。乙方承包經(jīng)營的項目部自負盈虧,。

二、承包期限

承包期為 年,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、承包方式

1,、乙方以甲方的名義承接土石方爆破和城市控制爆破,負責工程的施工，乙方收取的全部工程款必須進入甲方指定的賬戶,，并由甲方出具專用的發(fā)票,。甲方出具發(fā)票的同時扣除乙方應繳納的管理費。乙方應負責收回全部工程款(包括保證金),。

2,、乙方按單項工程(指每個合同)向甲方繳納管理費(包括稅金),。最終的費率按合同工程決算造價土石方工程 %，控制爆破的 %確定,。

四,、工程款的支付結算

1、甲方為乙方的項目部單設立帳目,，甲方自收到建設單位支付的工程款后扣留下 %,，剩余部分扣除，必須支付設備,、材料款后,，可劃轉至乙方帳戶,。乙方可以自行使用,，但應對全部資金使用的合法性負責。屆時,，若乙方資金使用不符合有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，而引起的經(jīng)濟處罰,，則由乙方承擔全部經(jīng)濟責任,。

2、乙方代表甲方與建設單位結清單項工程全部工程款后,，按甲方財務制度規(guī)定,，做好項目決算，要求原始憑證齊全,。甲方按雙方約定的管理費費率扣除后,，剩余工程款全部劃轉至乙方帳上。

五,、甲方的權利和義務

1,、甲方應對每個單項工程實行全面的監(jiān)督和管理，應定期派人核查,、監(jiān)督乙方關于工程施工質量和文明,、安全施工情況 。

2,、甲方應協(xié)助乙方對重大項目的招投標予以配合,，并提供相應的資料、文件等,。

3,、甲方應協(xié)助乙方建立、健全有關生產(chǎn),、經(jīng)營,、安全等項制度。

4、甲方應確保乙方在承包經(jīng)營過程中的自主權,，在乙方未出現(xiàn)重大質量,、安全事故或有嚴重違法行為時，一般不得干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5,、甲方有權對乙方的財務情況進行監(jiān)督核查，對乙方違反財務政策的情況可要求乙方予以更正,。

六,、乙方的權利和義務

1、乙方必須建立,、健全項目部的技術負責班子,，健全生產(chǎn)、經(jīng)營,、安全等項制度,，并每月向甲方書面匯報生產(chǎn)經(jīng)營情況。乙方應對工程質量實行終身責任制,。因工程質量引起的任何經(jīng)濟賠償,，均由乙方負責賠償，甲方不承擔連帶責任,。

2,、乙方應加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)的教育和措施，防止和減少工傷事故的發(fā)生,，若在施工現(xiàn)場發(fā)生意外傷亡事故,，則由乙方承擔全部經(jīng)濟賠償責任。乙方應加強施工現(xiàn)場的文明施工,，嚴格執(zhí)行公司制定的爆炸物品管理規(guī)定,。

3、乙方在承包期間的全部債權,、債務均由乙方自行處理,。乙方可要求甲方予以協(xié)助，但由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

4,、乙方在承包期間，不允許以“浙江京安爆破工程有限公司 ”的名義,，向任何企業(yè)(個人)借款,，或為第三人的借款提供擔保，否則,，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟責任由乙方承擔,。

5,、甲方根據(jù)單項工程的重要性(或應乙方的要求)，可以委派專業(yè)技術人員定期為乙方解決施工過程中技術問題,，乙方應接受并配合甲方委派的專業(yè)技術人員的質量監(jiān)督和檢查,，由此發(fā)生的差旅費和補貼等費用均由乙方承擔。

七,、工程竣工驗收程序

1,、單項工程完工后，先由甲,、乙雙方的技術人員進行工程預驗收,。然后，乙方向建設單位上報竣工驗收資料,，并配合建設單位進行竣工驗收工作,，甲方則予以協(xié)助。

2,、乙方施工的單項工程驗收合格后,，應按規(guī)定的要求，做好工程資料的歸檔工作,。乙方應準備四套竣工資料，包括(不限于)：工程設計方案,、器材清單,、工程聯(lián)系單、工程進度表,、竣工驗收報告等,。其中二套交給建設單位，一套由甲方歸檔,，

八,、履約保證金

1、乙方在本合同生效后10日內向甲方繳納履約保證金 萬元,。合同期滿,，甲方連本帶息一并返還乙方。

2,、甲方同意乙方可以將履約保證金辦理提存公證,，即乙方將保證金存在公證處(或律師事務所)，由公證處(律師事務所)出具提存公證(見證)文書,。乙方也可以采取其他的財產(chǎn)擔保作為履約保證的措施,，但應辦理相應的登記手續(xù)。

九,、違約責任

乙方因失職或疏于管理,，嚴重拖延工期,，又無相應的整改措施;或造成重大質量事故的;或造成重大傷亡事故的等，乙方應承擔全部經(jīng)濟賠償責任外,，直至承擔全部法律責任,，甲方可以提前解除本合同。

十,、不可抗力和保險

承包期間,，遇不可抗力，造成乙方遭受重大經(jīng)濟損失的,，甲方經(jīng)調查核實后,，可酌情調低乙方繳納的管理費。

乙方根據(jù)施工的特點,，可委托甲方代辦建筑工程施工責任險和施工人員的意外傷亡險,。

十一、附則

1,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

2,、本合同雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日