現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇一

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 廣州市增城荔城街御景路首層111號(hào),。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷,。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為5年,。從20x年9月1日起至20x年9月1日。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金3000元,，租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金,。

第五條：押金

押金5000元,，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第九條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

第十一條：合同一式兩份各持一份.

出租方： ? ? 求租方：

年 月 日 年 月 日

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________向_________出租通用孵化樓事宜,，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市,、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

第四條乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________,。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓,，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。

第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元。

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方賬戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金,。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金,。反之,，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________,，傳真號(hào)碼為：_________,。

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇三

根據(jù)雙方合作意向,，乙方向甲方提供電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行的安全問題,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.享受全面周到的“網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修”服務(wù)。

2.享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式,。

3.享受乙方網(wǎng)管工程師,，每?jī)芍芤淮蔚娜鏅z修保養(yǎng)。

4.全面檢修保養(yǎng)：

逐一檢查單臺(tái)電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運(yùn)行;

互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻,，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接,、工作;

如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下,，在最短的時(shí)間內(nèi)排除故障,。

5.享受24小時(shí)的“網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修”的免費(fèi)咨詢服務(wù)，咨詢熱線：_________,。

6.享受合同期內(nèi)免費(fèi)提供最少_________小時(shí)的電腦知識(shí)培訓(xùn),。

7.在乙方實(shí)施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,，避免服務(wù)中斷,。

8.為保證問題在救援過程中能夠快速、及時(shí),、準(zhǔn)確,，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場(chǎng)前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場(chǎng)情況,，并回答乙方工程師所提問題,。

9.出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進(jìn)行時(shí),，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.此協(xié)議生效后,，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺(tái)服務(wù)器、_________臺(tái)交換機(jī),、_________路由器,、_________臺(tái)電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運(yùn)行。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運(yùn)行,。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機(jī)電腦出現(xiàn)故障并報(bào)警后,，在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，不超過_________小時(shí)立即上門,，維修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到正常使用,。

2.免費(fèi)電話咨詢，_________小時(shí)提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次/年,，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

三、乙方服務(wù)內(nèi)容

1.硬件服務(wù)：

乙方保證甲方所投年保的電腦主機(jī)(主板,、硬盤,、光驅(qū)、板卡等),、顯示器,，外設(shè)(打印機(jī)、掃描儀),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù),、維修,，保證硬件設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負(fù)責(zé)硬件維修,，對(duì)無法維修的硬件,，由乙方提出配件的規(guī)格、型號(hào)和報(bào)價(jià),，可以由甲方自行采購(gòu),，也可以由乙方代為您采購(gòu)(以不高于市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn))。

2.網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)

a.為每臺(tái)電腦,、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)檔案;

b.硬件維修,、維護(hù);

c.軟件安裝、調(diào)試;

d.病毒防護(hù)及網(wǎng)絡(luò)安全;

e.網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、安裝,、維護(hù);

f.信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份;

g.技術(shù)咨詢,，免費(fèi)電腦培訓(xùn);

h.數(shù)據(jù)整理;

i.密碼管理;

j.定期系統(tǒng)優(yōu)化;

k.系統(tǒng)美化,、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級(jí)優(yōu)化,、災(zāi)難搶救恢復(fù);

3.對(duì)于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容,，雙方協(xié)商后重新議定。

四,、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

10臺(tái)或以下：_________元/月

11～20臺(tái)：_________元/月

21～30臺(tái)：_________元/月

31～40臺(tái)：_________元/月

41～50臺(tái)：_________元/月

50臺(tái)以上：面議

五,、協(xié)議付費(fèi)

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月。

2.付費(fèi)形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內(nèi),，甲方向乙方支付人民幣_(tái)________元,，余款_________個(gè)月內(nèi)一次付清。

六,、保密條款

甲方應(yīng)允許乙方在維護(hù)和救助工作需要的情況下,，查看硬盤或其他儲(chǔ)存設(shè)備中的相關(guān)信息。對(duì)于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性,，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機(jī)密文件或資料丟失,、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、責(zé)任條款

1.網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺(tái)電腦操作系統(tǒng)正常運(yùn)行;互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi),，但應(yīng)盡力給予甲方提供技術(shù)指導(dǎo),。

2.由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.考慮計(jì)算機(jī)軟件黑客、病毒等不確定因素,，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)備份,，但無法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失,、商業(yè)損失,、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性,、后繼性和間接性損失,。

4.不可預(yù)計(jì)的情況，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi),、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容,。

八、爭(zhēng)端條款

甲,、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容,，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等,、互諒的精神友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決,，雙方一致同意_________為法律仲裁地,。

九、協(xié)議生效

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力,。

生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。