隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農家樂場地租賃合同篇一

乙方：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,，以符合國家法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定下，雙方達成以下承租協(xié)議：

第一條,、 農家樂基本情況

位于______________號,，新修建的農家樂經(jīng)營場地。

第二條,、租賃期限

租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年,。

第三條、承租方式

該農家樂承租金額為(人民幣)_________元/年,，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。承租期限內，農家樂經(jīng)營日常費用承租方自行承擔,。

第四條,、租金支付方式

協(xié)議簽訂之日起7日內。

第五條,、交付房屋期限

出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內,，將該農家樂交給承租方經(jīng)營。

第六條,、出租方責任

出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛,，并負責將進入農家樂的路加寬。

第七條,、承租方責任

如承租方導致房屋毀損的,，由承租方負責賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項,，否則一切責任由承租方承擔,，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營,。

第八條,、提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議,，需提前一月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議,，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效,。

第九條,、租賃期滿

租賃期滿，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方,，乙方如果續(xù)租的,，需重新簽訂協(xié)議。

第十條,、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。?

第十一條,、合同份數(shù)

本協(xié)議共一頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：________________?

年月日 年月日

農家樂場地租賃合同篇二

甲方：______________

乙方：______________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權益人，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構,，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務,，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天；

第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）,；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內,，乙方應支付本合同約定租金總額____％,，計____元的保證金，作為履行合同的擔保,。

第四條甲方權利4.1甲方有權依法制仃有關治安,、消防、安全,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設設施,，應將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權要求乙方賠償因修繕,、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀,。

4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商,、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應該給予全部補償,。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下,，開發(fā)與賽事有關的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,，保障乙方正常進行比賽,。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

5.3甲方應對場館進行管理,，維護并改善場館所具有的賽事功能。

5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理,；內外各種通道、道路,、停車場的管理,。

5.5甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內,，甲方還應當拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益,。

第六條乙方權利6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準,，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置,、廣告內容,、廣告的設計樣品等內容。

6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條乙方義務7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。

7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費,。

7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

7.6乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。

第八條保險甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險,、賽事取消,、延期保險。

第九條違約責任9.1乙方承租期間,，甲方應保證沒有第三方主張權利,，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應當賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價款的____％違約金,。

9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

9.4乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，。甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條合同的解除、變更,、終止10.1甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同，否則承擔違約責任,。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照＿的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

10.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同,，乙方應按照＿標準支付違約金：

10.3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽,；

10.3.2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的,；

10.3.3利用場地進行違法活動的,；

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

10.3.5將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他人交換場地的,；

10.3.6逾期____日未支付租金的,；

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

10.4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同,，甲方按照____標準支付違約金：

10.4.1甲方不能按照合同的約定,，拆除場館內外的原有廣告；

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源,；

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務,，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述雙方互相陳述,、保證和承諾如下：

11.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同,。

11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法,、有效和有約束力的責任,。

11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內都是真實,。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的,。

第十二條有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。

12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下,，任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

12.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正,；或12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

12.3如乙方單方面終止本合同,，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。

12.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任,。

第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則、規(guī)定,、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”）,，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止,，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十四條不可抗力14.1由于水災,、火災,、地震、暴亂,、罷工,、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見,、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,。

14.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商,。

第十五條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：

15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁；

15.2訴至有管轄權的人民法院,。

第十六條其他16.1場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

16.2雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協(xié)議,。

16.4乙方和甲方確認，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。

16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,，不得修改,。

16.6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的,，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使,。

16.7本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容,。

16.8本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件,。

16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行,。

16.10雙方是獨立承辦機構,。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙,、合營或雇傭關系,，雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。

16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任,。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下,，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任,。

16.12本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效,，對合同雙方構成約束力,。

16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份16.14本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________（公章）乙方______（公章）

代表_________（簽字）代表______（簽字）

電話：______________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

農家樂場地租賃合同篇三

出租方： （以下簡稱“甲方”） 地 址：

承租人： （以下簡稱“乙方”） 家庭住址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同（以下簡稱租約）,，租約條款如下：

第一條 租賃地點

甲方將位于（位置編號： ）場地，建筑面積（ ）㎡,，租賃給乙方經(jīng)營,。

第二條 租約期限

1,、從 年 月 日至 年 月 日止，租期五年,，年租金為人民幣 元/㎡,，先交租金后經(jīng)營。

2,、租約期未滿,，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

3,、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作,，必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內,，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則,，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效,。

第三條 經(jīng)營范圍

1、乙方租賃甲方場地主要作為： 營業(yè)使用,，經(jīng)營范圍包括 .該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意,，可以轉租。

2,、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍,，若違反，甲方有權收回經(jīng)營地點,，不另行補償,；經(jīng)營中，甲方有權根據(jù)實際經(jīng)營情況,，對乙方經(jīng)營商品的品種價格,、陳列、促銷等提出意見,，乙方須配合并立即做相應的調整,。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定給予制止或罰款,。

3,、甲方有義務保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

4,、乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍,，否則一切后果由乙方承擔。

第四條 租賃費用及保證金

乙方在簽訂本合同時,，須向甲方一次性支付半年的租金,，即人民幣（大寫） （￥： 元）以后,，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營的原則實施,。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止合同,，由此造成的損失由乙方負責,。另繳納場地租賃保證金（大寫） （￥： 元），經(jīng)營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況,，以及未違反本合同約定的情形,，合同期滿后七日內，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金（不計息）,，保證金不可以用作租金抵付,。

第五條 甲方的權利及義務

1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照,，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔,，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助,。

2,、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水,、電,、氣、光纖電視,、網(wǎng)絡等接口,，甲方在接口處安裝水、電表,，氣表由天然氣公司安裝（費用乙方自理）,；甲方每月向乙方按表收取水、電費,，按月收取光纖電視,、網(wǎng)絡等使用費。即：電費 元/度,、水費 元/噸,、光纖電視 元/月、網(wǎng)絡 元/月,，氣費由天然氣公司收?。桓黜梼r格如遇國家政策調整時,，再作相應調整,。

3,、垃圾清運費，標準為 元/月,，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房,，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。

4,、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票,，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費,、管理費用,。根據(jù)景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發(fā)票金額的 %計收,，遇國家相關稅收政策調整作相應調整,。

5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策,、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目,。如有違反，甲方有權立即終止合同,，收回經(jīng)營場地,，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。

6,、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實際經(jīng)營情況,，有權對布局及位置、面積進行調整,，但應提前通知乙方,，乙方須無條件配合做好相應調整。

第六條 乙方的權利及義務

1,、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到甲方書面同意后，方可進行,，否則按違約處理,。

2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用,。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明,、公共設施的維護和保養(yǎng),。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞,，甲方在無須通知乙方的情況下,，便可進行搶修或采取其他緊急措施,，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

3,、乙方不得擅自改變場地結構用途,，不得隨意占用公共場地。負責經(jīng)營場地范圍內的防火,、防盜等安全管理工作,。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對其配套設施進行臨時維修和建設（長期性或永久性建筑物除外）

4,、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時，屬于乙方可移動物品,，由乙方自行處理,，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有,。

5,、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀,，否則甲方有權立即終止合同,，收回場地。

6,、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生,，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛,、偽劣的商品,，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔,，與甲方無關,。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔,。如遇客人嚴重投訴,，必須接受甲方裁決處理。

第七條 人員管理

1,、乙方工作人員,，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗,，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關旅游區(qū)管理制度,。乙方應提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片,、身份證復印件,。工作人員憑工號牌（證）出入景區(qū)山大門,。乙方應妥善保管和按規(guī)定使用工號牌（證），不得轉借他人或利用工號牌（證）帶領游客出入景區(qū)牟利,。違反上述規(guī)定,，甲方有權取消該工號牌（證），造成損失的,，乙方承擔相應的賠償責任

2,、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資,、福利待遇,、社會保險、醫(yī)療,、工裝,，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔,，并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任,。

3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范,，統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌,、講普通話,。乙方的工作場所應符合衛(wèi)生、安全,、消防等部門規(guī)定的標準,、實行門前三包。

第八條 違約責任

甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定,，如違反本合同條款約定,，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條 合同終止

1,、租戶如逾期15天不交租金,，甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責任。

2,、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失,。

第十條 續(xù)約

1,、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請,。

2,、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止,，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關損失,。

第十一條 本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件,，其內容具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。

出租方： 承租方：

法定代表人： 身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農家樂場地租賃合同篇四

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應于 年月 日將該場地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付方法

1,、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

2,、基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

3,、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次,，每次支付前 個月的租金

4,、以上款項甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內,，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2、在租賃期內,，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用。

(二)乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利。

2,、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 ,、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內,，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效,。

2,、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權。

第六條 違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1,、2、3項的要求,，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的,，乙方有權單方解除合同，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內,，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應提前 天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金,。

( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條 轉讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

第八條 免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任

第九條 法律適用

對本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

(本頁無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農家樂場地租賃合同篇五

甲方：

乙方：

現(xiàn)因甲方拍攝電影使用乙方場地一事,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、乙方的場地位置

二、甲方使用乙方場景的時間為：自月日至月日止,，共天,。該使用時間如有變化甲方應提前通知乙方。

三,、乙方為支持甲方拍攝,，同意甲方可無償使用乙方上述場地，并全力給予相關的器材設備的幫助,。甲方為對乙方的支持表示感謝,，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝,。字樣為,。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名,。

四,、甲方在使用乙方場地時發(fā)生的水、電,、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結束時給予相應的費用補償,。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設施及場地的損壞或污染，由甲方負責恢復原狀和照價賠償,。對乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員,，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助,，并在乙方場地拍攝結束時一次付給,。

五、甲方在使用乙方場地進行拍攝時，不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節(jié),。同時乙方不應干擾或中止甲方的正常拍攝。

六,、甲乙雙方如有違約,，除應賠償給對方造成的損失外，如能繼續(xù)履約時,，應完成本合同的內容,。

七,、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

代表：代表：

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇六

甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥總公司

乙方(承租方)：有限責任公司

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡,，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”,、“不方便”,、“不實惠”的問題。這項工程,，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè),，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬醫(yī)藥分公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守,。

一,、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米,。同時

提供院內庫房兩棟*間,，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年,。

2,、進院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔,。

二,、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：

2,、其中有一棟庫房*間,，因現(xiàn)在占用，于x年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無償順延一個月,，依次類推,。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應提前3個月告知甲方,，甲方應準于續(xù)租,，費用可調整,。

三,、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設一座直營超市,，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權,。

四、租賃費及付費方式：

1,、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元,。

2,、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元,，施工放線時付清余款。

3,、合同滿**年后,，乙方再次付給甲方后*年的租賃費*萬元整,。

五,、幾項具體事宜：

1,、甲方給乙方提供用電、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3,、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方,。**年內,，庫房如需維修,，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時,，可提前歸還甲方,。

4、甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔,。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責任：

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應賠償乙方所有損失,，包括建房費用萬*仟元,。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對方違約金**萬元,。

甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方:有限責任公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：

農家樂場地租賃合同篇七

出租方： 以下簡稱為出租方

承租方： 以下簡稱為承租方

以下合稱為雙方,，在下列條件和條款下,，就租賃出租方位于體育中心___主入口,、何山路___主入口,、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜,，出租方同意向承租方出租,，承租方同意向出租方承租：

一,、租賃場地

1,、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時活動場地,。

2,、如果承租方撤出租賃場地,，承租方應將租賃場地恢復原狀。

二,、租賃期間

1、本協(xié)議的租賃期間是 年月日至年月日

年月日至年月日

三,、經(jīng)營范圍

1,、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣,。

不論暫時或長期,，承租方將全部或部分活動場地

做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約,，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約,。

2 ,、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題,，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,，由承租方全權負責,，并承擔事故發(fā)生的所有費用。

若出現(xiàn)違章搭建行為,，出租方有權立即停止合同,。

3,、承租方保證對活動的形式、內容的合法性,，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱,、商標,、商號及服務標志,。

承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權,、肖像權,、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件,。

若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權,、肖像權、專利權或其他合法權利,，承租方應承擔全部責任,，與出租方無涉,。]

因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的,，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任,。

承租方不得進行違法的商業(yè)活動,。

如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議,，所收款項不予退還,，并保留向承租方追究法律責任的權利,，承租方放棄對出租方的抗辯權,。

如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的,，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,，則本協(xié)議自通知之日起終止,。

四,、租金支付方法

1,、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元,，

2,、 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方,。

五、 規(guī)章制度

1,、每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè),，并遵守超市經(jīng)營的時間。

2,、承租方應保持租賃場地的整潔,，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾,，但指定的垃圾區(qū)除外,。

六、特別條款

1,、租賃期間,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作,。

如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約,，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止,。

2 ,、承租方同意,，如其未能在規(guī)定的時間內搬離租賃場地和撤銷專柜,，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理,、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理,。

3 、如果出租方認為超市需要翻修或重新設計,、布臵,，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵,、面積和形狀,。

如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁個工作日通知另一方終止本協(xié)議,，則本協(xié)議自通知截止日起終止,，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方,。

4 ,、承租方同意在以下情況下出租方無責任： ——在租賃場地和專柜內的偷盜或損壞或損失。

——非因為出租方的原因導致的任何水,，煤氣或電的中斷供應,。

——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有,、使用的物品的損壞、損失,。

——超市與商業(yè)中心內其他承租方,、其雇員,、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

七,、法律和管轄

1,、本協(xié)議適用中國法律,。

甲,、乙雙方就本協(xié)議的.解釋或履行發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

本合同 年 月 日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。

2,、本協(xié)議以中文作成,，一式兩份具有同等效力,。

3 雙方經(jīng)認真閱讀,，充分了解本協(xié)議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章,。

3,、本協(xié)議自簽定之日起生效,。

以下無正文

出租方： 承租方：

代表： 代表：

日期： 日期：

農家樂場地租賃合同篇八

出租人(甲方)：___________

承租人(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________________________________________________.

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________. 6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;____________________________________.

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.

______________________________________________________________________________________.

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________.

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________.

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________.

第十五條 合同份數(shù)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方_____份,，乙方____份,，__________________.

第十六條 合同效力

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽訂地點：

簽約日期：

農家樂場地租賃合同篇九

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚花鳥市場)

號場地，面積平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：

第一年元/平方米/天,，元/月，元/年;

第二年元/平方米/天,，元/月,，元/年;

第三年元/平方米/天,，元/月,，元/年;

租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;

第一次租金的支付時間為年月日至年月日;

第二次租金的支付時間為年月日至年月日;

第三次租金的支付時間為年月日至年月日,。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓等。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調,、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等,。

第五條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費,，水、電等生活費用,。

4,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。

7,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等。

8,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

2.如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條稅收稅金

關于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務、開票,、稅收等事宜,，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納,，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

第十條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前三十日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標準收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權拒絕續(xù)租,。

第十一條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

第十五條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

第十六條其它約定事宜

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

農家樂場地租賃合同篇十

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

為明確雙方權利義務,，本著平等,、互利原則，特簽訂本合同,，并共同遵守,。

第一條 租賃場地租金、期限,、用途

1,、甲方同意出租且乙方同意承租位于 約定的商業(yè)場地，從事 經(jīng)營活動,。乙方不得任意改變場地用途及超出合同約定的經(jīng)營范圍,。

2、 雙方共同確認租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期結束，雙方租賃關系及本合同即終止,。

3,、 該場地租賃費標準為 萬元/年。分別為固定商業(yè)場地租金為 萬元,；旅客流量計價浮動租金為 萬元,。

4、旅客單人次價格為 元/人次,，

5,、租賃場地的調整：甲方出于對候機樓規(guī)劃改造及商業(yè)開發(fā)布局的需要，在本合同租賃期限內可對租賃場地的面積,、位置進行調整,。如遇以下情況則本合同即終止，雙方合同關系解除,，甲方不承擔任何責任,。第一：如租賃場地地理位置及面積發(fā)生變化，乙方認為變動的租賃場地的租賃條件已改變,，且與甲方協(xié)商后無法達成一致的,。第二：如場地變動或改造后，不能安排現(xiàn)有經(jīng)營項目場地的（租金,、管理費按實際發(fā)生的日期結算）,。

第二條 特別約定

1、乙方不得進行與合同約定項目無關的其它經(jīng)營服務活動,，在對甲方所規(guī)定的項目或服務項目界定較難明確時,，由甲方進行判定。

2,、乙方在租賃場地進行的經(jīng)營項目以本合同規(guī)定的為準,；國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定的必須持有特別許可證、執(zhí)照的經(jīng)營項目,，乙方應在獲得許可后方可經(jīng)營,。

3、乙方未遵守本合同規(guī)定,，進行與合同約定項目無關的其它經(jīng)營服務活動,，應立即恢復到所約定的經(jīng)營范圍，乙方未能自該事實發(fā)生后3天內恢復的,，甲方可按違約終止處理,，即宣告租賃合同終止。租賃的終止并不影響本合同規(guī)定賠償,、補償亦不影響違約金的效力,，終止后乙方還應支付一筆一個月租金及綜合管理費之和的違約金予甲方。

第三條 其他費用

一,、綜合管理費

1,、綜合管理費是指因甲方向乙方提供了洗手間、專用通道,、電梯等公共設施及提供保潔,、垃圾處理、室內外綠化,、保安等基本服務,，而應由乙方支付甲方的一項基本費用。

2,、綜合管理費標準

2.1綜合管理費按租金總額的3%標準收取,。即： 元/年； 元/月,。

2.2提前終止租賃時應交綜合管理費等于該年平均日綜合管理費乘以實際租賃天數(shù),。

二、水電費

水電的安裝及費用由承租人自行承擔,，到機場集團候機樓管理部物業(yè)中心繳納,。

第四條 結算

乙方應于每月6-10日（節(jié)假日順延）將當月租金、綜合管理費 元劃入甲方指定的銀行帳戶,。乙方未能如期交繳的,，為逾期交繳行為。()乙方除應繳納未付金額外,，每逾期一天,，還應支付未付租金、綜合管理費之和3%的違約金于甲方,。如逾期兩個月仍未支付的,，甲方可收回場地,，并終止合同。

第五條 租賃保證金

1,、乙方應在合同生效后五日內向甲方繳納相當于第一合同年度三個月的租金,、綜合管理費共計 元的租賃保證金，乙方未能如期全額繳清租賃保證金,，不得進行營業(yè),。

2、租賃保證金的用途：在乙方違反合同約定的前提下將用作違約金使用,。

3,、由于乙方人為原因造成的租賃場地需修復或乙方違反本合同約定而導致甲方損失，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用于修復租賃場地或彌補損失,；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補甲方損失,，甲方有權追繳不足部分。乙方應在接到扣除租賃保證金通知后十五日內補充扣除額,，以維持租賃期間租賃保證金的完整性,。超出三十天不補足者，甲方可在發(fā)出終止合同通知后,，立即終止租賃,。

4,、乙方提前終止合同時,，三個月租賃保證金中的兩個月保證金可用作商家拖欠款項處理，所剩一個月的租賃保證金為乙方?jīng)]有正常履行完成合同的違約金,。

5,、租賃期滿后，甲方在扣除乙方應付而未付金額后,，保證金余額無息返還乙方,。

第六條 合同期內租金遞增或遞減

1、在合同期限內,，固定商業(yè)場地租金價格不發(fā)生變化,，按照招標時的報價執(zhí)行至合同期結束。以旅客流量計價的浮動租金部分,，從合同履行之日滿三個月后與上一年度同期的進出港旅客流量進行對比,，計算繳納租金增減額度。上一季度的遞增或遞減租金部分將在下一季度第一個月內補交或給于減免完畢,。自第二年度起旅客流量計價的浮動租金繳納時,，按照上一合同年度增減后的租金額繳納繳納月租金，合同期內旅客流量計價的租金以此類推,。第一個合同年度的旅客流量計價浮動租金按照招標時的報價執(zhí)行,。

2,、旅客進出港流量數(shù)據(jù)以機場集團規(guī)劃發(fā)展部提供的數(shù)據(jù)為準。

第七條 廣告

1,、未經(jīng)批準乙方無權在租賃場地內開展與本身經(jīng)營項目無關的廣告活動,。

2、在不影響乙方正常開展經(jīng)營活動的前提下,，甲方有權在乙方所租賃的場地內發(fā)布廣告,。

第八條 乙方承諾

乙方向甲方承諾如下：

1、經(jīng)營管理

1.1 乙方不以任何形式轉租,、轉讓,、抵押租賃場所。

1.2 乙方在正式營業(yè)前,，向甲方出具有效的工商執(zhí)照,、稅務登記證、經(jīng)營許可證,。

1.3 乙方不以甲方的名義從事任何經(jīng)營活動或貸款,。自行繳納稅務、工商部門的各項稅款,、費用,，其一切債權債務與甲方無關。

1.4 乙方絕不發(fā)生對旅客有誤導或欺詐的行為,。如乙方因經(jīng)營行為,、服務質量、價格等被政府有關部門查處的,，由乙方自行承擔有關費用,，甲方亦有權對其按合同約定進行處理。

1.5 未經(jīng)甲方同意,，乙方不擅自將所租用的場所轉租給他人經(jīng)營或與其它公司合營,。

1.6 乙方必須面向旅客提供高、中,、低檔次的商品或食品,。

1.7 承擔因其工作人員故意、疏忽,、過失造成的安全責任事故的全部責任,。

1.8 由于因乙方經(jīng)營管理的原因被旅客投訴，同意按照甲方有關規(guī)定或合同約定處理,。

1.9 未經(jīng)甲方同意,，乙方不擅自增加用電負荷及照明設備。

2,、工作人員

2.1 乙方工作人員上崗時統(tǒng)一著裝,。

2.2 乙方工作人員必須嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度,。

2.3 乙方在其營業(yè)處指定一名經(jīng)理或負責人。負責所租賃場地的日常管理工作,，并承擔相應之責任,。

2.4 工作人員在進行宣傳時，禁止發(fā)放其他公司的宣傳品,。不出現(xiàn)大聲吆喝,、強拉硬拽、欺詐旅客的現(xiàn)象,，不與其他商家發(fā)生相互詆毀及爭執(zhí)現(xiàn)象以及其他不文明的經(jīng)營行為,。

3、 空防管理

3.1 乙方自覺遵守機場各項空防管理規(guī)定,。

3.2 乙方確保所聘用工作人員不在候機樓內存放易燃易爆品,、危禁品。

3.3 乙方絕不通過其他途徑進入隔離區(qū)域進行經(jīng)營業(yè)務的宣傳或讓其他公司為其代發(fā)資料,。

3.4乙方工作人員不利用便利條件替他人攜帶行李或物品進出隔離區(qū),；不利用工作之便進行違法犯罪活動。

4,、租賃場地的維護

乙方積極配合甲方對租賃場地及有關設施的完好性,、安全性進行檢查。不擅自對候機樓及附屬設施進行改造或移動,，不擅自牽拉電線,，布置插座；不擅自增加設備的用電負荷,，否則乙方承擔恢復原狀和賠償損失的責任,。

第九條 甲方承諾

1,、不干擾乙方的正常合法經(jīng)營,，有義務維護乙方在租賃期內的合法權益不受侵害。

2,、有義務向乙方提供洗手間,、公共通道、共用電梯等公共設施,，并提供保潔,、垃圾處理、設施維護等基本服務,。

第十條 免責

以下情況,，甲方可免予承擔責任：

1、修復和維護設備或由火災,、水災,、騷亂等其他超出甲方控制范圍的原因帶來的損失,、損毀。

2,、任何因消防系統(tǒng)故障或機場的其他任何設計缺陷所造成的損失,、傷亡等。

3,、其他不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條 終止租賃

1,、提前終止

1.1 通知終止

1.1.1非違約終止之原因,，乙方可向甲方提前3個月提交書面終止租賃申請，在確認乙方無任何欠款,、重大違約責任及遺留問題后,，由甲方在15日內給予書面答復并另附帶附加條件，因考慮到所出租場地的停業(yè)會影響機場整體形象,，所以要求乙方繼續(xù)營業(yè)（繼續(xù)營業(yè)期間租金正常繳納）,，時間不超過三個月，乙方繳納的租賃保證金將用作提前終止的違約金予以全額扣除,。

1.1.2乙方提出申請至甲方通知終止租賃期間,，乙方仍應遵守本合同的各項規(guī)定。甲方確認乙方有欠款,、重大違約責任,、遺留問題、旅客有效投訴者,，而乙方在甲方要求的期限內又不解決或補交的,，甲方可終止合同，并將其列為甲方商業(yè)永不受歡迎的公司,。

1.2 違約終止

1.2.1 根據(jù)本合同租金,、綜合管理費或其它應付費用或其中一部分在應付日后2個月后仍未支付，甲方可在發(fā)出通知后,，立即終止租賃,。

1.2.2 乙方未履行本合同有關規(guī)定和承諾的，甲方可在發(fā)出通知后,，立即終止租賃,，并扣除乙方全額的租賃保證金。

1.2.3 乙方或甲方擅自解除合同而終止租賃,。

1.3 協(xié)議終止

經(jīng)雙方協(xié)議一致,，可在任何時候終止租賃。

1.4 其他終止

下列情況，甲方可在下述事實發(fā)生后,，不必發(fā)出通知立即終止租賃

1.4.1 乙方破產(chǎn),；

1.4.2 乙方無故停業(yè)十天以上的；

1.4.3 乙方不具備償還所欠債務的能力,，債權人申請執(zhí)行其經(jīng)營場地的,。

2、自然終止

本合同規(guī)定的租賃期限屆滿,，租賃自動終止,。

3、終止后果

3.1 終止租賃,，并不影響根據(jù)本合同規(guī)定進行的賠償,、補償，亦不影響租賃保證金的效力,。

3.2乙方應在終止租賃后十日內,，將本合同規(guī)定的租賃場地及其附屬設備、設施歸還于甲方,，且必須恢復原狀,，保持完好性、使用性,。如發(fā)現(xiàn)非甲方原因而存在毀損或丟失的,，乙方應向甲方承擔賠償責任。

3.3除自然終止外,，其他終止行為的裝修設備及設施歸甲方所有,。

第十二條 通知

本合同中任何通知必須為書面形式。

第十三條 爭議的解決方式

協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中,，如有不可調和的矛盾,，可以向甲方住所地有管轄權的法院提請訴訟解決。

第十四條 補充條款

1,、 本合同未盡事宜,，在補充條款中由雙方議定，或再行簽訂協(xié)議,，凡經(jīng)雙方簽定的補充條款或另行簽訂的協(xié)議均與本合同具有同等法律效力,。

2,、合同附件一：安全,、綜合治理管理規(guī)定；合同附件二：服務質量承諾書,，為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 附則

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份。

2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

（簽字）： （簽字）：

日期： 日期：

農家樂場地租賃合同篇十一

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 ,，面積 平方米，用以婚慶服務,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 .

第三條 租金

本合同租金實行年支付制，每年租金為 （ ）,；

第四條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3,、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

5,、逾期 日未支付租金的,。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

第九條 續(xù)租

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 其他事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

農家樂場地租賃合同篇十二

甲方(出租方)

地址： 代表人： 電話：

乙方(承租方)

住址： 區(qū) 棟 單元 號

房屋產(chǎn)權人：

電話：

為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,，開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理。據(jù)此,，甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利、誠實信用的原則下,，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,，特訂立本合同。

第一條 編號,、位置,、面積

停車位編號： 位置：

面積：

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日始至 年

月 日止,。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條 租金及其支付方式

租賃車位按照先付款后使用的原則,，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付,。收取費用后，不再退費,。

乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權,，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內,。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元。

租金支付方式為：

第四條 雙方責任

甲方責任：

1,、根據(jù)開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

2,、負責停車位的公共秩序維護工作;

3,、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

乙方責任：

1,、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2,、承租的停車位只用于停放機動車輛;

3、停放的機動車輛變更的,，應告知甲方;

4,、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5,、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

6,、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動,。

第五條 停車位的所有權及維護

停車位的所有權開發(fā)商,。

其維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)所有者的授權進行維修養(yǎng)護。

第六條 甲方免責

乙方車輛在停車位內損壞的,，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的,，甲方不承擔賠償責任;

乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,，甲方不承擔賠償責任;

對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

第七條 其它

1,、因小區(qū)開發(fā),、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于 日前通知乙方;

2,、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

第八條 不可抗力

在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見,、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,，甲乙雙方互相免責,，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償,。

第九條 違約責任

1,、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

2、乙方應按時繳納停車位的租金,，不得以任何原因拖欠租金,，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金;

3,、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,，給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第十條 爭議的解決

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定,。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴,。

本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 三 份,，甲乙雙方各執(zhí) 一 份,，報開發(fā)商備案一份,，具有同等法律效力,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

農家樂場地租賃合同篇十三

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積),。空場地面積共計 平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋場地租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫 元整),。

租金總額為 元(大寫 元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2) ,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________,。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日,，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日,，______________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、__________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________,。

6、應對市場

進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;____________________________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

_______________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議,；

一,、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年,，自 年 月 日至 年 月 日

4,、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權利和義務

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導,、管理的權利,。

3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調換或辭退。

三,、乙方權利和義務

1,、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質量,，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期限內,，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權,，不得擅自更改甲方硬件設施,。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務,，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向對方賠付xx元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇十六

甲 方：

地 址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙 方：

地 址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍墻四米,；另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房（面積不小于____平方米）,，現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守：

一,、租用場地具體位置：

二,、租用場地面積：____平方米

三、租用場地用途：用于建設深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設及機房

四,、租用機房位置：南山軟件園 層 號房間,，面積 平方米

五、租用機房用途：用于建設深圳市移動電視基站發(fā)射機房

六,、租用期限： 年,，從____年 月 日 到 年 月 日。

七,、租金及支付方式：

1,、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣 萬元整（￥ 元）,，該費用含場地使用費,、管井使用費、管理費,、稅金,；

2.支付方式：分 期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間 一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣 萬元整（￥ 元）,。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金,，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發(fā)票,。,，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不承擔任何責任,。

3.甲方承諾在合同有效期內,，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用,。

八,、雙方權責：

1.乙方在租用期間，擁有其天饋,、機房及其他所有通信設施的所有權,，但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權,，只享有合同期限內的使用權,。甲方應提供乙方光纜在甲方區(qū)域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑,。

2.甲方應向乙方提供所需的水、電,，以及停車,、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內,，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點,，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納,。

3,、 乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量,，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結算一次,，價格暫定為 元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調整而調整,。甲方應保證乙方機房設備的供電正常,，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產(chǎn)生的損失,，由甲方負責賠償（非人為因素如供電設備,、設施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修,，或不可抗拒因素除外）,。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

收款單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

4.在合同期限內,，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5.甲方負責協(xié)調與大廈物管部門的關系,，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工,。

6.甲方協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝,、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護,。

7.基站所有設備由乙方自行維護和檢修,，甲方應提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔相關責任,。

九,。甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙,。

十。本合同有效期內,，乙方設備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,，由甲方承擔賠償責任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

十一,。合同有效期內,，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權，應在一個月前通知乙方,，并負責協(xié)調好新的產(chǎn)權人與乙方的關系,，確保乙方在合同期內的權益，并確保乙方不再為此增加費用,。

十二,。合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限,，并續(xù)簽合同,。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜,。

十三,、本合同生效后，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應認真履行，不得違約,。合同期限屆滿前,，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金,，違約金為本合同總額的20％,，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金,。

十四,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

十五,、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄,。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。

甲方：（章） 乙方：（章）

代表人 ： 代表人 ：

（委托代理人） （委托代理人）

年 月 日 年 月 日

農家樂場地租賃合同篇十七

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款,，雙方共同遵守;

一,、甲方出租給乙方場地面積約___平方米。提供一個坐席系統(tǒng)服務器,。

二,、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，為期一年,。

四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月,。

五,、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方,。如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權。

六、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推,。

七,、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動,。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任,。

八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費,、電話費及相關稅費。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時,，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機等辦公設備,，并保證完好無損,。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權單方面提前終止本合同;

1.乙方不按約定支付租金的;

2.乙方不按時交付水,、電、電話等其他乙方應付費用的;

乙方在租賃場所內進行違法活動的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

農家樂場地租賃合同篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借 中學,，特訂如下條款：

1,、甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學辦家禽養(yǎng)殖業(yè)，乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;

2,、甲,、乙雙方租借合同有效期為五年。

(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學,，乙方應無條件歸還甲方，乙方的投入及一切經(jīng)濟責任甲方概不承擔;

3,、租金每年元,，五年元，簽訂合同之日一次交清,，租金由中心學校委托柳橋中心小學收取;

4,、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。

合同期滿,，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積,，乙方按當年建筑造價補償甲方房產(chǎn)損失。

5,、合同期滿,，乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施，甲方概不負責乙方的經(jīng)濟損失,。

如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉讓,，在同等條件下，可優(yōu)先乙方;

6,、租借期間,，乙方發(fā)生的一切安全、違法,、違紀等行為和經(jīng)濟損失,，甲方一概不負法律和經(jīng)濟責任;

7,、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)議解決;

8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，望共同遵守執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇十九

甲方：____________________

聯(lián)系地址：____________________

乙方：____________________

聯(lián)系地址：___________________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動之相關事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、有關活動

活動名稱______

舉辦時間______年_______月________日

地點___________

二、甲方的責任

由______________年___________月_____日,，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,，作為本次活動___________賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,，則甲方須于___________年___________月_____日前通知乙方,，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,，則視為甲方違約,。

甲方負責活動當天的場地保安工作

甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演

甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力,，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方

甲方負責提供獨立的化妝間及公用化妝間各一個

甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料

甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用

甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚進場進行安裝及調試的工作,，以確保活動的順利進行

在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助

甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息,。

三、乙方的責任

乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權委托書以及有關活動的具體方案

乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動,。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,，乙方將負全部責任

乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應積極配合甲方的協(xié)調工作并確保搭建工作的安全,，如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決并對此工作承擔相應的責任,。

乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四,、費用和支付

乙方總共應支付人民幣________________元整,，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用

乙方應在___________月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣________________元整作為預付費用,，甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)

乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用,，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)

除本協(xié)議規(guī)定之外,，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費

乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,，對甲方不再負有任何支付義務。

五,、陳述和保證

該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè),。

該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益,。

該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。

本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律,。

六,、違約責任

當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失,。

違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費,。

七,、終止條款

本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止,。

除非本協(xié)議另有規(guī)定,，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議,，并要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

嚴重違反本協(xié)議下的任何條款

進行清盤或類似行為

于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)

有關活動未獲中國政府有關部門批準,，或雖經(jīng)批準，但被有關部門中途下令停止舉辦

任何不可抗力事件使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久,。

八、不可抗力

由于地震,、臺風,、水災、火災,、戰(zhàn)爭,、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,，不能履行或延遲履行本協(xié)議,，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,，并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,，任何一方均無權向另一方提出賠償要求,。

九,、通知

除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送,、特快專遞,、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：

如送到甲方：________

通訊地址：__________

電話：______________

傳真：______________

聯(lián)系人：____________

電子郵件：__________

如送到乙方

代表處：_______________

通訊地址：__________

電話：______________

傳真：______________

聯(lián)系人：____________

電子郵件：__________

農家樂場地租賃合同篇二十

出租商：

承租人：

聯(lián)系電話：

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費,。

二,、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡,、宜興紫砂,、金石雕刻、文房四寶,、景德陶瓷,、翡翠玉器、木刻雕件,、字書裝裱及各種工藝美術品

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反,，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償,；酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1,、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,，逾期不付，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金,。

2、如客人用信用卡結算,，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3,、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費,。

5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后,，才可進行,，否則按違約處理。

6,、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。

7,、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。

8,、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機,、收音機）

9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。

10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理,。

11,、該承租范圍不得分租或轉租。

12,、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔。

五,、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務,。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行,。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行,。

六,、押金：

在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七,、違約責任：

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀,，或從押金中扣除損失費用,。

八、合同終止：

1,、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任,。

2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方,，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失,。

九,、續(xù)約：

1、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權,，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2,、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店,，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關損失。

十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件,，其內容具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號碼：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

農家樂場地租賃合同篇二十一

甲方：______________

乙方：______________

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場地租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將___________________________的孵化場地出租給乙方使用,。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______________元/月,，租金合計為每月人民幣￥_______________元。物業(yè)管理費為_____________元/月,，物業(yè)管理費合計為每月人民幣￥______________元,，租賃期限自______年___月_____日至_______年___月__日止。租金和物業(yè)管理費按季結算,，由乙方在每季的前______日內交付給甲方,。付款方式：_________。

第三條乙方在承租期間,，電費按表計算,，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據(jù)實際使用量,，按比例公攤,。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權,。

2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,，造成損失由甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______日通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，并服從甲方的管理要求,，費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的________%向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________市房產(chǎn)管理局或_________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向_______市人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________________

委托代理人：_____________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方：___________________

委托代理人：_____________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

_____年_____月_____日

農家樂場地租賃合同篇二十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于場地，面積約畝,。平房6間帶圍墻,，水井一口。

第二條租賃期限

自_年月日起至__年月日止,。

第三條租金

本合同租金標準為：每畝每年元整整每三年遞增20%,。

租金支付時間為：每年月號

第四條甲方權利義務

為乙方提供及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條乙方權利和義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水,、電等生活費用,。

3、應守法經(jīng)營

第六條其它違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營，應減收相應的租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第七條免責條款

因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配,。

第八條本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

第九條雙方對合同內容的變更或補充采用書面的形式,，并由雙方簽字作為合同的。本合同具有同等效力,。

第十條本合同一式兩份,，具同等效力。

備注：簽合同付定金元,，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為 米,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農家樂場地租賃合同篇二十三

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利,、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守,。

一、租賃物業(yè)狀況

1,、地址：市 路 號,，

2、計租建筑面積： m2.（以實測面積為準）

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，自 20__ 年 月 日起至 201？ 年 月 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

三,、租金、保證金,、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣。

2,、場地租金：,？元/㎡/月，年租金為 元,，此后每年租金遞增,，具體數(shù)額如下：

（1）租賃期間第1年租金為

。

（2）租賃期內第2年租金為

（3）租賃期內第3年租金為

（4）租賃期內第4年租金為

（5）租賃期內第5年租金為

（6）租賃期內第6年租金為

3,、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日,，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

四,、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內的各項費用。

五,、甲方義務和責任

1,、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關費用,。

2、如果需要,，甲方有義務向乙方提供有關建筑,、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明,。

3,、甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4,、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存,。

5,、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期,，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意,。

6、甲方提供水,、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標準增容,，應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關費用,。

六、乙方方義務和責任

1,、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任,，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補充）,。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關費用,。

4、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內部裝修進行維護,、改造、更新,、結構改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

5、租賃合同終止履行時,，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調,、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7、乙方須按照相關法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任。

8,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構,，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,。

9,、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費,、門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用,。

10、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地,。

11,、乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。

七,、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

6,、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

7、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

8,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5 日內書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。

9、租賃場地內乙方獨立使用的設施,、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

10,、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權利義務,，甲方不承擔任何責任,。

11,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

12、因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任,。

13、有關本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力。

14,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地,，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的；

②,、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的,；

③、拖欠租金和物管費超過30天的,；

④,、拖欠水、電費用超過30天的,；

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的,；

⑦、在租賃場地外亂停車,、亂擺攤搭棚,，亂設置廣告，且不服從甲方管理的,；

⑧,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

八,、違約責任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用,。

2、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等）,，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意,，且應支付對方 3萬元作為（大寫：叁萬元）違約金,。

3、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金,，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金,。

4,、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應承擔10萬元違約金。

十,、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：