隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

住房出租合同協(xié)議書篇一

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在__________________出租給乙方作為生活住房使用,。

2,、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西,。(家具及設備情況見附表),。

乙方入住后應愛護各種家具、設施,、設備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣____________元整,。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

4、房屋租賃期共______個月,，從______年______月______日至______年______月______日止,，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5,、乙方把房屋交還甲方時,，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況,。

6,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

7,、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣__________________整,，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房,，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。

8、水費,、電費由乙方自己每月______號以前到相關部門繳納,，首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金,、違約金由乙方全部承擔,。

乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數(shù)是______噸,，電表底數(shù)是______度,。

9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納,。

10,、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復,，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合,，以保障安全,，正常使用。

11,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入,。

12,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉租,，分租，轉讓,，轉借或他人調劑交換的,。

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

14、租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款,。

15,、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租,，應提前壹個月通知甲方,，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16,、租賃期滿,，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋,。

17,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方(簽字)：_____________?乙方簽字：_____________

身份證號碼：_____________?身份證號碼：_____________

工作單位：_____________?工作單位：_____________

聯(lián)系電話：_____________?聯(lián)系電話：_____________

日期：___________________

后有附件兩份：

1,、甲方移交該住房時的家具及設備情況

2,、甲乙雙方身份證復印件

甲方移交該住房時的家具及設備情況

甲方移交該住宅單元門門禁卡______張，外門鑰匙______把,，內門鑰匙各______把,。

一、電器類：

1,、29寸長虹彩電一臺(五成新)

2,、80升電熱水器1臺(全新)

3、抽油煙機一臺(全新)

4,、不銹鋼煤氣灶1臺,、氣罐一個(五成新);

二家具類：

1、“1.8m寬雙人床”1張(全新)

2,、3梭門衣柜4組(全新)

3,、電視柜1組(全新)

4,、文件柜5組(全新)

5,、茶幾1個(全新)

6,、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)

7、沙發(fā)一套(全新)

住房出租合同協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號住房,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款：

一,、乙方租甲方住房年月日至 年 1 月 10日到期,， 1 年租金合計 2280 元(大寫： 貳仟貳佰捌拾元整 )，到期如果要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同,。

二、乙方所用的電費,、水費,、衛(wèi)生費、收視費,、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負責,，一切由乙方承擔。

三,、乙方在租賃期間要愛護屋內所有設施,，保持清潔、完好,，如有損壞,，照價賠償。

四,、簽合同時,，乙方需交押金 1000 元(大寫 壹仟元整 )給甲方代為保管，房租到期時,，所有設施完好,，甲方退還乙方押金。

五,、乙方租賃期間要注意防火,、防電、防盜等安全,。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故,，一切損失由乙方承擔，甲方概不負責,。

六,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效,，不論何方違反本合同,，應承擔法律責任,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

住房出租合同協(xié)議書篇三

出租方：?(以下簡稱甲方)

承租方：?(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_____》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用,。

2、甲方出租房屋為樓靠廳,，精簡裝,，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管,、電線路和設施完好無損,。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西,。(家具及設備情況見附表),。

乙方入住后應愛護各種家具、設施,、設備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整,。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

4、房屋租賃期從?_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共雙方議定租金為每月人民幣?元整,，一次性支付，共計金額?元整;租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方,。

5,、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租,，應提前15天通知甲方,，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

6,、乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔費用,，入住時水表底數(shù)熱水表是?噸，冷水表是?噸,，電表底數(shù)是?度,，結算價格：水=?元/噸，電=?元/度(注：熱水和冷水均價),。

7,、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣,，煤氣費由乙方出。

8,、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每3個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復,，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合,，以保障安全,，正常使用。

9,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入,。

10,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉租,，分租，轉讓,，轉借或他人調劑交換的;

(2)利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,，造成重大破壞的;

13,、租賃期滿，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋,。

14,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

15,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同_____委員會申請_____,，也可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方(簽字)：?乙方簽字：

身份證號碼：?身份證號碼：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

簽訂日期：20?年?月?日

住房出租合同協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)(區(qū),、縣)?;門牌號為

2,、出租房屋面積共?平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條?甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條?租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共?個月,。自?年?月?日起至?年?月?日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關費用及稅金

1、?甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條?房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條?房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在?個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計?個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條?房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于?日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條?甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條?乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的。

3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條?免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

4,、不可抗力系指?“?不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況?”?。

第十四條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條?爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請?_____委員會_____,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條?其他約定事項

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條?本合同及附件一式?份,，由甲、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?身份證號：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月?日

簽約地點：?簽約地點：

住房出租合同協(xié)議書篇五

甲方： 出租方) 乙方： (房屋承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業(yè)性經(jīng)營一事達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方自愿將私有房屋一處：位于 ,，面積平方米,，房屋產(chǎn)權姓名： ，產(chǎn)權證號 ,。出租給乙方用于幼兒教育等類經(jīng)營活動,。

第二條：租賃期限：

從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同期滿后,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租用。具體條款另行協(xié)商,。

第三條：租賃費用

第四條：租賃費用支付時間及方式： ,。

第五條：甲方權利和義務：

1、甲方保證該房的所有權屬甲方,。

2,、乙方使用該房期間，甲方有權正常監(jiān)督乙方對該房的使用權,，并提供合理的意見和建議,。

3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經(jīng)營,、使用權,，如房屋因本身質量原因而造成的房屋維修由甲方負責。

4,、協(xié)助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環(huán)境,，政府行為等事務處理,。

5、按期向乙方收取租賃費,。

第六條：乙方權利和義務：

1,、對租賃房屋享有使用權。

2,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方對該房的使用權。

3,、乙方可根據(jù)需要在不影響房屋整體結構和安全的情況下,，對房屋進行改造和裝修、裝飾,。甲方不得干涉,、阻擾。

4,、合理保護和維修房屋的正常結構和原有設施,。

5、按期向甲方繳付租賃費;經(jīng)營期間因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的水,、電,、氣等費用由乙方負責。

5,、如甲方房屋涉及權屬變更,、轉讓，不得影響該租賃合同的效力,。同等條件下乙方有優(yōu)先權,。

6、在合同期內,，乙方有權對房屋進行轉讓,，轉讓費歸乙方所有。但必須經(jīng)得甲方同意,。

第七條：違約責任：

1,、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同，要賠償乙方因此而造成的一切損失,。

2,、如果乙方明顯從事違法經(jīng)營活動，甲方可提前解除合同,。并不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失,，乙方應承擔相應的賠償責任。

3,、如涉及政策及政府行為導致乙方不能正常營業(yè),，甲方根據(jù)相關法律法規(guī)對乙方作相應賠償,。如果因地震，臺風等不可抗力的自然原因造成的損失,，甲乙雙方互不負責。

第八條：爭議解決

雙方發(fā)生合同糾紛時,，由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，由房產(chǎn)所在地法院管轄。

第九條：本合同未盡事宜,，有雙方協(xié)商解決,，協(xié)商條款與本合同具有同等效力。

第十條：本合同一經(jīng)簽訂,，即對雙方具有法律約束力,，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除,。

第十一條：本協(xié)議一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年日 月

住房出租合同協(xié)議書篇六

出租房：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃標的及現(xiàn)狀

1,、租賃標的為：位市路號的居住用房,。建筑面積：平方米。

2,、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查,，對房屋現(xiàn)狀表示認可。

第二條租賃期限

1,、租賃期限為年,，自年月日起

至年月日止。

2,、本合同約定租賃期限屆滿前,，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項下的房屋。續(xù)約期內的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,。續(xù)約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第三條租金數(shù)額及支付方式

1,、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計）,，年租金總計為元,。

2、租金支付方式：按半年預付租金,。合同簽訂之日起日內,，乙方支付半年使用租金。

3,、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金,，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿,，如雙方不再續(xù)約,，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金,。

租賃期間,，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外,，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金,。

第四條房屋及附屬設施的維護

1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施,。

2,、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任,。

3,、甲方可以對房屋進行檢查、維修,，但甲方在檢查維修房屋前,，應提前3日通知乙方。

第五條其他相關費用的收費標準及繳納

1,、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元一月,。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔,、綠化養(yǎng)護,、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

2,、該租賃房屋的水,、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元,。電費每度元,。

第六條雙方的權利、義務

1、甲方的權利,、義務

（1）甲方有權按照協(xié)議約定,，向乙方收取租金及其他各項費用。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法,、合理地使用,。

（3）位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有,，乙方有權合理使用,。

（4）履行期限屆滿，合同自動終止,，甲方有權收回該出租房屋。

（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權,。

（6）在乙方入住前,，甲方應將水、電,、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關費用結清至乙方入住之日,。乙方對不在自己租賃期內產(chǎn)生的一切費用不承擔責任。

2,、乙方的權利,、義務

（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用,。

（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造,；裝修,、改造等費用由乙方承擔。

（3）在約定租賃期內,，乙方對房屋具有使用權,。

第七條房屋的返還

1、協(xié)議期滿（合同到期日）后,，乙方將房屋,、設施完好地交給甲方。

2,、在合同屆滿前,，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房,，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天,，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間,。

第八條合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因政府拆遷,、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的,，應提供相關的證明材料或文件,。

第九條違約責任

1、雙方應認真履行本協(xié)議,，任何一方不得擅自違約,。

2、租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方,，還需支付壹個月的租金作為違約金,。

3、租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還,。

4,、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構成違約,，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方,。

第十條不可抗力

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、在協(xié)議履行期限內,，如遇國家征地（包括國家,、市、區(qū)征地）,，致使本協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。附件和本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽名）乙方（簽名）

簽約時間：年月日

住房出租合同協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：地址：電話：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件一,。

二,、房屋用途：

該房屋用途為。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

三,、租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日止,。

四、租金及付款方式及付款時間：

1,、該房屋租金,，第一年租金單價為元/㎡月，年租金為二年依次遞增,。

2,、以上租金不含發(fā)票稅金，承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,，則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業(yè)稅,、各種附加稅等)。

3,、付款方式：先付租金后使用,，乙方按半年期支付租金,，即在本合同簽定之日起日內支付第一個半年的租金,，每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金,。乙方應按約定支付租金,，每延期支付一天,，甲方按應付款的加收滯納金,。

4,、同時乙方另付押金押金不計利息,。

五、交付房屋期限：

甲方于年月日前,，將該房屋交付給乙方,。該一個月為乙方裝修期，可不計租金,。如甲方推后交付使用日期,，租賃期相應向后順延，甲方不承擔違約責任,。

六,、甲方對房屋產(chǎn)權的。

甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產(chǎn)權糾紛;如有上述情況,，甲方應承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

七,、維修養(yǎng)護責任：

租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。乙方所需廣告牌應自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù),，費用由乙方承擔,。

八、關于裝修和改變房屋結構的約定：

甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房,，乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔，裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工,，甲方指定電源接口,，乙方自行安裝。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進行處置,。

九,、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

十、租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方書面方式提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

十一,、因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租,、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.欠租金累計達15日;

4.無正當理由閑置達一個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.損壞承租房屋的;

7,、因違法經(jīng)營或者其他原因,，被行政機關或者司法機關查封經(jīng)營場所,、其他行政處罰等。

十二,、租賃期內,，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續(xù)履行本合同的權力,，確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件,。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協(xié)調三方辦理交接手續(xù),，不得影響乙方的承租,。

十三、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔該項費用,，裝修標準和消防需符合相應的國家規(guī)定,。

十四,、提前終止合同：

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

十五,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，如(工商,、稅務、物業(yè),、環(huán)保,、公安等有關部門)檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時，一切責任由乙方承擔,。

十六,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

十七,、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋,。乙方?jīng)]有取走的裝飾,、裝潢物和其他動產(chǎn)，則視為乙方已放棄,。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能,。

十八、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十九,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

二十,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴,。

二十一,、本合同連同附件共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,，在簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房出租合同協(xié)議書篇八

出租方：_________身份證：____________________________

承租方：_________身份證：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質量

_________________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達_____個月的,。

租房合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金的標準和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在_____個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_____元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條

本合同范本未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份，送_____單位備案,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

電話：______________________電話：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

住房出租合同協(xié)議書篇九

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條 出租房屋坐落地址：

第二條 出租房屋,、面積,、租金等：

第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條 費用及交納

一、 租房押金

1,、 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______ 元,。

3、 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金。

4,、 乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推,。

5,、 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6、 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣,。

二、 租金

1,、 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2,、 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內,，乙方應完全履行義務，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3、若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條 甲方義務

1、 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2,、 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的`附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3,、 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4,、 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5,、 合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金。

6,、 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。

第六條 乙方義務

1,、 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2、 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任,。

3、 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋,。

4,、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5,、 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6、 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn),、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7,、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8,、 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),，乙方應當具實承擔。

9,、 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10,、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11、 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止,。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商,。

第十條 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條 本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同編號：__________

乙方：

住房出租合同協(xié)議書篇十

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條,、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米,，不動產(chǎn)權證號：_______________,。

第二條、租賃期限及用途

1,、租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權,。

2,、乙方租賃房屋用于居住,。

第三條、租金及支付方式

1,、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),，水電、物業(yè)等各項費用另計,。

2,、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________),。

第四條、甲方的義務

1,、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，未設置抵押，出租前的水,、電,、物業(yè)等各項費用全部繳清;

2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,，并在交付時確保門窗,、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;

3,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

4,、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分,，應如數(shù)返還給乙方;

5,、其他義務：_______________。

第五條,、乙方的義務

1,、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;

2,、租賃期間,，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;

3,、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,，因使用不當損壞房屋及其附屬設施,，乙方應負責維修或承擔賠償責任;

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的,，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5,、其他義務：_______________,。

第六條、合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預收的租金,、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

第七條、違約責任

1,、因甲方原因導致合同解除的,，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;

2,、因乙方原因導致合同解除的,，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,，乙方應另行承擔賠償責任;

3,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日,，應向乙方支付年租金_____%的違約金,，本合同租賃期限起始日期相應順延;

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租,，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日,，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;

5,、其他違約責任,。

第八條,、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條,、通知送達

1,、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十條、其他

1,、本合同一式_____份,，甲方和乙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力,。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

住房出租合同協(xié)議書篇十一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)_____

甲,、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，

間數(shù) ,，共 層,，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權,，并提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

1. 水,、電費; 2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

電話： 電話：

賬號：

__年__月__日

住房出租合同協(xié)議書篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

二,、本房屋半年租金共計為人民幣元,。

三、乙方租賃期間,，電費,、燃氣費、電話費由乙方負擔,，乙方付與甲方40元水費,，后期不予支付水費。

四,、租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房出租合同協(xié)議書篇十三

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將?出租給乙方使用,，達成以下協(xié)議須雙方共同遵守。

一,、本合同自?年?月?日起至?年?月?日止,，年租

二、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關費用(如水費,、電費,、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡費,、收視費)等一切費用由乙方自己負責,，必須按時交納給甲方或相關部門。

三,、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾,，不得影響房屋結構,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，搬遷時必須按原樣恢復，不得損壞財物(如空調,、門窗,、玻璃、廁所,、插座,、開關、下水道,、樓梯)等設施,，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛(wèi)生,、清潔,、暢通，如有損壞設施須及時修好,。

四,、乙方在使用該房屋時，必須對用電,、易燃,、易爆物品妥善保管，確保安全,，若有損壞房屋,，一切責任、費用由乙方負責賠償,，按原樣恢復,。

五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品,，錢財?shù)任锲?，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關,。

六,、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政策法令,、法律,、法規(guī)等行為，若有違犯,，乙方自己負責,，與甲方無關。

七,、為避免產(chǎn)生新的債權關系,，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，甲方有權無償收回,，房租不退,。

八、如果乙方在租房期限未到,，乙方提前不租,，所交押金不退、房租不退,，不得有異議,。

九、乙方在合同期滿后,，須經(jīng)甲方檢查房屋空調等設施無損壞,，衛(wèi)生達標，相關費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方,，合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走,，否則視為自動放棄歸甲方所有。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，未盡事宜，通過協(xié)商或相關部門_____解決,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年?月?日

住房出租合同協(xié)議書篇十四

年住房出租合同范本合同是當事人或當事雙方之間設立,、變更、終止民事關系的協(xié)議,。下面b小編為大家精心搜集了2篇關于住房出租合同的范本,，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典 》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3,、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

6,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,，后期房租交付約定每 個月交付一次,，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租,、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;

9,、合同期滿后,，甲、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;1

1,、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。

(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。1

2,、其他約定(一)開始租賃時的.水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可,。(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,，乙方應保證房屋及各設施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。,。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。1

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。1

4,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年住房出租合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米。

第二條 房屋用途乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金及付款方式該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方使用,。

第六條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費：

2.電費：

3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第九條 租憑期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施,，確定其完整性,，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃,，在合同期滿前___個月內給乙方答復,，并重新簽定租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房,，甲方不退押金,。如因國家建設、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同

第十一條規(guī)定的情況,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金，每逾期____日,，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金,。

第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決,。

第十六條 本合同連同附表共____頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，雙方簽字生效。甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____日 期：____日 期：__________

住房出租合同協(xié)議書篇十五

房屋所在在地：_________

起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一,、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外,，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費用。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利,。也不得利用承租的房屋進行非法活動,，或累計六個月不交租金，否則,，甲方有權解除租賃合同,，收回房屋。

四,、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對出租房屋,，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構,、用途,。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內裝飾等,，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報房管部門備案),。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,，應當本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

八、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同,，方能生效,。

九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責,。租賃手續(xù)費由出租人承擔,。

十、乙方于退租前,，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清,，如有短少或人為損壞,，乙方應照價賠償。

十一,、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同,。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁,。

十三、其它議定補充事項,。

1,、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。

2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整,。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_____年____月____日 ________年____月____日

住房出租合同協(xié)議書篇十六

編號：

本租約由下列雙方于年月日在市簽訂,。

出租方(甲方)：

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

承租方(乙方)：

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達成如下協(xié)議,。

第一條該房屋

1、該房屋建筑面積(含共有共用面積,、分攤面積)為平方米,，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。

2,、該房屋應包括《市外銷商品房預售契約》規(guī)定的設備,、設施及甲方提供的裝修、家具,，該房屋平面圖,、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一,。

第二條租賃用途

乙方同意只將該房屋作住宅之用,，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月征得甲方同意,，并按有關規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第三條租賃期限

1、起租日

甲,、乙雙方一致同意起租日為年月日,，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2,、租賃期

甲,、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算,。

3,、續(xù)租

房屋租賃期限屆滿，租約自動終止,。乙方如需要繼續(xù)租用的,，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租約,。

第四條租金及支付

1、該房屋每月租金為元,，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;

2,、租金支付方式為,。

第五條稅費

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：

1,、印花稅由甲乙雙方各自承擔一半;

2,、因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規(guī)定各自承擔,。

第六條市政設施使用費及物業(yè)管理費

1,、除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應繳費用,，包括但不限于水費,、電費、燃氣費,、電話費,，乙方須在收到繳費通知單后10日內繳付。

2,、乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關協(xié)議支付物業(yè)管理費,。

第七條付款方法

乙方依本租約將應付的租金、押租,、市政設施使用費保證金,、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶,。乙方須遵守甲方有關該賬戶的所有書面指令,。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號：

戶名：

第八條保證金

1、租金保證金(押租)

本租約簽訂時,，乙方須向甲方支付相當于月租金的押租,，計人民幣元。

2,、市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金

本租約簽訂時,，乙方并須向甲方支付元作為市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金。

3,、上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方有權根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金,，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內應將款項匯至甲方指定賬戶,。

第九條房屋維修

1,、租賃期內，甲方須保持該房屋包括主體結構、排水系統(tǒng),、各種管道,、電線、電纜及其他各種設施均處于完好,、清潔及可供使用的狀態(tài),。

2、非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改動該房屋內部結構,、設計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外,。

3,、乙方須對其本人、家屬,、朋友,、訪客對該房屋或設施造成的損害負責。

4,、租賃期滿后,，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方,，正常損耗除外,。

第十條電話線路及電訊費用

1、甲方將提供條電話線路并負責所有安裝費用,。

2,、乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務費用。

第十一條甲方保證,、權利與義務

甲方保證：

1,、甲方保證其為該房屋合法所有人;

2、甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準;

3,、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定,、決定查封或者以其他形式進行任何限制;

4、甲方保證該房屋如為共有房屋,，則該房屋出租已取得其共有人同意;

5,、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;

6、甲方保證該房屋符合安全標準及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定;

7、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權人同意,。

甲方權利：

1、甲方可在租賃期滿以前3個月內,，陪同意欲承租該房屋的人員,，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房屋內進行察看;

2、乙方同意在乙方違反本租約的情況下,，甲方在此已作出授權而屆時無需另行通知,，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電,、煤氣,、熱力、電話供應等方式敦促乙方更正其違約行為,，賠償相應的損失;

3,、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房屋,，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償;

4,、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權利,。

甲方義務：

1、甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

2,、甲方負責于本租約簽訂后30日內向房地產(chǎn)管理部門提出登記;

3,、甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費;

4、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復,，但乙方擅自改變該房屋用途,，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，則修繕責任由乙方承擔;

5,、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時,，應當事先商得乙方同意。

第十二條乙方權利與義務

1,、乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;

2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設施有任何損壞或險情，須及時通知甲方或管理公司,，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合;

3,、乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的情況下,，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間,，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋;

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5,、乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝,、改建,、加建供排水設備、電線,、水管,、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線,、燃氣總管道,、水管，也不得于該房屋內安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

第十三條違約責任

甲方違約責任：

1,、如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔,。

2、如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數(shù),。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方,，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金,。

3、如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，甲方應賠償一切經(jīng)濟損失。

4,、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉租，均按違約處理,，違約金相當于個月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應予以賠償。

乙方違約責任：

1,、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金,，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內補足保證金,，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權解除本租約,。

2,、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度,。

3,、乙方自行轉讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉租,、轉借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于個月租金的違約金,，甲方有權解除本租約,。

4、乙方違反本租約規(guī)定的其他義務且經(jīng)兩次書面通知后未糾正,，甲方即有權解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金,、費用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時,，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金,、費用、賠償,、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后日內返還給乙方,，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索,。

第十四條轉讓與轉租

1,、該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓、繼承的,，該房屋受讓人或繼承人應當繼續(xù)履行本租約的規(guī)定;

2,、乙方在租賃期限內可以將該房屋的部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方書面同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù);

3,、除非經(jīng)甲方書面同意，該轉租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標準;

4,、轉租契約的終止日期不得超過本租約規(guī)定的終止日期,，但甲方與轉租雙方另有約定的除外;

5、轉租契約生效后，乙方享有并承擔轉租契約規(guī)定的出租人的權利和義務,，但乙方仍應履行本租約規(guī)定乙方應承擔的義務;

6,、轉租期間，如本租約變更,、解除或者終止，則轉租契約也隨之相應地變更,、解除或者終止,。

第十五條契約變更與終止

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;

3、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失,，由乙方賠償：

1,、將該房屋擅自轉讓、轉租,、轉借或擅自與他人調換使用的;

2,、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3、利用該房屋進行違法活動的;

4,、故意損壞該房屋的,。

第十六條不可抗力

由于地震、臺風,、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以電報或傳真方式通知另一方,，并在15日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約,，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約,。

第十七條適用法律

本租約的訂立,、效力,、解釋、履行,、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律,。

第十八條爭議的解決

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的,，雙方均應自動履行,，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。

第十九條其他

1,、本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行,。通知可以傳真、郵寄,、面交方式送達本租約之首所列雙方地址,。如以傳真方式送達，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間;如以面交方式送達,，則以接收方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達,，則以寄出后15日為送達時間。

2,、本租約以中文為準,，任何外文譯本僅供參考。

3,、本租約自甲乙雙方簽字之日起生效,。

4、本租約正本一式四份,，由甲方及其代理人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，交有關行政管理部門登記備案一份,。

(此頁無正文)

有關各方簽章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：

法定代表人：

(或授權代理人)

乙方：

法定代表人：

(或授權代理人)

年月日

住房出租合同協(xié)議書篇十七

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方將 出租給乙方使用,，達成以下協(xié)議須雙方共同遵守,。

一、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租

二,、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關費用(如水費、電費、衛(wèi)生費,、網(wǎng)絡費,、收視費)等一切費用由乙方自己負責，必須按時交納給甲方或相關部門,。

三,、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾,，不得影響房屋結構,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，搬遷時必須按原樣恢復,，不得損壞財物(如空調、門窗,、玻璃,、廁所、插座,、開關,、下水道、樓梯)等設施,，前后雨棚不能丟棄雜物,。樓梯過道必須保持衛(wèi)生、清潔,、暢通,，如有損壞設施須及時修好。

四,、乙方在使用該房屋時,，必須對用電、易燃,、易爆物品妥善保管,，確保安全，若有損壞房屋,，一切責任,、費用由乙方負責賠償，按原樣恢復,。

五,、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品，錢財?shù)任锲?，做好防火防盜等工作,，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲方無關。

六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法,，不得做違犯國家政策法令,、法律、法規(guī)等行為,，若有違犯,，乙方自己負責，與甲方無關,。

七,、為避免產(chǎn)生新的債權關系，乙方不得將房屋轉租他人使用,，否則,，甲方有權無償收回，房租不退,。

八,、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租,，所交押金不退,、房租不退，不得有異議,。

九,、乙方在合同期滿后，須經(jīng)甲方檢查房屋空調等設施無損壞,，衛(wèi)生達標,，相關費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走,，否則視為自動放棄歸甲方所有,。

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,，未盡事宜,，通過協(xié)商或相關部門仲裁解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

住房出租合同協(xié)議書篇十八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區(qū),，房屋建筑/套內面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共__個月，自__年__月__年__日止,。

2,、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣__元/月。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費 元(該房屋月租金的50%) 元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

六,、產(chǎn)權變更

1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2,、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

七,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

九,、違約的處理

1,、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責任,。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費,、電費,、燃氣費,、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還。

十,、免責條款

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

十一、特別約定：

略

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

住房出租合同協(xié)議書篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計_個月,。

二,、本鋪面月租金為人民幣_元，按年結算,，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金,。

三、乙方租賃期間,，由乙方產(chǎn)生水費,、電費及其它的費用由乙方負擔。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金___元。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房出租合同協(xié)議書篇二十

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

茲有甲方房屋一套,，地址：x自愿租給乙方使用。

雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年

即從年月日至年月日止。先付后住,。

二,、租期內房租每月人民幣x元整

由乙方按付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉租,。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租,。如不同意,，乙方無權轉租。

三,、租期內

租期內等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,，甲方有權終止合同后收回房子,。

四、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方

在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

五,、乙方不得損壞房屋結構

如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。

六,、租房押金：x元

乙方到期不租。費用結清,。甲方應將押金退還給乙方,。

七、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決

本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守。不得違約,，否則要賠付對方違約金為一個月租金,。

八、租期內如發(fā)生爭議

甲,、乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

九,、房租費和押金以收據(jù)為準

備注：室內有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質餐桌一張,；太陽能（正常）熱水器換熱器,；油煙機,、煤氣灶,；網(wǎng)通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。

甲方：

年月日