隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

購房合同篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于____市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限本合同租賃期為________年,，自年____月____日起至年____月____日止。

四,、租金及支付方式

1、第________年租金為18000元,，第________年租金為19200元，第________年的租金為22800元,，第________年租金為26400元,，第________年的租金為30000元。上述租金每半年支付一次,，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元,。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元,，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元,。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元,。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元,，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元,，年____月____日支付第________年下半年租金15000元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前____日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

甲方：

乙方：

日期：

購房合同篇二

出賣人：

買受人：

說明

1、本合同文本為示范文本,，由__市建設(shè)委員會(huì)和__市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房,，即二手房,，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2,、簽訂本合同前,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3,、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性,、補(bǔ)充性、填充性,、修改性的內(nèi)容,。本合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,，以示刪除,。

4,、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿,、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

6,、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅,、印花稅,、土地出讓金、綜合地價(jià)款,、營業(yè)稅及附加,、所得稅,、土地增值稅等。

7,、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì),、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8,、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),，以確保各份合同內(nèi)容一

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：__________________國籍：____________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層,，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形,。

1,、商品房;

2、已購公有住房;

3,、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4,、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5,、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___________,。

1,、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

該房屋的租賃情況為：___________。

1,、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租,，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易,。

第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見附件一。

買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn),，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

買受人【是】【否】向出賣人支付定金,，定金金額為人民幣，

,，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

買受人應(yīng)將房價(jià)款人民幣_(tái)__________元,，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號(hào)為___________________________,。買受人取得房屋所有權(quán)證書后,，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

關(guān)于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元,，____________________元整,。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

買受人自行籌齊剩余房價(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān);

本合同終止，買受人支付的定金和房價(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人,。

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____,、____,、____,、____、____,、____項(xiàng)手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體

情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、_____________________________________________________;

5,、______________________________________________________;

6,、_____________________________________________________。

第七條違約責(zé)任

逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時(shí)間,，分別處理和不作累加),。

逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項(xiàng)中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。

2、_____________________________________________________,。

逾期付款責(zé)任

買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時(shí)間,，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2,、_____________________________________________________,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買

受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，按照__________利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

買受人未能在____________內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。

2,、_____________________________________________________,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

______________________________________,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

依法向房屋所在地人民法院起訴;

提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共__頁,，一式___份,，具有同等法律效力,，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份,，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的,，需一并提交,。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：____年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況

房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1,、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2,、供電：【220】【380】【可負(fù)荷_________】：____________

3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

4,、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

6,、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________

7,、電視饋線：【無線】【有線】：_________________

8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】：_________________

9,、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：_________________

10,、其他：

房屋家具、電器,、用品情況

1,、雙人床：

2、單人床：

3,、床頭柜：

4,、梳妝臺(tái)：

5、衣柜：

6,、書柜：

7,、寫字臺(tái)：

8、沙發(fā)：

9,、茶幾：

10,、椅子：

11、餐桌：

12,、電視柜：

13,、電視：

14、冰箱：

15,、洗衣機(jī)：

16,、熱水器：

17、空調(diào)：

18,、燃?xì)庠睿?/p>

19,、排油煙機(jī)：

20、飲水機(jī)：

21,、電話機(jī)：

22,、吸塵器：

23、其他：

房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;

2,、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】,、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3,、【水卡】【電卡】【氣卡】;

4,、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】;

裝修裝飾情況

關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定

該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】

附件二房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見

附件三

購房合同篇三

用人單位(甲方)：_________________

地址(甲方)：_________________

職工(乙方)：_________________

使用說明

一,、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí),，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行,。

二、勞動(dòng)合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章,，并加蓋用人單位公章(或者勞動(dòng)合同專用章)方為有效,。

三、合同參考文本中的空欄,，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空欄,，請(qǐng)打上“/”。

四,、乙方的工作內(nèi)容及其類別(管理或?qū)I(yè)技術(shù)類/工人類)應(yīng)參照國家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標(biāo)準(zhǔn)明確約定,。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。

五,、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn),、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種,。如經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí),、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)在本參考文本第三十五條中注明并約定其具體內(nèi)容,。

六,、約定職工正常工作時(shí)間的工資要具體明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn);實(shí)行計(jì)件工資的,，可以在本參考文本第三十五條中列明,，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本單位工會(huì)或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時(shí)間,、休息休假,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)集體協(xié)商，簽訂集體合同,。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合同的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn),，不得低于集體合同的約定。

八,、雙方經(jīng)協(xié)商一致后,，對(duì)勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確,，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，作為勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同一并履行,。

九,、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請(qǐng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清楚,，并不得單方涂改,。

甲方(用人單位)：_________________乙方(職工)：_________________

名稱：_________________姓名：_________________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

經(jīng)濟(jì)類型：_________________戶籍地址：_________________

通訊地址：_________________通訊地址：_________________

聯(lián)系人：_________________電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》)和國家、省市的有關(guān)規(guī)定,，遵循合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實(shí)信用原則，訂立本合同,。

一,、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：_________________。

(一)有固定期限合同,。期限年,，自年月日至年月日。

(二)無固定期限合同,。自年月日起,。

(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：_________________,。

二,、試用期

第二條本合同的試用期自年月日至年月日。

三,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第三條乙方的工作內(nèi)容為,。第四條乙方的工作地點(diǎn)為：_________________。四,、工作時(shí)間和休息休假

第五條乙方所在崗位執(zhí)行工時(shí)制,，具體為：_________________,。

第六條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為：_________________,。

甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定,，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜,。

五,、勞動(dòng)報(bào)酬

第七條本合同的工資計(jì)發(fā)形式為：_________________。

(一)計(jì)時(shí)形式,。乙方的月工資為：_________________元(其中試用期間工資為元),。(二)計(jì)件形式。乙方的勞動(dòng)定額為：_________________,，計(jì)件單價(jià)為：_________________,。

第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第九條本合同履行期間,，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定,。

第十條甲方安排乙方延長工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的,，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬,。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

第十一條甲方應(yīng)按社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn),。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

七、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十四條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程,，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn),。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作,。

第十五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

第十六條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對(duì)乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),，提高乙方思想覺悟,、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn),。

八,、勞動(dòng)合同的履行和變更

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所、勞動(dòng)條件和工作崗位,，并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行自己的勞動(dòng)職責(zé)，并親自完成本合同約定的工作任務(wù),。

第十八條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容,，并以書面形式確定,。

九、勞動(dòng)合同的解除

第十九條經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，本合同可以解除。

第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方,，可以解除本合同,。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同,。

第二十一條甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除本合同;

(一)未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(三)未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,，損害乙方權(quán)益的;

(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的,，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的,，乙方可以立即解除本合同,，不需事先告知甲方。

第二十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同：_________________

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

(三)嚴(yán)重失職,，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

(四)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使本合同無效的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的,。

第二十三條有下列情形之一的,，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后,，可以解除本合同：_________________

(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,。

第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十三條的約定解除本合同：_________________

(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

(三)患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期的;

(五)在甲方連續(xù)工作滿十五年,，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

十,、勞動(dòng)合同的終止

第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_________________

(一)本合同期滿的;

(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(三)乙方死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的,，本合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止,。但是，第二十四條第二項(xiàng)約定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力后終止本合同的情形,，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行,。

十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第二十七條有下列情形之一的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;

(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的;

(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;

(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續(xù)訂合同,，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照第二十五條第一項(xiàng)約定終止本合同的;

(五)依照第二十五條第四項(xiàng),、第五項(xiàng)約定終止本合同的;

(六)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限,，第滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付,。六個(gè)月以上不滿一年的,，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的,，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按本市上年度職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年,。

本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資,。

十二,、補(bǔ)充條款和特別約定

第二十九條乙方為甲方的服務(wù)期自年月日至年月日,。

第三十條乙方的競(jìng)業(yè)限制期限自年月日至年月日。競(jìng)業(yè)限制的范圍為：_________________,。在競(jìng)業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_________________，支付方式為：_________________,。

十三,、違反合同的責(zé)任

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同,，給乙方造成損害的,，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按損失的程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十三條乙方違反服務(wù)期約定的,，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________,。

第三十四條乙方違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：_________________,。

十四,、其他

第三十五條補(bǔ)充條款：_________________。第三十六條本合同未盡事宜,，或者有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國家,、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽章)：_________________鑒證機(jī)關(guān)(簽章)

委托代理人(簽章)鑒證人：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

購房合同篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法取得北京市________區(qū)(縣)____________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米,，土地使用年限____年,，自____年____月____日至____年____月____日止,，國有土地使用證號(hào)為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________,，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售,，商品房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證字第________號(hào),。

乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________,。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣_(tái)___________元,。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本契約,。

第一條_______房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米),。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為__________平方米,，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_____年____月____日止,。

第二條甲乙雙方同意,，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的±______%(含)時(shí),，按照本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;

房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí),，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：

1.乙方有權(quán)解除本契約,，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,，甲方除在契約解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方,。利息按________利率計(jì)算,。

2.按照本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3._________________________________________________,。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行,。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________,。

第四條乙方如未按本契約附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。逾期超過_______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本契約,。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》,、《北京市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋,，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后,，甲方交付房屋的日期為____年____月____日,。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約,，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外,，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算,。

第六條 甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償,。

第七條除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金支付時(shí)間向本契約約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還乙方,，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積,、平面布局和使用空間的,，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金,。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的,，乙方有權(quán)解除本契約，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條),，并向乙方雙倍返還定金外,，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

第九條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第十一條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售,、預(yù)購登記手續(xù),。

第十二條 本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋,，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議,，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn),。

第十三條 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第十四條 本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本契約未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十六條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，____________。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：______________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：______________

地址：__________________地址：____________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：______________郵政編碼：________________

代理人：________________代理人：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________

________年____月______日 ________年____月________日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：__________________________________(章)

經(jīng)辦人：______________________________________________

附件一 房屋狀況(略)

附件二 共有共用部位(略)

附件三 付款方式(略)

購房合同篇五

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條,、價(jià)格

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條、付款時(shí)間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條、本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第六條、本合同一式______份,，甲乙雙方各______份,。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)____________________(手印)電話：_______________________

購買方(乙方)____________________(手印)電話：_______________________

日期：_____________年____月____日日期：____________年____月____日

購房合同篇六

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___身份證號(hào)碼：____ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: ___身份證號(hào)碼：_ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___身份證號(hào)碼： 乙方為__省__市x區(qū)鎮(zhèn)____居民 根據(jù)《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信 用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__ 房屋座落： 市 區(qū) _ 村。設(shè)計(jì)用途 房 ,， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥__年使用至今為__年,。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬元,，計(jì)叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5____日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時(shí),， 且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、 變更合同

2、 解除合同 居民自住用 ,， 建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米。,， 房屋建于___ _ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_ _

3,、 ____

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 __。 如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5____日內(nèi)按一次性付款形式付 款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約 責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,， 按銀行同期貸款利 率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約 金,。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約 責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì) 算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要 求) ，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 __年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn) 行追償) ,。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,，并 在村委會(huì)的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋 的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 __ 省 __ 市 __ 區(qū) __ 村村委會(huì) 的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。公證人(簽章) ：甲方：乙方：__年____月____日 __年____月____日

購房合同篇七

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn),，占地面積為? ? 平方米，建筑面積為? ? ?平方米,。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣? ? ? 萬_元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)? ? 萬__元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣10萬給甲方,，剩余房款人民幣50萬元用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議,。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi),，以貸款清還。

2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年月日

二：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋,。

二,、甲方承諾:

1、水電安裝到戶,，門面及住房門窗安裝到位,。

2、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，一切后果均由甲方承擔(dān),。

5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權(quán),，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三,、乙方承諾:

1,、保證按要求付清房款。

2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。

3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

購房合同篇八

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,， 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼： _____________________身份證號(hào)碼： ____________________

地址：__________________________地址：_________________________

郵編：__________________________郵編：_________________________

電話：__________________________電話：_________________________

日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日

購房合同篇九

出售方(甲方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

購買方(乙方)：_________________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生：_________年______月______日

國籍：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn),，取得位于______市用地面積______平方米的土地使用權(quán),。

地塊編號(hào)：______，使用年期______年,，自______年______月______日起至______年______月_____日止,。甲方在上述土地興建樓宇，系_________,，定名______,，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號(hào)(第__層),。建筑面積______平方米,，土地面積/平方米(其中：基底分?jǐn)俖_____平方米、公用分?jǐn)俖_____平方米,、其他______平方米),。

第三條 甲方定于______年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用,，但不得超過______天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素,。

上述原因必須憑______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：______單價(jià)元/平方米,，總金額______幣_(tái)_____千______百______十____萬______千______百______十______元(小寫_______萬元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

帳戶名稱：____________帳號(hào)：_______

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息,。如逾期______天以上,，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,。

第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方,。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

第九條 乙方所購樓宇只作_____________使用,，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條 預(yù)售的樓宇,，乙方不許轉(zhuǎn)讓,、抵押，否則,，后果自負(fù),。

第十一條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，按下列( )項(xiàng)解決：

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

2.由人民法院裁判。

第十二條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：__________________

代表人：________________

______年______月______日

乙方：__________________

代表人：________________

______年______月______日

合同編號(hào)：_____________________

出賣人：_________________________________________________

買受人：_________________________________________________

購房合同篇十

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________

編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

開戶行：__________________

帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：____

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________

編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____

開戶行：__________________

帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

國籍法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：___________________

_編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

國籍法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

地址：____________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元,，計(jì)_____(大寫),。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、_____________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。_______________________________________________

2,、分期付款,。_________________________________________________

3、其他方式___________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同

第三條約定日期交付商品房,，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、_____________________________________________________________,。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同

第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過177;3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________,。

2,、下水___________________________。

3,、供電___________________________,。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________,。

5,、暖氣___________________________,。

6、_____________________________,。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方：_______________乙方：_______________

________年____月____日________年____月____日

委托代理人：__________委托代理人：_____

________年____月____日________年____月____日

附件

一：商品房屋平面圖附件

二：商品房抵押、租賃等情況附件

三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件

四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況附件

五：補(bǔ)充合同合同登記備案欄

購房合同篇十一

編號(hào)：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：見證方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的39;前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1。甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2。乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋xx日起生效,。甲方：

經(jīng)辦人：

電話：乙方：

經(jīng)辦人：

電話

購房合同篇十二

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定,，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同。

一,、甲方同意乙方購房申請(qǐng)，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估,，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。 1,、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元/m2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2,。單件設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。 2,、按成本價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元/m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2,。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分),。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計(jì)收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。累計(jì)還本付息金額￥：_____元。

累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán)、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____,。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后,，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有,。

職工以市場(chǎng)價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng),，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi),。九、其它約定事項(xiàng)：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián),。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購房抵押貸款,。

售房單位 (公章)

購房人(簽章)

審核單位 (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

購房合同篇十三

售房方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：_____________________

購房方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2,、房屋類型：建筑面積_______平方米,，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________

土地證編號(hào)：____________________________

三,、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四,、付款方式

1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付______萬元訂金。

2,、甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_(tái)_____萬元。

3,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余______萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十,、本協(xié)議壹式____份,，甲方____份，乙方____份,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房合同篇十四

購買方(甲方)：_________

地址：_________

身份證號(hào)碼：_________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：_________

代理方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/m2，實(shí)付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

代 理 人：_________ 經(jīng) 辦 人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

購房合同篇十五

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款,。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份, ________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

購房合同篇十六

甲方： 乙方：

一,、甲方 愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號(hào)樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi),，面積128.43平方米房子買給乙方 。

二,、房款總價(jià)￥29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整,，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用,。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬元整,，大寫：伍萬元整,。

(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清,。

四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助,。

五,、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料,。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時(shí)間：20__年7月27日

購房合同篇十七

甲方(賣方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲,、乙雙方訂立本協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方自愿將位于售給乙方,，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房,。

二,、該房成交價(jià)為人民幣元整(小寫：_________________元整)，一次性付清,。

三,、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方,。

四,、建筑面積：_________________平方米。

五,、乙方購買甲方房屋,，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,，一切費(fèi)用均由方承擔(dān),。

六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效。

甲方：_________________(簽名蓋章)

乙方：_________________(簽名蓋章)

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上便是購房合同范本樣本的相關(guān)內(nèi)容

購房合同篇十八

甲方(房屋出售方)： 乙方(房屋購買方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_x單位,，建筑面積_平方米

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;_x

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元，(小寫)元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價(jià)款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣_(tái)_____元,。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。

2,、乙方逾期支付房價(jià)款超過___天,，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交_市__仲裁委員會(huì)仲裁

2、提交__仲裁委員會(huì)仲裁

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

購房合同篇十九

出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：,，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件

一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二,。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件

三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在________年____月____日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責(zé)任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每預(yù)期____日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)

第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期____日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(三)

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項(xiàng)解決。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,， ,、 和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。二立互易房屋契約人

(以下簡(jiǎn)稱甲方)同

(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列

第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列

第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣

元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛,，日后如有

第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、 坐落：

市 地號(hào),、面積：

平方米

二,、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、 面積：一樓： 平方米,。二樓： 平方米,。 以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、 坐落：

市 地號(hào)、面積：

平方米

二,、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、 面積：壹樓： 平方米,。

貳樓： 平方米,。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。立互易房屋契約書人甲方：

印

乙方：

印

中證人：________年____月____日【購房合同模板匯總8篇

購房合同篇二十

合同編號(hào)：___________

出售方：_____________

購買方：_____________

根據(jù)《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

面積

配套情況

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購買,。

1,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購買,。

2,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購買，不享受工齡折扣,。

3,、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

三,、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元,。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶,。

四,、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,，收入歸乙方所有。

五,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

七、其他

八,、本合同一式四份,，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份,。

甲方：_____________乙方：__________

法定代表人：_______代理人：________

_______年_______月______日_______年______月_____日

購房合同篇二十一

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________,身份證號(hào)：_____________________________

_______________,身份證號(hào)：_____________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________,身份證號(hào)：_____________________________

_______________,身份證號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所賣房屋位置,、結(jié)構(gòu),、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所賣房屋位于 ,。

2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米,。

3,、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條 房屋價(jià)格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室,、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計(jì)____________________________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元),，余款____________________________,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,。

第五條 責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理,，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水,、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo),、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情,，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。

4,、房屋一旦交付乙方,，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán),，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承,，甲方不得以任何理由收回。

5,、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

7,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)10天以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋,，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。

第七條 其他未盡事宜：

本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式,，且與本合同具有同等法律效力。

第八條 爭(zhēng)議解決辦法：

本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月______日,。本合同一式六份，每份都具同等法律效力,。甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份,。

若甲乙雙方同意以上各條款,，請(qǐng)簽字、摁手印,。

甲方(簽字,、手印)：

乙方(簽字、手印)：

見證人(簽字,、手印)：

年 月 日

購房合同篇二十二

甲方(賣方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址

乙方(買方)?聯(lián)系電話?編碼?聯(lián)系地址

【甲乙雙方】在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條?房屋情況乙方所認(rèn)購的房屋位于____市____區(qū)?路?號(hào)樓層?室，房屋暫測(cè)建筑面積為平方米,，房屋的用途為住宅,。甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán),，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,，且沒有侵犯

第三人權(quán)益。否則,，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二條?計(jì)價(jià)和價(jià)款甲乙雙方約定按以下方式計(jì)算該房屋價(jià)款：該房屋按建筑面積出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米人民幣總金額人民幣?元整(大寫：?元整),。上述款項(xiàng)不含供暖,、燃?xì)狻⒂芯€入網(wǎng)等費(fèi)用,，該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方交納另行交納,。

第三條?面積確認(rèn)本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與實(shí)際面積有差異時(shí)，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，該房屋的價(jià)格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認(rèn)購單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ),，實(shí)行多退少補(bǔ)。

第四條?付款方式及期限乙方按以下方式交割房款,。

1.甲乙雙方選擇自行交割房款

(1)一次性付款總金額：人民幣?元整(人民幣大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元),。乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付。

(2)分期付款

第一期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元),。

第二期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣?元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元),。第期：乙方應(yīng)于________年____月前向甲方支付房款人民幣元整佰拾拾。

第五條?逾期付款責(zé)任除不可抗力外,，乙方未按照約定時(shí)間付款的,，雙方同意按照下列方式分別處理：1、?逾期在之內(nèi),，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金,。(2)?逾期超過后,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)將該房屋再次對(duì)外認(rèn)購。乙方按照累計(jì)應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金,，同時(shí),，甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意履行本協(xié)議的,，乙方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金,。

第六條?交樓時(shí)間和交接手續(xù)

1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為【甲方收齊房款當(dāng)天】甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房屋交接確認(rèn)書,，即視為房屋交付使用,。

2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】【，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款,、欠稅款,、債務(wù)及水電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、管理費(fèi)等費(fèi)用),。甲方保證在交易后乙方無須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

第七條?逾期交房的違約責(zé)任除不可抗力,、國家和當(dāng)?shù)卣块T政策變動(dòng),、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時(shí)間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在之內(nèi),，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬分之一的違約金,。?逾期超過后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金,，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款,。乙方愿意履行本協(xié)議的,，甲方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。

第八條?關(guān)于手續(xù)辦理的約定本協(xié)議所約定房屋的土地,、規(guī)劃,、施工等相關(guān)手續(xù)正在辦理過程中。?如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,，甲乙雙方當(dāng)事人同意按解除合同,，終止交易，雙方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任,。

第九條?免責(zé)條款本協(xié)議簽訂后,，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條?爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條本協(xié)議共頁,，一式?份;甲方?份，乙方?份,。

甲方：乙方：

年月日

購房合同篇二十三

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資遵守執(zhí)行。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號(hào)：______________,，登記土地使用權(quán)人姓名：__________，登記共有人姓名：_____________,。

第三條新建房屋位于______鄉(xiāng)_____村______組____號(hào),，占地面積為：_________平方米,，房屋四至為：南抵___，東鄰____,，北靠____,，西接_____。

房屋建筑面積_________平方米,，系________結(jié)構(gòu),，為______層_______間。

房屋的附屬物有：__________________________

三,、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________元,。

第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清,。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清,。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：_________元,，尾款________元于房屋鑰匙交付之日支付,。

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

現(xiàn)金支付

銀行匯款

微信轉(zhuǎn)賬

支付寶轉(zhuǎn)賬,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權(quán)人,。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款,。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁,、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電,、有線電視與網(wǎng)絡(luò),、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。

本房屋買賣合同簽訂后,，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方,。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合,，無正當(dāng)理由不得拒絕,。

五、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第______種方式執(zhí)行：

1,、本合同簽字之日,。

2、本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日,。

3,、本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

4,、本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日,。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證,，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況,、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況,、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等,。

第十一條甲方向乙方承諾與保證,，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀,，對(duì)房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉,。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止,。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至甲方付清全部購房款之日止,。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見,、不可避免、不可克服的事件,，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話,、微信等方式通知對(duì)方,，并在通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更,、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,，在對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的,，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失,。

第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,，否則,，視為對(duì)解除無異議。

九,、爭(zhēng)議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院提起訴訟,。

十,、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件,。

第二十三條變更住所地,、代表人,、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方,，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá),。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解,，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水,、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存,，復(fù)印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________