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成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇一
2,、 負責目標成本規(guī)范管理,,推進項目前期成本策劃;負責集團項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團全成本管理考核,并逐步推進責任成本管理;
3,、負責全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,,推進成本標準化管理和限額設(shè)計管控;負責組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4,、統(tǒng)籌安排成本管理工作,,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更,、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,,審核工程進度款申報文件;負責審核年度,、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5,、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6,、 參與各項目招標工作,提供相關(guān)招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
7,、 與相關(guān)中心協(xié)作,,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責成本數(shù)據(jù)分析,,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8,、 中心管理,,督導,、執(zhí)行成本中心月度、季度,、年度工作計劃,。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇二
1,、負責公司成本部全面管理工作;
2、負責項目土建、裝飾、園林等成本計價,、分析及結(jié)算工作;
3、負責施工現(xiàn)場各階段工程造價資料的收集整理,,配合完成定價工作;
4、按合同相關(guān)條款辦理總包,、分包工程的決算及督查工程合同款的執(zhí)行;;
5,、審核公司招標文件、合同文本,、簽證變更,、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作;
6、編制招標清單及工程預算書,,組織開展商務(wù)洽談,,確保合作伙伴的長期友好合作;
7,、審核公司合同結(jié)算申請;
8、及時準確完成設(shè)計變更測算,,跟進已完工程的結(jié)算,。
9、成本管理體系的建立,、完善及優(yōu)化,。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇三
1.全面負責工程成本測算分析、工程預結(jié)算編制審核,,保證項目進度需要,達到項目成本控制目標;
2.組織,、指導、推動所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域相關(guān)制度的制定和更新,評價和考核制度落實情況,保持與公司制度的一致性;
3.組織完成相關(guān)部門對不同項目進行前期成本測算,對擬開發(fā)項目的成本進行分析和研究,提出成本控制合理方案,供決策參考;
4.組織項目工程的預算及造價測算,,為項目成本指標確定提供可靠依據(jù),。指導、審核部門預算專員工作。負責設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算審核工作,,合理降低工程成本,。做好外部委托工程造價咨詢公司的管理、審核和協(xié)調(diào)工作;
5.熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)建筑市場價格行情,,負責對項目工程承包合同及其所需設(shè)備,、材料市場價格及合同進行談判,對圖紙,、施工方案、工程變更,、簽證中影響工程成本因素進行溝通解決;
6.組織收集、整理,、起草各類工程項目相關(guān)合同,,審核及簽定工程項目及甲供設(shè)備、材料合同;組織對相關(guān)部門所執(zhí)行合同的移交,,監(jiān)督控制合同付款,,檢查、協(xié)調(diào)合同履約執(zhí)行情況;
7.領(lǐng)導交代的其他工作,。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇四
1,、負責收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件,,并及時傳遞給總部成本管理中心(例如:工程量清單計價定額,、人工費調(diào)整,、材料信息價,、安全文明施工費計價辦法等等)。
2,、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判,、合同簽訂、履約評估,、關(guān)系維護等;
3,、負責在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審,、組織施工圖預算和工程量清單的編制,,對后續(xù)動態(tài)成本管理;
4、目標成本分解:在項目目標成本形成后,,組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論,、編制各體系成本責任指導書,,將目標成本分解到各體系,作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù),。
5,、負責授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核,、定期編制成本管理報表工作,,對超出權(quán)限的及時上報;
6、預結(jié)算管理工作:指導預算工程師對價格,、工程量,、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算 ;
8,、在項目結(jié)算后,,協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作,從目標成本制定的合理性,、動態(tài)成本管理的有效性,、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結(jié)評估;
9、完成上級安排的其他工作,。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇五
1,、目標成本管理 組織項目開發(fā)各階段成本測算工作; 組織成本策劃會及目標成本評審工作; 組織責任成本分解,監(jiān)督落實責任成本的達成情況;組織限額設(shè)計,、成本優(yōu)化工作,。
2、動態(tài)成本管理 組織動態(tài)成本跟蹤,,實時監(jiān)控動態(tài)成本執(zhí)行情況; 組織目標成本結(jié)轉(zhuǎn),、追加調(diào)整工作; 銷售定價成本管理;預算核價、進度,、收方簽證,、變更、咨詢公司管理,。
3,、招標合約管理 組織招標清單及清單標底工作; 協(xié)助招標合約部清標、議價,、定價工作; 參與工程類合同審核;
4,、工程結(jié)算管理 組織成本賬結(jié)及賬結(jié)更新; 統(tǒng)籌結(jié)算計劃、工程合同結(jié)算工作; 組織項目成本后評估,。
5,、工程資金管理 統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)安排工程資金需求量; 工程資金計劃審核; 配合集團統(tǒng)籌工程款抵物業(yè)工作。
6,、標準化管理 區(qū)域成本數(shù)據(jù)庫管理; 配合標準化產(chǎn)品價格庫建立,,協(xié)助集團更新、完善各項工程計價標準; 組織新工藝成本專項研究,,并推動落地實施,。
7、部門管理 協(xié)助集團建立和完善成本管理制度,、流程并提供區(qū)域建議,,及在區(qū)域?qū)嵤┞涞? 負責區(qū)域成本管理團隊管理、培訓規(guī)劃及開展等工作;配合集團進行成本管理巡查,。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇六
1,、參與各項目目標成本的測算、確立與分解,、并根據(jù)實際對項目成本進行調(diào)整
2,、對擴充/施工圖限額設(shè)計要求及成本控制提出系統(tǒng)性建議;
3、參與項目施工過程中建安動態(tài)成本的控制,、包括動態(tài)成本信息收集,、匯總、分析,、預警等,,并向上司提交報告。
4,、參與重要工程,、材料設(shè)備的采購,負責招標方案的制定與招標文件的編制與評審,。
5,、協(xié)助上司對目標供應(yīng)商實力進行考察,提出專業(yè)評審意見,。
6,、上司交辦的其它工作。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇七
1,、在集團成本條線管控下,,負責地區(qū)公司成本管控體系,、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè);
2,、在集團成本制度體系內(nèi),組織編制和完善地區(qū)公司成本管理制度和流程,,并監(jiān)督實施;
3,、統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核,了解有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價;
4,、與集團,、地區(qū)公司相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,,并負責成本數(shù)據(jù)分析,,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
5、根據(jù)各項目開發(fā)目標和進度,,負責組織編制成本管控總體工作計劃,,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
6,、負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更,、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,,審核工程進度款申報文件,,負責編制及審核年度、季度,、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
7,、參與各項目招標工作,依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
8,、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇八
1,、 健全和完善公司成本管理體系,,并組織貫徹和落實;
2、 負責項目目標成本規(guī)范管理,,推進項目前期成本策劃;負責公司項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織公司全成本管理考核,,并逐步推進責任成本管理;
3、負責全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,,推進成本標準化管理和限額設(shè)計管控;負責組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商,、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,,進行動態(tài)成本控制,,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件;負責審核年度、季度,、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5,、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6、 參與各項目招標工作,,提供相關(guān)招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
7、 與相關(guān)部門協(xié)作,,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,,并負責成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8,、 部門管理,,督導、執(zhí)行成本部門月度,、季度,、年度工作計劃。
成本總監(jiān)崗位職責 成本總監(jiān)的職責篇九
1,、建立和完善成本核算和控制體系,,制訂并優(yōu)化成本、招投標相關(guān)業(yè)務(wù)流程及制度,,并監(jiān)督指導各項目的執(zhí)行;
2,、參與建筑施工圖紙、施工組織設(shè)計的會審工作,,核實設(shè)計變更事項等費用;
3,、負責項目各階段成本目標的審核、跟蹤,、預警;
4,、負責各項目成本對標管理工作,參與審核及過程跟蹤;
5,、負責跟蹤項目各類工程合同的執(zhí)行情況,,協(xié)助解決各項爭議問題;
6、負責審核項目年度經(jīng)營計劃成本相關(guān)內(nèi)容及年度資金計劃,。