隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
街面房屋租賃合同篇一
乙方(承租人)：___________________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守,，杭州房租租賃合同,。
一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋,，使用面積_________平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。
二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額(大寫)_______________,，￥_______________元,。
四、該房屋租金_________年內(nèi)不變,。自第_________年起，月租金每年遞增_________%,。
五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________,。
六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____________________房使用。
七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。
九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行,。
十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。
十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前_________個月通知乙方,，合同范本《杭州房租租賃合同》。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。
十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四,、自本合同簽訂之日_________天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_________倍的違約金,。
十五、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。
十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的.,，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。
十七、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金,。
十八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。
十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。
二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。
二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對待)：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。
二十三、本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。
二十四,、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：________________________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：_____________________
______年______月______日
乙方(簽章)：_______________________
法定代表人：______________________
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
委托代理人：______________________
街面房屋租賃合同篇二
轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________
地址：__________
電話：__________
證件類型：__________ 證件號碼：__________
地址：__________
電話：__________
證件類型：__________ 證件號碼：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，訂立本合同，具體條款如下：
第一條 商鋪坐落地址及交付狀況
1,、商鋪地址：
2,、商鋪交付情況：商鋪狀況為 。
3,、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件,、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同,，并提供甲方合法身份證明復(fù)印件,、所租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復(fù)印件，作為本合同之附件,。
4,、用途：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。
第二條 租賃期限
1,、租期__________止,。
2、交房日期為__________(以實際交房日為準),。
3,、租金起算__________止。
4,、合同期滿后,，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續(xù)約),。
第三條 租金及交付方式
1、租金共計￥__________元,，人民幣大寫__________,。
2、租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付,，租金以
開戶行：__________ ;
開戶名：__________ ;
帳 號：__________ ,。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、甲方同意乙方在不影響承重結(jié)構(gòu)的條件下對該商鋪及其附屬結(jié)構(gòu)進行裝修,。
2,、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù),。
第五條 各項費用交納
1,、物業(yè)管理費：甲乙雙方約定,。
2,、水電空調(diào)等使用費用：甲乙雙方約定,。
第六條 出租方與承租方的變更
1,、租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該租賃合同對乙方繼續(xù)有效,。
2,、租賃期間,，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定,，乙方的轉(zhuǎn)租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務(wù),。
第七條 乙方承租該房屋,，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。
第八條 違約責任
1,、甲方不得單方解除合同,，若甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，由此造成的損失由甲方負責，甲方應(yīng)當將租賃期內(nèi)剩余的房租等相關(guān)費用退還給乙方,。
2,、乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意,，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同,，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備,，將商鋪交還甲方,。
3、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪,，視為甲方違約,，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償,。
第九條 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為(征收,、征用、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的`裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方,，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方,。
第十條 特別約定
1、甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰,，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。
2,、乙方應(yīng)遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，如有未依規(guī)定行事,，造成的責任,、損失或違約,，由乙方自行承擔。
3,、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分,。
4、租賃期間,，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔,。
5、租賃期間,，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責任由乙方承擔,。
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效,。本合同共 頁,，1式 份，甲執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，均有同等法律效力。
轉(zhuǎn)租方(簽章)：__________ 承租方(簽章)：__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________ 身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________
街面房屋租賃合同篇三
城鎮(zhèn)商房屋租賃合同書
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁授權(quán)代表：▁▁▁▁▁▁▁職務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁授權(quán)代表：▁▁▁▁▁▁▁職務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁
身份證號▁▁▁▁▁▁▁
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。
1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米,。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。
3.租金及保證金
3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。
3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利,。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金,。
4.其他費用
4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付,。
4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應(yīng)按繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同
3.1條租金支付時間,、方方式,。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。
4.4乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。
6.3即使有上述
6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。
6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。
7.適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。
8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。
9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用,。
9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失,。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本構(gòu),。
9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任,、違約責任，由乙方自行承擔如甲方被要求承擔相關(guān)責任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建,。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù),，即時清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時
4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的
4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的
4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改構(gòu)的
4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一,，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。1
1.違約責任1
1.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。1
1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。1
1.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應(yīng)承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償,。1
1.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。1
1.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。1
1.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。1
2.不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方,，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。1
3.其他約定1
3.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。1
3.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。1
3.3本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
簽署：
簽署：
____日期：
____日期
街面房屋租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。
雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
1.門市房位置：? ，共計建筑面積 平方米,，內(nèi)部水,，電，暖設(shè)備齊全,。
2.租賃期限：租賃期為自 年月日至年月日止,，僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。
3.租賃價格及付款方式：租金每年元整(.00)，乙方租賃二年,，不開發(fā)票,，付款方式為一年一交，上打租,，乙方必須提前一個月交給甲方租金,。
4、租賃期間由乙方負責交納采暖費,、物業(yè)費,、水電費,、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責,。
5,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途,，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌,，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔全部責任,，甲方概不負責。
6,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,。
如須改變,，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行,費用也由乙方自行承擔,。
否則造成經(jīng)濟損失，乙方要按實際損失進行賠償,。
7,、租賃期間乙方要注意防火，防盜,，保衛(wèi)安全,，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi),，盜竊,，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失,。
8,、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，甲方已裝修的如(門窗,，地磚，墻磚,，衛(wèi)浴等)有所損壞,，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復(fù),。
9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租,。
10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，所付房租不予退還,。
11、本合同簽訂后,，乙方向甲方交納? ?元人民幣作為押金,，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞,。
合同終止時,，如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把20元退還給乙方,。
12,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效,。
13,、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，以此為證,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
街面房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將東港市華苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用,，樓房面積1000平方米,。
二、租賃期限：
1,、自月月日止,，租期年零(經(jīng)雙方協(xié)商第一年延長2個月，從月日至20__年月日,，共計14個月,，凈租金月,合計延長6個月。)
2,、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3,、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三,、租金及付款方式
1,、房屋年租金;不含取暖費,，水電費等一切費用;
2、付款方式：年交,，一次付清,，每年12月31日前交付下一年度房租;
3、因甲方房屋設(shè)施齊全(清單見附表),，乙方須交押金
四,、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營,、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負,。
3,、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責,，與乙方無關(guān),。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營,，遵紀守法,，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則后果自負,。
5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,，否則，視為違約,。
五,、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將賓館的相關(guān)證明提供給乙方,。
六,、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期30日外,，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金,。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同,。
2,、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方已支付的房租不退，押金不退,，每年的租期滿后,，乙方若中止租賃須提前一個月通知甲方，甲方須退乙方押金,。
3,、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。
4、租賃期內(nèi),，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時,，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方,。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。
八,、其它條款：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方使用一樓2個房間作為宿舍,，乙方免費1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免費使用乙方旗下賓館20次(五一十一節(jié)除外),。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
街面房屋租賃合同篇六
個人____市房屋租賃合同范本房屋租賃合同登記(備案)須知
一,、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)
(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：1單位機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件),。法定代表人證明書原件。
2,、個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件),。
(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明;委托他人代為出租或者承租房屋的,，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明,。
(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書,。
(五)房屋租賃合同,。以上
(三)、
(四)所提到的授權(quán)委托書均收取原件,，境外當事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認證,。
二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》
第六條,、
第七條
第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明,，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案,。房屋租賃合同出租方(甲方)：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則,、《____市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將位于____市 區(qū),，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) ,。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼: 。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元),。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫：元)。
第四條乙方應(yīng)于：□每月____日前;□每季度第 個月____日前;□每半年第 個月____日前;□每年第 個月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年____月____日起至________年月____日止,。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過________年，超出部分無效,。
第六條租賃房屋用途： ,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案,。
第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、
2,、
3,、□只滿足條件之一?！跞繚M足,。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)返還租賃保證金的方式及時間： ,。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1、
2,、
3,、
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費,、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方,。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負責維修或賠償并及告知甲方,。
第十五條□租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;□租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。□租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)
第十六條 本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 ,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。個工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十七條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同
街面房屋租賃合同篇七
(合同編號： )
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達,。
一,、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________,。
結(jié) 構(gòu)：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層,，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________,。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
13 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔相應(yīng)的法律責任,。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。其中________年____月____日至________年____月____日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四、租金,、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金________年內(nèi)不變,，自________年____月____日起,，雙方同意對租金標準進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2 乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。
五,、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔,。設(shè)備、房屋維修,、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用,，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈,、門、水電,、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等,。)
53 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用,，保險受益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備,。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠,。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享,。
六、房屋使用要求和維修責任
6 -1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決,。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責,。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費,。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
7-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)有效,。
九、解除本合同的條件
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下,，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮,，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。
(五) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償。
10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償,。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、其他條款
11-1 租賃期間,，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理,。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11 -3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效,。生效后的____日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。
11-4 甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
11-5 甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定,，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書,。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書,，委托乙方辦理相關(guān)事宜,。
11-6 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失,。
11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。
11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲,、乙雙方各持兩份,，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章)：
經(jīng)紀人姓名(簽字)：
經(jīng)紀人資格證書編號：
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
街面房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_____街_____號_____室;房型規(guī)格：居住面積_____平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：
家具：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金：每月_____元人民幣;
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息,。
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三,、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
街面房屋租賃合同篇九
最新的雅安房屋租賃合同范本如下：
經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,，并達成一致意見，為明確責任,，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一,、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責,。
二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。
三,、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外，還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金,，總合計_____________元(_____________),。
四、雙方再次證明,，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣_____________整(_____________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛,。
五、甲方于乙方退租當日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。
六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞，照價賠償,。
七,、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本,。
八,、_____________年_____________月_____________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。
九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
上述雅安房屋租賃協(xié)議規(guī)定的具體內(nèi)容謝謝采納
街面房屋租賃合同篇十
出租單位：*村
承租單位(人)： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù),，建筑面積,，房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日,。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。
8、遇政府需要拆遷時,。
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任,。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 其他約定事項：
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)： 委托代理人：(簽名)： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見： 鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
街面房屋租賃合同篇十一
出租方：
承租方：
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為
2,、出租房屋面積共平方米,。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元,。
租金總額為元,。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。
,。
2,、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋
未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指&不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況&,。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：
1,、提請仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1、
2,、
第十七條本合同自雙方簽后生效,。
第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
街面房屋租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________
身份證地址及號碼：______________________________身份證地址及號碼：_____________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
b：家俱：
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________支付,，另付押金________________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續(xù)____個月不付所有費用的,。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。
五,、其它說明
水：____________噸;電：____________度,。
六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力,。
甲方：____________________________乙方：___________________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
街面房屋租賃合同篇十三
出租方(甲方)___________身份證___________________
承租方(乙方)___________身份證___________________
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________,。
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付,，每月日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任,。
第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________
簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日
街面房屋租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方) (法定代表人、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)電話 承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人,、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)電話
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米,，共，產(chǎn)權(quán)證號,。
第二條 該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變,。
第五條 租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，每 (月,、季、年) 日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。
第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責,。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣,。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付,，并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。由乙方支付的費用為：水費，電費,，電話費,，煤氣費，有線電視費,，寬帶費,，物業(yè)管理費， 等,。
第十三條 租賃期滿后,，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，必須提前15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋,，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。
第十四條 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達個月的;
5,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6,、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7,、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時交付房屋,，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償,。
第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當在出賣之前 月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前 月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的 %承擔違約責任,。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金,。
第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第二十條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第二十一條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第二十二條 其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第
1,、提交南通仲裁委員會仲裁,，并約定由 擔任仲裁員;
2、依法向人民法院起訴,。
第二十四條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同副本 份,。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
街面房屋租賃合同篇十五
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據(jù)合同法規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。
2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a、電器：
b,、家具：
二,、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、房屋租金：每月
3、付款方式：按元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。
4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視、物業(yè)費均由乙方支付,。
5,、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方擔負全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;
三,、雙方責任及義務(wù)：
1,、乙方必須按時交納水、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè),、寬帶,、電話等費用。
2,、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。
3、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價格,。
4,、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月通知房東,，甲方根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。
5,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個月通知乙方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6,、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火、防盜工作,，如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)付全部責任。
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的,，將給予甲方相應(yīng)的賠償,。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方給予修復(fù),。
8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整,。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。
四,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,，或有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)濟人公司一份，簽字后即生效,。
五.其他說明
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
街面房屋租賃合同篇十六
合同編號：________________
出租人：________________
承租人：________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于,，門牌號為,，建筑面積為平方米。
第三條租賃房屋交付______日期及標準
1,、甲方于______年______月______日前將房屋交由乙方作為經(jīng)營使用,。
2,、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時，屋內(nèi)水,、電設(shè)施可以達到使用條件,。
3、甲方保證在房屋交由乙方作為經(jīng)營使用時,，達到如下使用條件：
屋內(nèi)墻面,、地面、門窗,、屋內(nèi),、外立面。
乙方在簽訂本合同后,，必須按照甲方的要求于______年______月______日前，對所租賃的商業(yè)網(wǎng)點進行營業(yè),，具體時間以甲方提前15天公布為準,。
第四條房屋押金___________元，大寫,。該押金用于保障房屋及內(nèi)部設(shè)施完好,。若押金不足以彌補賠償時，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。如在房屋租賃期屆滿后,，房屋內(nèi)所有設(shè)施保持完好、各種費用全部結(jié)清,，甲方將于二十個工作______日內(nèi)全額退還押金,。
第五條甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第六條租賃用途與租賃期限
乙方必須按照雙方約定,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營項目場所使用。
該房屋租賃期共______年,。自______日起至______日止租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第七條租金及支付
租金標準：_____元/年合同期租金總額為___________元人民幣,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第八條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用：
水費
電費
物業(yè)費
采暖費
經(jīng)營類稅費
其它費用
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第九條因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。
第十條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，日常的維護及檢修的義務(wù)由乙方負責,，非因乙方原因造成的自然損壞，乙方向我公司提出維修請求后,，我公司有義務(wù)及時提供維修服務(wù),。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方有義務(wù)與甲方配合物業(yè)管理單位做好管理工作,。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售租賃房屋時，應(yīng)當提前________月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十一條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響使用的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,，不退還租金及房屋押金：
未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案而擅自開業(yè),。
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借及分租承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水,、電,、供暖等管線原位置。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計______日以上,。
經(jīng)營活動違反城市管理、工商管理,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。
不配合物業(yè)公司的物業(yè)管理工作。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前______月書面申請通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意并回復(fù)后,，視乙方續(xù)租申請有效。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。
第十二條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、房屋交付時，甲乙雙方共同參與,，如乙方對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。房屋一經(jīng)交付視為乙方對房屋裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備無異議,。房屋交付后,，消防、維護與檢修的義務(wù)應(yīng)由乙方承擔,，并在乙方違約責任中約定租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)對我公司的損失及對第三人造成的損失承擔責任,。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、交還房屋時亦由甲乙雙方共同檢查房屋及設(shè)施,、設(shè)備是否完好，如發(fā)現(xiàn)有損壞得,，則甲方有權(quán)在押金中扣除,，不足部分，乙方負責賠償,。不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十三條甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2,、我公司可以提供房屋而未提供時,，如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金總額萬分之二的滯納金甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)事前將方案報甲方書面同意并提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的________%向乙方支付違約金,。
第十四條乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
未經(jīng)甲方審查通過房屋經(jīng)營方案而擅自開業(yè),。
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及水,、電、供暖等管線原位置,。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
拖欠房租累計_______日以上。
經(jīng)營活動違反消防管理,、城市管理,、工商管理、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)而不聽勸阻的,。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的_______%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租金總額的萬分之五支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一______日應(yīng)向甲方支付原______日租金5倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
6,、甲方交付租賃商業(yè)網(wǎng)點后，乙方應(yīng)在前開業(yè),、具體以甲方提前15天公布的______日期為準,，否則每逾期一______日，應(yīng)向甲方支付房屋押金的5_______%違約金,。租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火,、防盜,、保衛(wèi)安全及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),、盜竊等事故,，乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失。
第十五條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決,。
1,、提請仲裁委員會仲裁
2、依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十八條其他約定事項
1,、
2、
第十九條本合同自雙方簽之______日起生效,。
第二十條本合同及附件一式份,，由甲執(zhí)份，乙方執(zhí)份具有同等法律效力,。
出租人章：________________承租人章：________________
住所：__________________________住所：__________________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
簽約日期：________________簽約日期：________________
街面房屋租賃合同篇十七
臨時房屋租賃協(xié)議樣書
出租人：______________
承租人：______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守,。
一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用,。房號為_____號_____樓,，面積為__________平方米。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
三,、每月租金為：______________元。
四,、乙方交付房屋租賃保證金為：_________,，保證金不計利息。
五,、租金支付方式：租金每季年支付租金一次,，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù),。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
、甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用,。
2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金,、租金并開具收據(jù),。
3、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
,、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;
,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施;
,、不按時繳納租金;
,、利用承租房屋進行違法活動的。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)依照合同約定,，使用租賃房屋，并交納保證金和租金,。
2,、乙方負責租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護并承擔費用，損壞應(yīng)負責修復(fù)或者賠償,。
3,、乙方負責支付所租房屋的水、電,、氣,、通訊,、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。
4,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
5,、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務(wù),，結(jié)清相關(guān)費用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金,。
6、房屋租賃期限滿,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當提前一個月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同,。
七,、乙方逾期交付租金，除補足租金外,，每逾期一天,，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八,、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,、糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。
九,、其他約定：
1,、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同,，甲方不賠償乙方任何損失和費用,。
2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
出租人：______________承租人：______________
委托代理人：______________住所：______________
身份證號碼：______________
簽訂地點：______________簽約時間：______________
街面房屋租賃合同篇十八
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。
一,、 租賃地點為：
二、 租用面積：建筑物面積為平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：
三,、 租賃物用途：餐飲業(yè)。
四,、 租賃期限：共計年,，從年月日起至年月日止。
五,、 租金標準：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金為元整。第三年租金為元整,。
六,、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納，但甲方應(yīng)當提供相關(guān)的票據(jù),。
七,、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租,，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。
八,、 租約到期后,，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
九,、 履約保證：
1,、乙方向甲方交納風險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù),，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。
3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內(nèi),，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。
5,、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛,，甲方有權(quán)對外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔,。且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方,。
6、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),。
九,、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金，逾期超過天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營項目，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
5,、甲方未按本合同約定時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。
6,、甲方未按上述協(xié)議履行的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔違約責任,。
7,、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,，一切損失由甲方承擔,。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金,，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方,。
7,、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。
8,、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。
9,、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪，甲方需負全部責任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。
10,、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任,。
3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費水費后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
街面房屋租賃合同篇十九
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致,，簽訂本合同,。
一,、房屋基本情況
1,、位置：______________________________________________
2、間數(shù)及面積：________________________________________
3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________
4,、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營,。租期________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日,。
租金及支付期限和方式
1,、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金,。
2,、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第二年租金于________年____月____日前支付
3,、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時按量交納水電費時,，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方：
在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但,。
2,、乙方：
按約定的期限交租金。
按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費,，交納水、電費
如需進行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償,。
在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生,、管理等費用，全部由乙方承擔,。
合同到期前三日,，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，將鑰匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,，不承擔任何責任。
四,、合同變更：
1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
2,、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責任，所造成的一切后果,，由乙方承擔和賠償,。
五、違約責任
1,、甲方：未按時交付房屋,，每遲延一天,，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同,。
2,、乙方：
未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,，逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并追究責任,，要求乙方賠償損失。
乙方應(yīng)按時按量交納水電費,，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。
乙方進行裝修，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞,，由乙方負責恢復(fù)原狀。并承擔一切責任,，賠償損失,。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責任,。
六,、無論何原因致使本合同終止,、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七,、續(xù)租
租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八,、爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九,、未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
出租方：承租方
簽訂時間：簽訂時間：
