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房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇一

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋,，建筑面積___________2，出租給乙方,，作_________________使用,。

甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。

建筑面積_______________2,，出租給乙方,，作_________________使用。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_______________元整,，并于當月初_________天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由________方負責交納;

水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;

如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;

如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：_______

承租人：_______

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_____________

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇二

出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________,，房屋面積為__________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方,。

2.該房屋租金按____支付,，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四,、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

五,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七,、特別約定

出租人(甲方) 承租人(乙方)

代理人： 代理人：

日期：

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方(甲方) ：

電話號碼：

賃合同承租方(乙方) ：

身份證號：

電話號碼：

電話號碼：

經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守

一、甲方合法擁有位于 (面積：平米)的物業(yè)產(chǎn)權(以下簡稱 該 物 業(yè) ),， 該 物 業(yè) 的 有 效 房 產(chǎn) 證 明 文 件 ( 房 地 產(chǎn) 證 ) 編 號：

二,、甲乙雙方同意下列各項：

(1)付款方式：入住 5 天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時,，乙方同意交納人民幣 1000 元整作為抵押金并交于甲方,，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：

元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方,，丙方有權協(xié)助甲方在 押金內(nèi)扣除有關費用,。

(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責,。

(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時,，應將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟,、產(chǎn)權,、房屋使用權的糾紛。

三,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 (1)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋,。

(2)甲方出售房屋,，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

四、有下列情況之一的,，甲方有權終止合同,，收回出租房屋并有權沒收押金。

(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用; (2)利用該物業(yè)進行非法活動,，損害公共利益; (3)無故拖欠租金,，無故拖欠超過十天; (4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同,，自行遷出; 五,、乙方保證并承擔下列責任：

(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應由甲方支付,。

(3)該物業(yè)僅作為 之用,。

(4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

(5)在居住時,、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè),。

(6) 正常維修該物業(yè)之內(nèi)部， 并對該使用不當或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故,，乙方負責賠償或修復,，與甲方無關,。

(7)對甲方正常的房屋檢查和維修,，給予協(xié)助。

(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則,。

(9) 租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方,， 屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具,、 雜物清理干凈,， 如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理,，乙方不得追討賠償,。第 一 頁 (10)不能以租賃房屋的使用權為本身經(jīng)營提供任何擔保。

(11)確保租用房屋的安全,，由乙方使用不當造成的火,、水險、防盜保險由乙方支付,。

(12)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時,，應征得甲方同意，費用乙方支付,，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準,。

(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方,。

六,、甲方保證并承擔下列責任：

(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

(2) 負責承擔正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用,，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失,。

(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。

但以不影響 該物業(yè)正常使用為準,。

(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止,，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

七,、本合同期滿,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權,，甲方如要提前收回,，則要提前 3 個 月通知乙方，乙方按期搬出,。如乙方逾期不搬出,，甲方有權通過訴訟解決。

八,、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

(2)驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 2 日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。

(3)乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本租約,，損失由 責任方承擔。

十,、免責條件：

(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，是甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

(4)不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況” ,。

十一、合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關轄權的人民法院提起 訴訟。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式三份(一份三頁,，如缺頁則視為無效合同) ,，甲 乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，具同等法律效力。

十三,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

十四,、附文

出租方(甲方) ：

日 期：

電 話：

承租方(乙方) ：

月 日 日 期：

電 話：

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇四

甲方：______乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同二方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)之地址為：,，建筑面積平方米，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利,，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權利,，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法,、準確,、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn),，對該房的座向,、面積、樓齡,、樓層,、間隔、質(zhì)量,、裝修,、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可,。

第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用,，租期為______年，從______至______止,。甲方應于______將房產(chǎn)交付乙方使用,。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結(jié)清管理費、水電費,、煤氣費等相關費用,。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整。租金按月結(jié)算,，乙方在每月的第______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金,，甲方應出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外,，每逾期一天,，應按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付,，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳,，銀行：______,，銀行帳號：______,，帳號名稱：______】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元,，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權沒收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整,。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正,。租賃期滿,，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。水電費,、煤氣費,、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付,。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用,。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。

第十條在租賃期內(nèi),，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

第十一條租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意。否則,，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金;乙方提前退租的,，甲方有權沒收全部保證金,。

第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1.未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的;

2.利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

3.拖欠租金或相關費用超過十五天;

4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

5.故意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條租賃合同期滿或提前終止,，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對余下物品放棄權利,，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議,。

第十五條租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔責任,。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

第十六條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力,，經(jīng)二方簽章后生效。

第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明,、承諾等不一致的，應以本合同為準,。

第十八條無論本合同是否已履行,，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條二方約定的其他事項：

1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付,。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有,。

備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束,，

甲方簽章：______乙方簽章：______

日期：______日期：______

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇五

甲方：__________

乙方：______________?

第一條 位置

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場,，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種,。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后,，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計租金。

(3)場地陳列商品的設施由__________方提供,， .

(4)場地裝修,、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后,，施工由_____方負責,。

第二條 經(jīng)營期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè),，影響乙方經(jīng)營,，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金。

(3)乙方在合同期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____ 平方米，_____戶,，合作者姓名_____ ,，經(jīng)營品類__________ 其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處,，甲方可終止本合同,，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元,，超過_____戶者,，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)

(4)合同期滿,，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約,，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架),，應于_____日前提出撤柜(架)申請,，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)

(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章,，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止,，否則以違約論處,。

(6)甲方有權根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日,，乙方不得因此要求減免租金及其他費用,，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件,、政府行為,、社會重大活動等事項發(fā)生,，導致無法營業(yè)，可不限_____日)

第三條 營業(yè)項目與方針

(1)乙方經(jīng)營項目以_____為限,，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售,，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請,，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售,，否則以違約論處。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應合乎要求,，售價應合理公道,，并遵守國家有關法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店,，經(jīng)檢舉或查證屬實,，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款,，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款,，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。

(3)乙方商品的品質(zhì),、內(nèi)容,、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣,、仿冒商品而造成甲方損失,，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格,，并終止租賃合同,，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔,，造成柜臺,、貨架閑置，甲方有權終止合同,，并追究乙方的賠償責任,。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價,，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用,。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形,，其責任概由乙方自行負責,，甲方如因此而遭受損失,，可追究乙方賠償。

(7)顧客要求退還貨時,，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理,。

第四條 租金及支付時間

(1 )租金標準：_____元月。平方米

(2)租金：_______________

年租金總計：_____ 元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

(3)繳付方式：

a.租金分二次支付,，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，次年_____月_____日前繳納租金_____元,，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付,，第三年以此類推,。

c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后,，甲方退還乙方保證金,，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數(shù))

第五條 物業(yè)管理服務

(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責,，甲方不再收取物業(yè)管理費用,，如須甲方協(xié)助，費用另行商定,。

(2)水,、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清,。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用,。

(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施,、毗連部位的維修,、養(yǎng)護及其他特約服務，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧召M用計收,。

(5)乙方逾期交納水電費等一切費用,，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

(6)費用支付方式及時間：

a.水費,、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清。

b.如以后的空調(diào)費,、采暖費、水費,、電費等價格有所變動,，按政府有關部門浮動的單價作相應的調(diào)整,。

第六條 保證金

( 1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益,，為維護商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營,，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務保證金、安全保證金,、物業(yè)保證金,、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬 _____仟_____佰_____拾_____元整)

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后,，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后,，如無客戶索賠、投訴等問題,，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關費用,，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息,。

(3)對乙方有違反本合同,，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失,，乙方應在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分,，否則乙方應承擔違約責任。

第七條 考核標準

(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證,、個人身份證復印件各一份,。

(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次,，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同,。

第八條 促銷

(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動,，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展,，不得以任何理由推委拒絕,，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。

(2)乙方若自行促銷,，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔,，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

(3)乙方不得有不正當競爭行為,，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能,，可予以制止，乙方如未即停止,，以違約論處,。

第九條 商品管理

(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權,、專利權的侵權行為,，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲,，乙方應自負民事和刑事法律責任,。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同,。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益,，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時,，乙方應負一切法律及賠償責任。

第十條 人員管理

(1 )乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業(yè)人員,，經(jīng)甲方認可后方能上崗,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員,。

(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服,、佩帶識別證，所需費用由乙方自理,。

(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管,，同時不得儲存危險物品。

(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢,、電器等設備,，如需變更、整修維護,、增設或移動時,，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等,，取得甲方同意后方可施工,，其費用概由乙方承擔。正式施工期間,，乙方應派人員監(jiān)工,，以維護商場安全,，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè),，日后無論何種原因終止合同時,，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有,。

(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理,，并酌收工本費,，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時,，由乙方負責賠償,。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者,，乙方應負完全的賠償責任。

(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè),，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。

(8)在租賃期內(nèi),，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的,，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場,，如乙方拒不遷出,，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排,。因此造成的損失全部由乙方承擔,。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用,。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施造成任何損壞,，按實際損失進行賠償。

(1 0)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得私設標牌及廣告。

第十一條 廣告

商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有,。非經(jīng)甲方同意,，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進行廣告宣傳,。如確屬需要,，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。

第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書面告知甲方

( )公司組織及主要業(yè)務變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更,，須經(jīng)甲方同意。

本合同一式四份,，甲方持三份,，乙方持一份，效力等同,。

甲方：__________

乙方：__________

代表人：________

負責人：________

地址：__________

電話：__________

電話：__________

身份證號：______

____年___月___日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方(簽字)

乙方(簽字)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省,、_________市,、______區(qū)______、街,、______號)

2,、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

3,、裝修簡單描述

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)。

2,、房屋租金支付方式：半年付元整,。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2甲方提出進行維修須提前___ 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。

第七條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

電話： 電話：

簽約(代表) 簽約(代表)：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇七

出租人： (以下簡稱甲方) 身份證號：

承租人： (以下簡稱甲方) 身份證號：

居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米,，房產(chǎn)性質(zhì)為 ,，證號 ，甲方保證出租該房的合法性,。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元,，在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次,，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,，設施均能正常使用,，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔,。但因乙方造成的損失,，應由乙方負責維修，并承擔維修費用,。

第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變該房屋用途,。

第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關水,、電,、煤氣、電話,、有限電視,、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用,。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī),，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、分租該房屋,，如確屬必要，可由甲,、乙雙方另行商定,。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租,，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約,，必須提前一個月通知對方,，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,，擅自單方終止合同的,，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失,。

第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,，乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 ,。甲乙雙方任何一方不履行合同,，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,，屆時守約方已支付的傭金將予以退還,。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止,。甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,，居間人有協(xié)助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款,，三方應共同遵守,。逾期付款的，每逾期一日,，應按月租金的 %支付違約金,，逾期超過十日的，守約方有權解除合同,，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償,。

第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度,，電表讀數(shù) 度,，煤氣表讀數(shù) 度;屋內(nèi)附屬設施：

第十八條 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 居間人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇八

出租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于大連市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由承擔,。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方,。

第七條租金

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元,。該房屋租金▁▁▁▁不變,，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：__________________元,。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。

其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

________________________________________________________________,。

________________________________________________________________,。

________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?承租方簽章：

住所：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所：

證照號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 證照號碼：

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人：

出租方代理人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇九

租賃當事人：

出租人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū),、縣路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設計用途,，房屋所有權證號為,。該房屋。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室的居住人數(shù)不得超過人,。違反約定的，甲方可解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。

3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違金。

2,、解除合同,。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時,，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1,、按建筑面積計算租金，每平方米為元;

2,、按使用面積計算租金,，每平方米為元;

3、按套計算租金,，每套為元,。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間

2、按季支付租金,，付款時間

3,、按年支付租金，付款時間

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為元,。

甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，費用由承擔;其他有關費用,，均由承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設備的,，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復,，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任,。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第九條其他條款

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟,。

2.向仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附件共頁，一式份,。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等

甲方：

乙方：

委托代理人：

年? ? ? ? 月? ? 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

一,、房屋位于

二,、租賃期限：

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應每____月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應在租金到期前天付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施,、設備，否則應按價賠償,。

2,、水、電,、氣,、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。

3,、房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間乙方應做好防火,、防盜安全、綜合治理等工作,，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十一

甲方：_________(出租方) 身份證號：_______________

乙方：_________(承租方) 身份證號：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2、房屋的使用面積約___平方米,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個月,。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

按每個月租金___元,，一年租金_____元。一年租金分兩次支付,，6個月交付一次,。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日,，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金,。

第五條：押金

押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的'設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費用

1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

2、乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

3,、在房屋租賃期間,，水費、電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡費,、物業(yè)管理費等費用由乙方支付,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

3,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式______份，雙方各執(zhí)一份,。

第十三條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同及補充協(xié)議,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：__________________ 承租方：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十二

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落在德城區(qū)__________路房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約,。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_____,。_____元,。租賃期限自___年___月___日至___年___月__________日止。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的前_____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_____,。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用,。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_____個月通知乙方。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的,，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的__________‰向乙方加收違約金,。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條 本契約一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。契約副本_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所,。

第十四條 雙方約定的其他事項,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十三

甲方簽字：

乙方簽字：

根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關,。

五,、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六,、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十四

出租方：

承租方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十五

1-1甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________.

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定，選擇上述第種方案的,，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,、義務和風險責任。

1-3甲,、乙雙方約定：

選擇上述第種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房,。

選擇上述第種方案的,，甲方應在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的,，乙方有權解除本合同。

1-6甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

1-7在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權,。

二、其他有關事宜

現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方：

乙方：

丙方：

依據(jù)甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款,，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一,、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行所開的賬戶上,。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權,，不向其它任何銀行支付,。

二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋地址：

二,、房屋用途：

三、房屋租期：年月日至年月日,。

四,、房屋租金為元/年，付款方式為月一付,，且乙方要在租金到期前一個月交納下 房屋租金,。房屋租賃期滿后，租金價格另行協(xié)商,，隨行就市,。

五、乙方租賃此門面時需一次性交納租金,。

六,、乙方在租賃期內(nèi)，不得從事違法亂紀的活動,，不得有損害公共利益的事發(fā)生,，否則，甲方將無條件收回此房屋,。乙方在租賃期間有轉(zhuǎn)讓權,。

七、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關,。

八,、違約責任：

1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房,。否則,，按 月租金交納違約金。

2.乙方保證在房屋內(nèi)不從事違約活動,，在房屋合同期間不得無故不租賃此房,。否則，按 月租金交納違約金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十七

甲方：_________

乙方：_________身份證號：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2,、房屋的使用面積約___平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個月,。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需向甲方提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

按每個月租金___元,，一年租金_____元。一年租金分兩次支付,，6個月交付一次,。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日,，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金,。

第五條：押金

押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費用

1,、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，乙方通知甲方予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。

2,、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

3、在房屋租賃期間,，水費,、電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%,。

3、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,，雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

第十三條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議,，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力,。

出租方：________承租方：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十八

甲方(中介公司)：__________

聯(lián)系電話：__________，

聯(lián)系地址：__________,，

乙方(出租方)：__________,，(委托人：__________)

身份證號：__________，

聯(lián)系電話：__________,，

聯(lián)系地址：__________,。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______,。根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議,。

第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權屬證明為__________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時間(以__________為準);

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

3.租賃期限：__________個月,，從______年____月_____日起至______年______月______日;

4.乙方同意付款方式：__________,。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉,，本人承諾于__________前可交吉】;

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押,、查封等權利受限制的情況：__________;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱,、設備見附件;

11.其它

第二條甲方義務

1.甲方應當核實房地產(chǎn)的權屬情況的真實性并應察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢,。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關的事實或者提供虛假情況,。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

5.其他

第三條乙方義務

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權;

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

1.甲方為乙方提供中介服務過程中,，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的,，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示,，可代乙方向買方收取租房定金__________元,。甲方應在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時,，甲方應及時告知乙方,，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,，乙方應在______向甲方支付中介服務費________元正(￥________),。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關費用】【其他：__________】手續(xù),。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂,，乙方有權不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動,，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用,。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前,，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件,，乙方同意向甲方支付勞務費__________元。(該費用不得超過中介服務費),。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務費的,，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________,。

2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務費,，并應賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務費,，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________,。

5.其它

第八條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知,、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準,。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向? 仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。

合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共___頁,，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份,，乙方___份,。

1.簽訂本合同前,，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應該進一步協(xié)商,，達成一致意見。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減,。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,，應在空格部位打×，以示刪除,。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

乙方(出租方)：__________,，(委托人：__________)

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇十九

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙雙方本著平等,、互利,、自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關房產(chǎn)達成以下條款,，以資共同遵守：

一,、出租房產(chǎn)

房產(chǎn)位于_________市 ,，總建筑面積為_________平方米,，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用,。

二,、 協(xié)議涉及時間約定

租用______年限：首期租賃期限為 陸 ______年，房產(chǎn)租用期限自_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止,。關于租賃期的延續(xù),，參見協(xié)議相關條款。

三,、 租金的支付

按條款“一”約定的建筑面積計算租金,，租賃 ______年總租金為人____________元整，折算月租金為人民幣____________元,。

四,、房產(chǎn)的使用：

在前三個協(xié)議______年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間,，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用,。

除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。

五、雙方的權利和義務：

(一),、甲方的義務和乙方的權利

1、甲方為乙方提供水,、電表(_________伏),。

2、甲方在交付房產(chǎn)時,，應保證水,、電等設備能正常使用,。

3、在租用______年限內(nèi),，甲方如單方面終止合同履行,，甲方應支付乙方當年租金總額的_________% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金,。

4,、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方,，甲方對此不做任何補償,。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀,，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修,，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失,。在本合同租期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用的權利,，但應在租賃屆滿前______個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后,，另定租賃合同,。

5、甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關資料,。

6,、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導致的維修,，其費用由甲方承擔,。

(二)、乙方的義務和甲方的權利：

1,、乙方所繳交的租金含租賃稅收,，甲方應開具租賃稅收發(fā)票。

2,、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn),，加強對經(jīng)營人員的安全、治安管理,，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記,。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。

3、在租賃期內(nèi),，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下,，對房產(chǎn)進行分隔使用。

4,、自本合同規(guī)定的交付之日起,，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費,、電話費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、閉路電視收視費,、煤氣費、停車場費等費用,。

六,、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成

雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決,。

七、 本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效。

甲方：____________(蓋章)

乙方：____________(蓋章)

______年 ______月______日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇二十

出租人：___________________

承租人：___________________

一,、出租房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______區(qū)_______室,，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為

二,、出租房內(nèi)配備設施情況：

電話____空調(diào)____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____

其他____________________________

三,、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按支付;

3.水電押金_______元,，大寫_______,，退房時結(jié)清水電費用，設施完好,，押金如數(shù)退還

四,、使用費用的支付及雙方的權利、義務,。

1.水電、有線、電話,、物業(yè)等費用有承租人承擔

2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個的租金,，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居,。

4.承租人要合法在住,，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任,，后果自負,。

5.承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。

6.承租人在承租期間,，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負,。

7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償,，如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，配合甲方及時修復,。

五,、違約責任：

若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止,，其后果有責任方承擔,，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失,，其造成的損失由雙方個人承擔,。

六、合同日期：__年_____月_____日至_______月_____日

七,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇二十一

（

）房租賃契字

號

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）________________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月?（季）結(jié)算,，由乙方在每月（季）的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前

個月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十三,、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________?份。合同副本________份,，送房地產(chǎn)交易管理所（處）,。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

________年_______月_____日

1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契,。

2.本合同未盡事宜,，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件,。

附件一

________年________月__________日

房屋坐落

地號

產(chǎn)權所有人

產(chǎn)權證號

房屋建筑面積

土地使用面積

使用性質(zhì)

房屋結(jié)構(gòu)

四至界限

東

西

南

北

附著物：

附圖：

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇二十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。

裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。

(期限超過20年的,，超過部分無效,。

)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。

乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。

有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_________________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____________________銀行,。

)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。

乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。

甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一)_______________________________,。

(二)______________

甲方：

乙方：

年月日