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轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議 購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)篇一

賣(mài)房單位：________________________

雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________,，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 ,。

4.上開(kāi)房屋,，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù),。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付,。

5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋,，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建,。

7.上開(kāi)房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé);保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修,。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

買(mǎi)房人：_________________

賣(mài)房人：_________________

簽約日期：_______________

篇二：

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________ 甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。 甲方配偶為_(kāi)______________________身份證號(hào)碼：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為_(kāi)___層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。

該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為_(kāi)________元,，計(jì)________________________(大寫(xiě))

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 _______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之

日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議 購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)篇二

甲方：_________________

身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

丙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：_________________

一,、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于套,，面積㎡.該房產(chǎn)總價(jià)共**元，甲方出資**元,，乙方出資**元，丙方出資**元,。

二,、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%,，乙方占%,，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四、協(xié)議期間,，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用,、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償,。

五,、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費(fèi)為元,，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出,。管理人的具體職責(zé)為：_________________

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證,、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,，包括收取租金,、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3,、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況,、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定,。

4,、其他：_________________

六、甲乙丙三方一致同意,，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承,。各方繼承人如下：_________________

甲方繼承人：_________________

乙方繼承人：_________________

丙方繼承人：_________________

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,，必須經(jīng)二方以上的共有人同意,。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),。其他方拒絕購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額,。

八,、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān),。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十,、本協(xié)議一式三份，三方各持一份,，具有同等的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

______ 年 ______ 月 ______ 日 ______ 年 ______ 月 ______ 日

轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議 購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)篇三

一、房屋的基本情況：_________________

甲方拆遷安置房屋座落的地理位置(見(jiàn)附件的平面圖),，安置房屋面積是多少平方米,，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e是多少平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

二、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：_________________

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_____平方米,，按______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：_____________拾______萬(wàn)______仟元整),。

四,、付款時(shí)間與方式：_________________

本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款______拾______萬(wàn)______千元整(￥______元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付,。余款______元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)付清,。甲方的銀行賬戶(hù)：_________________開(kāi)戶(hù)行______，戶(hù)名：_____________,，賬號(hào)______,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶(hù)。

五,、房屋交付：_________________

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;

2,、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi),，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方,。

六,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：_________________

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方,，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

七,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)：_________________

1、根據(jù)甲方和______市土地儲(chǔ)備簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，每平方米每個(gè)月______元，由乙方享有,，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______元),，超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方,。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān),。

八、違約責(zé)任條款：_________________

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到______天的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日______的違約金;

2,、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方,。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,，視為甲方對(duì)乙方的違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

4,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整,。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元,。

九,、合同無(wú)效的約定：_________________

若本合同無(wú)效，甲方聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整,。

十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_________________

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______所轄地方法院----______區(qū)人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式三份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日