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公司房產(chǎn)抵押委托書篇一

抵 押 人(下稱甲方): 身份證號：_____________________ 抵押權人(下稱乙方):

鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn),，甲方自愿以其有權處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條 本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房產(chǎn)的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時,，

乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在 7天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第三條 本合同自簽字之日起三十天內,，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

第四條 抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第 1種方式執(zhí)行：

1,、重新設定抵押房產(chǎn),，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);

2,、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

第五條

1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置;

2,、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，轉讓價款須交乙方指定的機構提存,。

第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進行抵押;

2,、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%,。

第七條 種方式執(zhí)行：

1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;

2,、甲方出租抵押房產(chǎn)時,，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存,。

第八條 本合同其他約定：

未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第 2種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2,、向人民法院起訴,。

第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十一條 本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機關留存壹份。

公司房產(chǎn)抵押委托書篇二

委托人：______________

被委托人：______________

茲有______________全權委托______________辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜,，房產(chǎn)地址：______________,，房產(chǎn)面積______________m2，申請貸款______________萬元(具體額度以銀行審批為準),，并向乙方承諾如下：

1,、保證提供真實、有效的證件和相關資料;

2,、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務的各項工作;

3,、委托人夫妻雙方保證在銀行無信用不良，如果因委托人隱瞞或不知自己有信用不良等情況的,，代理費用另外增加;

4,、委托代理費用及付款方式：甲方保證在資金到達甲方指定賬戶同時一次性支出______________元人民幣(稅后)給乙方作為代理費。

5,、如遇國家政策,、放款制度、銀行利率等的調整,，以銀行最新的規(guī)定為準,。

特此承諾!

授權人(簽字)：______________

授權日期：_______年_____月____日

公司房產(chǎn)抵押委托書篇三

抵押權人(甲方)：

抵 押 人：(乙方)：

為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經(jīng)實地勘驗,，在了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

乙方將房屋抵押給甲方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路,、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號,，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權證號：_,，土地使用權證號：_,。

第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_,，自_年_月_日至_年_月_日止,。

第三條 利息(月息)_‰，乙方應于每月_日給付甲方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得甲方書面同意,。

第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責任

1,、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，甲方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、乙方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

3,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金,。

第十條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方：

乙 方：

簽訂地點：淮北市相山區(qū)盛世商貿(mào)城

簽訂日期：年月日