現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

公寓房屋出租合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿將座落在 承租方對(duì)該房屋做了充分了解,，訂立合同， 以資共同遵守,。

第二條：承租方期限從 年 月 日起 年 月 日 止,。付款方式為現(xiàn)金，年房租金為 元，大寫

第三條：乙方在租房屋內(nèi),，承付水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理 費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電話及由乙方產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。乙方應(yīng)確保房屋用電的 安全,，如遇因用電導(dǎo)致安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù),。

第四條：乙方在租房期間,，不能破壞屋內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)，設(shè)施,，如 需改造,，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

第五條：乙方在租房期間，未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給他人,，如果乙方轉(zhuǎn)租此房，須經(jīng)過(guò)甲方同意,。如甲方收回房提前半年通知乙方

第六條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,， 本合同一經(jīng)簽字，具有法律效應(yīng),，雙方不得違約，若一方違約造成的 損失由違約方承擔(dān),。

出租方(簽字)

承租方(簽字)

身份證號(hào)

身份證號(hào)

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

年月日

公寓房屋出租合同篇二

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號(hào)：___________________________

承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號(hào)：___________________________

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū),、縣) ,，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止,。

10、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。 其中,，不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

公寓房屋出租合同篇三

甲方(出租人)：_______________

立合同人：__________________

乙方(承租人)：_______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用,。

該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。

乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_______________元，￥_____元,。

租賃期限自年月日至年月日止。

租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。

付款方式：____________

三,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為________用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意。

費(fèi)用由乙方自理,。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意,。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。

如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。

其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

合同副本_____份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：_______________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

簽約日期：___________ 簽約日期：___________

公寓房屋出租合同篇四

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋

甲方將位于市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用,。

二,、租賃期限

1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明,，否則需要支付對(duì)方一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償,。

3、如甲方先變動(dòng)居所,，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主,、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理。

三,、租金

1,、月租金為1200元，于陽(yáng)歷每月的____日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的,，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí),，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。

4、甲方不向乙方收取任何押金,。

四,、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé),。

2,、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,，由雙方平攤,。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān),，否則乙方須雙倍返還,。

3、租賃物的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4、乙方做為承租人,，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用,。

五、與房主糾紛處理

1,、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方,。否則,，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六,、其他事項(xiàng)

1,、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任,。

七,、本協(xié)議雙方簽字，即為有效,。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

公寓房屋出租合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址：________路________弄________號(hào)________室;房型規(guī)格________;居住面積平方_________米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：______________________________,。

b：家俱：______________________________,。

二,、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

2,、房屋租金：每月_____________元人民幣;

3,、付款方式：按________支付，另付押金_________元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)________________元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

出租方：__________________承租方：__________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

公寓房屋出租合同篇六

出租人(甲方)：葉國(guó)平

承租人(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租事宜訂立本合同,。

一、房屋情況

租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號(hào)2樓a區(qū),，約200平方米,。該房屋產(chǎn)權(quán)系舟山市大東海商貿(mào)有限公司所有。甲乙已通過(guò)租賃合同取得該房屋的事宜權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán),。

二,、租期和用途

(一)房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起,。

(二)該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營(yíng)用房,。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

(三)租賃期滿,，甲方收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。合同到期后,，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時(shí)享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方要求續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿二個(gè)月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金和支付方式

年租金為貳拾伍萬(wàn)元(￥250,000元)，房屋先付租金后使用,。具體付款日期

(一)租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，每月15日支付給甲方,，由甲方代繳給相關(guān)部門。(因有漏電現(xiàn)象,，電費(fèi)按1元1度收取,，如國(guó)家電費(fèi)調(diào)整的，同時(shí)調(diào)整,。)

(二)因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、房屋的裝修、修繕與使用

(一)租賃期,，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負(fù)責(zé)外,，其他維修均由乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方提出進(jìn)行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

(三)乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

甲方：乙方：日期：

公寓房屋出租合同篇七

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為,。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。合同中的未盡事宜,，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

二,、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇,，不予選擇的劃除,。

三、本合同簽訂前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明,，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四,、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn),。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的；其中,，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案,。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的,，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn),，并書面告知出租人。

五,、居住房屋租賃中,，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住登記,，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》,。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時(shí),，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定,。租賃關(guān)系終止時(shí),，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。

七,、根據(jù)市物價(jià)局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，應(yīng)按人民幣50元/件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機(jī)構(gòu)繳納登記備案費(fèi)。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的,，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的,，則不收費(fèi),。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取,。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容,。

九,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字,、蓋章,。

十、本合同簽訂生效后,，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù),。

甲方（出租方）：

住所：

郵編：

【本人】

【委托】

公寓房屋出租合同篇八

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,。

一,、甲方將座落在貴陽(yáng)市小河區(qū)清水江路星河國(guó)際城一單元1406號(hào)住房出租給乙方使用。

二,、乙方入住后,，對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí)，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決,。

三,、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，議定上過(guò)房屋月租金為人民幣1800元,，租賃期限為20_年3月20日至20_年3月20日止,。付款方式為半一付。

四,、簽訂合同的同時(shí),，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬(wàn)零捌佰元，另加保證金人民幣1800元,，合計(jì)人民幣(大寫)壹萬(wàn)貳仟陸佰元,，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時(shí),，甲方退還給乙方的保證金1800元,。

五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù)由甲方承擔(dān),。

六、房屋租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。

1,、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修,。

2、乙方在歸還甲方房屋時(shí),，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償,。

3,、租賃屆滿時(shí)，把房屋完好無(wú)損交還給甲方,，如需續(xù)租，提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,。

七,、出租房的用途為民住,，乙方不得改作他用,，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期內(nèi)的水,、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、合同期間任何一方不得以任何無(wú)理的借口終止合同,，否則,，由違約方承付違約金1800元,。

十、本合同一式兩份,，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓房屋出租合同篇九

出租方：?

承租方：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租房屋地址

二,、使用范圍一樓 二樓 。

三,、租賃期限

租賃期于年月日至年月日止,，總共為年,。

四、租金

雙方議定租金為每月圓整,，支付方式按每月為壹期支付,，每期租金提前 0天支付,，如乙方逾期支付,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、租房押金

雙方協(xié)定租房保證金為圓整,。

租房協(xié)議簽訂之后,，一次性支付。

期滿后,，無(wú)違約之情況,，一次性歸還押金。

六、雙方的義務(wù)

1,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋。

4,、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng),，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi),，所使用水、電等費(fèi)用,，并按單如期繳納，保存好繳納的單子,，以便查證。

6,、如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

七,、其他

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

2,、甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行決定,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

時(shí) 間： 年 月 日

公寓房屋出租合同篇十

出租方(甲方)：

法定代表人： ______

注冊(cè)地址：

郵政編碼： _________

電話： _____

傳真： ____________

承租方(乙方)：

法定代表人：______________________________

注冊(cè)地址：________________________________

郵政編碼：________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一,、租賃標(biāo)的及面積

甲方將位于 號(hào) 園區(qū) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方,，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。

甲方將房屋對(duì)應(yīng)的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用,。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經(jīng)甲方同意后對(duì)綠化帶進(jìn)行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》,。

二,、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于經(jīng)營(yíng) (具體業(yè)態(tài))，符合乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍,，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),。

三,、租賃期限、房屋交付

1,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年 月 日。

2,、本合同簽訂的同時(shí)，乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,，且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金,、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金,、用電保證金等費(fèi)用后，甲方將出租房屋交付乙方,，乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收。

四,、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米·月(其中：租金 元、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)費(fèi) 元和科技孵化服務(wù)費(fèi) 元),。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì)元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票,。在租賃期限內(nèi),，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增,，乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價(jià)為人民幣 元/平方米·月,，每月綠化帶管理費(fèi)為 元(大寫人民幣： 元)。

2,、裝修期收費(fèi)：

甲方提供乙方 天的裝修期,，即自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間,，免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

3,、付款方式：

租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制,。

如沒有裝修期,，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付 年 月 日至 年 月 日 個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為 元(大寫人民幣 ),。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前,、 年 月 日前,、 年 月 日前。

如有裝修期,，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi) 元(大寫人民幣 ),。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前,、 年 月 日前,、 年 月 日前。綠化帶管理費(fèi)與租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)同時(shí)繳納,。

4,、收款賬戶：

乙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付,，仍應(yīng)向甲方履行支付義務(wù),，乙方自行承擔(dān)由此對(duì)自身造成的損失。

單位名稱:

銀行賬號(hào)：021

大額行號(hào)： 號(hào))

開戶銀行： )

(備注：請(qǐng)將支付后的進(jìn)賬單交付或發(fā)傳真給甲方財(cái)務(wù)部 作為已付款憑據(jù))

五,、租賃保證金

1. 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據(jù),。

2.本合同期滿,，經(jīng)甲方物業(yè)部門驗(yàn)收合格，雙方交接完畢,，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用包括水,、電、氣費(fèi)等,，甲方將該保證金無(wú)息退還給乙方,。

3、乙方在騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾,，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)(正常損耗除外),。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，無(wú)法修復(fù)的,，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償,。

5,、如乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)客戶先儲(chǔ)值后消費(fèi)、吸納眾多第三方股權(quán)投資等涉及有可能導(dǎo)致資金蓄積超過(guò)乙方注冊(cè)資本甚至可能違反國(guó)家金融政策的情形,，甲方有權(quán)單方提高乙方的租賃保證金,，防范后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。

六,、其它費(fèi)用

1,、房屋交付乙方使用后，由于裝修,、經(jīng)營(yíng)造成的電費(fèi),、水費(fèi),、氣費(fèi),、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。水電等甲方代相關(guān)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納,。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，物業(yè)履約金,、電力增容專項(xiàng)保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》,。

3,、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定向甲方交納裝修管理費(fèi)用。

4,、甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策,，承擔(dān)各自的稅費(fèi)。

七,、出租人與承租人的變更約定

1,、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響。

2,、租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,、調(diào)換,、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等,，上述情形均視為承租人發(fā)生變更,。

3,、承租人如需發(fā)生變更，乙方須提前3個(gè)月書面通知甲方,，征得甲方書面 同意,，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結(jié)清所有費(fèi)用,，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的承租人,，裝修物權(quán)歸屬由乙方自行負(fù)責(zé)。

八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同,，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定,。

2、甲方負(fù)責(zé)按約向乙方收取租賃房屋的各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、乙方辦理涉及該租賃房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件,、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù),。

4、在本合同期限內(nèi),，若乙方發(fā)生足以影響乙方經(jīng)營(yíng)管理的重大股權(quán)調(diào)整時(shí),， 甲方有權(quán)要求重新簽訂本合同，并有權(quán)調(diào)整租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

5,、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2,、乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費(fèi)用,。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的消防、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方需遵守和維護(hù)甲方對(duì)本園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度,，報(bào)甲方備案,，并積極配合甲方針對(duì)乙方的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。

5,、乙方應(yīng)在 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，并依法店內(nèi)掛牌經(jīng)營(yíng),。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》,、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營(yíng),。

7、大樓樓面設(shè)計(jì)荷載為 kg/m2,，乙方不得在樓面放置超過(guò)規(guī)定荷載的物品,。

8、乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公,，共同維護(hù)本園 區(qū)的良好秩序和形象,。否則，應(yīng)積極整改，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本行業(yè)方面的法律,、法規(guī)、規(guī)章,。

10、乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護(hù)的規(guī)定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動(dòng),。

十、裝修裝飾

1,、乙方如需裝修,、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行,。

2,、乙方如需改善增添他物,，必須征得甲方的同意，簽訂書面協(xié)議,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時(shí)，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善增添他物的,，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

4,、乙方騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修,，甲方對(duì)乙方裝修均不作補(bǔ)償。

5,、乙方騰退租賃房屋時(shí),，經(jīng)甲方書面同意和確認(rèn)，乙方自費(fèi)拆除自己改善 增添的非固定設(shè)施設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方對(duì)乙方改善增添設(shè)施設(shè)備不作補(bǔ)償,。

十一,、維修保養(yǎng)

1、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及電梯,、消防,、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分的維護(hù)，上述部分在乙方正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施,。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按約維修的,，乙方可自行維修或委托他人維修,，維修費(fèi)用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔(dān)。

2,、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯,、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù),，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方給予積極協(xié)助。

3,、乙方負(fù)責(zé)電表箱計(jì)量表具后端的管線鋪設(shè)及維護(hù),，乙方使用的用電設(shè)備總功率不得超過(guò)甲方提供的容量,，乙方如需增容,，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定辦理,。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設(shè)施,，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件,，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任。

5,、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切損失和安全責(zé)任。

十二,、合同終止

1,、本合同在以下情形下均為合同終止：

1)、租賃期限屆滿,。

2),、本合同因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng),、國(guó)家政策影響等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行,，或雙方達(dá)成一致而提前解除。

3),、一方按法定或約定提前解除本合同,。

4)、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而提前解除本合同,。

上述前3項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第4項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,，違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因租賃期限屆滿而合同終止,，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止,，乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)(含停止提供水,、電,、氣服務(wù)等)。

3,、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品,、設(shè)施設(shè)備)，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理,。如乙方未按本條第2項(xiàng)規(guī)定騰退的,，必要時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)入并收回租賃房屋，對(duì)乙方存放在房屋內(nèi)的物品(包括但不限于辦公用品,、設(shè)施設(shè)備)在公證處的監(jiān)督下由甲方清點(diǎn)封存,，乙方在1個(gè)月內(nèi)不與甲方辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)按照法律程序處理物品,。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi),、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價(jià)計(jì)算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價(jià),，向甲方補(bǔ)交裝修期免除的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

5、乙方的租金及綜合配套費(fèi)用,、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日,，如超過(guò)騰退期滿日，每逾期一日,，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金,。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一,，甲方有權(quán)單方提前解除本合同：

(一)乙方未按約交付租金,、綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金之一達(dá) 15日的;

(二)乙方所欠水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)或其他費(fèi)用之一達(dá) 30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等,。

(五)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(六)乙方違反工商法律法規(guī),，無(wú)照經(jīng)營(yíng)或無(wú)行業(yè)許可證經(jīng)營(yíng)的;

(七)擅自超越經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自改變業(yè)態(tài)的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的;

(九)除調(diào)整裝修外，乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)30日的;

(十)乙方擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)的,。

(十一)甲方按約交付租賃房屋,，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達(dá)10日的,。

甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。

十四、違約責(zé)任

1,、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50_%向乙方償付違約金。

2,、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,，每逾期一日,，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金,。

3,、乙方未按約支付水費(fèi)、電費(fèi)或其他費(fèi)用,，除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切后果外,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金,。

4,、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的,，乙 方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50_%向甲方償付違約金。

5,、如租賃房屋出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷葐栴},，甲方在10日內(nèi)無(wú)法整改恢復(fù)正常， 嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定確屬甲方原因造成的,，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的千分之九向乙方承擔(dān)違約金,。若因水,、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

6,、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對(duì)方,，并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的_50 %向守約方支付違約金,。

十五、合同的延續(xù)

本合同租賃期限屆滿,，乙方需繼續(xù)租用該房屋的,，應(yīng)于屆滿之日前 3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。

十六,、其它事項(xiàng)

1,、針對(duì)如酒吧、醫(yī)院,、網(wǎng)吧,、水療、銀行,、信息咨詢等特種行業(yè)的特別約 定：乙方須自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)前置性許可證,，具備正常開業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)條件，并嚴(yán)格按照所在行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定展開營(yíng)業(yè),。如因乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)不完善,，而導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)不予退還租賃保證金,。如因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng),，導(dǎo)致第三方損失，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，甲方有權(quán)不予退還租賃保證金,。

2、乙方租賃房屋所在的樓棟 (能/或不能)開通天然氣,。如能開通,， 乙方須經(jīng)甲方同意后向所屬天然氣公司申請(qǐng)開通。乙方在使用天然氣過(guò)程中,，應(yīng)嚴(yán)格遵守《四川省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,，如引發(fā)安全責(zé)任事故，概由乙方承擔(dān),。

3,、乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)及其它糾紛,，概由乙方自行解決,，并獨(dú)立承擔(dān)一切民事、刑事責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

4、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯(lián)系方式,，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯(lián)系方式,。如聯(lián)系方式發(fā)生變化應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則因無(wú)法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān)，由此導(dǎo)致的的郵件退回也視為已送達(dá),。

5,、乙方對(duì)外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區(qū)的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)事先報(bào)甲方審批同意后方可實(shí)行,，否則乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任與后果,。

6、本合同簽訂時(shí),乙方必須按附件二確定項(xiàng)目出示并提交相關(guān)證照,。

7,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交租賃房屋所在地成都市高新區(qū)人民法院管轄。

8,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，均具同等效力，合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效,。

甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表：____________________ 授權(quán)代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

公寓房屋出租合同篇十一

出租人：

承租人：

甲乙雙方因房屋租賃一事,，雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

一,，甲方同意將座落在中山市東升鎮(zhèn)政通路6號(hào)的第一層租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。 二，租賃期限及租金：租賃時(shí)間：從 至 止,，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫： ),，租金按月結(jié)算，乙方在每月的5號(hào)前交當(dāng)月租金給甲方,。

三,，租賃保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納人民幣￥ 元(人民幣： )的租金保證金。

四,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)履《中華人民共和國(guó)合同法》的法律法規(guī)和義務(wù)。租賃期間任何一方不得違約,，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同,，甲方應(yīng)退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元(人民幣大寫： )給乙方;若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元(人民幣大寫： )雙方履行本合同期滿,，甲方將 元(人民幣大寫： )保證金退回乙方,。

五，水電費(fèi)繳付：按乙方單獨(dú)使用的水電表讀數(shù)按月計(jì)繳給甲方,。水電按每立方叁元計(jì)算,，電費(fèi)按每度壹元貳角計(jì)費(fèi)。

六,，租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同簽定項(xiàng)目用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，如需轉(zhuǎn)租,，必須要先征得甲方同意。

七,，乙方租賃場(chǎng)所與其相關(guān)經(jīng)營(yíng)的辦理證照費(fèi),，稅收等費(fèi)用，水電,，卷閘門等相關(guān)的保養(yǎng),，維修，更換之費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

八,，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,。甲,，乙雙方按有關(guān)法律法定及時(shí)解決。

九,，本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向中山所屬人民法院起訴,。

十,，本合同雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

公寓房屋出租合同篇十二

關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租范本1

出租人(甲方)：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

居間人(丙方)：

備案證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為年個(gè)月，具體時(shí)間為：自年月日至年月日止,。

二,、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元)。

三,、付款方式為壓付,，每下期租金應(yīng)提前天支付,。

四、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元),，此次需補(bǔ)交人民幣元整(￥元),。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后(□即時(shí)/日內(nèi))：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金;

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金,。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份，自三方簽字之日起生效,。

九,、傳真件亦有效。

十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費(fèi)用(人民幣)元整(￥元),。

十一,、收款方銀行開戶名為賬號(hào)為

備注：

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間人(丙方)：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式：資格注冊(cè)證書編號(hào)：

經(jīng)辦人簽字：年月日

關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租范本2

出租方(甲方)

承租方(乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務(wù)科研，方便生活的目的,，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境,，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。

第四條租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第五條續(xù)租

(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看,，并另行出租該房間。

第六條租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整,，(小寫)￥元整,，租金總計(jì)(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整,。

(二)在合同簽訂日,，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為,，終止合同時(shí),，甲方退還其保證金。

第七條租金支付方式

(一)□年付

付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方,。

(二)□分期付款

首期付款日期：年月日,，支付元整。

剩余款項(xiàng)分別于年月日,，支付元整,，

年月日，支付元整,，

年月日,，支付元整，

年月日,，支付元整,，

年月日,，支付元整，

年月日,，支付元整,。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金,。

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi),，將本期費(fèi)用繳付甲方,。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng),，說(shuō)明理由和延緩繳納日期,，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳,。

第九條甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水,、用電和取暖,。

(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修,。

(三)甲方因合理事由,，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備,、設(shè)施,，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程(不含土建)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同,。

第十條乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。

承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件,。

(二)以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù),，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng),、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè),、個(gè)體工商戶或個(gè)人,，在其簡(jiǎn)介,、宣傳資料、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中,，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門,、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱,，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)科院”,、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”,、“caas”,、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱。

(2)在名片上印刷以上名稱,。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。

(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱,。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。

(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi),，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案。年檢未合格者,，合同自動(dòng)終止,。承租期為起租日至年檢未合格日。

(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行,，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問題,。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥,、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書,，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任,，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí),，乙方負(fù)全部責(zé)任。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失,、間接經(jīng)濟(jì)損失,、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物,，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

(6)違反治安管理規(guī)定的,。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

(二)合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。

第十二條免責(zé)條款

因發(fā)生地震,、颶風(fēng),、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

第十四條爭(zhēng)議解決

甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。

第十六條合同生效

本合同(及附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十七條附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方)承租方(乙方)

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

公寓房屋出租合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 : 房屋的座落、面積情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于：

2,、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。

3,、出租房屋建筑面積為 平方米,。

第三條 : 租賃期限

1、該房屋租賃期共24個(gè)月,。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租,，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方,，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人,。

第四條 : 租金數(shù)額及支付方式

1、該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣,。

2,、租金每年交納一次,，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清,。

3,、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

4,、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金,，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清,，不得拖欠，否則視為違約,。

第五條:電費(fèi),、水費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi),、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，其中物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi),、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次,，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。

第六條 : 押金數(shù)額,、支付方式及退還方法

1,、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施,、房?jī)?nèi)設(shè)施,、電器,、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。

2,、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方,，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn),。

3,、退還方法：

(1)、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查,，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施,、電器,、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)),。

(2)、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查,，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施,、電器,、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值,，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施,、房?jī)?nèi)設(shè)施,、電器、家俱的資金,。

(3),、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施,、房?jī)?nèi)設(shè)施,、電器、家俱的資金時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分,，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。

第七條 : 房屋修繕與使用

1,、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、在租賃期內(nèi),，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

4,、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用,，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。

第八條 : 房屋的出售

1,、合同履行期間,，甲方確因工作變動(dòng),、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

第九條 : 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(5)乙方在本合同履行期間,，違反社會(huì)治安,、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反,，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的,。

3、租賃期滿前,，乙方如要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、租賃期滿本合同自然終止,。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

6、甲方確因工作變動(dòng),、戶口遷移,、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同,。(甲方要在終止合同前30日通知乙方,，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)

第十條：違約責(zé)任

甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同,，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。

第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊,、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理,。

第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行,、變更,、解除、終止,，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的,，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè),，一式二 份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓房屋出租合同篇十四

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用,，建筑(或使用)面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限月租金額(帀種:人民幣)元

小寫大寫

______年____月____日至______年____月____日￥元

______年____月____日至______年____月____日

______年____月____日至______年____月____日

______年____月____日至______年____月____日

注：期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按月(月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每月(月,、季,、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民帀)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方,、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的3%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日______年____月____日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______年____月____日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備號(hào)予以登記備,，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù),，予以注記,。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______年____月____日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______年____月____日

經(jīng)審查,，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案,。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______年____月____日

公寓房屋出租合同篇十五

甲方：________

乙方：________

一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn),，租賃面積_________平方米,。

二、甲乙雙方同意并確認(rèn),，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________。

三,、甲乙雙方同意并確認(rèn),，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元,，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。

五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方：__________授權(quán)代表人：____________

乙方：__________授權(quán)代表人：____________

______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______________

公寓房屋出租合同篇十六

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方承租方：鑒證意見

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

公寓房屋出租合同篇十七

出租方：_________姓名：_________身份證號(hào)：_________工作單位：_________

承租方：_________姓名：_________身份證號(hào)：_________工作單位：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層,，_________共,。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條身份及通訊地址確認(rèn)

1.甲方應(yīng)向乙方出示身份證,，身份證號(hào)碼為：_________通信地址：_________聯(lián)系電話：_________

2.乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號(hào)碼為：_________通信地址：_________聯(lián)系電話：_________

第四條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第五條租金

租賃期間該房屋租金共_________元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。

在租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條付款方式

租金采取預(yù)付方式，房屋租金每支付一次,，于本合同簽訂的同時(shí),，乙方向甲方支付第一年的房屋租金元整，第二年租金于年月份之前付清,，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿?、電路老化,、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任,，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

2.對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條關(guān)于設(shè)備,、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備,、家具,，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.有線電視使用費(fèi)6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)7.暖氣費(fèi)。

其中,，水,、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后,，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算暖氣費(fèi)按年結(jié)算其他費(fèi)用,，如電話費(fèi),、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi),，自行向有關(guān)部門繳納,。

本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的保證金,，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤,、損壞后,，甲方將元整保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,，如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除,，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十一條租賃期滿

租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租,，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議如在上述期限內(nèi)未提出的,，期限屆滿后,，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋,，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

第十二條房屋的交付及返還

1.交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備,、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2.返還：租賃期滿或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章,。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的,，視為乙方丟棄物,，甲方有權(quán)自行處置。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀,，但經(jīng)甲方同意的除外,。

第十三條合同的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2.有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

因國(guó)家,、___________省、___________市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的,，甲方提前一個(gè)月通知乙方的,。

3.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：逾期支付租金超過(guò)30日的。

擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

未按照約定的期限繳納水,、電費(fèi),、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用,，逾期超過(guò)一個(gè)月的,。乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的,。未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的,。

5.符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件向?qū)Ψ洁]寄后即生效,，郵寄地址為本合同約定的地址,。一方有異議的,，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>

第十四條違約責(zé)任

1.任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的,，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益,。

2.乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用,，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金,，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.租賃期限屆滿或合同解除的,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方,，每逾期一天,，按照元整向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)30日的,，乙方同意甲方將房屋打開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置,。

第十五條特別約定

1.乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器,，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn),，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用,。

2.乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備,、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

3.乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無(wú)傳染病或重大疾病,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，全額扣除保證金,，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。

第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí),，必須及時(shí)相互通知對(duì)方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān),。

出租方簽字：_________承租方簽字：_________

簽約時(shí)間：_________年_________月_________日

公寓房屋出租合同篇十八

甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、互利原則下友好協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在____區(qū)(市,、縣)____ 路(街,、巷)____ 號(hào)

單元____樓附____號(hào)建筑面積____m2(使用面積 m2)的房屋及其____等附屬設(shè)施,、設(shè)備、出租給乙方,，作____使用,。

二,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月,。租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方,。

三、在租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住,、使用;有關(guān)法律,、法規(guī)未限制出租。

其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋,，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租,。

如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。(本條雙方另有約定的除外)。

(三)在本合同期限內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同,。

四,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施,，如果損害應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償。

(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電、氣,、收視,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé),。

(三)正常合理使用房屋,。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí),，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù),。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的,，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(四)對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助,。

五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后,，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效,。

七、任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九,、雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力,。

十一、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____

法定代表人：____ 法定代表人：____

委托代理人：____ 委托代理人：____

身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____

____年____月____日 ____年____月____日

公寓房屋出租合同篇十九

出租方：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)_________棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

第二條租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣_(tái)___________元,。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1,、___________________________________________________________________________,。

2、___________________________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

______年___月___日

乙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

______年___月___日

公寓房屋出租合同篇二十

甲方(出租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業(yè)：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(承租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業(yè)：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)(縣)_________房屋，使用面積_________平方米,，房產(chǎn)證號(hào)_______________,，出租給乙方使用。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。房屋用途為：_______________________________________。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)_________,，￥_________元。(日租金按月租金÷30計(jì)算)

四,、房屋租金按□一月付,、□兩月付、□季付,、□半年付,、□年付方式支付,。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類推,。

五,、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六,、甲方系該房屋的：____________□所有權(quán)人;□全權(quán)委托代理人,，并聲明已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋,，未經(jīng)甲方書面同意不擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

七,、租賃期內(nèi)，水,、電,、煤氣、有限電視,、寬帶,、物管、衛(wèi)生,、電話,、停車等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、房屋設(shè)施押金_________元,，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)算利息,。因乙方在使用相關(guān)設(shè)施中負(fù)有維修或賠償責(zé)任,，乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

九,、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān),，但是因乙方使用造成房屋損壞的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單,，對(duì)該設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任,，雙方約定按下列第_________項(xiàng)處理：____________

1、全部由甲方承擔(dān)維修責(zé)任;

2,、全部由乙方承擔(dān)維修責(zé)任;

3,、乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償;

4,、非因乙方使用不當(dāng)造成的,，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換;

5,、雙方協(xié)商解決。

十,、乙方應(yīng)加強(qiáng)用電,、用火安全，自行承擔(dān)消防安全責(zé)任,。

十一,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，應(yīng)提前_________月通知乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)乙方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

十二,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部房屋。乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前_________月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同,。

十三,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金,。

十四、甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋,，逾期交付的,，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿后,，乙方應(yīng)如期歸還房屋,，逾期歸還的，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金,，甲方有其他損失的,，乙方應(yīng)予以賠償：____________

1,、擅自改變本合同約定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

3、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

4、拖欠租金累計(jì)_________月以上的;

5,、其他情形__________________,。

十六、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同,，退回房屋，并由甲方向乙方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金,，乙方有其他損失的,，甲方應(yīng)予以賠償：____________

1、隱瞞有影響人身安全的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的;

2,、因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的;

3,、甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

4,、甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的;

5,、其他情形____________________

十七、租賃期內(nèi),，雙方均不得借故解除本合同,。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,，并由提出方向另一方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。

十八,、乙方應(yīng)遵守本市(縣)有關(guān)暫住人員管理的規(guī)定,，并應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十九,、雙方其他約定：_____________________________________________________________________________________________

二十,、本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

二十一,、本合同一式二份，甲,、乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，并自雙方簽字之日起生效,。

附：___________________________房屋設(shè)備設(shè)施移交清單

本協(xié)議一式______份,，當(dāng)事人、人民調(diào)解委員會(huì)各持一份,。

甲方(簽名捺手印)：___________________________乙方(簽名捺手印)：___________________________

委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

公寓房屋出租合同篇二十一

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積____平方米,。

二,、租賃期限：

___、自____年__月__日至____年__月__日止,，租期__年,。

2、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方,。

三、租金及付款方式

1,、房屋租金;

2,、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金;

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：

(1)____年__月__日至____年__月__日,，每年租金__萬(wàn)元;

(2)____年__月__日至____年__月__日,，每年租金__萬(wàn)元;

(3)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬(wàn)元,。

四,、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

____,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng),、管理使用及支配權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用,，由乙方自負(fù)。

3,、房屋承租前的所有債務(wù),、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

4,、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù),。

5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng),，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則,，視為違約,。

五、甲方責(zé)任：乙方承租后,，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方,。

六、違約責(zé)任：

____,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金,。乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

2,、在租期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、承租期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償,。

4,、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí),，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方,。

七,、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時(shí),，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八,、其它條款：

____,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

____年__月__日

____年__月__日

公寓房屋出租合同篇二十二

房屋租賃合同

出租方：?，以下簡(jiǎn)稱“甲方”

承租方：?,，以下簡(jiǎn)稱“乙方”

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方出租?院內(nèi)平房給乙方使用事宜，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條?房屋坐落

北京市?院內(nèi)的平房?jī)砷g(里外套間)，建筑面積31.5平方米。(以下簡(jiǎn)稱：“租賃房屋”),。

第二條?租賃期限與用途

1,、?租賃期限：共12個(gè)月，自20__年1月1日起至20__年12月31日截止,。甲方于20__年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用,。

2、?租賃用途：開辦小吃店,。

第三條?租金和繳納方式

1.?甲,、乙雙方議定房屋月租金為￥:000.00元(不含水電費(fèi))，乙方在合同簽訂后10日內(nèi)先將上半年6個(gè)月房屋租金￥:0000.00元(大寫：人民幣?元整)交給甲方,。在20__年6月1日前將下半年房屋租金￥:000.00元(大寫:人民幣?元整)交給甲方,。甲方在收取租金時(shí)出具收據(jù)，不提供發(fā)票,。

2.?乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用,，每季度由甲方派專人按照水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算,，每半年按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與房租一并交與甲方,，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥5.80元/噸，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥1.00元/度,。如遇國(guó)家對(duì)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整,，則甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定修改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水電費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)部出具內(nèi)部收款收據(jù),。

3.?如乙方不履行繳納水電費(fèi)用的義務(wù),，則甲方有權(quán)采取停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第四條?甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.?甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權(quán)及出租權(quán),，且在乙方使用期間不會(huì)因第三方對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利而對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響,，否則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。

2.?甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費(fèi)用,。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)停止乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān),。

3.?如乙方到期不續(xù)租,，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,。

4.?修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)備定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(指戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，房屋修繕工作和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不修理的,，甲方可負(fù)責(zé)維修,，發(fā)生的費(fèi)用向乙方追繳。

5.?甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條?乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.?為了在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)自行獲取依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可,、批準(zhǔn)和證照，保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性,。乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù);乙方應(yīng)自行承擔(dān)由其負(fù)責(zé)繳納的有關(guān)稅費(fèi),。

2.?乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，按照國(guó)家的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)范性文件的規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動(dòng),，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益,。如乙方或乙方員工違反上述規(guī)定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3.?乙方不得在租賃房屋內(nèi)放置任何具有放射性的,、易燃、易爆,、危險(xiǎn)的物品,。因經(jīng)營(yíng)需要必須放置的燃?xì)夤蕖⑹秤糜?、餐巾紙等要妥善分開存放,。燃?xì)夤抟媒?jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門監(jiān)測(cè)的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門,，要設(shè)專人負(fù)責(zé)燃?xì)夤薜陌踩珯z查,、使用和維護(hù)檢驗(yàn)，通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)確保燃?xì)獍踩褂谩?/p>

4.?乙方必須保證做好門前三包的工作,，保證醫(yī)院南門外衛(wèi)生,，不得因?yàn)樵诮?jīng)營(yíng)當(dāng)中用餐人多影響周邊環(huán)境衛(wèi)生,。

5.?如遇地區(qū)相關(guān)部門檢查衛(wèi)生，乙方必須保證符合衛(wèi)生要求,，如因衛(wèi)生問題,，給甲方造成不良影響或行政罰款由乙方負(fù)責(zé)。

6.?乙方不得將垃圾運(yùn)入甲方院內(nèi),，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理,。

7.?乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納房屋租金,。

8.?房屋交付后，乙方應(yīng)定期檢查所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切意外事故(包括安全生產(chǎn),、用電、防火防盜等),，除不可抗力及甲方責(zé)任導(dǎo)致的以外,，乙方承擔(dān)事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責(zé)任。

9.?乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋,。乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改;或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任,。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案,。

10.?在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)部,、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度,。

11.?在承租賃期間，乙方應(yīng)制定規(guī)范的消防制度,，做好消防工作,，定期進(jìn)行檢查，消除經(jīng)營(yíng)中存在的火災(zāi)隱患,。

12.?乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)則,。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途,，也不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

13.?在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況,，并須承擔(dān)任何不妥善使用該租賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇?cái)物損失的責(zé)任,。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)(包括提起仲裁,、訴訟),，乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用。

14.?乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乃至糾紛,、訴訟等一概與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的,，甲方可采取必要且合理的措施恢復(fù)秩序,，由此造成的損失或費(fèi)用支出應(yīng)由乙方承擔(dān)。

15.?乙方應(yīng)向甲方提供的文件:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件,、簽約代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書,。

第六條?合同終止,、續(xù)簽與撤場(chǎng)

1.?合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止,。

2.?合同期滿,，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

3.?若乙方提前退房,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議,。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的,，則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的補(bǔ)償。

4.?合同到期終止或因故中途終止,，乙方應(yīng)該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋,，于終止日當(dāng)天將租賃房屋交還甲方，雙方對(duì)房屋的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,，如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償,。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的,，對(duì)于遺留在現(xiàn)場(chǎng)的物資視為乙方放棄權(quán)益，甲方有權(quán)自行隨意處置,。乙方不得有異議,，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。

第七條?違約責(zé)任

1.?甲方無(wú)故向乙方收取與約定租金及水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

2.?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1)?擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2)?利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)?拖欠租金達(dá)到3個(gè)月或空置3個(gè)月的;

3.?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為,，同時(shí)終止租賃合同,。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。

4.?本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定年租金的30%,，向甲方支付違約金后,，甲方仍有權(quán)終止合同。

5.?若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1)逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,，不超過(guò)二個(gè)月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。2)逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),，自留置之日起一個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

6.?合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.?乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條?免責(zé)條件

1.?如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.?因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第九條?爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院起訴,。

第十條?其他

1.?本協(xié)議任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力,。

2.?本協(xié)議任何條款、內(nèi)容或安排均為保密事項(xiàng),，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人同意不得向本協(xié)議以外的任何人進(jìn)行披露,。

3.?本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國(guó)法律法規(guī)的管轄,。

4.?本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。

5.?本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致做出補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人或委托人：?法定代表人或委托人：

日期：?日期：