隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就__縣__養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)__縣人民法院_執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)取得__縣__養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán),。為便于經(jīng)營(yíng),，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。

三,、租賃費(fèi)用每年元,，共計(jì)元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi),，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi),。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四,、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

五、租賃期間,，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用,，不得損毀、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng),。

六,、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書(shū)面同意,，未經(jīng)書(shū)面同意,，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿,，由甲方無(wú)償取得,。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方,，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè),。

九,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

十一、租賃期間,，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二,、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),。

十三、租賃期間,，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi),，由乙方承擔(dān)。

十四,、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,。

十五,、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的,，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

十六、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

十八,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管部門(mén)__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力。

乙方：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇二

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)

房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門(mén)道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷(xiāo)租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________,。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：________

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__________區(qū)(縣)。

該房屋為：樓房室廳衛(wèi),，平房間,，建筑面積平方米，使用面積平方米,，裝修狀況，其他條件為,，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：

第三條 房屋用途

該房屋用途為：乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。(期限超過(guò)__________年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前日(□書(shū)面□口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：元(大寫(xiě)__________元)。該房屋租金(□年□月)不變，自第(□年□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫(xiě)：元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：

第十六條 無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇四

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條,、出租房屋坐于 ,，房屋建筑面積 平方米，

磚瓦結(jié)構(gòu),，房屋門(mén)窗完好,，水、電,、氣,、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止,。

第二條,、租金每年人民幣 元(大寫(xiě)金額： )。租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方須交清費(fèi)用,。

第四條、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,，乙方應(yīng)無(wú)條件退房,，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條,、租賃期間,，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋,，租金不予返回,。

第六條、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條,、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,，如不繼租,，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________ 身份證號(hào)碼：__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________ 身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號(hào)鋪,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第三條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條 交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件,。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛,。

第六條 租賃期限

1、租賃期限自_________年____月__日至_________年____月__日,，共計(jì)__年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 租金和租金交納期限

1,、前兩年租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元),。

2、第三年租金每平米增加_____元,，即每年增加人民幣￥：_____________元,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條 房屋的交付和返還

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2,、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。

3,、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d. 拖欠租金累積達(dá)_____天以上;

e. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上;

f. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

g. 故意損壞承租房屋的。

第十五條 違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租,，應(yīng)提前_____日通知甲方,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：__________________

_____________年______月__日 _____________年______月__日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇六

出租方代表：____________

聯(lián)系地址：__________________

郵編：____________

電話：____________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方代表：____________

聯(lián)系地址：__________________

郵編：____________

電話：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積及裝修,、設(shè)施

1— 1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約______平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃期限

2— 1.該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起,，______年______月______日止,。即租金起付日為_(kāi)_____年______月______日,。

2—2.甲方應(yīng)于______年______月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋,。

三、租金,，押金及其他費(fèi)用

3—1 .該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______),。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每______為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前______天內(nèi),，向甲方支付下一期房租,。

3—3.該房屋押金為_(kāi)_____個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金,，電話費(fèi),，水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方,。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

承租方：____________出租方：北京________汽車(chē)租賃有限責(zé)任公司

代表人簽字：____________代表人簽字：____________

日期：____________日期：____________

本文鏈接：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇七

出租方：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋,，出租給乙方作______________使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清,，甲方須開(kāi)具給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人：_______________承租人：_______________

簽名：_______________簽名：_______________

合同于_____年_____月_____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月_________日至___________年_________月_________日,，計(jì)______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從___________年_________月_________日至___________年_________月_________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(山東省濰坊市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十

出租人： 身份證號(hào)： 承租人： 身份證號(hào)：

出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房,。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求,，欲承租該廠房用于經(jīng)營(yíng) 。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：租賃房屋和期限

1,、出租人將房”),，租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠房類型為商業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)為框架,，建筑面積 平方米(見(jiàn)附件-2)。

3,、租賃期限為年,，起租自

第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租,，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張,，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。

第三條：經(jīng)營(yíng)范圍

承租人應(yīng)在工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。承租人在該廠房,。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒(méi)有征得出租人同意,，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍,。

第四條：租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金

1,、承租人承租的該廠房,，應(yīng)先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人,。如逾期支付,，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,，直到付清全部

租金為止。

2,、本合同簽訂之日,，承租方需支付定金為本合同租金。

3,、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,，承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。

4,、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米,，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 元/月,。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一,、第二款相同,。

5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水,、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用,。支付時(shí)間,、方式為接到出租人出示的水、電等部門(mén)的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用,。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,，違約金支付方式與本條第二款相同。

第五條：出租人的義務(wù)

1,、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,，使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。

2,、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)向政府交納的稅費(fèi)

3,、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六條：裝飾裝修

1,、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具),，但承租人需事先通知出租人,，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對(duì)該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。承租人若違反以上規(guī)定,，出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度,，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工 b,、即時(shí)整改 c、收回該廠房,、終止合同,。

2、出租人同意之裝修,，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理,，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。

3,、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物,，在合同終止后，在承租人同意后,，其處置權(quán)歸出租人所有,。

第七條：銷(xiāo)售和物業(yè)管理

1、承租人在該廠房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)、合法經(jīng)商,、合法經(jīng)營(yíng),、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查,、監(jiān)督,、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理,。

2,、承租人有權(quán)在該廠房?jī)?nèi)自行組織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng),。

3,、承租人存放于該廠房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管,。承租人不得在該廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆,、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠房?jī)?nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠房?jī)?nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作,。配合出租人做好公共部位,、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作,。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房?jī)?nèi)承租人的客商,、顧客的人身,、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

4,、承租人在該廠房?jī)?nèi)陳列或銷(xiāo)售之商品或提供的服務(wù),，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí),，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任,。

5、承租人在該廠房陳列或銷(xiāo)售之商品,，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱,、商標(biāo)、著作權(quán),、圖案或?qū)＠麢?quán),，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定,，明碼標(biāo)價(jià),。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán)、專權(quán),、著作權(quán)或其他權(quán)益,，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無(wú)關(guān),。

6,、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定,。這些決定對(duì)承租人有約束力，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行,，糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理,、醒目的架設(shè)或懸掛處,，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置。

8、接收該廠房后,，承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門(mén)窗,、電力、消防設(shè)施等維護(hù),。承租人應(yīng)妥善使用該廠房,，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好,，并積極配合出租人對(duì)該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。

9,、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)

行維修并承擔(dān)費(fèi)用,。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用,，如造成損壞無(wú)法修復(fù),，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

2)電以電表及控制箱為界,，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

第八條：承租人在簽訂本合同時(shí)或開(kāi)業(yè)前,，應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件,，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、產(chǎn)品合格證,、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件,。

第九條：合同的變更和解除

1、本合同字簽訂之后,，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致,，可變更。

2,、合同未到期之前,，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的,，提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。

3,、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要,，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,，可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整,。

4,、承租人如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后,，雙方須重新簽訂租賃合同,。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人,，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

第十條：違約處理

1,、出租人,、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約,，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、如發(fā)生下列情況之一者,，出租人有權(quán)終止合同：

(1)在合同有效期限內(nèi),，承租人隨意撤離該廠房，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的(節(jié)假日除外);

(2)由于承租人在該廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán),，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的;

(3)由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴,，承租人又不及時(shí)采取措施處理，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的,。

(4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門(mén)給予罰款,，通報(bào)批評(píng)，停業(yè)整頓等處罰;

(5)承租人未按雙方約定如期支付租金,，拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣等費(fèi)用超過(guò)十五日的;

(6)其他違反合同的行為。

發(fā)生上述情況之一者,，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠房,，并沒(méi)收保證金,，要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任,。

第十一條：本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十二條：其他

1,、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議,。

2、本合同共

附件一：場(chǎng)地位置圖(用紅線標(biāo)明)

附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)

出租人： 承租人：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十一

委托人(甲方)

居間人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對(duì)承租人條件的特別要求：

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

第二條

委托期限

自年月日至年月日,。

第三條

現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù);

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

第六條

傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

委托事項(xiàng)未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

第七條

費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：

第八條

轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第九條

本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);

第十條

違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用的,，應(yīng)按照的`標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

第十一條

合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條

其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(章)

居間人(章)

住所：

住所：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

委托代理人：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十二

出租方：

代表人：

承租方：

代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同以共同遵守,。

一,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市,，數(shù)量為一套。建筑面積

二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備有

三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等證件;乙方應(yīng)提供身份證明,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方證件備存,。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四、該房屋租賃期為個(gè)月,。自年月日起至年月日止,。

五,、該房屋每月租金為租金總額為。付款方式為

六,、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用：水,、電,、暖氣、物業(yè)管理,、天燃?xì)?、有線電視,、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水,、電,、暖氣,、天燃?xì)?、有限電視,、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。

八、違約責(zé)任：

甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方退還租金，并賠償相關(guān)損失：

1,、出租房屋及附屬設(shè)施因故致使乙方不能正常使用的,。

2、未經(jīng)乙方同意,，私自進(jìn)入乙方承租房屋的,。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

5,、拖欠房屋租金累計(jì)個(gè)月以上。

在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失,。

九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,，甲方有權(quán)處置,。

十、甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請(qǐng)銀川市仲裁委員會(huì)仲裁。

十一,、本合同自雙方簽字后生效,。本合同一式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

十二,、其他約定事項(xiàng)：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：簽約日期：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十三

出租方：____________________

承租方：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_____位于第_____層,，共_____,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)____.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.___________________________

6.___________________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

7.故意損壞承租房屋的

8._____________________

9._____________________

10.____________________.

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

甲方代理人：_______________乙方代理人：_______________

________年______月______日________年______月______日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________

乙方(承租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于___________房廳出租給乙方使用。

二,、租期：自____________年_______月_____日起至____________年_______月_____日止,。

三,、租金：人民幣/月(大寫(xiě)) ____________________.按一季度繳租，計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________________

四,、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金,。

五,、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)) _______________元整(￥：__________元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金,。待本契約期滿或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

六,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建,、擴(kuò)建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金,。 簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)

七,、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金,。

八、租賃期滿時(shí),，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方,。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約,。

九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門(mén)的法令,、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng),。

十,、水電費(fèi)、電話費(fèi),、煤氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

十一、甲,、乙雙方 如有任何一方違約,，將用違約金賠償對(duì)方。

十二,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金,。 本合約壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，到期自行作廢,。

十三、現(xiàn)水表數(shù)：___________噸(不欠費(fèi));電表數(shù)：___________度(不欠費(fèi));有線電視費(fèi)： 已繳到________年___月,，(不欠費(fèi));衛(wèi)生費(fèi)：(不欠費(fèi));上網(wǎng)費(fèi)：(不欠費(fèi))

出租方：_______________聯(lián)系電話：_________________________

承租方：_______________聯(lián)系電話：_________________________

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十五

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)法律法規(guī)和本市之規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一，房屋的座落面積

1-1,，甲方將其合法擁有座落于 房屋出租給乙方使用,。 1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衛(wèi),。 1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 二,，租賃用途

2-1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用,。 2-2，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為 個(gè)月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

3-2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付

4-1,，該房屋的年租金為幣： 仟 佰 拾 元整，租金以人民幣現(xiàn)金支付,。

4-2,，租金的繳納方式,雙方議定為 。 五,，費(fèi)用

5-1,，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)，電費(fèi),，氣費(fèi),，有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)如期繳納,。

5-2,，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六,，甲方的義務(wù)

6-1,，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)的費(fèi)用。

6-3，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)使用之糾紛,。

七，乙方的義務(wù)

7-1,，乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均應(yīng)合乎有關(guān)法律及 安全管理之規(guī)定,。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品等等,。

7-2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,。

7-3，乙方應(yīng)主動(dòng)愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變?cè)撟赓U房屋的結(jié)構(gòu)，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)賠償。

7-4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，也不得用來(lái)存放危險(xiǎn)物品及明文規(guī)定的不合法之物品,，如違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,，甲方的設(shè)備如下： 水,，電，氣底度：水表( ) ,，電表( ),，氣表( )。 九,，押金及違約金

9-1,，為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫(xiě)) 元整,。

9-2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，提前月通知對(duì)方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方押金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金。

9-3,，凡在本合同或與本合同的事情時(shí)雙方爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十，條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，完全具有民事能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,。

10-2,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款如下：

10-3,，本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁(yè)，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具同等效力。簽字后即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號(hào)：

簽約日期： 地址： 電話： 證件號(hào)： 簽約日期：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十六

甲方：

乙方：

一,、甲方將位于______市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計(jì)_____個(gè)月,，簡(jiǎn)單租房合同范本。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十七

甲方（出租方）姓名：身份證：

乙方（承租方）姓名：身份證：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用,。

二,、租期：自年月日起至年月日止。

三,、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）.按一季度繳租,，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）

四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租,；如不續(xù)租,，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金,。

五,、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金,。待本合約期滿或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

六,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建,、擴(kuò)建,、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,，并且甲方不退還剩余租金及押金,。

七、乙方不能以押金代房租,。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。

八,、租賃期滿時(shí),，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方,；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約,。

九,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規(guī),，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng),。

十、水電費(fèi),、電話費(fèi),、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

十一,、甲,、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對(duì)方,。

十二,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余zu金。

本合約壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢,。

十三,、現(xiàn)水表數(shù)：噸（不欠費(fèi)）；電表數(shù)：度（不欠費(fèi)）,；有線電視費(fèi)：已繳到年月,，（不欠費(fèi)）；衛(wèi)生費(fèi)：（不欠費(fèi)）,；上網(wǎng)費(fèi)：（不欠費(fèi)）

甲方：

乙方：

時(shí)間：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

第二條房屋用途該房屋用辦工廠

第三條租賃期限租賃期限為一年。

第四條租金該房屋一年租金為：8000元;按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：xx元,。

第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后,，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任,。

第十條租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同共頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇十九

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 此門(mén)市位臵座落在通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室,。

第二條 承包期限從年月日至年月日。

第三條 租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊,，租期為一年,。

第四條 租金為承租方負(fù)責(zé)支付承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施,，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第六條 乙方在承租期間由于用水,、用電、用火不當(dāng)發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的損失均由乙方按市價(jià)賠償,。

第七條 承包期滿,，甲方有權(quán)立即收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在承包期滿前3個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂承包合同,，同時(shí)一次性交納租金,。

第八條 承包合同期滿，乙方租賃房屋的裝修,，改善增設(shè)它物的處理,，無(wú)償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的固定設(shè)施)。

第九條 合同解除的條件：有下列情形之一,，出租方有權(quán)利解除本合同,。

1、承租人不交付或者不按約定交付租金,。

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上。

3,、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途,。

4、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,。

5、承租人在出租內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),。

6,、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)合理賠償甲方。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟,。

第十一條 合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用,，但價(jià)格按市價(jià)隨行就市,。

第十二條 房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，簽字生效,。

出租方簽字：________承租方簽字：________

________年____月_____日________年____月_____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇二十

出租方：_________________________

代理方：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條雙方提供相應(yīng)證件

甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明,、戶口本,、房主身份證,、委托書(shū)、其他有關(guān)證明,。

乙方提供

1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

3,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);

雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

第二條房屋基本情況

該房屋坐落于_______市_______區(qū),。該房屋為：_______樓房_______室_______廳_______衛(wèi),，面積為_(kāi)______平方米，委托乙方對(duì)外出租,。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說(shuō)明。

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng),，并委托簽署相關(guān)合同,，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可,。

第三條委托權(quán)限

乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,。

代甲方向承租房收取租金,。

監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修,、維護(hù),、裝飾、裝修以及添置新物品,。

乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,，甲方均認(rèn)可。

第四條委托出租期限

委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計(jì)______年_____個(gè)月,。

甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

委托期滿時(shí),，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月,，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,。

第五條租金,、擁金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元/月，按_____繳付,。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有,。

3,、如通過(guò)銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶,、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息,。

4、甲方賬戶開(kāi)戶行名稱：

____________________戶主姓名：_______________賬戶號(hào)碼：_________________________

委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出_____工作日作為乙方工作期,，工作日后于_____年_____月_____日開(kāi)始計(jì)算租金,，即自委托期起每年乙方給甲方_____個(gè)月零_____天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，在第一次付款中扣除,。

具體付款日期：第二次_____年_____月_____日，第三次_____年_____月_____日第四次_____年_____月_____日

第六條費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題

甲方承擔(dān)：供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2,、電費(fèi)3,、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5,、有線電視費(fèi)6,、衛(wèi)生費(fèi)等。

雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān),。

因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

委托期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損委托期開(kāi)始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé),。或者由乙方負(fù)責(zé)修理,，甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

第八條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)

委托期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,，應(yīng)保證承租人的合法身份,，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費(fèi)脫逃等意外情況,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)積極協(xié)助。

第九條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的,。

甲方有下列一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常委托出租該房屋的;

4,、設(shè)施嚴(yán)重老化,，供暖供電供氣不足;

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)_______個(gè)工作日以上的又無(wú)正當(dāng)理由;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十一條違約責(zé)任

委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金,，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金,。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力,。任何口頭承諾均無(wú)效,。

第十四條補(bǔ)充規(guī)定

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇二十一

出租方：

地址：

身份證號(hào)碼：電話：

承租方：

地址：

身份證號(hào)碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系,。

第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

1,、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

2、合同付款期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi),，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。

第五條：商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2,、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方,。

3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房,，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否,，以及所需支付的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：商用房維修責(zé)任

租賃期間,，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

租賃期間,，有關(guān)防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工,、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2,、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工,，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負(fù)責(zé),。

3、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用,、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等,，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。

6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患,。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用,，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任,。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水,、電表用量度數(shù),，并補(bǔ)齊所欠全款。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后,，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng),，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

2,、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》,。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人,。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

,、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

,、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

,、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)而無(wú)法履約付租時(shí);

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢,，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任,。

第十三條：免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條：其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房,。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn),。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。

第十五條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意通過(guò)法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng),。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方乙方

________年____月____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇二十二

出租人：

承租人：

居間方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于臨汾市區(qū)街道辦事處,，建筑面積__平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：__，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：__,，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__,，最多不超過(guò)__人,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月,。甲方應(yīng)于_年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_元整,。支付方式：__,，押付，各期租金支付日期:__,。

押金：人民幣_(tái)_元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)元整作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方人民幣_(tái)元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。

本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第十條違約責(zé)任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方,，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金200%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附屬文件,。附屬文件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵債資產(chǎn)房屋租賃合同篇二十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ______________________

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于______ 市______ 區(qū)______ 單元第____層,，共______(套),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積______平方米,，戶型 ____________;房屋所有權(quán)證號(hào)：____________ ,，屬于：____________ 。附房屋狀況表,。

二,、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式

1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)___ 元人民幣,，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售, 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,，甲方得______ %、乙方得______ %,。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià),，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____________________________

四,、結(jié)算方式

雙方約定,，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。

一次性付款結(jié)算方式：

1.一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2.乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方,。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳,。

五,、代理期限及代理權(quán)限

1.本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),，并代甲方收取房款,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn),。

4.委托期滿仍未銷(xiāo)出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 ______%出售。

六,、代理費(fèi)的收取

1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,，甲方得______% ,，乙方得______ %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除,。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi),。

3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____________ 元,。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意,。

3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單,、鑰匙等,。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明,。

6)有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,，如因甲方地址、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5.房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6.原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,，交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方,。

7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。

八,、違約責(zé)任

1.乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。

2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí),、信譽(yù),、高效的服務(wù)原則，積極,、主動(dòng),、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。

十,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____________仲裁委員會(huì)仲裁,。該仲裁為終局。

十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二,、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：___________________乙方：__________________

代表：___________________ 代表：__________________

聯(lián)系地址：_______________地址：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________

開(kāi)戶行：_________________

帳號(hào)：___________________

簽約日期：________年______月______日