隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇一

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范文一

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;

第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款

第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________ 代表：________________________

________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范文二

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

見證人1：

見證人2：

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、 地塊概況

1,、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長米,、寬米)東至米街,、南、西至,、北至,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。

二,、 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1,、 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元x。

2,、 付款方式為：分四期付款,。

第一期乙方付定金人民幣元x予甲方。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起,，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū),、公司確認等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣元x,。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣元x,。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣元x。

三,、 甲方責任

1,、 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方?jīng)]有任何糾紛,。否則,，甲方賠償乙方相關(guān)損失。

2,、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層),、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝,、供給,、有關(guān)村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題),。

3,、 甲方提供整棟房使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為平方米,，層,，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù),，該費用由甲方負責,。

4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止,。在乙方支付人民幣元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工,，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣元x，并付人民幣元x作為損失賠償金,。

四,、 乙方責任

1、 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。

2,、 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金,。

3、 該項目獨立運作,，乙方自行設(shè)計和建設(shè),，自主經(jīng)營，自負盈虧,。

五,、 違約責任

1、 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán),，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣元x,，并付人民幣元x作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。

2,、 乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。如未能按期付款超過 個工作日,，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金,。

甲方： 見證人： 乙方：

六,、 其它

1、 本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議,、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4,、 本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各兩份，律師所一份,，村委會一份,，具同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

見證人1(簽名)：

見證人2(簽名)：

簽定日期：________年____月____日

甲方： 見證人： 乙方：

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范文三

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)________________________

乙方：(受讓方)________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條、地塊概況

1.該地塊位于：

2.土地面積為： 平方米(折算為 畝)

3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地

第二條,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項目使用,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的______%,，計人民幣：______萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_______天內(nèi)支付;

第二期，付清余款,，計人民幣 __________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

第三條,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任,。

第四條,、其他

1.在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

________年____月____日 乙方：(簽字)________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

該地塊位于 ,，土地寬度約 米,，土地長度約 米，土地總面積約為 平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

土地的轉(zhuǎn)讓單價為 元/立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣 萬元,。(注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價×實際面積,。)

三、付款方式及期限：

1,、土地總價分三次付清

(1)第一期,，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 %,。

(2)第二期,，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平時,，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 % 。

(3)第三期,，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時,，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分,。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證,，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方,，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款,。

四,、其它

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇三

(以下簡稱甲方)許克新

住 所 地：高臺縣城關(guān)鎮(zhèn)

身份證號：

土地轉(zhuǎn)讓方2：(以下簡稱甲方)趙吉榮

住 所 地：高臺縣駱駝城鎮(zhèn)駱駝城村

身份證號：

土地受讓方：(以下簡稱乙方)許正凌

住 所 地：高臺縣駱駝城鎮(zhèn)駱駝城村

身份證號：6222258

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，就土地買賣轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、 土地權(quán)屬概況：

甲方：許克新,、趙吉榮有償轉(zhuǎn)讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權(quán)由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司,，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準,，由縣國土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用,。

二,、 甲乙買賣轉(zhuǎn)讓土地的原因：

因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大,，導(dǎo)致銀行貸款利息負債不斷加大,，周轉(zhuǎn)難度大，經(jīng)甲方許克新,、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商,，決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20xx年新開發(fā)的土地轉(zhuǎn)賣出20畝,，每畝轉(zhuǎn)讓價5000.00元，合計10萬元,，包括井上用水,、電器設(shè)備、渠路配套齊全,。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議,，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權(quán)，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致,，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：

(1.)甲方轉(zhuǎn)賣給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠,，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間,，北至羊場后大門外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處,，除水渠和田間道有效種植面積15畝。

(2.)因第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為12畝,，其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來整地時留下的垃圾黃沙,，約定有甲方于20xx年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。

(3.)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場西側(cè)第一排溫室前的一大塊土地約兩畝,，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠,。

(4.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在以后可繼續(xù)開發(fā)的沙漠荒灘地轉(zhuǎn)賣給乙方20畝，轉(zhuǎn)讓金為每畝1000元合計價共2萬元,，包括水電渠路配套,，待條件成熟與甲方協(xié)同開發(fā)，開發(fā)費用由乙方承擔,?；臑┚唧w位臵;待甲方兩位老板分場后兩人土地相連的中間一檔，即;南點至北點約300米,，東西約50米,，土地開發(fā)后用西井的水灌溉;

(5.)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉(zhuǎn)賣給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)使用,。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水,，用于灌溉農(nóng)田。

(6.)乙方自土地流轉(zhuǎn)生效日之后,，按所開發(fā)經(jīng)營的面積承擔相關(guān)井電等配套設(shè)施設(shè)備的維護維修和更新義務(wù),，承擔相關(guān)面積的水資源費。

(7.)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場經(jīng)營的條件,，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內(nèi)的甲方其中一位老板履行合同,。

(8.)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉(zhuǎn)讓金共12萬元，于20xx年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時生效,，甲乙雙方自覺履行合同約定,，長久友好經(jīng)營,。

(9.)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權(quán)，甲方不予承擔任何相關(guān)責任,。

(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生,，另一方可向人民法院起訴解決,。

(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份,，趙吉榮一份,。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效,。

甲方(簽字)： 家庭成員(簽字)：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

家庭成員(簽字)： 家庭成員(簽字)： 簽訂日期：20xx年8月19日

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8.20xx年土地租賃合同范本

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10.土地預(yù)定買賣合同范本

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方(賣方)：________________________

乙方(買方)：________________________

丙方(中間人)：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝(包括轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元(￥： ),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年_____月______日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇五

出讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

因乙方建房需要,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于 ____________________,，土地面積為__________平方米,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲,、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,，乙方為住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝,，青苗補償費________，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

三,、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準的,，雙方均同意本合同不生效,，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。

七、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村留一份,。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇六

賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________ 買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 后墻根處,，北至居民 南墻根和樹巷;南北長 米,，合 畝,，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二,、價款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元,，合人民幣 元;門面樓 平方米，每平方 米 元,，合人民幣 元,，空地、門面樓總合計人民幣 元,。

三,、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方,。

四、雙方責任

1,、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),。

2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議,、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失,。

3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時,，預(yù)付款全部歸甲方所有,，該塊土地、門面樓由甲方處置,，乙方無權(quán)干涉,。

4、該宗土地門面樓國家,、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納,。

五、未進事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲房：

乙方：

為擴建發(fā)展企業(yè),，振興經(jīng)濟，奉化市裘村亞偉沖件五金廠廠房不適應(yīng)當前生產(chǎn)發(fā)展需要特向奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她愿意將奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠土地轉(zhuǎn)讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮(zhèn)亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞,，簽署合同,。

一：該土地地塊座落于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村，四至 ：東奉化市特種耐火纖維廠,，南奉化市寧東工程機械有限公司,，西奉松公路，北奉化市金泰電器廠,。

二：被轉(zhuǎn)讓土地房屋總面積,，經(jīng)奉化市土地勘察規(guī)劃院：奉化市裘村亞偉沖件五金廠宗地勘察測定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國有出讓土地面積396.70平方,，(奉化市國土資源局20xx年6月10日,，權(quán)證號：奉國用20xx第09號2991)其余都為空余雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方，其中國有出讓為459.85平方,，權(quán)證號：奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為365.15平方,。(附土地轉(zhuǎn)讓證件一份。)

三：土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整,，乙方付甲方付款方式：定金陸萬捌仟元整,，首付款貳拾五萬整于20xx年4月22號付于甲方，余款部分等三證交付及雙方移交辦清后付清。

四：以上土地轉(zhuǎn)讓和房屋買賣如國家征用時,，國家賠償資金為乙方所有,，甲方無權(quán)享受。

五：關(guān)于尚未辦證房屋面積為365.15平方,，空余雜地為1411.3平方,。另有附件二份。

六：本合同一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，另有份留存于中間方,。

甲方： 乙方： 中間方：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇八

_______________縣_______________公社(鄉(xiāng))___________大隊(村)______生產(chǎn)隊,，以下簡稱甲方：_________________承包戶主_______________，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83),，(84)一號文件精神,，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。一，承包土地的面積,，地點,，等級甲方將_______________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_______________,，東至_______________,，西至_______________，南至_______________,，北至_______________,。其中，一等地_______________畝,，二等地_______________畝,，三等地_______________畝，四等地_______________畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,，出租,，荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地。

二,，承包時間承包時間共_______________年,，從_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日至,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________申請人：______________,，男/女,，_____________年__________月__________日出生,，漢族，住__________省__________市__________鎮(zhèn)_____________路__________號,。

委托代理人：_________________,，_______________律師事務(wù)所律師，電話：_____________.

申請事項：

請求對被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_______________路_______________號的房產(chǎn)進行強制評估和拍賣,。

事實和理由：

申請人與被執(zhí)行人_______________房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,，貴院已于_____________年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(_____________)_____________初字第__________號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù),，并以種種理由推脫、拒絕履行至今,，導(dǎo)致該案執(zhí)行_____年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)_____萬多元,，剩余的_______________萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位，給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟損失,，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,，更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人_______________所有的位于__________市_________________路_______________號的房產(chǎn)可供法院強制執(zhí)行,，且此房產(chǎn)已由貴院于_____________年__________月__________日進行了查封,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》關(guān)于"在執(zhí)行程序中,，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封,、扣押、凍結(jié)后,，人民法院應(yīng)當及時進行拍賣,、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請人特依法向貴院申請強制評估,、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn),，以維護申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴肅性。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人：______________轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)__________

受讓方(以下簡稱乙方)__________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________.

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為______(具體內(nèi)容見附件)時間為__________.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_____________.

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為__________.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請__________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________

身份證號：_____________身份證號：_____________

住址：_____________住址：_____________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

發(fā)包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________

法定代表人身份證號：_____________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

代理人：______________

_____________年_____月_____日

___________年_______月_____日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________ ? 乙方：_____________ ? ? 丙方：_______________

身份證號碼：_______ ? 身份證號碼：___________ ? 身份證號碼：_________

____年___月___日 ? ? ____年___月___日 ? ? ? ? ____年___月___日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十

范方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況該地塊位于 ,，土地寬度約 米,，土地長度約 米，土地總面積約為 平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格土地的轉(zhuǎn)讓單價為 元立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣 萬元,。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價215;實際面積,。）

、付款方式及期限：

1、土地總價分xx次付清

（1）

第一期,，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 %,。

（2）

第二期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地通一平時,，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 % ,。

（3）

第xx期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時,，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù),，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證,，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第方,，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款,。

四,、其它

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：________年____月____日________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十一

出讓方(甲方)：_________________身份證號：_________________

受讓方(乙方)：_________________身份證號：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于_____________,，土地面積為_________________平方米。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲,、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓,。

2,、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：__________________萬元(￥：_________________元)。

三,、付款方式：_________________

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________________萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理,。

四,、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議,。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端,。

六、違約責任：_________________如甲方違約,，則按賣價總金額3倍賠償乙方,。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達成,，無任何欺哄行為,。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委留一份。

甲方(簽名)：_________________

乙方(簽名)：_________________

__________年__________月__________日

私人土地買賣協(xié)議書例2

甲方：_________________鄉(xiāng)__________村二組朗其永,。

乙方：_________________朗其生孔進茂榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：_________________

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁,。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量),。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________永久性

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_________________陸萬陸仟元整(_____.00元),。

付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四、甲乙雙方責任,。

1,、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán),。

2、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方,。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五,、其他約定事項

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、__________自然村小組各執(zhí)一份,，__________村村委會見證存檔一份。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：_________________乙方(受讓方)簽字：_________________

__________村村委會簽章：_________________村民小組簽章：_________________

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十二

賣讓方(以下簡稱甲方)：____________________

買受方(以下簡稱乙方)：____________________

經(jīng)甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。

一,、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于_______________，四至界線為：東至_______________ ;西至____________________;東面長_____米;南至_______________，北至居民____________________;南北長__________米,，合_____畝,，門面樓_____層_____平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方,。

二,、價款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地_____畝，每畝人民幣_____元,，合人民幣_____元;門面樓__________平方米,，每平方米__________元，合人民幣__________元,，空地,、門面樓總合計人民幣_____元。

三,、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣_____元,，在_____年_____月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方,。

四,、雙方責任

1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),。

2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議,、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失,。

3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時,，預(yù)付款全部歸甲方所有,，該塊土地、門面樓由甲方處置,，乙方無權(quán)干涉,。

4、該宗土地門面樓國家,、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納,。

五,、未進事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________

乙方：_______________

中介人：_______________

_____年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十三

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________,。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________。(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通,，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________,。(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條 本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量,，恢復(fù)界樁。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求： 主體建筑物性質(zhì)___________________; 附屬建筑物性質(zhì)___________________; 建筑容 積 率___________________; 建 筑 密 度___________________; 建 筑 限 高___________________; 綠 地 比 例___________________; 其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府： (1)_______________________; (2)_______________________; (3)_______________________,。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè),。 不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出,、通過,、穿越受讓宗。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。 出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償,。

第十七條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法

辦理有關(guān)批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記,。

第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押

第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

回答字數(shù)10000字以內(nèi)

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件,。 第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔,。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章 期限屆滿

第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準,。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》,，

出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。

第二十七條 土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復(fù)場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償,。

第六章 不可抗力

第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

第三十條 遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第七章 違約責任

第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___ ‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。 第三十三條 受讓人應(yīng)當按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府,、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約,。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。

第八章 通知和說明

第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。

第三十六條 當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行、帳號的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi),，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。

第三十七條 在締結(jié)本合同時,，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第九章 適用法律及爭議解決

第三十八條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十章 附則

第四十條 本合同依照本條第___款之規(guī)定生效,。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準,，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條 本合同一式___份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)___份,。

第四十二條 本合同和附件共___頁,，以中文書寫為準,。

第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的,，以大寫為準,。

第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

第四十五條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

住所： 住所：

法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)

(簽字)： (簽字)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電報： 電報：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十四

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)________________________

乙方：(受讓方)________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、地塊概況

1.該地塊位于：

2.土地面積為： 平方米(折算為 畝)

3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地

第二條、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項目使用,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%,，計人民幣：______萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣 __________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

第三條,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任,。

第四條,、其他

1.在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

20xx年 月 日 乙方：(簽字) 20xx年 月 日

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土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲方(賣方)：________________________

乙方(買方)：________________________

丙方(中間人)：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝(包括轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元(￥： )。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年_____月______日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于 ，土地寬度約 米,，土地長度約 米,，土地總面積約為 平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

土地的轉(zhuǎn)讓單價為 元/立方米,，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣 萬元。(注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價×實際面積,。)

三,、付款方式及期限：

1、土地總價分三次付清

(1)第一期,，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 %。

(2)第二期,，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平時,，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 % 。

(3)第三期,，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時,，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分,。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方,，則土地買賣合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

四,、其它

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力。

2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

3.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十七

賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________

買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議,。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 后墻根處,，北至居民 南墻根和樹巷;南北長 米，合 畝,，門面樓 層 平方米,，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二,、價款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝,，每畝人民幣 元，合人民幣 元;門面樓 平方米,，每平方 米 元,，合人民幣 元，空地,、門面樓總合計人民幣 元,。

三、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時,，甲方將剩余款一次性付給甲方。

四,、雙方責任

1,、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),。

2,、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議,、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。

3,、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時,，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地,、門面樓由甲方處置,，乙方無權(quán)干涉。

4,、該宗土地門面樓國家,、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

五,、未進事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書 土地買賣轉(zhuǎn)讓合同篇十八

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

見證人1：

見證人2：

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、 地塊概況

1,、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長**米,、寬**米)東至**米街,、南至**米街、西至,、北至,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地,。

二,、 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1、 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*元正,。

2,、 付款方式為：分四期付款。

第一期乙方付定金人民幣*元正予甲方,。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū),、公司確認等手續(xù))后,，付轉(zhuǎn)讓金人民幣*元正,。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣*元正。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*元正,。

三,、 甲方責任

1、 甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益,。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方： 見證人： 乙方：

給乙方?jīng)]有任何糾紛,。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失,。

2,、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平,，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝,、供給、有關(guān)村委,、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題),。

3、 甲方提供整棟房使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的房屋使用面積為*平方米,，層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù),，該費用由甲方負責。

4,、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止,。在乙方支付人民幣*元轉(zhuǎn)讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*元正,，并付人民幣*元正作為損失賠償金,。

四、 乙方責任

1,、 應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī)),。

2、 依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金,。

3,、 該項目獨立運作，乙方自行設(shè)計和建設(shè),，自主經(jīng)營,，自負盈虧。

五,、 違約責任

1,、 若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán),，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣*元正，并付人民幣*元正作違約金,。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。

2、 乙方如未能按時支付轉(zhuǎn)讓金,，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金,。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協(xié)議,，甲方有權(quán)處置已付定金,。

甲方： 見證人： 乙方：

六、 其它

1,、 本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭議,、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4,、 本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各兩份，律師所一份,，村委會一份,，具同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

見證人1(簽名)：

見證人2(簽名)：

簽定日期： 年 月 日

甲方： 見證人： 乙方：