隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房地產(chǎn)買賣居間合同篇一

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人：_________(甲方)

資格證書號(hào)：_________

住所：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號(hào)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

資格證書號(hào)：_________

電話：_________

委托人：_________(乙方)

名稱或姓名：_________

身份證號(hào)：_________

住所：_________

電話：_________

委托代理人：___________

身份證號(hào)：_________

住所：_________

電話：_________

委托人：_________(丙方)

身份證號(hào)：_________

住所：_________

電話：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

住所：_________

電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定,，在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),，乙方,、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條具體事項(xiàng)條款：

(1)乙方自愿將坐落于_________市區(qū)_________街_________巷_________號(hào)_________樓_________單元_________層_________號(hào),，權(quán)屬證載明的建筑面積_________平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓,、出租、交換)給丙方,。該房朝向_________,，_________(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼,。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)_________人民幣,。

(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為_________年;租金_________元/月;年租金(大寫)_________人民幣,。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于_________區(qū)_________街_________巷號(hào)_________樓_________單元_________層_________號(hào),，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向_________,，_________(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼,。

(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)_________元人民幣,，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,，不履行合同,，無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同,，按收取定金額雙倍返還丙方,。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)_________元人民幣,，其中乙方交付_________元人民幣,，丙方交付_________元人民幣,。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有爭(zhēng)議,，未被查封、抵押,，沒有法律,、法規(guī)禁止交易的情況。

第三條甲方,、乙方,、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方提供虛假情況,，有損乙方,、丙方的利益，則不得收取報(bào)酬,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,，損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出(受讓,、承租,、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔,，給甲,、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_________元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓,、租賃,、交換)手續(xù),。

第七條其他約定事項(xiàng)：

_________,。

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成,，約定采取下列第_________項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁,。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條本合同一式_________份,，效力等同,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

_________年_________月_________日? _________年_________月_________日? _________年_________月_________日

房地產(chǎn)買賣居間合同篇二

委托人甲(出售,、出租方)________

居間方________

委托人乙(買入、承租方)________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)(縣)________路________弄________號(hào)室共________套,，建筑面積為________平方米，權(quán)屬為________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)________,其他情況________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_____項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：________________________

其他委托事項(xiàng)：________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_____項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：________________________

其他委托事項(xiàng)：________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)________(總價(jià)款/月租金計(jì))________%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)________(總價(jià)款/月租金計(jì))________%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng),、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元,，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的________%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限________天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害委托人甲,、乙方利益的;

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的________%，計(jì)________幣_(tái)_______元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同一式________份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)________份,。

委托人甲(名字/名稱)________居間方(名稱)________委托人乙(名字/名稱)________

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼________身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼________

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

簽于：________簽于：________簽于：________

房地產(chǎn)買賣居間合同篇三

說明:

一、本合同文本為示范文本,，供當(dāng)事人約定采用,。

二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。

三,、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合,。

四、訂立本合同時(shí),，委托人甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款,，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額,，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等,。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問,，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中,，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項(xiàng)"予以補(bǔ)充約定,。

五、本合同由大連市工商行政管理局,、大連市國(guó)土資源和房屋局監(jiān)制,。委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱甲方)：

委托人乙(買入方以下簡(jiǎn)稱乙方)：

受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方將其位于_____市____區(qū)_____路(街)_____巷(里)____號(hào)(樓)__單元(門洞)_____層_____號(hào)_____權(quán)房屋,，證號(hào)______,，房屋結(jié)構(gòu)______，建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：

1,、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

2,、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

3,、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù);

4,、代辦房屋貸款手續(xù);

5、代收,、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

6,、代取產(chǎn)權(quán)證;

7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

8,、_________________________________

第二條委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個(gè)工作日內(nèi),，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押除外)。

第三條委托報(bào)酬

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)__________ 元(￥______),，支付方式__________________________。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________元(￥______),，支付方式___________________________。

3,、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣(大寫)_________元(￥______),，支付方式___________________________。

第四條結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)________元(￥_____)。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_______項(xiàng)：

①甲,、乙雙方各自承擔(dān);②全部稅,、費(fèi)由___方承擔(dān)。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費(fèi)用由___方承擔(dān).

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________ (￥______)

口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，_______方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，____方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ)).

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項(xiàng)付款方式.

(1)現(xiàn)金一次性付款

在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______),，

口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款

在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)__________元(￥______)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款

乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(￥_____)，貸款年限為____年,。在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________ (￥______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ))。

(4)公積金貸款

乙方申請(qǐng)公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(￥______),，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣 (大寫)__________ 元(￥______) 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款

乙方申請(qǐng)組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(￥______)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(￥______),，貸款年限為_____年,。在本合同簽定之日起___日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________元(￥______)

口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款(4)組合貸款

第五條贖產(chǎn)權(quán)證

l、口 甲方以貸款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證。

口 甲方以貸款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(￥______)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn)),，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款,。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、待甲方還清貸款,、房屋抵押注銷后,，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

3,、甲方委托丙方辦理還貸款,、撤抵押、房屋過戶手續(xù),，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證,，公證費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)),。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額).

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(￥______)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_____方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由____方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān),。

3、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4,、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

6,、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2,、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_______及時(shí)支付購(gòu)房款,。

(1)交納完過戶稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后(4)甲方倒房后

4,、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3,、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,。

5,、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用,。

第九條違約責(zé)任

1,、三方商定,，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的;

(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的;

(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的;

(4)相互或與他人私下串通,、損害某方利益的;

(5)其他過失影響某方交易的,。

2、乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金,，并支付丙方委托報(bào)酬。

3,、丙方履行合同第二條時(shí),，每逾期一日，丙方支付委托報(bào)酬的____%作為滯納金,，賠償委托方,。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料,，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決,、裁定,，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。

第十條合同變更與終止

本合同履行期間,，任何一方要求變更本合同的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議,。無法達(dá)成變更協(xié)議的,，須繼續(xù)履行本合同;若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,，甲乙丙三方另有約定的除外,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______項(xiàng)方式解決：

①向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

②向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十二條其它約定事項(xiàng)

第十三條本合同未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十四條本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，合同自各方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

地址：地址： 地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話：電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年月日