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最新土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書(模板13篇)

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最新土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書(模板13篇)
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隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方):________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

1,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,,面積約____平方米。

2,、乙方租用該廠房期限為______年,,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,,裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

風(fēng)險提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,,在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,,約定租金的調(diào)整方式,,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

3,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)

4,、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

5,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

風(fēng)險提示:明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險,;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費(fèi),。

在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

7、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

8,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,,不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

9,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作,,如發(fā)生違法行為,,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),,并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

10,、本合同有效期內(nèi),,如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,,甲方須提前三個月通知乙方,甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),,一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依。

例如,,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,讓其搬離,;如果出租人未按約定配備用具等,,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

11,、本合同有效期內(nèi),,任何一方違約,,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

12、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,,使本合同無法履行時,本合同自動解除,。

13,、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

14,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

15、本合同一式____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章):____________

乙方(簽章):____________

_______年_____月____日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

甲方為加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè),,根據(jù)村兩委會和村民代表大會決定,收回集體土地使用權(quán),,進(jìn)行村莊布點(diǎn)規(guī)劃建設(shè),,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)議,,訂立如下如下協(xié)議:

一,、收回使用權(quán)土地的面積及位置:

被收回土地共 畝,位于大路口自然村西,,314省道南,,東起 ,西到 ,,南起 ,,北到 ,。詳見測量示意圖。

二,、收回使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置:

1,、根據(jù)省、市和___z政府相關(guān)政策及雙方當(dāng)事人協(xié)商,,甲方按照元/畝(含收回使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi),、人員安置費(fèi)、青苗費(fèi)),,合計人民幣(大寫):萬仟佰拾元,,(¥: )。

2,、甲方負(fù)責(zé)給予乙方 ,, (共兩位)按照 元標(biāo)準(zhǔn)辦理新型農(nóng)村養(yǎng)老保險。

三,、協(xié)議簽訂后

乙方土地使用權(quán)歸甲方所有,,甲方可隨時使用,乙方必須無條件讓出,。

四,、違約責(zé)任:

甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定,違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金,,支付給另一方,。

五、付款方式:

協(xié)議補(bǔ)償款支付方式由雙方協(xié)商支付,。

六,、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,、見證方和鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份,,每份具備同等效力。

甲方:

乙方:

日期:

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇三

出租人(甲方):________________

承租人(乙方):________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,,建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋來源證明名稱:______________,,房屋所有權(quán)人姓名:______________,。

(三)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________。

第二條:租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,,共計______年______個月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條:租金及押金

1,、租金:________元/(□月/□季),,租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

2,、乙方在合同簽訂時支付全額租金,,甲方給乙方提供收據(jù)。

3,、押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,______________________由甲方承擔(dān),,__________________由乙方承擔(dān):

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)__________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條:房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條:轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條:合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條:違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前_____日通知對方,,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第九條:合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條:其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方):____________

承租人(乙方):____________

________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇四

出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

承租方:_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,。

一,、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),,如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,,如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),,由乙方辦理,,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),,否則,,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_______年,,從_______年______月______日至_______年______月______日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,,由乙方于每年______月______日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式:___________________________________________________,。

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

_________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇五

土地租賃合同協(xié)議書

甲方:_________________(以下簡稱甲方)

乙方:_________________(以下簡稱乙方)

為了解決垃圾填埋場填埋垃圾用土資源,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成一致意見,,簽訂以下協(xié)議:_________________

一,、租用范圍及用途

甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地4.0畝土地,出租給乙方作為垃圾場填埋用土土源使用,。

四址:_________________東,,以文連年地界為界;南,以董召花,、李存福地界為界;西,,以舊土塬為界;北,以地埂為界,。

乙方租用土地用途:_________________用于生活垃圾場的填埋用土土塬,。

二、租用期限及租金支付方法

租用期限為3年,,從20__年7月至20__年6月30日,。租金及付款方式:_________________三年租金共計3.2萬元(大寫:_________________叁萬貳仟元整),處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào),、處理糾紛等不確定因素)費(fèi)用3000元(大寫:_________________叁仟元整),,以上共計3.5萬元(大寫:_________________叁萬伍仟元整),由乙方一次性付給甲方,,由甲方負(fù)責(zé)將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、租用期限內(nèi),,甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用,,在租用期限內(nèi),甲方農(nóng)戶不得擅自耕種,。

2,、甲方農(nóng)戶提出無理要求或以任何理由干涉乙方取土

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的,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、租用期限內(nèi),,乙方不得改變其使用性質(zhì),。

2、租用期滿后,,若乙方將租地內(nèi)的土尚未取完,,甲方將以每畝20__元(大寫貳仟元整)收取租金。

3,、乙方將其租地內(nèi)的土取完,,必須耕復(fù)土地之后,才能交還甲方,。

4,、乙方將其租用地內(nèi)只有取土,不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi),。由此產(chǎn)生的矛盾,,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。

附件:_________________租用土地草圖。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇六

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),,搞活流通,,甲、乙雙方本著誠信互利,、公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng):

一,、土地地點(diǎn)及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,,乙方用于以 苗圃,、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

二,、租賃年限

該土地租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、土地租金事項(xiàng)

1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝.年,,共計 元(人民幣)/年,,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2,、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,以后每年 月支付次年租金,,一年一付,。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3,、乙方在付第一年土地租金的同時,,需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,,轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,,如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營,挪作他用,,甲方有權(quán)終止合同,;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn),、經(jīng)營活動,。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,,甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,,如有侵占或損害行為,,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

3,、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,,清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝,、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,,作其它開發(fā),。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠,、堰取水及道路。

3,、合同簽定之日起到合同生效前,,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,,甲方應(yīng)予以配合,。

4、在合同期內(nèi),,乙方在不改變土地用途的前提下,,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。

5,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6,、乙方在租賃期間,,為更好的經(jīng)營管理,可以建設(shè)部分生產(chǎn),、生活及辦公用房,,如需辦理有關(guān)報批手續(xù),甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,,同時,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)報批手續(xù)。

7,、在土地租賃期間,,如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,乙方要及時向甲方反映,,由甲方負(fù)責(zé)交涉解決,。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,其權(quán)利、義務(wù)歸甲方,。

六,、合同的終止,有下列情況之一的,,可提前終止合同,。

一、雙方協(xié)商解除的,。

二,、國家需要征用該土地(國家對該土地補(bǔ)償款歸甲方;地上種植物,,附著物補(bǔ)償款歸乙方),。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,,乙方有權(quán)單方解除合同。

七,、解決爭議的辦法

1、雙方友好協(xié)商解決,;

2,、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或起訴;

八,、違約責(zé)任

本合同簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,若一方違約,,按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、其它約定事項(xiàng):

1,、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán),。

2、該合同一式肆份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

身份證號: 身份證號:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

開戶行: 開戶行:

銀行賬號: 銀行賬號:

年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇七

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,,西至_______________,,北至_________,南至_______________,。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為_______________,。

2,、承租形式:_______________。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年,,自年至年。

四,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元,。

2,、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的`收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,,合理利用土地,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),,乙方未經(jīng)過甲方同意,,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,,解除該合同,,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金,,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點(diǎn):____________________

承租方:(簽字)_____________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點(diǎn):____________________

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇八

甲方:__投資有限公司

乙方:

身份證號碼:

__,、__,、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,土地租賃租賃時間30年,;投資從事苗木種植,、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購徐勁松,、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方,、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一,、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有,。

二,、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

三,、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清,。

四,、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金,。

五、在本協(xié)議簽字生效后,,甲方負(fù)責(zé),、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),,甲方支付210萬元給乙方,。

六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金,,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

七、本協(xié)議簽字生效前,,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),,如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,,乙方退回甲方定金并解除合同。

八,、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份,。

甲方法人代表簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋手印):

20__年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇九

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),,合同雙方約定 ,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,,從 年 月 日起,,至 年 月 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于,。其中一等地畝,,二等地畝(可具體列表說明)。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年時間(或一次性)支付甲方元/畝,,(或?qū)嵨锕?畝),合計元,。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定的.期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),,幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù),,造成損失的,,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,,不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,,雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份,,甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇十

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方:

乙方:

鑒于:

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),,持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn),,由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),土地使用期限為_____年;

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,,經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,,訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議,。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)

6.租憑物的交驗(yàn)

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方:_____

乙方:_____

_____年_____月_____日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇十一

出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同,土地租賃合同,。

一,、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),,如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),,由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),,否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失,,合同范本《土地租賃合同》,。

六、乙方租用期間,,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),,交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為____年,,從____年____月____日至____年____月____日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭議解決方式:

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_______________________

____年____月____日

乙方(蓋章)_______________________

____年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇十二

一,、合同雙方

出租方:北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)

負(fù)責(zé)人: 身份證號碼:

地址:

租賃方: (以下簡稱乙方)

負(fù)責(zé)人: 身份證號碼:

二、租賃基本情況

租賃地點(diǎn):北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1,、租賃廠房面積:700m2

2,、租賃辦公室5間,總面積120m2

3,、租賃空地面積:約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為( 6 )年,即20xx年4月1日—20xx年4月1日,,合同期滿,,甲方如有意出租,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,,但需重新簽訂合同,。

四、租金期限及付款方式

廠房,、辦公室,、空地3項(xiàng),年租金為6萬元正,。支付方式:年租金按每半年付款一次,,須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每兩年遞增3000元正,。

五,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、 甲方出租給乙方的房屋,、土地一經(jīng)確認(rèn)后,,不得隨意變更,占用,。

2,、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,,并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

3,、 甲方為乙方提供生產(chǎn),、生活電源,其動力電源為:乙方廠房電源,,由乙方使用,,未經(jīng)同意,乙方不得占用甲方電源,。

電費(fèi)征收:

〈1〉 電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù),,按供電局合計征收。

〈2〉 征收辦法:在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi),,乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉 若欠交電費(fèi)超過5天,甲方有權(quán)停止供電,。

4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,,乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi),。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。)

5,、 合同期滿,,乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,,則優(yōu)先考慮乙方,。

(二) 乙方責(zé)任

1、 乙方要認(rèn)真遵守國家的政策,、法律,、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境,,做到防火,、防盜,嚴(yán)禁賭博,,如違反上述規(guī)定,,責(zé)任由乙方自負(fù)

2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內(nèi)吸煙,、動用明火,。

3、 乙方在合同租賃期內(nèi),,要注意安全生產(chǎn),,按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內(nèi)留足防火通道;隨時檢查庫房線路,不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板、鋸末,、下腳料及時清理;人員離開時,,須切斷電源,消除安全隱患,。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi),、人員傷亡事故,一切損失,、責(zé)任由乙方自負(fù),,與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行安全,、消防的監(jiān)督,、檢查。

4,、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營

5,、 乙方不得留宿嬰、幼,、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定

6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,,因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、 對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置,。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施,,且費(fèi)用由乙方承擔(dān),退租時恢復(fù)原狀,,合同終止后,,乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方

8、 合同期滿前90天,,乙方如有意續(xù)租,,要向甲方提出書面申請。

六,、免則條件

對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,,應(yīng)免除雙方責(zé)任(如:國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃,,自然災(zāi)害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同:

1,、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災(zāi)害)的原因,。

2,、 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。

3,、 法律規(guī)定的其他情況,。

八、違約

本合同雙方簽字,,即具備法律效率,,雙方不得自行終止、解除合同,,單方面終止,、解除合同的屬于違約。

九,、違約責(zé)任

違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé),,并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金(¥5.5萬元正)

十、解決糾紛的方式

1,、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

3、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訟

十一,、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字,,即時生效,,既具備法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

簽字時間: 簽字時間:

地點(diǎn): 地點(diǎn):

土地租賃合同協(xié)議書簡單 解除土地租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方:__________

承租方:__________

為合理利用空閑房屋及土地,,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,,經(jīng)過友好協(xié)商,,簽訂合同條款如下:

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,,壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用,。

二,、院內(nèi)面積__________________,,租期______年,從______年______月______日至______年______月日止,。

三,、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé),,乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè),。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、乙方每年繳納租金支票,,一次性付清給甲方。

五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間門面房樓頂,、車間,、倉庫若有自然損壞,如漏水等,,均由乙方負(fù)責(zé)管理維修,。

七、租賃期間,,甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九,、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,,不能解決時提請法院解決,。

十、本合同一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方代表簽字蓋章生效。

十一,、未盡事宜,,雙方另行協(xié)商解決,。

出租方:___________承租方:___________

代表:___________代表:__________

______年______月______日

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