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農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇一

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為_(kāi)________,。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________,。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____ 日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村,，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20_)第0187號(hào),，面積為6024㎡,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地,，土地使用權(quán)終止期限至2057年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě))

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù),，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條：本合同在履行過(guò)程中,，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。

本合同簽訂后,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同,，否則,，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法解決,。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán),、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,，合計(jì) 元人民幣,，大寫(xiě),。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢,。

三,、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,，合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，每份合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)___.

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)__(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___.

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。 交付方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：____.

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)___.

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇五

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

1.總則

1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________,。

1.2 甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”),。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1 甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

2.2 乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有_________國(guó)法人資格,。

2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2.4 乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1 甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積

4.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)),，其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》,。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1 本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_(kāi)________美元(usd_________),。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

6.2 本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金： 本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_________年_________月_________日前支付_________%,，計(jì)_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計(jì)_________美元(usd_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________。

7.場(chǎng)地交接

7.1 甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用,。場(chǎng)地交接時(shí),，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,，以示場(chǎng)地交接完畢,。

7.2 甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接,。

7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的

全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1 除另有說(shuō)明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水,、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

8.2 本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.3 本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的_________用地,。

8.4 乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電,、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電,、用水,、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān),?；A(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé),。

8.5 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電,、供水、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi)),、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

8.6 乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上,、地下各類(lèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方建設(shè)造成該類(lèi)設(shè)施損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失,。

8.7 未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖,、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.8 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押,。上述事實(shí)的發(fā)生,，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實(shí)發(fā)生時(shí),，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人,。

9.3 本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù),、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi),。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用,。

9.4 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓,、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同,、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.5 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金,。

9.6 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中,。

9.7 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓,。

10.續(xù)期與合同終止

10.1 本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期,。乙方申請(qǐng)續(xù)期的,，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

(1)續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方,。

10.2 乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用,。

10.4 本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1 除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

(2)乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11.4、11.5條處理),。 11.2 甲,、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日計(jì)算,，方法如下：

(1)日違約金為_(kāi)________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11.3 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11.4 違約金,、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止。

11.5 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。

11.6 乙方逾期付款,，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況,，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí),，經(jīng)乙方書(shū)面要求,，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi),，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款),。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月,，向甲方提出延建書(shū)面申請(qǐng),，且延期不得超過(guò)_________年,。除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)),，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________個(gè)月不到_________年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出一年不到二年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.8 違約事實(shí)發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同,。

12.不可抗力

12.1 本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

12.2 前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害,。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1 本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。 13.2 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,，一經(jīng)查實(shí),，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效,。

16.其它

16.1 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改,。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2 本合同(包括合同正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。 相關(guān)的合同樣本

16.3 本合同生效后,，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的,，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害,。 16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水,、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算,。若付款當(dāng)日無(wú)交易,，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的,，與前款同,。

16.6 本合同用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí),，以中文本為準(zhǔn),。

16.7 本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí),，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),，隨之以書(shū)面信件通知,。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。

16.7 本合同正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇六

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理*村民委員會(huì)及其他土地管理部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);

二.土地轉(zhuǎn)讓期限20xx年9月 日至2032年12月30;

三.轉(zhuǎn)讓土地南北長(zhǎng)51.3米,，東西長(zhǎng)面積后 平方米,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地面積 平發(fā)米折合畝 畝;

四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自 年 月 日 前將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性給付甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為( )元;

五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺(jué)遵守國(guó)家土地法律法規(guī),，履行承租方應(yīng)遵守的各項(xiàng)義務(wù),，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;

六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對(duì)土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;

七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;

八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;

九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇七

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號(hào)為_(kāi)_________,，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________.

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第 期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告,，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁。

第十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容 積 率___________________;

建 筑 密 度___________________;

建 筑 限 高_(dá)__________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________.

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò),、穿越受讓宗地,。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。

第十七條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件,。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押的,，轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》,，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。

第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記,。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整,。

第二十八條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自21年10月1日起至21年10月1日止。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

4,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

(1)現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為。

(2)實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為。

5,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于21年10月1日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

6、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

(1)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

(2)甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(4)乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

(5)乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

(6)乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

(7)乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

(8)其他約定：

7、違約責(zé)任

(1)甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。

(2)如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

8、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(1)提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

(2)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

(3)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

10,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以示共同遵守。

第一條,、甲方有位于的的土地手續(xù),，甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。

該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：元(大寫(xiě)：),，在雙方簽訂合同之日,，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來(lái)后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán),。

土地總面積為，實(shí)際方位,。

第二條,、歸屬問(wèn)題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,，其中包括：

1,、地面附屬物(如青苗、綠植等);

2,、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

3、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條、雙方權(quán)益,、義務(wù)

1,、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán),、繼承權(quán),。

3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋,，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第五條,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條,、本合同一式三份,，甲持一份、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十

甲方：____ 乙方：____ 丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū),，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____ 代表：____

乙方(蓋章)：____ 代表：____

丙方(蓋章)：____ 代表：____

____年____月____ 日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十一

甲方：(姓名)_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

乙方：(姓名)：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。

一、地塊概況

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),，土地證號(hào)：-----,。土地使用人：張三，使用面積為200平方米,。用途：住宅,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣----(此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù)),，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清),，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒(méi)有任何建筑物,，無(wú)任何糾紛。

3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。

4.如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付,。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三,、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2.在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的,，提請(qǐng)法院裁決。

3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí),、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于地面積為_(kāi)_________平方米,。宗地四至：北至,，東至，南,，西至

2,、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無(wú)任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。

2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元。小寫(xiě)

3,、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),。錢(qián)款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。乙方對(duì)該地塊的任何使用甲方均無(wú)權(quán)干涉,。

三、協(xié)議生效方式

1,、錢(qián)款付清,、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔,。

2,、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十三

轉(zhuǎn)讓方：--------(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：------

受讓方：--------(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：------

乙方于----年----月----日在--土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣----元整(小寫(xiě)--元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的--地塊土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲,、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,，供共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物,。

第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：------

2.土地用途：----------

3.土地性質(zhì)：----------

4.土地位置：----------

5.土地使用年期：------

6.土地面積：------(平方米)

7.可建設(shè)總建筑面積為------(平方米)

(1)住宅------平方米

(2)管理和職工活動(dòng)用房------平方米

8.建筑容積率：--------

9.建筑覆蓋率：--------

10.房地產(chǎn)證號(hào)：--------

11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：----

12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。

13.地上建筑物,、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

14.其他情況------------,。

甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性、全面性負(fù)責(zé),。

第三條本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),，與交易中心無(wú)關(guān)。

第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣--元整(小寫(xiě)--元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議,，乙方同意已交付的履約保證金--元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分,，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第--種支付方式：

1.本合同生效之日起----個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

2.本合同生效之日起----個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào),，由交易中心托管,，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,，付給甲方。

第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)中,，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān),。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前,，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié),。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起,，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買(mǎi)須知》,、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》,。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議,。

第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后----個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起----個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi),。

第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后,，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方,，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起,，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的一切權(quán)利與義務(wù)。

第十一條乙方有下列行為之一的,，視為違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物,，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,，不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;

2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的,。

第十二條本合同生效后,，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金,，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：

1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款,、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

2.隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;

3.隱瞞事實(shí)真相,、提供虛假資料,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的,。

第十三條甲方下列行為之一,，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金

1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;

2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的,。

3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的,。

第十四條本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),，與交易中心無(wú)關(guān)。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可選擇下列第----種方式解決

1.向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)--分會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字,、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十七條本合同一式陸份,，甲方貳份,，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén),。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十四

農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲乙雙方,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地(位于__________________)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________________,，該塊土地四至：北面______，南面______,，東面______,，西面______.

二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權(quán),，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有,。甲方不得做任何干涉。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：______元整人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日,。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計(jì)算,。

六,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

______年______月______日