隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇一

承包人（以下簡稱乙方）：

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理,，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,，經(jīng)甲方研究決定,，對 南京國際（金茂）廣場項目二期 工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì),、施工業(yè)績,、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,，確定乙方為工程項目的承包人,。雙方本著公開、公平,、平等,、自愿、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議：

一,、承包的指標

1、成本指標：見附件（成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用,，具體工作量以實際完成為準）,。

2,、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。

3,、安全指標：無重傷,、死亡事故發(fā)生。

4,、進度指標：自20xx年4月26始至20xx年2月15日止 完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù),。

5、其他約定：

乙方完成成本指標給予 元獎勵,；完成質(zhì)量指標給予 元獎勵,；完成安全指標給予 元獎勵；完成進度指標給予 ,。元獎勵,。

1、甲方的職責

（1）負責提供項目工程必須的啟動資金,、生產(chǎn)設(shè)備,、機具；組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位,、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接,；開工前交施工設(shè)計圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同,、材料設(shè)備購置合同,、機械材料租賃合同等。

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收,、竣工決算和評優(yōu)申報,；

（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰,；

（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員,，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素,；

2,、甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、協(xié)調(diào)；不定期對工程進度,、質(zhì)量,、工程檢（試）驗資料、工程資金的使用等,。進行監(jiān)督,、檢查,。

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的 工程分包給 專業(yè)公司,；

（3）乙方違法,、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下,，甲方有權(quán)進行糾正,，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰,、終止承包合同,、調(diào)整承包人。

（4）審核乙方編制的施工組織設(shè)計,、工程進度計劃及完成工程量報表,。

1、乙方的職責

（1）代表企業(yè)實施項目管理,，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,，積極維護企業(yè)合法權(quán)益,；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程,、全面管理,；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理,；

（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),，負責勞務(wù)分包,、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,；

（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料,；

（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,、鑒定和評優(yōu)、評獎申報,；

（9）負責員工的各項管理和教育,、企業(yè)文化和精神文明建設(shè),；

（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見,，提高管理水平,；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交,；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用,；職工發(fā)生工傷事故,，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔,；如果乙方?jīng)]有交納保險費的,，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔,。

（14）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制,；

（15）因質(zhì)量、工期,、安全,、文明施工及各種違章造成的費用、罰款,、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔,。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后,，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費,、律師費在內(nèi)的一切費用。

2,、乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實施項目管理,，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標準,、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán),，組建項目經(jīng)理部,，項目經(jīng)理部全面工作；,。甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂,、工程文件收發(fā)、函件制作活動中,，不得用于本工程材料,、工程款,、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動,，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則,；視為乙方違約,，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),，班子成員報甲方審查批準后,，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案,。未經(jīng)甲方同意,，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約,；

（4）有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,，乙方聘請的施工人員應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件,、證書存檔備查,；否則，視為乙方違約,。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘,；確定管理人員職責、權(quán)限,，并組織考核獎懲,；

（5）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案,；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔承包總價5%的違約金,。

（6）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

（7）按照公司資金管理辦法,，決定其項目資金的使用,；

（8）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配,；

（9）根據(jù)企業(yè)授權(quán),，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動,。

1,、乙方進場之日起,，甲方在%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間,、要求,、按月進度 %比例撥付；

2,、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資,、機械租用,、油料等費用，否則,，視為乙方違約,。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的,。

4,、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,，不得私自向業(yè)主單位借款,。否則，視為乙方違約,。

5,、因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方,。甲方向乙方撥付工程款時,，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款,、違約金等,。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款,、民工工資等款項,。

6、扣除以上5.1—5.2款項后,，余額由甲方一次性支付乙方,，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用（工程材料款、工人生活費,、房租水電費,、保險費等）。

7、乙方應(yīng)在每月的25日前,，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù),、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳,。逾期送交的,，每天罰款200元。

8,、工程完工,、機械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本,、安全,、進度指標的考核獎勵?；娱_挖完成驗收合格后 天付清質(zhì)量指標的考核獎勵,。

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風(fēng)險抵押金：

（1）履行合同時,，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行約定職責,，管理混亂,，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標,；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為,；

（4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育,，未能改正,；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成惡劣影響的,；

（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況,。

2,、當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同,，：

甲方未按合同約定履行其職責,，致使工程項目無法進行。

3,、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后,；

（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時,。

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立,；

2,、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；

3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份；經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇二

aaa電氣機械承包公司,，郵政信箱號：________（以下簡稱總包商），和bbb工程公司,，郵政信箱號：__________（以下簡稱分包商）,，于________年______月______日在________________________訂立本分包合同。

鑒于總包商已同ems國________________________大型電氣項目管理局（以下簡稱業(yè)主）,，就在ems國的sss號工程項目的設(shè)計,，運輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實施土建和安裝工程而報了價,，鑒于總包商已接受分包商的報價,，依據(jù)分包商________年______月______日，__________號文件及其所附的報價表（注）,，現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：

1．電氣,、機械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。

2．合同的特殊條款,。

3．sss號工程項目的技術(shù)規(guī)范,。

4．工作范圍和技術(shù)要求。

5．土建和安裝工程分包合同的報價表,。

解釋本分包合同時,，下列用詞應(yīng)具有在此所予以確定的意義：

“總包商”：系指aaa電氣機械承包公司。

“分包商”：系指bbb工程公司和由bbb工程公司將工程的任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機構(gòu),。

“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員,。

“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。

本工程包括在ems共和國境內(nèi),，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定,，建設(shè)sss號工程項目，如圖所示,。

1．提供所有工程的監(jiān)督人員,，熟練和非熟練工人，提供運輸、測繪工具及設(shè)備,，挖掘及鉆孔機械,，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍,，地線配件,，拉力條的安裝以及導(dǎo)線掛垂和拉直等工作。

2．提供混凝土材料,、水泥,、砂、石子,、灰漿材料,、鋼筋，并運送到工地,。

3．為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿,、膳食、供水,、衛(wèi)生設(shè)備,、交通費用和社會保險。

4．運送由總包商提供的材料：總包商在bｋb庫房中的塔架,、導(dǎo)線,、絕緣材料、五金構(gòu)件,、接地材料,，包括從總包商在bｋb的庫房到施工現(xiàn)場的運輸，并負責卸車和保管,。

5．分包商應(yīng)按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置,。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應(yīng)測量檢驗,，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求,，并在取得總包商批準后，應(yīng)對測繪圖作相應(yīng)的更改或修正,。

熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商,，應(yīng)按照業(yè)主的要求，并承擔屬于分包工程范圍內(nèi)的與分包商有關(guān)的全部責任,。

分包商應(yīng)：

1．自始至終提供足夠數(shù)量的工人,，以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。

2．在工作時間,、節(jié)假日方面,，應(yīng)遵守當?shù)胤?、?guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。

3．支付工資并服從當?shù)仃P(guān)于對工人報酬的一切規(guī)定,。

4．為其雇員提供住宿及膳食,。

5．向總包商和ems國主管部門提供他們所需的有關(guān)其雇員的一切情況。

6．對與本分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠或風(fēng)險,，自費為其雇員和工人提供保險費及工人補償。

分包商應(yīng)對下列事項承擔責任：

1．遵守ems國關(guān)于所得稅的規(guī)定,。如果其雇員中有人對雇主給他們的報酬不付個人所得稅,，分包商也應(yīng)對此完全負責。

2．根據(jù)ems國的法律,，為其雇員支付各種國家安全捐款,。

3．分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的ems國的法律、地方法及規(guī)定,。

除總包商的工程師授權(quán)外,，分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。

分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內(nèi)擔保所有工程,，不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故,。

在工程移交之前，分包商應(yīng)保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產(chǎn)（非工程部分的財產(chǎn)）損失的責任,，并保障總包商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟,、控告、索賠要求訴訟費,、指控和其他費用的責任,。

1．工程保險：總包商應(yīng)按合同一般條款的規(guī)定，自費對永久和臨時性工程,、施工機械及設(shè)備進行保險,，這應(yīng)包括分包工程在內(nèi)。

2．第三方保險：包括分包商在內(nèi)的第三方保險,，將由總包商承擔,，而分包商不付任何費用。

3．工人補償：分包商應(yīng)自費負責其工人的保險,，包括與分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠,。

4．對以總包商名義的保險單中的索賠補償?shù)拇_定，分包商應(yīng)在3天內(nèi)備齊各種有效的證單,。

不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用,，分包商應(yīng)對此承擔責任。

所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上,。

對屬于分包商自己的,，或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設(shè)備和工具,，如未計入總包商的保險單，分包商應(yīng)自費保險,。

分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛,。

該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設(shè)備,、撥具,、張緊裝置、操作線,、傳動滑車等,、分包商應(yīng)自費提供。

分包商應(yīng)遵守ems國有關(guān)各種工具,、設(shè)備,、機械及運輸工具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費用,。一俟該分包工程竣工,，分包商就應(yīng)負責把上述全部設(shè)備和工具撤出ems國。

總包商應(yīng)負責交付材料,，包括塔架,、塔架附件、導(dǎo)線,、絕緣裝置,、絕緣體及導(dǎo)線配件、接地棒及接地線等,。分包商應(yīng)在bｋb總包商的倉庫提取材料,，將材料裝車，運送到施工現(xiàn)場并卸車,，費用自行承擔,，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料,，至少要在該項工作開始前一周為分包商備好,。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應(yīng)準許分包商一個相應(yīng)的延長期,。

分包商應(yīng)注意該分包工程所需要材料,，如水泥、鋼筋,、燃料,、潤滑劑等，在ems國市場可能會出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時,，分包商應(yīng)自費安排從其他國家獲得這些材料,，從而保證該分包工程不間斷地進行,。

在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在±______％之內(nèi),，則單價不作任何變化,。

如果變化值超過±______％，應(yīng)按總包合同一般條款中第______條規(guī)定處理,。

總包商應(yīng)取得由業(yè)主寫給市政府有關(guān)部門的介紹信,，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費用均由分包商承擔,。

總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程,，分包商的人員應(yīng)對其承擔義務(wù)。

總包商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證,、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進口許可證,，以及生活用房和物資進口許可證,，要獲取由業(yè)主寫給ems國有關(guān)當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應(yīng)由分包商承擔,。

根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表,，只要分包商能及時得到材料，分包商就應(yīng)按下列規(guī)定日期完成各分項工程的施工,。

（各分項工程的竣工日期略）

如果由于分包商的錯誤或疏忽,，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天,，就向總

包商支付拖延分項工程的分包合同價的______％,，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的______％,。

如果總包商認為分包商未能認真或迅速地進行施工,，或沒有準確地按合同施工，或忽視總包商工程師所發(fā)布的與工程有關(guān)的各種合理的書面指示,，或違反合同規(guī)定,，總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職,、疏忽及違約行為,。如果分包商在合理期限內(nèi)，未能執(zhí)行通知的要求,，在此情況下,，總包商將有權(quán)雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權(quán)利的情況下,，將工程的一部分或全部從分包商手中要回,，給其他人完成,。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有況下,，將工程的一部分或全部從分包商手中要回,，給其他人完成。在此種情況下,，總包商可隨時自由使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有關(guān)的）,，并對設(shè)備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)利,。此外,，對按分包合同規(guī)定應(yīng)屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款,，總包商有權(quán)保留并要求不付,，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。

按前所述,，完成這項工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠?，費用如超過應(yīng)屬分包商的余款，那么分包商應(yīng)承擔這部分超過的款項,。

分包商應(yīng)按總包商同意的格式,，呈送每周和每月的進度報表。

分包商應(yīng)呈送用于該分包工程的水泥,、鋼筋,、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告,，并取得總包商對此批準,。混凝土試塊的報告單應(yīng)同地基工程付款申請單一起呈送,。所有試驗及試驗報告書應(yīng)符合有關(guān)標準規(guī)范的要求,。

（二十三）支付條款

總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款

1．預(yù)付款，其金額為分包合同價總額的______％,，自分包商提交由________________銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi),，付給分包商；保函有效期為______個月,。

2．每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗收的工程占分包合同價的____％,。

3．分段工程占分包合同價的______％；憑暫時驗收證書,。

4．分段工程占分包價的______％,；憑最終驗收證書。

按總包合同規(guī)定,，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗收后,，上述1,、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi),，才能付給分包商,。

應(yīng)付給分包商的款額按下列百分比支付：

ems國的當?shù)刎泿牛篲_____％

美元：______％

用當?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷趀ms國付款，用美元支付的部分,，通過電匯付給分包商在__________銀行______帳號,，匯費應(yīng)由總包商負擔。

兌換比率：1美元________________________（當?shù)刎泿牛?/p>

預(yù)付款將用美元支付,，預(yù)付款中超過______％的美元數(shù)額應(yīng)從前三次的進度付款中按比例扣除,。

所有工程都應(yīng)符合業(yè)主的要求，如相應(yīng)的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定,，總的原則應(yīng)該是總包商工程師對工程質(zhì)量所作的決定是最終的,，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應(yīng)為主導(dǎo)意見,。

分包商應(yīng)對所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔責任,，包括但不限于所得稅稅款。

在分包合同簽訂后15天內(nèi),，分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函格式，提交一份________________銀行開具的無條件履約保函,，額度相當于分包合同價的______％,，有效期為______個月，自本分包合同簽訂之日起,。

總包商受ems國________號法律保護,，并享有第______條，________條款所規(guī)定的免稅權(quán),，這些免稅權(quán)也適用于分包商,。

在收到最終付款之時，或在此之前,，分包商應(yīng)向總包商退還所有總包商向其提供的文件,、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的,；同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料,。涉及本協(xié)議目的的除外。

技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6）,，應(yīng)視為已計算在分包合同的單價中,，對這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求,。

如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時把材料交付給分包商,，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設(shè)備窩工,，同時也不能將其人員和設(shè)備投入其他工程的施工，此時總包商應(yīng)按價格表所規(guī)定的日工資（計日工資）標準,，付給分包商窩工時間費用,。延遲交付材料少于三天時，按本條規(guī)定,，分包商不能提出賠償要求,。

分包商應(yīng)負責清掃公居住）國,，以及雙方未付帳目結(jié)清后失效,。

2．本合同與附件及工程內(nèi)容，不經(jīng)另一方允許,，任何一方不得向第三方泄露,。

3．本合同用______文、______文書就,；兩種文本具有同等效力,，雙方各持2份。

4．本合同未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商補充,，經(jīng)雙方同意的補充條款應(yīng)為本合同的組成部分。

甲方代表：______________

見證人：________________

乙方代表：______________

見證人：________________

________年_____月_____

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇三

合同編號：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）,。

２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,。

３．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,。并用書面形式確定順延期限。 （１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天,，不能交承包方施工場地,、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者,。

（２）明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進度者。

（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

（４）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時以上者。

（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

（６）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng),、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等）而影響工程進度者。

１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元,。

２．如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用的變化；

（３）重大設(shè)計發(fā)生變更,；

（４）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度,；

（５）在施工中新增加了工程項目；

（６）其他,。

１．本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理,。

２．材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

（１）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

（２）成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負責招標,、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞,。

（３）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

（４）所有材料設(shè)備,、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外,。

（５）已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（６）具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔,；如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負擔,。

（７）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責。

（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

３．材料價差及實物價格的結(jié)算

（１）發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費,。

（２）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

（３）除發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,，其價款按實結(jié)算。

（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備,，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。 （５）發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價差由發(fā)包方承擔,。

１．承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查

２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔的任務(wù),。

３．承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

４．承包方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費用由發(fā)包方負責,；不合格者,，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責,。

６．電氣照明,、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行,。 試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等,，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負擔,；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔,。

７．設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。

８．工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、圖說,、技術(shù)交底紀要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

９．工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。 驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。

１０．已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

１１．工程交工驗收后,，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負擔,。

１．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。

２．施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準,、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件,。

３．當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更,、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變、標準提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價。

４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的`價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

（１）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,，如地質(zhì)、地下水情況等,，設(shè)計文件所標明的施工條件與實際不符,；

（２）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符,；

（３）設(shè)計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。 確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔,。

１．發(fā)包方

（１）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料；

（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整,；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水,、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費,；負責紅線以外進場道路的維修；

（３）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要；

（４）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用,；

（５）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套,；

（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點；

（７）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要,，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

（８）審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款,；

（９）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng),，應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進度的需要；

（１０）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證,，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證,；

（１１）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

２．承包方

（１）施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工,；

（２）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進度計劃,、材料設(shè)備,、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

（３）按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理；

（４）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）,；

（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,；

（６）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管,，并清理好場地,；

（７）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,；

（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理,。

１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿＿萬元,。

２．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時,，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進度款）,。

３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款,。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

４．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

５．確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算,；

（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（３）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

（４）包干不包料的工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算,；

（５）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用,，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

７．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。

１．承包方的責任

（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

（２）工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

２．發(fā)包方的責任

（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。 （２）工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（３）工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

（４）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

３．發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方,。 優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調(diào)解,；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。 合同附件：

（１）工程項目一覽表（附表一）,；

（２）全部施工圖紙,；

（３）施工圖預(yù)算；

（４）發(fā)包方負責供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表（附表二）,；

（５）國家（或省、自治區(qū),、市政府,、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃,、計劃任務(wù)書等＿＿份文件,。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本＿＿份,，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份,，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章鑒（公）證意見

地 址： 地 址： 經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關(guān)（章）

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限 年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇四

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將________________________________工程交由乙方施工,。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，兼顧國家、集體,、個人三者利益,，依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲,、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達成一致,，訂立本合同。

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程價款：

4,、付款方式：

1,、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用,。承包費用不包括稅費,，稅費由乙方據(jù)實承擔。

2,、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提______%,，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費，多退少補,。

3,、甲方與建設(shè)單位的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議為準。

本工程工期為______天（日歷天）,，計劃開工時間：______年______月______日,，計劃完工時間：______年______月______日。

1,、工程質(zhì)量目標：必須嚴格按照施工圖和設(shè)計變更通知單施工,，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主,、監(jiān)理單位及甲方人員的管理,、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責,，工程質(zhì)量目標合格,。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應(yīng)的責任,。

2,、安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工,，乙方對本工程的安全全面負責,，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發(fā)生,。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔,。

3,、文明施工目標：乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責,。

4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善,，造成不良影響,，由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失。

1,、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督,、工商、稅務(wù),、施工許可證手續(xù),，費用由乙方承擔。

2,、指導(dǎo),、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工,、施工質(zhì)量,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

3,、負責技術(shù)指導(dǎo),，組織各類技術(shù)培訓(xùn)。

4,、工程完工時,，及時組織人員驗收；及時支付合同價款,，不得無故拖延,。

1,、全面履行承包合同的全部條款,。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查,、指導(dǎo),、監(jiān)督。

3,、對本工程的質(zhì)量,，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任,。

4,、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步,，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖,。

5,、不得拖欠勞務(wù)工資。

乙方必須對工程質(zhì)量,、文明施工,、安全施工、合同工期等目標進行承諾,，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達不到要求,，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方承擔,，甲方不承擔連帶責任。

因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地,、合同履行地的法院提起訴訟,。

1、未盡事宜,，另行協(xié)商,。

2、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

3、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力。

甲方：

住所：

代表人：

聯(lián)系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

住所：

責任人：

聯(lián)系方式：

簽訂地點：

簽訂時間：______年______月______日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇五

發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

承包方：______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號: __________________________________

簽訂地點：__________________________________

風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼,、地址,、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī),，甲方委托乙方對_______________________________進行清洗保潔作業(yè)，并簽訂以下合同,。

項目名稱：_______________________

所在地：_________________________

作業(yè)面積：_______________________

清洗門,、窗、(包括玻璃門撕膜,、除膠,、清洗,、木門的清潔養(yǎng)護、窗玻璃及窗框,、窗臺擦凈清洗);燈具清潔;墻壁及壁紙清潔;衛(wèi)生間(清洗,、消毒、去污除垢);儲物間(清洗,、消毒,、去污除垢);清洗通風(fēng)道;去除裝修的膠漬,、漆點及室內(nèi)家具等所有需清潔之處,。

乙方以承包工的方式承包,，作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。

承包費用：按每平米____________________________

結(jié)算方式：支票,、現(xiàn)金,。

乙方的開工日期由甲方通知，自____年___月___日至____年___月___日,。

甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)費用,，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。

1,、對乙方清洗保潔工作進行監(jiān)督,，檢查;

2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水,、電,、(安全用電)、存放器材,、清潔劑的庫房等必要的工作條件;

3,、協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關(guān)部門的關(guān)系;

4、及時支付乙方勞務(wù)費用,。

1,、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度;

2、愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電,，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔經(jīng)濟責任;

3,、在合同執(zhí)行期間,，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故,，屬于乙方施工的責任,，與甲方無關(guān)，甲方不負擔任何責任,。

甲方：

乙方：

日期：

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，本著平等自愿,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

1,、甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策,，協(xié)助乙方在建筑市場進行招投標經(jīng)營活動。

2,、工程項目中標后,，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán),。

3,、甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度,。

4,、甲方有權(quán)對乙方工程項目進行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟責任的決定,。

5、為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動,，根據(jù)工程情況,，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負責管理,，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行,。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負全責,。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途,，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書,。施工設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包,、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章,；勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。技術(shù)資料專用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用,。

6,、甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名,，委派會計對甲,、乙雙方負責，委派會計負責印鑒管理工作,，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊,，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認可，否則,，甲方不予辦理付款手續(xù),，由此引起的后果由乙方負責。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進行財務(wù)建賬,。

7,、甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩?/p>

8,、甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán),，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程,、出具的相關(guān)材料,、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán),。

1,、乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設(shè)備,，施工管理人員應(yīng)持證上崗,。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實施,。

2,、乙方應(yīng)自覺維護甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害，依法經(jīng)營,，按章辦事,，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán),，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算,。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。

3,、乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號,，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩Ｒ曳絾畏綇慕ㄔO(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款,，與甲方無關(guān),。

4、乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中,，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營,，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費,。乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等依照分包,、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔,，對所承包工程全部負責,。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款,、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟,、上訪等行為,，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人,，不足部分,，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補,。

5,、乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī),、政策,，嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度、管理手冊,、程序文件,、ci標準及有關(guān)規(guī)定。

6、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃,，如不按時上報,，甲方將追究乙方違約責任，并按規(guī)定補報,。

7,、甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得與甲方之外的第三方合作,，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失,，甲方有權(quán)向其追索,。

8、乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中,，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認,。

9、對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護是乙方自身的責任,，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當及時提請甲方代為行使權(quán)力

10,、乙方必須加強施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更、簽證,、索賠資料的收集和保存工作,，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。

11,、乙方承包施工的工程項目,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為 萬元,。具體按附件二執(zhí)行。

12,、乙方承包施工的工程項目,，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監(jiān)督,，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金,。

1、乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負責,，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的,，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任,。

2,、乙方對建設(shè)單位（發(fā)包方）,、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全,、文明施工,、工期等負全責。對因工程質(zhì)量,、安全,、文明施工、工期等各方的罰款,、工程出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故的所有費用以及違反法紀法規(guī),、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔,。

3、乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格,，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書（五證齊全）,。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司,、政府機關(guān)大門和道路的行為均由乙方負責,。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責任,。

4、按照甲,、乙雙方商定,，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，（不含稅金）,。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費,。

5、根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》,，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔,，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇 元/月，會計 元/月,。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險（含工資,、社保、公積金,、車補,、話補）由公司財務(wù)部按甲,、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除,。

1,、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定,，甲方給予乙方獎勵,。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇,。

2,、本合同一式陸份，甲方伍份,，乙方壹份,，具備同等法律效力，雙方共同遵守,，不得違約,，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切經(jīng)濟責任,。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3,、本合同未盡事宜,，按照附件文件執(zhí)行。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇七

甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：__________________________

為確保___項目按期開工,，便于施工設(shè)備材料進場，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟責任，雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1、工程名稱：___項目一期工程便道施工,。

2,、工作內(nèi)容：便道清表土方開挖,，開山渣基層，水穩(wěn)層面層,，便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作,。

二、承包內(nèi)容：

按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工,，便道線路走向甲方代表現(xiàn)場確定,。

便道施工做法如下：

①清除表層土0.3m深。

②開山渣0.5m厚鋪實碾壓,，便道中間放坡,，雨水排入便道兩邊水溝。

③水穩(wěn)層0.1m厚面層壓實,。

④便道四周排水溝開挖,，不允許道路積水現(xiàn)象。

⑤施工便道維護期6個月,，在維護期內(nèi)乙方負責免費維護不計費用,。

三,、工程價款及支付方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，施工便道采取固定綜合單價承包方式,，綜合包干價：59.00元/立方米,。結(jié)算工程量=開山渣基層體積+水穩(wěn)層體積。

本合同單價已包括了完成該工程項目承包內(nèi)容所需的全部費用,，即人工費,、材料費、機械費,、管理費,、利潤、稅金,，及施工中所采取的一切措施等所有費用,。

2、本工程為單價一次性包死,，一經(jīng)雙方確認,，不做任何調(diào)整（不受天氣、市場價格,、現(xiàn)場施工條件等因素的影響）,。

3、乙方全部完成所屬工程竣工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算,。

4、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗收書面確認工程質(zhì)量合格后10日內(nèi),，甲方支付工程價款的95%給乙方,；余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期半年,，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款（保修金不計利息）,。

四、工期要求：

本合同日歷工期25天,。甲方有權(quán)按項目進展情況及時調(diào)整施工工期,。如甲方原因造成延誤，工期順延,。

五,、施工安全與管理：

1、為加強現(xiàn)場管理,，乙方施工負責人應(yīng)隨時在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系,。

2、乙方應(yīng)加強其施工人員的安全,、文明施工教育,，自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定，自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定,，杜絕安全事故,，維護好現(xiàn)場文明施工形象。若發(fā)生上述事件,，乙方應(yīng)自行與責任方協(xié)商解決,，并自行承擔由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。

3,、乙方施工過程中,，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔責任,，與甲方無關(guān),。

4、乙方在工程施工期間負責協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關(guān)系,，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛,，造成工程停工或延誤，如發(fā)生上述情況,，乙方不能得到及時處理,，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬元。

六,、施工技術(shù)要求：

1,、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗收,，甲方工程師檢查合格后方能進行下道工序的施工。

2,、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位,，乙方應(yīng)無條件返工和完善，并承擔其全部費用,。

七,、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、本合同自簽字蓋章起生效,，合同履行完畢即失效。本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

合同附件：《_____項目施工便道做法》

甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：__________________________

甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇八

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

項目相關(guān)人員的收入,，經(jīng)_________________________研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制,。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì),、施工業(yè)績、管理能力,、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。

根據(jù)________________________第____條的規(guī)定,，雙方本著公開、公平,、平等,、自愿、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議：

一,、承包的方式：風(fēng)險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金_________元,，對工程項目的管理負責,，以風(fēng)險抵押的方式承包。

二,、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）,。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：_____________________

建筑面積：_____________________

承包范圍：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基礎(chǔ)

______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

______年______月______日前完成裝修

______年______月______日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期,，則在承包工期基礎(chǔ)上順延,。

四,、承包的指標

1．成本指標：本工程承包價款確定為______萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死,。

2．質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%,。

3．安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生,。

4．進度指標：滿足總承包合同的要求,，

5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應(yīng)負責完善一期工程交工前的所有工作,。一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀,，____月____日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費一期二期按____的比例分攤,，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程,；一期使用過的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本,；一期使用的臨時設(shè)施（板房）殘值按______計入二期成本,；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。

五,、甲方的職責和權(quán)限

1．甲方的職責

（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位,、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

（2）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制,；

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收,、竣工決算和評優(yōu)申報；

（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計,；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰,；

（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部,，配置其他生產(chǎn)要素,；

（6）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同,、機械材料租賃合同等,。

2．甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外,，有權(quán)將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司,；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下,，甲方有權(quán)進行糾正,，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰,、終止承包合同,、調(diào)整承包人。

六,、乙方的職責和權(quán)限

1．乙方的職責

（1）代表企業(yè)實施項目管理,，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準,，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,，積極維護企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,，實施全過程,、全面管理；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃,；

（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理,；

（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),，負責勞務(wù)分包,、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,；

（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料,；

（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,、鑒定和評優(yōu)、評獎申報,；

（9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè),；

（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,，認真落實整改意見，提高管理水平,；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計,；

（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況,；

（13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用,。

2．乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同,，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度,；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán),，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作,；

（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘,；確定管理人員職責,、權(quán)限，并組織考核獎懲,；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍,，但必須報發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購,；

（6）按照集團公司資金管理辦法,，決定其項目資金的使用；

（7）按照以收定支,、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）,；

（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項,，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動,。

七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核,、評價

1．甲方分期（分段）,、分類對乙方承包情況進行考核；

2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行,；

3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時,，可隨時對乙方進行考核、處罰,。

八,、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1．確定項目上繳指標為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配,，同時返還風(fēng)險抵押金,。

2．出現(xiàn)虧損,，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還,。

九,、合同的解除與終止

1．如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：

（1）履行合同時,，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況,；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂,，經(jīng)甲方考核,，認為難以完成承包指標；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為,；

（4）嚴重違反企業(yè)管理制度,，經(jīng)批評教育，未能改正,；

（5）違法,、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的,；

（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的,；

（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2．當出現(xiàn)下列情況時,，乙方可解除合同,，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行,。

3．當出現(xiàn)下列情形之一時,，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后,；

（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時,。

十、合同糾紛的解決方式

1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時,，首先應(yīng)協(xié)商解決,；

2．雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目責任承包管理辦法,，進行調(diào)解,；

十一、合同的成立與生效

1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立,；

2．本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效,；

十二、其他

1．本合同的附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等效力；

2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力,；

3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

發(fā)包方：______________ 承包方：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：____________

日期：________________日期：__________________

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：電子監(jiān)控系統(tǒng)工程

工程地點：_________

工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試

二,、工程總價：

詳見附件1(工程價格匯總表)

三,、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：

1、乙方須按要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設(shè)備,，不得以任何理由以次充好,，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意,，不得隨意更改方案,。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證,，說明書,，相關(guān)軟件等資料。

2,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損,，若不能達到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同,。由此帶來的一切損失由乙方負責,。

3、在簽訂合同后,，乙方按照甲方要求負責設(shè)備安裝,、調(diào)試，要求做到布局合理,，布線規(guī)范,，便于使用及維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標準,。

四,、技術(shù)標準及質(zhì)量保證黏

(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工,，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》gb50198-94.

(2)乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標準。

(3)乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品,，且包裝為原包裝,。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工,。

五,、工程項目建設(shè)期限：

合同簽定后 日內(nèi)進場施工，整個施工工期為________天,。( ________年________月________日開工________年________月________日以前乙方按設(shè)計要求完成設(shè)備安裝調(diào)試,。并能投入正常使用。)

六,、售后服務(wù)：

1,、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗收之日起,，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理,。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題,，由乙方負責免費更換或維修,。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時,，乙方按成本費計算,。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當時算起,。

2,、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后,，在12小時內(nèi)響應(yīng),，12小時內(nèi)解決故障。

七,、竣工驗收及付款方式：

項目施工安裝,、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收,。

項目施工安裝,、調(diào)試完畢后，由甲方驗收,。自驗收合格之日支付合同總金額,。

八、施工期間出現(xiàn)工傷事故,，由施工單位自行負責,。

九,、本合同一式兩份，由甲乙方各執(zhí)一份,。

十,、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十一、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。貨款兩清后,，合同效力終止。

甲方：________

______年_____月_____日

乙方：________

______年_____月_____日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇十

勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國勞動合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則,，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項目基本情況,、場地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同,，明確雙方利益與義務(wù),，雙方共同遵守執(zhí)行。

1. 工程名稱: 四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目 （約7000平米）

2. 工程地點: 四川省綿竹市土門鎮(zhèn)

3. 工程內(nèi)容：以發(fā)包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設(shè)計變更通知書等相關(guān)資料確定的所有土建內(nèi)容

1．承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程,、圖紙會審紀要,、補充協(xié)議、局部變更等,。其中包括：

（1） 基礎(chǔ)地梁及以上工程,。（地梁以下、承臺基槽土方開挖,、整平及回填夯實,、室內(nèi)土方回填夯實。地梁,、承臺的砼及墊層澆筑,、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）,。

（2） 主體：所有現(xiàn)澆,、砌體結(jié)構(gòu)；砼地面和砼樓地面澆筑,、模板和鋼筋制安,；圖內(nèi)所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑,；消防水池及積水坑、地溝,、散水,、臺階；屋面找平,、找坡,、保護層及剛性屋面；廚衛(wèi)陽臺地面找平或保護層,；所有板洞,、墻洞、墻槽,、門窗塞縫,、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板,、木方,、支撐、跳板,、鋼管,、扣件、釘子,、鐵絲,、扎絲、鋼筋按設(shè)計要求焊接及按規(guī)范規(guī)定的要求機械連接鋼筋,、墻柱鋼筋的植筋材料及人工,、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵,、止水帶安裝,、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內(nèi)撐,、墊塊制作,、吊模支架；砼,、砂漿,、鋼筋（母材及加工）現(xiàn)場取樣；

（3） 裝飾工程,。包括所有內(nèi)墻面抹灰,、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線,、女兒墻等),，樓梯及公共部位腳線、地面磚,、花崗石板梯步臺階散水,、屋面瓦、屋面磚,、樓地面砂漿,、電梯石材門套等；樓梯間,、電梯前室內(nèi)墻涂料,。

（4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管,、扣件、油漆,、工字鋼,、密目網(wǎng)、架板,、腳手架鋼繩,、鉛絲、水平網(wǎng),、挑架的預(yù)埋材料）及安拆,，外架基礎(chǔ)整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設(shè)與拆除,、安全標志及懸掛等,；

（5） 所有施工機械。木工,、泥工,、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具,，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎(chǔ)（含底板下樁基）工費,；

（6） 勞務(wù)管理費；

2．不包括項目：天棚吊頂,、門窗制安,、外墻涂料、外墻保溫,、消防工程,、陽臺欄桿、室內(nèi)給排水安裝,、外墻防水,、外墻花崗石,、強弱電防雷安裝、屋面防水工程,。

開工日期：_______年____月____日起,。

竣工日期：_______年____月____日前。

按照現(xiàn)行國家頒布的施工規(guī)范驗收標準及設(shè)計要求施工,，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準,。

1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價為：_ __元/平方米,，按規(guī)劃測繪面積計算,；增減的工程量按市場價進行結(jié)算。

2. 如發(fā)生其他增加項目按以下單價計算：

鋼筋制安按__ ____元/t,，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為__ _ __元/立方米,，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎(chǔ)__ ____ 元/立方

3. 現(xiàn)場所產(chǎn)生的計時工價：技工： 元/工日,，普技工： 元/工日,。

4. 結(jié)算時綜合結(jié)算包干單價不變，最終結(jié)算總價款按建設(shè)單位委托的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價結(jié)算,。

1,、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務(wù),，合同簽訂 日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方,；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方),。

2,、 主體完工后按實際進度的 %支付勞務(wù)款予乙方帳戶。

3,、主體以后按月進度支付勞務(wù)款總額的 %,，分戶驗收預(yù)留 %、最后留 %,、作為質(zhì)保金,，保修期為 年,保修期其后無息退還予乙方。

4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價內(nèi)材料,，該材料費用在付款時扣除,，罰款單在當月結(jié)賬時扣除。

i. 甲方在拔付進度款予乙方后,，必須發(fā)放到工人手中,。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務(wù)費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。

1．甲方的工作

（1）甲方負責辦理開工前的一切手續(xù),，促進：“三通一平”暢通,；

（2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現(xiàn)場，全面管理現(xiàn)場施工,；

（3）保證工程用料及時供應(yīng)（鋼材,、水泥、砂石,、商品砼）,，施工用水、用電,。

（4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收,；

（5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；

（6）負責配合乙方施工測量,、抄平,、放線、,；

（7）負責配合乙方現(xiàn)場保衛(wèi),、安全監(jiān)督工作,；

（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝,，為乙方提供線路接口,；

（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復(fù)印機圖紙二分）

（10）工人臨時住房由乙方自行負責

2.乙方工作

（1） 乙方需提供勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復(fù)印件）,，便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù),；

（2） 簽訂合同7天內(nèi)報甲方土建工程施工總進度計劃表,，每月25日前,，報送下月進度計劃表,，每周進度計劃表以及材料計劃用表,。

（3） 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用,；

（4） 乙方必須配備有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)負責人,、施工員、材料等管理人員及砼工,、木工,、鋼筋工、架子工,、瓦工,、裝飾工、電焊工,、鋼筋焊工,、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工,、室外電梯運轉(zhuǎn)工等專業(yè)工程的工人,。焊工、電工,、塔吊,、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證,，并專人定崗操作,；

（5） 乙方按甲方提供的設(shè)計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組,，泥工班組,，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負責人。

（6） 乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國家施工規(guī)范,、地方要求及圖紙設(shè)計要求組織施工,，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進行安全,、技術(shù)交底,，并對各分項工程施工工序完成后進行自檢，合格后通知甲方,，與甲方,、監(jiān)理及有關(guān)人員進行專項檢查，合格后才能進行下道工序的施工

（7） 乙方自帶各工種工具,、用具及勞保用品,，具體包括：測量儀器、安全帽,、安全帶,、鋼卷尺、鋼筋鉤,、鋁合金尺條,、木尺條、鐵鍬,、灰桶,、扳手、鋼筋鉗,、鑿鉆砼用鐵鉆子,、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒,、砌墻,、抹灰,、吊運工具以及砼養(yǎng)護的增壓泵、濕水的橡皮管等,。

（8） 乙方自行負責購買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機具低值易耗材料,。模板木方、頂撐,、竹跳板,、鐵絲、釘子,、焊條,、焊藥、焊夾,、焊線,、密目網(wǎng)、兜網(wǎng),、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲,、塑料保護層墊塊、對焊機,、切割機,、切斷機、調(diào)直機,、彎曲機,、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈,、施工電線,、抽水泵、塔吊,、室外電梯、鋼管,、扣件,、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

（9） 天棚必須使用大塊的高強木模塊,、清水木模不抹灰,，室內(nèi)頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補,；臨時設(shè)施的搭拆和拆除,、地面硬化；

（10） 攪拌機防護棚,、鋼筋棚,、木工棚,、水泥棚、場內(nèi)安全通道雙層防護的搭設(shè)與拆除,。

（11） 外腳手架,、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節(jié),、裝卸,、搬運、安裝與拆除,。

（12） 乙方嚴格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表,，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。

（13） 乙方無償為外墻裝飾與門窗,、水電,、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月,，超期部分的外架租賃費用由甲方負責,。

（14） 施工工人臨時住房由乙方自理。

1. 現(xiàn)場技術(shù)負責人一名,、施工員一名,、安全員一名、看守工地人員一名,、材料計劃審核員一名,、機電工一名、塔吊司機三名,、塔吊信號工一名,、室外電梯司機一名。乙方管理人員,、特殊工種,、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業(yè)安全員對施工現(xiàn)場進行指導(dǎo)和督促,，對施工現(xiàn)場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改,。

2. 施工現(xiàn)場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設(shè)；

3. 乙方自備膠輪車,、混凝土攪拌機,、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具,、室外電梯,、塔吊、抽水泵,、振動棒,、振動器,、砼布料機、砼養(yǎng)護及施工用膠水管,、砌體用高壓增壓泵,、砼地面打磨機等。

4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工,；

5. 測量工具,、配合甲方基礎(chǔ)放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）,。負責測量每層結(jié)構(gòu)軸線,、抄平、放線,、水平標高的工作,，配合甲方的檢查復(fù)核。

6. 基礎(chǔ)在施工過程中,，下雨或場內(nèi)存在積水,，乙方負責抽水工作。

7. 材料進出場負責上下車,、堆放及遮蓋,。施工進出口安全防護棚、場內(nèi)安全通道防護棚,、各單元門口通道安全防護棚的搭設(shè)與拆除,。

8. 現(xiàn)場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價,。

9. 樓梯,、陽臺欄桿預(yù)留鋼筋以及外腳手架加固用的預(yù)埋連墻件鋼管。

10. 配合水電工程大于0.3m,，預(yù)留洞及管線槽的留設(shè)（甲方指出位置）和洞口吊模,、洞口澆筑抹灰，以及消防設(shè)備,、門窗安裝完后的洞眼,、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰,。

11. 材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用,，柱子鋼筋直徑12以上,，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接,。

12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目,。增減該工程分項項目,，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

1. 工期：按雙方約定工期,，從基礎(chǔ)驗收起開始計算,，計算，總工期為 1 天,， 在________年_____月__ __日前完成,，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費,。

2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程,，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金 5000 元/天。 超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天,。

3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的,，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延,；由乙方原因造成的由乙方負責,。

4. 發(fā)生不可抗力的因素時，工期順延,。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。

1. 由乙方原因連續(xù)停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外）,，甲方有權(quán)解除合同,，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償,。乙方必須在三日內(nèi)無條件退場,，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場完畢,。

2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格,，乙方應(yīng)保證外墻垂直度、平整度,，因垂直度,、平整度或其他施工內(nèi)容等達不到規(guī)范要求的，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用,。若出現(xiàn)質(zhì)量通?。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞,、砼脹膜等現(xiàn)象）,，返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延,，并每次按 200-500 元罰款,。

3. 施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準,，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失,，情況嚴重者將終止合同,，清理退場，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用,。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失,，其損由乙方負責。

4. 乙方不得將此勞務(wù)轉(zhuǎn)包給他人施工,，如發(fā)現(xiàn),，除不退保證金外，另罰款 萬元,。對已完工程不作價款支付,，乙方必須在三日內(nèi)無條件退場.

5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上通知甲方現(xiàn)場管理人員，并與建設(shè)方工程師,、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工,，否則乙方進行整改外，若因此造成建設(shè)方的罰款或整改,，乙方按建設(shè)方雙倍罰金支付給甲方,。

6. 乙方進場后，要遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留,，嚴禁在建筑物內(nèi)和施工場地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn),，甲方立即對乙方有關(guān)人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款,，嚴重者送公安機關(guān)處理。

7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材,、水泥及其他材料,，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋,，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正,，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%,，否則超出部分材料由乙方賠償,。

8. 現(xiàn)澆砼墻、柱,、梁,、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行,，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費用同由乙方負責,。

9. 澆灌砼必須搭設(shè)授料臺,，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應(yīng)及時清理回收,，做到工完場清,，保證場地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元,。

10. 砼梁,、板、柱,、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時后,，派專人養(yǎng)護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護,，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元,。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序,，罰款100-200元,。

11. 乙方技術(shù)負責人要留守施工現(xiàn)場，組織作業(yè)班施工,，協(xié)調(diào)各方關(guān)系,，外出向甲方現(xiàn)場負責人請假，不得擅自離職,，否則每發(fā)生一次處罰500元,。

12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料,，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機配料攪拌,，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽勸阻，一次處罰300元,，三次以上不聽勸者,，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員,。

13. 現(xiàn)場施工人員,，必須保護所有預(yù)埋管道，不得野蠻施工,、破壞,，如發(fā)現(xiàn)有損傷，必須及時上報，如發(fā)現(xiàn)有意損壞,，除恢復(fù)以外,，另罰款200-500元。

14. 甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實到位,，罰款50元,。

15. 甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，否則,，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方,。除合同約定的除外。

1. 乙方進場后,，與甲方簽訂安全施工合同,，且對乙方作業(yè)人員進場且安全施工交底，乙方應(yīng)嚴格按照國家安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行施工,，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，乙方在施工中必須滿足相關(guān)部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來人員,、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故,，費用在 10000 元內(nèi)由乙方自行負責，超出時,，超出部分按乙方負責 30%,，甲方負責 70% 承擔。

2. 合同簽訂后,，甲方購買保險 4 份,，乙方購買保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規(guī)范組織施工,，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查,，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生,。

3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實到位,。電梯、管道井預(yù)留洞口要求每層設(shè)置水平防護和封閉電梯口,?！叭龑殹敝赴踩保踩珟?，安全網(wǎng),；“四口”指樓梯口，電梯井口,，預(yù)留洞口,，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道,，分層施工的樓梯與樓梯段邊,，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺外側(cè)邊,，雨棚與挑檐邊,。

4. 外腳手架搭設(shè)縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設(shè)，剪刀撐必須剪滿,，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設(shè)擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板,，水平兜網(wǎng)搭設(shè),，每1層建筑物周邊外腳手架處設(shè)樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆,，嚴格按照國家腳手架搭設(shè)規(guī)范和地方驗收標準進行搭設(shè),。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設(shè)。

5. 根據(jù)現(xiàn)場情況,，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志,。

6. 乙方進場后負責場內(nèi)、大門口,、進出門通道前道路的衛(wèi)生清掃,，保持現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，配合政府部門,、建設(shè)單位,、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改,。

本合同一式四份,，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，到當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

甲方（章）： 乙方（章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇十一

a國的一家業(yè)主和b國的一家國際建筑工程承包公司之間，就在a國的一座學(xué)校的施工建設(shè),，簽訂了工程承包合同?，F(xiàn)將合同全文介紹如下：

合同

日期：1983年3月30日

地點：__________市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1．______________市衛(wèi)生局局長____________先生（以下簡稱甲方）

2．______________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______________先生（1983年3月20日由____________建筑工程承包公司授權(quán)）（以下簡稱乙方）

出生地：______________（國家）

國籍：______________（國家）

總部：______________（國）______________市

在a國的通訊地址：______________________信箱

鑒于甲方要興建的____________學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓，乙方提交報價已于1983年2月10日被__________市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標,。根據(jù)______國______部1983年2月5日第318號決議,，雙方締約于下：

乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范,、設(shè)計圖紙,、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,，在____________市對__________學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓（該工程為樓房,，包括全套家俱、設(shè)備,、空調(diào)）進行施工,。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解,，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工。

所有上述文件,、附件,，均是本合同不可分割的組成部分。

本合同總金額為______________第納爾,。兌換美元的比例為70％,。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言,。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付,。臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。

合同價格是固定的,，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支,、義務(wù),、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費,。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲,，貨幣價格浮動,，生活費用提高，工資的基限提高,，調(diào)整稅法,、關(guān)稅及稅務(wù)，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅,。

乙方必須根據(jù)本合同第______號附件的說明,，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話,，可書面通知甲方,，說明原因，并提出要求增加期限,。如果乙方證實這些原因存在,，合同期限可以適當延長。

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進行工地交接,，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份,。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動力的提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

乙方應(yīng)自被通知中標的第2天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20％，或在指定期限將以前寄存的投標保證金補充到上述比例,。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù),。

用現(xiàn)金、信用支票,，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可,。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,，直到最后交付工程為止,。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證,。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后,，最多在一個月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則,，甲方有權(quán)沒收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用,。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施,。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計,、繪圖中的所有錯誤或疏忽,，隨時可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范,、設(shè)計,、圖紙的有效程度，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方,。在甲方接受這些意見的情況下,，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣,。

乙方自接收工地起,，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法,、施工進度,、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設(shè)備,，以及建立臨時設(shè)施等,。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調(diào)整,。

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容,，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15％。實際工程量的增加或減少在合同金額的15％之內(nèi),，乙方無權(quán)要求任何補償,。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價計算,。如果沒有這種單價,，則在責成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進行計算。

根據(jù)本條款的規(guī)定,，如果乙方認為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工,，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求,。否則，等于放棄權(quán)利,。這樣,，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用,。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時,，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候。

1．在乙方接收工地,、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后,，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額______％的預(yù)付款,。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后,，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開自一家a國的銀行,，或是經(jīng)過這家銀行認證,，同時不許附加任何條件，也不得被作廢,。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配,，并承認可全部支付甲方，無須提醒,，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù),，同時也不管乙方或第三者提出的異議,。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進度款中按預(yù)付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止,。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減,。

2．乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的____％應(yīng)付給乙方,。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì),、適用、符合規(guī)定,，為甲方工程師所接受,，并須妥善儲存在倉庫里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設(shè)備,，這些機器設(shè)備是工程的組成部分,，在安裝時應(yīng)是完好無損的。但屬乙方所有的機械則不包括在內(nèi),，因為這些機械并非是工程的組成部分,，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場,。

上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止,。

3．對符合條件與規(guī)范而且是實際上完成了的工程,，甲方在雙方確定的單價基礎(chǔ)上，向乙方支付其造價的____％,。這些支付款項的應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定,。這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于____第納爾,。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款,，要在工程報表得到甲方認可的45日之內(nèi)進行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件,。

支付要在審查報表,、支付申請單、并證實無誤后進行,。支付遲于45天時,，乙方可按________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時,，或者在制作工程量表時乙方（或其代表）外出,，或甲方認定工程的進度差、乙方（或其代表,，或其分包人）的表現(xiàn)差,，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣,，由于報表出現(xiàn)缺陷,、疏忽和錯誤－－不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被a國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)－－甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任,。在這種情況下,，可將支付（月進度）款的時限適當推遲，以便對報表進行校正,。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用予預(yù)付款,、合同決算款、過期退回保證金,，以及材料款,。一言以蔽之，這個規(guī)定只適于月工程進度款,。

4．乙方應(yīng)向a國有關(guān)方面交的款項,，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5．甲方從每月的月工程進度款中扣除5％的金額,，作為保證施工完好的保留金,。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后,，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本條規(guī)定且與上述比例等值的保函,，把這個比例的金額付給乙方,，該保函自初步驗收之日起30日內(nèi)開出有效。

6．在遵守貨幣管理法及有關(guān)規(guī)定的情況下,，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款,、機械設(shè)備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況,，把本合同的盈余款額匯往國外,。

為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設(shè)備費,，乙方可以用一家a國的銀行所開的信用證兌換外匯,。

這個金額的確定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價而定,。

信用證可以分著開,。根據(jù)乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設(shè)備的時間表而確定支付金額和日期,。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期,。

在確定受益人之后，開給乙方的信用證,，非經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1．每次裝運支付75％金額時,，要提供下列憑證：

（1）五份認證的原始帳單,。

（2）一套貨運單據(jù)，證實已按正常的海運價付過運費,。

（3）由a國一家保險公司為甲方開的為之承擔一切風(fēng)險的保險文件,，從制造廠到a國項目現(xiàn)場均在保險范圍,。

（4）裝運清單,。

（5）根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明,。

（6）制造廠家的證明和a國駐國外使館或領(lǐng)事館在原

件上認證,。

2．當這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付15％比例的信用證金額,。

3．信用證金額的10％保存到全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止,。上述支付比例，由甲方通知銀行支付,。

海關(guān)稅收以及所有儲存費,，運往現(xiàn)場的開支,，裝卸費，只要沒有得到有關(guān)方面豁免,，都由乙方根據(jù)法律交付,。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負責向其在a國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本,。

乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙,、技術(shù)規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料,、設(shè)備,、機械，在投入使用之前,，要給甲方工程師提供所有樣品,，并給予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵,，或制造粗糙,，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時,，一切費用均由乙方負責,。

乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況,，保險金額均為________第納爾,。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失,，乙方須采取必要的措施,，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標（用標記和指示燈）。由于施工,，由于乙方或其代理人,，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡,、事故,、損傷，乙方要負直接責任,，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償,。

乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程,、材料和器具遭到破壞,、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風(fēng)險。根據(jù)本合同第五十四條,，到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束,。

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證據(jù),。如對保險未盡義務(wù),，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險,，承擔這筆費用,，可將這些費用從乙方應(yīng)得的款項中扣除。在所有情況下,，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經(jīng)承擔此項保險義務(wù)并支付這筆款項,。

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書面同意后,，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司,，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所在情況下,，把部分工程分包出去的乙方,，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責。

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同,，如乙方違反這一條規(guī)定,，合同就被廢除，履約保險金就被沒收,。這無須經(jīng)過任保法律手續(xù),，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要,，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用,。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給a國的一家銀行，條件如下：

1．針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不能成立,。

2．這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利,。

3．一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔,，除非得到銀行的同意,。

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構(gòu)授權(quán)的職員承擔,。如甲方工程師認為工程進展緩慢,，可以向乙方提出書面警告,，要求增加工人,，增加機器設(shè)備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔,。

甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進入現(xiàn)場,，對施工的工程進行檢查、管理,，乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示,；這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄；乙方和他的工人,、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規(guī)范和合同條件進行施工,，在甲方工程師認為有必要時,，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程,；同時允許在不影響工程造價,、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進行細小的調(diào)整和修改,。對于那些需要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準,。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗、材料分析,、檢查材料強度和提交各工期的照片,，這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗,，而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時,，甲方才承擔這筆費用。

為繼續(xù)施工起見,，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查,。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字,。在這種情況下,，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見,，把檢查結(jié)果記入工地記錄,。

乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件,，包括全套設(shè)備,。建立辦公室、供電,、安裝設(shè)備的費用全部由乙方承擔,。

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表，負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工經(jīng)驗,、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構(gòu),，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和

技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,。必要時甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任,。

乙方和他所屬的工地負責人,、代表、職工,，要為甲方工程師提供必要的方便,，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量,、試驗及其他工作,，同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件,。

乙方負責維護現(xiàn)場秩序,，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示,，或者技術(shù)能力差,，或有關(guān)當局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場,；對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報警,。

乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范,、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件,，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

每月底在甲方代表同意的情況下,，乙方出資對完工部分進行計算,，同時應(yīng)由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效,。如果乙方拖延工程計算,，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算,，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,，才是實際工程量。

乙方應(yīng)保存專門的記錄,，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案,。

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料,、工具、機械,、設(shè)備、臨時設(shè)施運走和處理,，直至工程初步交工時為止,。上述材料設(shè)備丟失、損壞,、被竊等,，甲方概不負責。

如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中,，發(fā)現(xiàn)電線,、水管管道，或者其他東西,，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,，并及時報告甲方或?qū)ｉT機構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示,，負責修理那些被破壞的公共設(shè)施,，并恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔,。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時,，應(yīng)立即告訴甲方,、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動,，應(yīng)就地停工,，并通知甲方代表和專門機構(gòu)或警察局。

只有根據(jù)甲方的書面命令,，才允許乙方停工,。在停工期間，乙方負責保護工程,。

如果停工的原因不是屬于乙方,，那么甲方應(yīng)向乙方補足相當于停工時間的工期，如果停工時間超過6個月而原因又歸結(jié)于甲方,，那么乙方有權(quán)要求終止合同,。

在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失,，但不許要求其他方面的賠償,。

（三十）誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔誤期罰款,。比例如下：

如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話,，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1％，如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話,，每誤期一天的罰款占工程總價的0．1％,。

在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過合同總價的5％,。即使未因延誤工期而造成損害,，誤期也要罰款，無須提醒,，不用警告,，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利,。

如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致,，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應(yīng)得款項中扣除,。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任,。

在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計,，可以延期索回罰款,。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限,。

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下,，在遇到下列情況時，甲方有權(quán)廢除合同,，沒收保證金,。

1．乙方延期開工，或施工很慢,，雖然給予書面提醒,，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。

2．如果乙方停工15天以上,，停工理由不被甲方接受,。

3．如果乙方撤離工地，或放棄工程,，或證明他沒有施工,，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工,。

4．如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定的期限施工,，甲方認為沒有必要給他一個寬限期,，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

5．在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中,，如甲方自己或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法,。

6．如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表,，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事,。

7．如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn),，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài),。

8．如果乙方對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事,，或者忽視履行合同中實質(zhì)性義務(wù),，而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無動于衷。

對取消合同和沒收保證金,，甲方用備忘錄形式通知乙方即可,，無須訴諸司法和采取其他措施。

在甲方可以廢除合同的情

況下,，他可不廢除合同,，只要用掛號函件通知乙方，就可以收回工程,，這無須訴諸法院,，也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動手施工,，也可通過投標議價,、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用,、責任由乙方承擔,。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應(yīng)得款項中扣除合同金額外他所花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余,，乙方無權(quán)要求分享,。甲方可以查封工地的臨時設(shè)施，機具設(shè)備和材料,，用以保證自己的權(quán)利,。上述機具設(shè)備、材料,，甲方可以無償用于施工,。對其損壞、短缺,，甲方對乙方不承擔責任,。甲方還可以變賣這些物品,，用以補償自己的權(quán)益，由于變賣上述機具,、設(shè)備,，而給乙方造成的損失，甲方不承擔責任,。

除了合同金額外,，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失,。

如果出于公益需要,，甲方可在乙方?jīng)]有任何過錯的情況下結(jié)束合同，條件是在必要時可向乙方賠償,。

特別是在第三十一,、三十二、三十三條中所指的那些情況下,，由甲方確定檢查現(xiàn)場的時間,，清點已經(jīng)完成的工程，清點乙方運到現(xiàn)場的機械,、材料,、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方,，讓其參加清點并簽署紀要,。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進行清點,，并記入清點紀要,，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給乙方,，讓乙方對紀要發(fā)表意見,。如果乙方在紀要送去7天當中沒有發(fā)表意見，就說明他承認紀要中的內(nèi)容正確無誤,，并接受了清點,。

本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由乙方負擔。

在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下,，本條款有效,。

1．如果乙方喪失能力，那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇,，如果乙方這樣要求,，甲方也證實乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財務(wù)和技術(shù)能力的話。

2．如果乙方多于一人,，當其中的一人喪失能力,，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進行選擇,。

3．如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙,，而散伙的目的不是為了重新組合,，甲方就結(jié)束合同。

4．在所有可以結(jié)束合同的情況下,，用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可,，無須采取任何其他措施或通知訴訟。

如果遇到不可抗拒和無法預(yù)料的情況,，使施工任務(wù)繁重,，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進行,，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償,。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不能消除,，那就終止合同,。如果出現(xiàn)使施工無法進行的不可抗拒的力量,，乙方履行施工的義務(wù)就被免除,。

乙方應(yīng)在a國稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅,，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款,。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件,。

根據(jù)a國所得稅法和依此法公布的其他條例,，乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤附加稅。

根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定,，乙方負責交納進口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收,。

根據(jù)a國海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定，對于為了完成合同工程而進口到a國的施工機械,、設(shè)備和器具,，在提交竣工后將上述機械、設(shè)備,、器具重新外運的保證書提交后,，乙方可享受海關(guān)臨時免稅制度。

只要在a國市場上有建筑材料,、設(shè)備,、機械、器具等國內(nèi)產(chǎn)品,，乙方必須盡可能使用,。

乙方負責技術(shù)工人和非技術(shù)工人,、設(shè)備、機械,、器具及其他與施工,、完美施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向a國的有關(guān)當局提交文件,，以便在該合同工程需要雇工時,，為之提供方便。

在開工時,，人員增加或變動時,，乙方應(yīng)向甲方提供花名冊，用以反映工人,、職員,、技術(shù)人員的姓名和工地管理人員的不同職務(wù)。乙方還要向甲方提供有關(guān)乙方運入現(xiàn)場的機械,、設(shè)備,、儀器的說明和資料。

乙方負責向其工人,、職工提供住房,，并負擔現(xiàn)場居住費用；還要負責提供這些住房的照明,、飲水十四）安排工人居住,，提供現(xiàn)場公共設(shè)施

乙方負責向其工人、職工提供住房,，并負擔現(xiàn)場居住費用,；還要負責提供這些住房的照明、飲水及必要的公共設(shè)施,。如果乙方為其工人建臨時住房時,，應(yīng)得到甲方的同意；在這種情況下,，乙方負責所有建房費用,、維修費，并負責提供必要的服務(wù),。工程竣工之后,，乙方還要負責拆除臨時住房，并恢復(fù)原狀,；如甲方需要,，可按雙方協(xié)商的價格進行轉(zhuǎn)讓。甲方提供必要的電源、水源,，但乙方要承擔內(nèi)部的臨時管線安裝費,、照明費；用于工程施工的發(fā)電機,、機械等所

用水,、電和燃料消耗費，由乙方承擔,；乙方還應(yīng)負責處理廢水和廢渣,。

不允許乙方以任何方式進口、出售,、從事交換任何酒精飲料和麻醉品,，以及其他法律所禁止的物品,。乙方也不得允許他的分包人,、代表、職工和工人飲用,、進口,、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動,。也不允許交換外幣（在貨幣管理法和a國中央銀行許可的情況下在a國銀行進行兌換者例外）。除非經(jīng)專門的機構(gòu)批準,，不允許乙方和任何人交換,、使用任何一種武器、炸藥,。同時未經(jīng)甲方工程師批準,，不許乙方在施工中使用炸藥或爆炸物,。

乙方及其合作者,、分包人、代理人,、外國雇工以及他們的家屬在a國境內(nèi)居住期間,，不能以任何形式參與任何政治活動。

乙方應(yīng)讓他的外國工人和職工在星期天和a國法定假日休息,。根據(jù)現(xiàn)行法律,、條例的規(guī)定，因工作需要工人們在假日工作時應(yīng)給予補償,。

乙方負擔工人的工資,、獎金和補償。按勞動法,、社會保險法,、工資最低基限法及現(xiàn)有和將來要制定的其他法律和制度，均由乙方獨自承擔業(yè)主（對工人）應(yīng)盡的所有義務(wù)。

未經(jīng)甲方事先書面同意,，不允許乙方披露合同的細節(jié),，也不允許乙方在商業(yè)印刷品、專業(yè)印刷品或其他場合中披露這些細節(jié),。

在施工期間直至合同結(jié)束和維修期終止后,，乙方均應(yīng)保密，未經(jīng)甲方的書面同意,，不允許傳播表報中的全部或局部內(nèi)容,。

乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守a國的有效法律,，特別是有關(guān)工程,、工資、社會保障,、工程保險,、物資保險、運輸工具保險的法律,，和有關(guān)文物,、海關(guān)、稅收及其它諸如此類的法律,。對于為施工而取得的任何一種許可所花費用,，均應(yīng)由乙方承擔。

在遵守合同條款的同時,，在執(zhí)行本合同中所產(chǎn)生的各種賦稅,，其中包括海關(guān)稅和海關(guān)附加稅均由乙方負擔。除了法定的和合同條件中規(guī)定可豁免的以外,，任何一項稅收均不能免除,。

乙方應(yīng)尊重他人的專利權(quán)、發(fā)明權(quán)和壟斷權(quán)－－對于因乙方不尊重他人的這種權(quán)利,，其中包括a國境內(nèi)外項目的技術(shù)說明和圖紙－－他人向甲方提出的任何要求而因之造成的任何損失,，乙方應(yīng)給予賠償。

有關(guān)合同的所有解釋和執(zhí)行必須服從a國的現(xiàn)行法律和法規(guī),，a國的司法部門負責審理由合同引起的糾紛,。

任何一方訴諸法律都不能中止合同的執(zhí)行，都不影響雙方的義務(wù)和權(quán)利,，直到對爭執(zhí)的問題有了必須執(zhí)行的判決為止,。

當乙方完成了合同的主體工程和附屬工程以后，應(yīng)馬上用掛號函通知甲方,，并要求甲方確定初步驗收日期,。同時乙方應(yīng)清理現(xiàn)場所有雜物,。否則，甲方在用掛號函件通知乙方并給10天以內(nèi)的寬限之后,，乙方仍未清理現(xiàn)場,，甲方就進行這項清理工作，乙方應(yīng)負責此項費用,。甲方應(yīng)將確定好的驗收日期書面通知乙方,，此驗收日期不得超過接到乙方通知日的一個月。驗收應(yīng)在既定日期進行,，應(yīng)起草一式3份的初步驗收紀要,，由雙方或雙方代表簽字，其中一份交給乙方或其代表,。如果乙方或他的代表未出席檢查,，即進行乙方缺席檢查，應(yīng)將情況記入紀要,，并用掛號函件將一份紀要寄給乙方,。如果檢查證實已完工程符合合同總條款的要求，那么,，乙方通知甲方完工的日期就作為竣工日期,；同時也作為維修期的開始日期。

如果在檢查中發(fā)現(xiàn)沒有按照合同施工,，那么,，應(yīng)在紀要中注明，并責成乙方按合同修補和糾正錯誤,、完善工程,。維修期就從完善施工后的最后一次檢查時開始。

乙方在甲方的全面監(jiān)督下,，從初步驗收之日起三個月內(nèi),，自費對合同中所有的主體工程和附屬工程進行計算，對所有實際完成的工程編制最終報表,，并交甲方審查和認可,。甲方向乙方支付一切應(yīng)得款項，并扣除預(yù)付款,、罰款、賠償金等,。但是乙方寄存在甲方的保證金額不得少于合同中規(guī)定的比例,。否則，甲方可扣下一筆款項,，用以補足上述比例,。

如果需要的話，允許甲方對一部分已經(jīng)完成的工程，根據(jù)本條款中規(guī)定的內(nèi)容和條件進行局部,、臨時性的驗收,，條件是局部交付的工程應(yīng)能使用。在驗收工程之前,，乙方應(yīng)出資在工地提供必要的工具,、設(shè)備、儀器,，供甲方或其代表在檢查,、試驗時使用。如果在檢查,、試驗當中,，發(fā)現(xiàn)毛病和錯誤，但在本質(zhì)上并不影響工程也不妨礙受益,，那么當甲方認為可以時就接收,，也可以給乙方一段修理和補缺的時限。這筆費用可從乙方在甲方手中的應(yīng)得款中扣除,，只要這些毛病和錯誤不影響工程的質(zhì)量,，并能按照要求受益。到工程缺陷修補完善后,，再將扣除款項退回乙方,。

乙方要保證本合同規(guī)定的工程無瑕疵，施工良好,，全部工程使用時要達到預(yù)期的目的,。自甲方初步驗收之日起，維修保證期為一年,，如果在這期間發(fā)現(xiàn)缺點和不足,，那么乙方應(yīng)在收到甲方通知之日后一個星期內(nèi)進行修理和完善。否則,，甲方代為修理,，費用由乙方負擔，甲方有權(quán)在

甲方所交的保證金中扣除此項費用,。本條規(guī)定的維修保證期與a國民法中規(guī)定的保修期是一致的,。

在維修期結(jié)束前的適當時間，乙方須通知甲方,，要求其確定檢查和最終接收的日期,。甲方自接到乙方的通知之日起兩星期內(nèi)，應(yīng)確定檢查和驗收的日期,，并通知乙方親自到場或派代表參加,。在乙方或其代表參加的情況下,，在確定的日期內(nèi)進行檢查，同時要就此起草一式4份由雙方在場人員簽字的紀要,，并將其中的一份交給乙方,。如果乙方或其代表缺席，可在既定日期進行缺席檢查,，把情況記入紀要,，并寄乙方一份。

甲方有權(quán)組成一個自己認為合適的接收技術(shù)組全權(quán)進行各種檢查,、試驗,，或采取任何旨在查看工程質(zhì)量的措施。

乙方應(yīng)在現(xiàn)場自費提供必要的材料,、設(shè)備,，供該接收技術(shù)組按其意愿進行檢查、試驗,，直到通過檢驗,，證明工程完美無缺并符合條件和規(guī)范時才進行最后接收。如果從檢驗中發(fā)現(xiàn)乙方未履行其義務(wù),，那么就把接收日期推遲,，維修期相應(yīng)順延。如果乙方未在接收技術(shù)組于接收紀要中規(guī)定的時限內(nèi)完成,，甲方可直接從乙方的收益中扣除其認為與上述工程相稱的金額,，或由甲方出資自行施工，其款項從乙方收益中扣除,。對乙方施工中出現(xiàn)的錯誤,、缺陷和不足還要索取賠償，未項可從乙方履約保證金或其他收益中扣除,，這無須辦理什么手續(xù),。扣完這筆款后,，維修期就結(jié)束,。在最后驗收后，甲方對乙方進行最終結(jié)算,，并從驗收之后起的一個月內(nèi),，把乙方在維修期內(nèi)拖欠的款項扣除后，就將保證金或其他金額退還乙方,。

乙方承擔在a國國內(nèi)外用于樣品和試驗的全部費用,，根據(jù)本合同條款、技術(shù)規(guī)范和工程量表,，只要所用的材料不符合合同規(guī)定,，在任何情況下，乙方須負擔樣品,、試驗費用,，并有義務(wù)將工程（或局部）拆開，以便檢驗其質(zhì)量,，然后再恢復(fù)原狀,，此項費用也由乙方承擔。

本合同開頭填寫的乙方地址變動時,，乙方要保證通報,。否則，可按原址與乙方通信和發(fā)通知,，責任由乙方承擔,。

凡是涉及合同條款的書面通知，可以面呈,，但在影印件上要簽字,，也可用掛號函件寄送，這種通知一經(jīng)遞交,，就具有完全的法律效力,。

本合同用____語書寫8份。甲方2份,，乙方2份,。乙方自己保存1份，另1份用以交稅,；并分送財政部計劃司,、會計司和稅務(wù)總局各1份。

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇十二

甲方：_________________

乙方：_________________

為加強工程項目施工管理,，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》）,，確保甲、乙雙方利益不受損害,，根據(jù)國家法律法規(guī),、公司相關(guān)管理制度和本工程實際情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守,。

一,、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同,。

1,、承包原則,。乙方按照“依法經(jīng)營、獨立核算,、自負盈虧,、照章納稅、確保上交,、自擔風(fēng)險”的原則和“五保（保進度,、保安全、保質(zhì)量,、保文明施工,、保企業(yè)信譽）”要求，實行全面風(fēng)險責任承包,。嚴格做到“無虧損,、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故,、無顧客投訴,、無債務(wù)糾紛”。并對施工項目的工程質(zhì)量實行終身負責制,。

2,、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工,，全面履行《施工合同》,，并承擔一切經(jīng)濟與法律責任。

3,、管理費上交,。乙方按工程結(jié)算總造價的 %向甲方上交管理費。

（1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時,，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費,。管理費不含勞保基金,、各項稅費,、項目應(yīng)負擔的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）,。待工程結(jié)算完成后,，乙方按照結(jié)算總造價補足余下部分管理費。

（2）工程項目勞?；鹑糠祷毓?，乙方不得分享和截留。在辦理勞保基金返回手續(xù)中,，乙方必須全力支持并配合,。

4、稅費上繳,。乙方按國家法律,、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項稅費,。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的,，從高適用稅種、稅目,、稅率,。

（1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進度款中代扣代繳；

（2）其他稅費由乙方負責上繳,，稅費憑據(jù)由公司財務(wù)保管,。

5、項目管理保證金,。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執(zhí)行力,，根據(jù)公司《項目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同簽訂前,，足額向公司繳納項目管理保證金萬元,。項目完工結(jié)算后，按公司《項目財務(wù)管理制度》規(guī)定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》,，經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù),。

6、項目承包指標：_________________

（1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期,，包括獎勵與罰款,。

（2）質(zhì)量：_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的要求，施工質(zhì)量達到一次性驗收合格,，創(chuàng)工程,。

（3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負傷頻率低于8%,，重傷事故頻率低于0.4%,；杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi),、交通事故,；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護用品的及時發(fā)放并正確使用率100%,。爭創(chuàng)安全質(zhì)量標準化示范工程,。施工過程中，安全質(zhì)量標準化達標驗收必須合格,。

（4）環(huán)境保護：_________________影響環(huán)境的水,、氣,、聲、渣排放必須達到國家環(huán)保標準,。

（5）項目信息管理,。嚴格按甲方要求在項目經(jīng)理部應(yīng)用項目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔任項目信息員,，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù),；

（6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓,、圍墻,、塔吊、五牌一圖,、現(xiàn)場操作區(qū),、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標準圖集要求。

（7）技術(shù)資料（含“創(chuàng)優(yōu)”,、“科技示范”,、“貫標”資料）和工程結(jié)算資料必須滿足當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求，并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標準,?？⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件（包括全套掃描光盤資料）。

本合同一式五份,，公司二份,、甲方二份、乙方一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復(fù)后生效,。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢,、缺陷責任期與保修期滿后本合同自然終止,。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方（章）：_________________乙方：_________________

甲方責任人（經(jīng)理或局長）：_________________身份證號碼：_________________

年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同避坑 工程項目承包合同協(xié)議書篇十三

現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目,，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施,，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況,，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同書。

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 江加帥 （以下簡稱乙方）

恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程。

安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng),、自動報警系統(tǒng),、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng),、室外消防管網(wǎng)（具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容）,。

本項合同工程施工進度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建,、裝飾施工單位積極配合,，協(xié)調(diào)同步進行，以不影響土建,、裝飾工程施工進度為準,。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延,。

1、甲方職責

（1）甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙,，并在施工中監(jiān)督,；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表,；

（3）當乙方與土建,、裝飾工程單位發(fā)生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決,；

（4）線路敷設(shè)和設(shè)備安裝,、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收,。

2,、乙方的職責

（1）乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作,。

（2）乙方在本合同正式簽訂后,，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作,，并根據(jù)甲方提供的總體進度要求,，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝,、施工組織結(jié)構(gòu),、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,，并報甲方核校和確認,。

（3）根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員,，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會,。

（4）乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進場,。

（5）乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）,、安全施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責,，甲方不承擔連帶責任,。

（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設(shè)施,、設(shè)備等,，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時,，必須事先征得甲方及土建,、裝飾單位的同意。

（7）本項目工程施工中所用的工具,、儀器,、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備,，材料和工具由乙方自己派人妥善保管,，如發(fā)生損壞、被盜,、丟失等情況,，由乙方自己負責，甲方不承擔責任,。

（9）在整個施工過程中,，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

（10）在整個施工過程中,，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工,，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設(shè)備相矛盾之處,，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流,，找出合理的解決辦法。

（11）在施工過程中,，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔,。

（12）所有設(shè)備及材料進場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認可后方可進場施工,，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品,。

（13）工程驗收后,，進行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式,。

1,、本項目工程的質(zhì)量目標為：合格

乙方應(yīng)嚴格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261—96》,，確保本項目工程質(zhì)量符合要求,。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員,，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理,，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方,，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改,，使之達到質(zhì)量要求。

3,、乙方應(yīng)按照施工進度,，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進場驗收,，隱敝工程階段驗收,，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收,，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收,。

1,、驗收依據(jù)的標準

《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261—96》,。

2,、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料,，保證消防驗收通過,，并承擔消防驗收費用。

自項目驗收合格后,，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期,，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時,。質(zhì)保期內(nèi),，不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常,，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù),。質(zhì)保期滿后,，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負責給予更換（僅收取工人工資）,。

1,、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外,，任何一方均不得單方面中止本合同,。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約,，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟,，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。

3,、施工中,，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理,，使之達到質(zhì)量要求時,，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償,，賠償金額在每次支付工程款時扣除,。

4、本項目工程的質(zhì)量目標為合格,，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時,，乙方應(yīng)負責整改，直到驗收合格,，由此所造成的費用及甲方的損失,，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收,，甲方有權(quán)拒付工程款乙

1,、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整,。包干總價不含部分主材（部分主材見清單）,，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖,。若今后圖紙變更,，二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化,，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化,，乙方應(yīng)及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價（報價應(yīng)按投標書的優(yōu)惠比例同比下浮）,，經(jīng)甲方簽證同意后,，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價,。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票,。本工程按季付款,，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%,，消防驗收合格后付至包干總價的95%,，余下5%作為質(zhì)保金（無息），二年后返還,。

1,、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄,、會議紀要以及料圖表等,，亦為本合同的組成部分。

2,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3,、本合同的其它未盡事宜甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

4,、本本同書由甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日