隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇一

地址：__________________________________ 地址：___________________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市___________區(qū)___________路（村）___________街（坊）_____號的房屋,，建筑面積________，（_____房_____廳或間）出租給乙方,，作_______________使用。

甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號的房屋,。建筑面積__________,，（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，作____________________使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_____元整,，并于當月（季）初_____天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由___________方負責交納；水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由_____方負責交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金,；如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：（簽名蓋章）____________________ 承租人：（

簽名

經(jīng)辦單位：（

簽名

簽名

________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇二

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1,。甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元；以后每年遞增____%,。租金一年一付,，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金,。

4,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元,，履約保證金____元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方,。

5。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6,。在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

8,。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

9,。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

（7）逾期繳納房租的。

10,。租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

11,。合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

12,。租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 ,。

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的,；

4）逾期未支付租金的,。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。

7）期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

13。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

14。本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。其它事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇三

甲方(出租方)：電話：

乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金,，承租給乙方,，甲,、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：

一、租賃期限：

1,、租賃期元正,。

2、租賃期日至日止,。

3,、第一次實付租金期限為年月年月

4、租賃期內(nèi),，每次租金乙方應(yīng)提前

5,、水電、家電,、家具等押金元正,。

二、乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責任后果乙方自負。

三,、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四,、租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方,，不得無故拖延,，否則，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人,，方可進行，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、水電費,、有線費等費用由乙方承擔。

五,、在租賃期未滿時,，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租,。

六,、乙方應(yīng)在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金,，無續(xù)租意向又不即時通知甲方,，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負任何法律責任。

七,、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房,，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便。

八,、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外,，乙方自負,。

甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

甲方承諾向乙方提供如下物品：

家具配套：床張,，床墊張,，衣柜只，沙發(fā)(皮,、布)只,，聯(lián)邦椅只，茶幾只,，

電視柜只,，床頭柜只,，辦公桌只，椅子只,，電腦桌張,，餐桌套。電器配套：寸彩電臺,，熱水器臺,，空調(diào)臺，冰箱臺,，洗衣機臺,，抽油煙機臺，

飲水機臺,，液化氣瓶瓶,，液化氣爐臺，風扇臺,，機頂盒臺,，

備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時,，現(xiàn)場確認水表底數(shù)：噸,、電表底數(shù)度、鎖匙支,。甲方第一次已收租金：元正

家電,、家具、水電押金(已收)元正甲方：

衛(wèi)生費及物業(yè)費個月(已收)元正乙方：

有線費個月(已收)元正中介方：

身份證：簽約日期：年月日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇四

出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________,，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________,。

1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋租金為500元每月，不包括水電費,、網(wǎng)費,、有線電視費。

4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三個月交一次,，押金一個月)

五,、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____1______個月的租金，即_____500____元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用由__甲乙雙方平攤_____。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___1__倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___10___日內(nèi)仍未交付的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過__1____月的;

十,、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起___10__日內(nèi)修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。

10.3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10.5租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

_________年______月______日

________年______月______日

簽訂地點：________________

簽訂地點：_________________

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇五

出租方(房東)甲方： _______

聯(lián)系電話：_______

承租方(房客)乙方：_______

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_______

茲有甲方將_______的房屋出租給乙,， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、本房屋年租金為人民幣 元,，(大寫： )元，按年度結(jié)算,，且收取押金 元,，房屋到期時原數(shù)歸還。

二,、乙方租賃期間,，水電費、衛(wèi)生費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清水電費，否則從押金中抵扣,，剩余部分無息歸還乙方,，請乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作，如發(fā)生意外,，一切責任由乙方自行負責與甲方無關(guān),。

三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施,，如有毀壞則照價賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用,，或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,。

四,、乙方不得在房屋內(nèi)進行賭博、傳銷等非法活動,，如有違反約定進行違法活動,。甲方有權(quán)隨時解除合同,。

五,、小孩大人在市內(nèi)外注意安全，發(fā)生一切事故由乙方自行承擔

六,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出,，甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

七,、如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商成立時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、水費： 噸,，電費 度,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：________________________

乙方(簽名)：______________________________

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外,，乙方不得單方任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整,。

租賃期間,，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方每三個月向甲方支付一次租金,，甲方收款賬號：______________________________。

第六條交付期限

本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭,、租金及稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費,、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。

因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.供暖費;2.物業(yè)管理費;3.水,、電費;4.煤氣(天然氣)費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______________元整(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,，租期為五年,，按此循環(huán)續(xù)租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定,，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無法繼續(xù)履行合同時,，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,，新承租人與甲方簽訂合同后,，本協(xié)議自動解除。

第十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十六條附件是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

__________________________________________________。

1.電表余額：元;2.氣表剩余：方;3.廚房水表剩余：方;4.衛(wèi)生間水表剩余：方;5.物業(yè)費余額：_______________元,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇七

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、租用時間：______天(即____年____月___日至____年____月___日),。若因天氣條件需調(diào)整時，由雙方另行協(xié)商確定,。

二,、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：

三,、租用費用：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在______前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金,。

2,、場地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后，由甲方負責場地驗收,，合格后保證金退還乙方,。

四、乙方工作

(a)自行負責所需的安裝,、使用及維護工作,，并承擔安全責任;

(b)負責臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔安全責任;

(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,，并須報經(jīng)甲方認可;因使用內(nèi)容失實或違法,、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切直接和間接責任;

(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜,，不得影響甲方正常的工作,。

五、違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的.違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

六,、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作

七,、乙方必須負責清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔,。

八,、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。

九,、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施,，如有損壞,，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償,。

十、如乙方違約,，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金,。

十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,，由雙方共同協(xié)商解決,。

十二、本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方：

簽字(蓋章)：

日期：____年____月___日

乙方：

簽字(蓋章)：

日期：____年____月___日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇八

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為 元,，第二年租金為 元，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。

年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

北京單位房屋租賃合同范本【二】

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年

個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,， ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

北京單位房屋租賃合同范本【三】

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。

3,、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。

5、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌,。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_________.

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇九

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋位置在,，為三居室中的,。

2、房屋的總建筑面積平方米,。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為(月),。從年月日起至年月日。租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新

簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金,。

第三條：租押金及其交納方式

月租金元,，大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金,。

之后支付方式為三月一付,。

押金___元,，大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場聚格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費用,。第四條：分攤費用及部分注意事項

1.在房屋租賃期間，水電費,、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,。

2.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

3.乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由

乙方承擔責任并賠償相應(yīng)損失。

第五條：爭議解決的方式

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年月日

年月日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十

甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號：_______________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,，計建筑面積約為平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用。

二,、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三,、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住,，實付租金以甲方的收條為準,。

四、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方押金 050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿,，費用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護,，如有損壞，應(yīng)由乙方負責維修,，甲方不承擔維修費用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣,、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔,。

九、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導致毀壞,，本合約則自然終止，互不承擔責任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為;

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租,，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙,，住戶反映強烈的;

(4)觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的,。

十三、補充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約,，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺,、電熱水器壹臺,、

十五、入住時水電表讀數(shù)：電度;水方,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

房屋租賃合同2

1.合租伙伴知根底

選擇合租這種生活方式就意味著在挑選房屋的同時,，合租伙伴是否“安全”也成為了必須要考慮的問題。社區(qū)專家提醒合租者在簽訂合同前要確認合租伙伴的真實身份,、工作背景,、收入狀況、租住時間等相關(guān)信息,除了要留檔對方的身份證復印件,工作單位及其他聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)方式也要多留幾份,。選擇一位長期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于安全保障,，日常生活相處起來也會更加融洽。

2.合租也要簽合同

簽訂合同前,，租戶一定要確認房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證明,。如果是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同,，并確認租期,。此時,除了互留身份證復印件外,一定也要留檔現(xiàn)有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產(chǎn)權(quán)證的復印件,。社區(qū)專家建議合租者之間不論是否熟悉都要訂立一份書面的合租合同,，以明確分租權(quán)益，把所有的費用分攤方法及雙方的責任義務(wù)寫清楚,，并注明違約責任,，以達到有據(jù)可依,，規(guī)避風險的目的。

3.費用分攤寫仔細

除了共同承擔房租,，日常生活中水,、電、燃氣等各項費用的分攤比例也是合租者需要面臨的一項問題,。為便于計算,，最好各類費用都實行平攤，但由于生活習慣的出入,，各類日常消耗的使用比例不可能等分,，所以，合租初期可關(guān)注一下雙方的用量,，如果差異較大,，無法整體平攤，建議在雙方協(xié)商認同后,，白紙黑字訂立一份協(xié)議,，按使用比例分攤相關(guān)費用。社區(qū)專家賈曉羽提醒：不論是業(yè)主的房租還是跟合租者分攤的其他費用,，每一筆支出都必須要保留證據(jù)或收條,，將來退房的時候才能避免問題。

4.責任義務(wù)分清楚

相對于有據(jù)可查的費用分攤,，責任,、義務(wù)的劃分對于合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例,、衛(wèi)生負責人,、洗手間和廚房的使用時間、餐飲問題,、寵物的活動范圍,、客人的來訪及留宿以及何時應(yīng)保持安靜等。合租者不但有愛護公共設(shè)施的義務(wù),，并有維護的責任,。所以社區(qū)專家建議合租者在簽訂合租合同時要約定好雙方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，并體現(xiàn)在合同中,，以達到自我約束,、相互約束，和諧相處的目的,。

合租租房合同范本

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共______年零_____月,，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至______年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 違約責任

1.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

2.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第九條 合租注意事項

以上概述均對合租雙方有效;

合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞不能修復的，應(yīng)由損壞者承擔賠償責任;

合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

合租雙方中如有一方中途退出,，應(yīng)由另一方承擔全房租;

合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,，出租方不承擔連帶責任。

第十條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十一條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十二條 協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補充、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件;

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

第十三條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè),，不影響標題所屬條款的意思,。

第十四條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

________年____月___日________年____月___日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十一

出租方(甲方)：__________，男/女,，身份證號碼：___________________________

承租方(乙方)：__________,，男/女，身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份,，送__單位備案,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十四

甲方：________________________________________ 身份證：__________________

乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同,。

1.1 商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) ,。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認,。

租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱免租期,，免收租金，免收物業(yè)管理費,，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費,，但應(yīng)支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：

每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元,，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費,，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2 物業(yè)管理費支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外,，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。 物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底),。

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

第1頁

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水,、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔,，從進場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元,。

6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等),，由乙方自行向電信部門支付,。

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性-交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4 保證金的扣除

7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù),。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。

7.5 本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損

失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時,，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費,、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應(yīng)按照拖欠費用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前180日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合,。

10.2 如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

10.3 在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

11.1 甲,、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認,。

11.3 乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責任。

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

12.2 乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承擔,。

12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險,。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外),。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。乙方應(yīng)賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。

13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金,、損害賠償、罰款等),。

13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔,。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔,?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應(yīng)當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的

商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔,，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

甲方負責房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費,。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分,。

16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除,。

16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項,。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔下述違約責任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負一定違約責任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%

【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.3 下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日,，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為,。

16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的,。

16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6 本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的,，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項,。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費,、能源費等費用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息),。甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

16.7 乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔,，并處罰款貳萬元人民幣。 第十七條 不可抗力

如由于地震,、臺風,、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

18.1 本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2 甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔,。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更,，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知,、文件以傳真發(fā)出的+,，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的,，寄出后四日視為收悉日,。

無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達,。通知,、文件送達后，乙方商鋪人員應(yīng)當立即簽收并給予書面回執(zhí),，如果乙方商鋪人員拒絕簽收,，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí),。

第十九條 生效

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

二○一__年__月__日 二○一__年__月__日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇十五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國各項法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方承租甲方所有的【xx市xx路xx室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方出租給乙方的房屋座落在xx市xx路xx室（以下簡稱租賃房屋）,。租賃房屋所有權(quán)證證書編號：xxx,。

本合同約定的租賃房屋系指本條

第二條該房屋的建筑面積為 平方米，套內(nèi)專有建筑面積 平方米,。雙方確認,，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調(diào)整,。

本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方,、附屬設(shè)施（包括外墻）。

第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金,，每月_____元,。乙方按每___個月交納租金。

第四條租賃期間首月,，乙方應(yīng)當向甲方支付一個月租金作為押金,。

第五條租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費,、水電費由乙方承擔,。

本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位,、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理,、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司,、供水單位,、供電單位公布的價格為準。

第六條乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：

開戶銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

物業(yè)費,、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司,、供水單位、供電單位支付,。

第七條該房屋租賃期限為_____年,。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用,。

甲方保證租賃房屋交付時裝修完善,，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住,、使用,。

第九條甲方應(yīng)結(jié)清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費,、物業(yè)費等),。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責,。

第十條租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)負責對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進行日常維修、保養(yǎng),，并保證其始終處于正常運作狀態(tài),。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng),，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔,。

第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十二條本合同租賃期滿時,，乙方選擇續(xù)租的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十三條在租賃期內(nèi),，甲方如出售租賃房屋,，應(yīng)保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第十四條雙方約定,，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個停車位供乙方使用,。

第十五條乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌,、廣告及其他設(shè)施。

第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司,、公安機關(guān)等相關(guān)部門進行備案登記,。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟損失由甲方自行承擔,。

第十七條甲方的違約情形：

（1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件,，影響正常使用的；

（2）租賃期間,，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動,，影響租賃房屋使用的；

（3）甲方未盡修繕義務(wù),，影響正常使用的,；

（4）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的,；及甲方抵押租賃房屋,，未書面通知乙方的；

（5）甲方遲延交付房屋達10日的,；

（6）租賃房屋存在糾紛,、涉及訴訟、或存在司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的,，影響到乙方使用的,；

（7）甲方提前解除合同的,；

（8）甲方違反本合同其他的約定事項。

第十八條本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正,，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正,，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金,。

第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求,，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同,。

第二十條在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：

（1）甲方違反本合同第十六條情形之一的,；

（2）在租賃期內(nèi),，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同,。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的,，乙方無需支付補償費。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

乙方依據(jù)前述條件單方終止合同的,，應(yīng)當書面通知甲方，要求甲方返還押金,，退還多收的預交款項并賠償損失,。

第二十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

第二十二條本合同正本一式叁份,，雙方各持一份,，備案登記壹份，各份均具同等法律效力,。

第二十三條本租賃合同的訂立,、效力、解釋,、履行及其爭議的解決,，均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄。

第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，將依照中華人民共和國的有關(guān)法律,，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決,。

甲方：乙方：

年月日年月日