隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一

借款人：________________________

身份證號(hào)：______________________

現(xiàn)住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

出質(zhì)人：________________________

身份證號(hào)：______________________

現(xiàn)住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

借款人因急需資金,以出質(zhì)人個(gè)人儲(chǔ)蓄存款/國債為質(zhì)押向商業(yè)銀行申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)貸款人,、借款人,、出質(zhì)人三方協(xié)商一致，訂立本合同,，以資共同遵守,。

貸款人同意貸給借款人個(gè)人貸款,，借款人取得借款主要用于______________________。

（幣種及金額大寫）______________________元,。質(zhì)押率：___________,。

自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據(jù)為準(zhǔn),，還款日如遇銀行節(jié)假日,，則相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

_______月利率：________%,，按日計(jì)息,，按月結(jié)息，在借款期限內(nèi)如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,，貸款期限未超過一年的合同利率不變,；貸款期限一年以上的，次年______月______日調(diào)整利率,，上下浮動(dòng)的比例不變,。

1.質(zhì)物

名稱：______________________

戶名：______________________

賬號(hào)：______________________

憑證編號(hào)：__________________

金額利率：__________________

開戶日：____________________

到期日：____________________

質(zhì)物合計(jì)金額為人民幣：（大寫）____________________元

2.出質(zhì)人自愿以其處分權(quán)的上述財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人,；質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、逾期利息,、復(fù)利,、罰息、訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi),、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等,。

3.質(zhì)物移交時(shí)間為__________年__________月__________日,。

4.當(dāng)質(zhì)物出現(xiàn)價(jià)值明顯減少的可能時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。借款人不提供的,，貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息，或處置質(zhì)物,，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán),。

5.質(zhì)押的撤銷。借款人向貸款人還清本合同項(xiàng)下的借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,，貸款人將質(zhì)物退還出質(zhì)人,。對(duì)已辦理質(zhì)押登記手續(xù)的，由貸款人,、出質(zhì)人向登記部門辦理注銷登記手續(xù),。

1.借款期一年（含一年）的,，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清,。

2.借款期限一年以上的,，本合同項(xiàng)下借款本息的償還，以方式還本付息,。

3.提前還款：借款人若要提前還款，須提前_______天以書面形式向貸款人提出申請,。征得貸款人同意后,，借款人可以提前還貸，貸款利息按合同約定的利率和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。

4.逾期還款：借款人未按本合同約定按期歸還貸款,，即為貸款逾期。對(duì)逾期貸款,，貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息,。逾期超過一個(gè)月時(shí)，出質(zhì)人授權(quán)貸款人無征求借款人和出質(zhì)人的意見,，由貸款人主動(dòng)將本合同約定的質(zhì)物按序號(hào)由小到大順序變現(xiàn),，以歸還貸款人的貸款本息及罰息，由此引起的一切后果由借款人和出質(zhì)人負(fù)責(zé),。

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方（簡稱甲方）： 身份證號(hào)：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將位于____________________________的商鋪,，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍）,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）,；租金按季度每三個(gè)月支付,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用,。

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，

并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，

任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國籍：____________

賣 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國籍：____________

買賣雙方在平等、互利的原則上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款,，以共同遵守，全面履行：

單位：____________________________

數(shù)量：____________________________

單價(jià)：____________________________

總價(jià)：____________________________

總金額：____________________________

1.須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝,。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力,。

2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

3.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書,。

第四條 裝運(yùn)標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重,、凈重,、長、寬 ,、高并書以“防潮”,、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：________________.

____________________

____________________

____________________

___________________

裝運(yùn)后由買方投保,。

按下列( )項(xiàng)條件支付：

1.托收：

貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù),，通過賣方所在地銀行和買方________ 銀行交給買方進(jìn)行托收,。

2.直接付款：

買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款,。

1.海運(yùn)：

全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________ 公司,。

2.空運(yùn)：

空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。

3.航郵：

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方,。

4.發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭,，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫,。

5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

7.貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方,。

此外，貨發(fā)10天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份,，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________ 公司,。

條款：

a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,，用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名,、數(shù)量,、價(jià)值、箱號(hào),、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙,。

b.賣方船運(yùn)代理________ 公司________ ,，(電報(bào)：________ )，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c.________ 租船公司或其港口代理(或班輪代理),，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名,、預(yù)計(jì)裝貨日期,、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系,。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方,。

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四

合同號(hào)：

日 期：

買方：____電報(bào)：____ 電傳：____

賣方：____ 電報(bào)：_____ 電傳：____

按本合同條款,，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約,。

1、品名、規(guī)格：____

單位：____

單價(jià)：____

總價(jià)：____

總金額：____

2,、原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____

3,、包裝：

須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化,。 并具備良好的防潮抗震能力,。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用,。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書。

4,、裝運(yùn)標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào),、毛重、凈重,、長,、寬、高并書以“防潮”,、“小心輕放”,、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：

5、裝運(yùn)日期：____

6,、裝運(yùn)港口：____

7、卸貨港口：____

8,、保 險(xiǎn)：____

裝運(yùn)后由買方投保,。

9、支付條件：

分下述三種情況：

（1）采用信用證：

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11（1）a〕,，應(yīng)在交貨日前15～20天,，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤 銷信用證,。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）

信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。

（2）托收：

貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）,，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收,。

（3）直接付款：

買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款,。

10,、單據(jù)：

小海運(yùn)

全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港____企業(yè),。

（2）空運(yùn)：

空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,，寄交買方。

（3）航郵：

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方,。

（4）發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè),，發(fā)票需單獨(dú)開列）,，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

（6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

（7）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份,，一份直接寄買方,，另一份直接寄目的港____企業(yè),。

11、裝運(yùn)：

（1）f,、o,、b,、條款：

a,、賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,，用電報(bào)/信件將合同號(hào),、品名、數(shù)量,、價(jià)值,、箱號(hào)、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,，以便買方租船訂 艙,。

b、賣方船運(yùn)代理____企業(yè)____

（電報(bào)：____）,，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c、____租船企業(yè)或其港口代理（或班輪代理）,，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前,，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期,、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn),。要求賣方

與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí),，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

d、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,，賣方因備貨未妥而影響裝船,，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

e,、貨物越過船舷并從吊鉤卸下前,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物越過船舷并從吊鉤卸下,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方,。

（2）c&f條款下：

a、在裝運(yùn)期內(nèi),，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港,。不允許轉(zhuǎn)船,。

b,、貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期,、合同號(hào)、品名,、發(fā)票金額等通知買方,。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣 方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào),、品名,、發(fā)票金額,、交辦日期通知買方,，以便買方及時(shí)投保,。

12、裝運(yùn)通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,，賣方應(yīng)將合同號(hào),、品名、數(shù)量,、發(fā)票金額,、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)/信件通知買方,。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投 保,，賣方則承擔(dān)全部損失,。

13,、質(zhì)量保證：

賣方保證：所供貨物,，系由最好的材料兼以高超工藝制成,，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明,。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保 證期,。

14,、索賠：

自貨到目的港起90天內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量,、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)企業(yè)或船方承擔(dān)的部分外,，買方可憑____出具的商檢證書，有 權(quán)要求更換或索賠,。 賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi),，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)___商檢局開列的檢驗(yàn)證 書,，提出索賠,。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求,，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷,、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。

15,、不可抗力：

在貨物制造和裝運(yùn)過程中,，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé),。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),，以 航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下,，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨,。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同,。

16,、合同延期和罰款：

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,，按照賣方確認(rèn)的罰金支付,，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,，但 罰款不得超過遲交貨物總額的5%,、賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同,。盡管合同已撤銷,，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

17,、仲裁：

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，則可提交____仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁,。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局,，對(duì)雙方都有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行,。

18,、附加條款：

本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字,，各執(zhí)一份,，僅此聲明。

賣方：____ 買方：____

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五

上海市工商行政管理局

上海市經(jīng)濟(jì)委員會(huì) 制定

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)

二ｏｏ五年印制

上海市商業(yè)特許經(jīng)營合同說明

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》及相關(guān)法律,、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款,，供商業(yè)特許經(jīng)營合同雙方當(dāng)事人約定采用,。

二,、商業(yè)特許經(jīng)營涉及的專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益,，雙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、全面,、嚴(yán)密,。

為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款中有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。本示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容,，雙方不作約定時(shí),，應(yīng)作刪除。

三,、本合同所稱"商業(yè)特許經(jīng)營"是指通過簽訂合同,，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標(biāo)、商號(hào),、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源,，授予被特許人使用；

被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動(dòng),，并向特許人支付特許經(jīng)營費(fèi)的行為,。

四、特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1．系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織,；

2．擁有許可他人使用的商標(biāo),、商號(hào)和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源的權(quán)力；

3．具備向被特許人提供長期經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)的能力,；

4．在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店或者由其子公司,、控股公司建立的直營店；

5．需特許人提供貨物供應(yīng)的特許經(jīng)營,，特許人應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的,、能夠保證品質(zhì)的貨物供應(yīng)系統(tǒng),，并能提供相關(guān)的服務(wù)。

6．具有良好信譽(yù),，無以特許經(jīng)營方式從事欺詐活動(dòng)的記錄,。

五、被特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1．系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織,；

2．擁有與特許經(jīng)營相適應(yīng)的資金,、固定場所、人員等,。

六,、本合同所稱"注冊商標(biāo)"是指經(jīng)國家工商行政管理總局商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)，包括商品商標(biāo),、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo),、證明商標(biāo)。

七,、本合同所稱"專利"是指經(jīng)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明,、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專利。

八,、本合同所稱"商業(yè)秘密"是指不為公眾所知悉,、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息,。

九,、本合同所稱"專有技術(shù)"是指未公開過、未取得工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)的制造某種產(chǎn)品或者應(yīng)用某種工藝以及產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝流程,、配方、質(zhì)量控制和管理等方面的技術(shù)知識(shí),。

十,、在正式簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)已提前20 日以書面形式向?qū)Ψ教峁┝苏鎸?shí),、準(zhǔn)確的有關(guān)特許經(jīng)營的基本信息資料及有關(guān)經(jīng)營能力的資料,。

雙方可在提供上述資料前先簽訂《保密協(xié)議》。

合同編號(hào)：

甲方（特許人）：

住所： 聯(lián)系電話：

法定代表人： 注冊號(hào)：

經(jīng)營范圍：

乙方（被特許人）：

住所： 聯(lián)系電話：

法定代表人： 注冊號(hào)：

經(jīng)營范圍：

雙方本著自愿,、平等,、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，簽訂本商業(yè)特許經(jīng)營合同如下,，以茲共同遵守：

第一部分 總 則

第一條 定義

除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：

"特許經(jīng)營體系"，是指甲方的特許經(jīng)營體系,，其特征包括但不限于注冊商標(biāo)、商號(hào),、專利和專有技術(shù),、產(chǎn)品經(jīng)營模式等。

"加盟店",，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上,，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動(dòng)的經(jīng)營實(shí)體，包括但不限于個(gè)人獨(dú)資企業(yè),、合伙企業(yè)及公司等,。

"特許標(biāo)識(shí)"，是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識(shí)別符號(hào),，包括但不限于注冊商標(biāo),，商號(hào)，招牌（店鋪標(biāo)志）,，特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)（裝修,、裝飾、顏色配置,、布局,、家具等），制服,，廣告等,。

"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標(biāo)識(shí)的所有商品及服務(wù),，包括但不限于原料,、配料、成品及服務(wù)品種,、方式等,。

"經(jīng)營手冊"，是指由甲方制訂的指導(dǎo)加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料,，一般包括《加盟店招募手冊》,、《店務(wù)操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》,、《營業(yè)手冊》,、《員工培訓(xùn)手冊》等。

"直接特許",，即甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方,，乙方按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán),。

"區(qū)域特許"，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方,，乙方按照合同約定設(shè)立加盟店,，開展經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán),。

"復(fù)合區(qū)域特許"，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方,，乙方既可按照本合同的約定設(shè)立加盟店,，開展經(jīng)營活動(dòng)，也可在特許區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營權(quán)再授予其他申請人,。

"特許區(qū)域",，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。

"營業(yè)地",，是指乙方依照合同條款約定,，獲準(zhǔn)開設(shè)加盟店的住所。

"建筑物",，是指營業(yè)地所在的建筑物,。

第二條 特許經(jīng)營授權(quán)

一、甲方擁有 特許經(jīng)營體系,，經(jīng)營范圍： ,，甲方依照本合同的約定，授予乙方 特許經(jīng)營權(quán),。

二,、甲方授予乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：

直接特許

區(qū)域特許

復(fù)合區(qū)域特許

三、乙方獲準(zhǔn)行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)： 具有獨(dú)占性

不具有獨(dú)占性

第三條 期限

一,、本合同期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日，雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

二,、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 個(gè)月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

三,、甲,、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為

,。

第四條 特許區(qū)域與營業(yè)地

一、乙方獲準(zhǔn)行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域?yàn)椋褐袊??。ㄊ校?縣（區(qū)）東至 ,、西至 、南至 ,、北至 的區(qū)域,。（見附

件2：《特許區(qū)域附圖》）。

二,、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟店,。本合同簽訂時(shí)的加盟店的地址為 ,。

三,、加盟店的面積為 。

第五條 特許經(jīng)營費(fèi)

一,、加盟費(fèi)：

乙方應(yīng)向甲方一次性支付加盟費(fèi)人民幣 元,，該筆款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)支付。

除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外,，乙方不得要求返還加盟費(fèi),。

二、特許權(quán)使用費(fèi)：

在本合同有效期內(nèi),，乙方可選擇按照以下標(biāo)準(zhǔn)在每月/每年 日前向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：

支付定額特許權(quán)使用費(fèi)人民幣 元,；

按照加盟店當(dāng)月/當(dāng)年?duì)I業(yè)額的 ％，按比例支付特許權(quán)使用費(fèi),。

三,、保證金：

1．乙方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)支付人民幣 元作為保證金，以確保本合同的完全正當(dāng)履行,。

2．甲,、乙雙方約定，保證金由：

上海連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)保管,；

,。

3．遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充,，不足部分,，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 日內(nèi)補(bǔ)足保證金并繳足欠款,。

四,、其他約定的費(fèi)用：

五、本條所述之特許經(jīng)營費(fèi)采用下列第 項(xiàng)方式支付：

現(xiàn)金,；

支票,；

銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶為 ）；

。

甲方收到乙方支付的上述任何款項(xiàng)后,，均應(yīng)開具收款憑證,。

第二部分 信息披露及商業(yè)秘密保護(hù)

第六條 信息披露

一、雙方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第四章"信息披露"的相關(guān)規(guī)定,，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時(shí)向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)營的基本信息資料,。

二、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露有關(guān)授予乙方使用的注冊商標(biāo),、商號(hào)、專利或其他特許經(jīng)營體系所發(fā)生的重大變化,、所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)乙方有重大影響的信息,。

三、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)甲方有重大影響的信息,。

四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息,，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)解除本合同,，要求甲方返還加盟費(fèi),、保證金及其他約定的費(fèi)用，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失,。

五,、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還,，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失,。

第七條 商業(yè)秘密的保護(hù)

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后,，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意,，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密,。

二,、乙方承諾采取必要的防范措施，保護(hù)甲方披露的信息資料,。

三,、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效,，不論原因如何，雙方承諾對(duì)對(duì)方披露的所有信息承擔(dān)保密義務(wù),。

第三部分 加盟店的開業(yè)

第八條 設(shè)立加盟店的形式

一,、乙方以自身名義經(jīng)營加盟店的，加盟店視為乙方本身,，享有本合同所載明的權(quán)利,，承擔(dān)本合同載明的義務(wù)。加盟店作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng),，獨(dú)立核算,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,。

二,、除以乙方名義經(jīng)營加盟店之外，乙方以任何經(jīng)濟(jì)組織形式設(shè)立加盟店的,，必須在加盟店開業(yè)前的 日內(nèi),，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函,，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束,，并愿意連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下乙方的所有義務(wù)并享有相應(yīng)的權(quán)利。乙方如未出具本承諾函的,，甲方有權(quán)不授予乙方特許經(jīng)營權(quán),。

第九條 商號(hào)的使用

甲方允許/不允許乙方將 注冊商標(biāo)用作加盟店商號(hào)使用。如允許乙方使用,，甲方應(yīng)提供書面授權(quán)文件,，以配合乙方進(jìn)行加盟店名稱變更登記手續(xù)。

第十條 加盟店的經(jīng)營資格

乙方須保證加盟店符合法律,、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強(qiáng)制性或禁止性要求,，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》,、《食品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)許可證,，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項(xiàng)下經(jīng)營活動(dòng)的合法資格。

第十一條 加盟店的開業(yè)指導(dǎo)

甲方應(yīng)對(duì)乙方目標(biāo)市場的考察調(diào)研,、加盟店的選址,、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導(dǎo),。

第十二條 加盟店的開業(yè)培訓(xùn)

在加盟店開業(yè)前,，甲方應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)加盟店管理職責(zé)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，通過考核后上崗,，以確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)營加盟店,。

第十三條 特許經(jīng)營體系的提供

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi),，向乙方提供代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關(guān)管理制度,、門店樣式,、店堂布局方案、會(huì)計(jì)系統(tǒng),、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《經(jīng)營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運(yùn)營,。乙方應(yīng)予書面簽收,。

第十四條 加盟店開業(yè)時(shí)間

乙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起 日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外,。

第十五條 加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)須符合以下條件：

一,、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照；

二,、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗(yàn)收合格,；

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù),；

四,、加盟店符合《經(jīng)營手冊》規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

第四部分 特許產(chǎn)品的提供和配送

第十六條 除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應(yīng)商提供的貨物外,，對(duì)于其他貨物,，甲方可以規(guī)定其應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提出若干供應(yīng)商供乙方選擇,，但甲方不得強(qiáng)行要求乙方接受其貨物供應(yīng),；雙方另有約定的除外。

第十七條 加盟店經(jīng)營所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)及配送,，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的產(chǎn)品,，須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意,；未經(jīng)甲方書面同意,，不得向其他供應(yīng)商采購或自行制造。

第十八條 乙方向甲方或其指定供應(yīng)商采購特許產(chǎn)品,，須提前天以傳真,、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應(yīng)商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格，以便甲方或其指定供應(yīng)商及時(shí)調(diào)配物資,，滿足乙方需求,。

第十九條 甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)在收到乙方要求維修甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的設(shè)備通知之日起 日內(nèi)進(jìn)行維修。維修累計(jì) 次不能排除設(shè)備故障的,，甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方更換新設(shè)備,。

第二十條 甲方應(yīng)對(duì)所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；乙方因此向第三方賠付的，有權(quán)向甲方追償,。甲方對(duì)其指定供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任,。

第二十一條 加盟店銷售特許產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價(jià)，不得擅自降低或抬高零售價(jià),，雙方另有約定的除外,。

第五部分 監(jiān)督、培訓(xùn)與指導(dǎo)

第二十二條 為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品,、服務(wù)質(zhì)量的一致性,，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)加盟店的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

第二十三條 加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整,、準(zhǔn)確的交易記錄,，在每月日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

第二十四條 甲方應(yīng)當(dāng)在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下,，定期或不定期對(duì)加盟店的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo),、檢查、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在特許經(jīng)營過程中的'建議和指導(dǎo),。

第二十五條 甲方有權(quán)定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等文件,。

第二十六條 在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)加盟店管理職責(zé)的人員提供不少于 次的統(tǒng)一培訓(xùn)。

第二十七條 在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向加盟店提供必要的協(xié)助,。

第六部分 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授予與使用

第二十八條 甲方按照本合同約定,，許可乙方使用以下知識(shí)產(chǎn)權(quán)：

注冊商標(biāo)。

注冊商標(biāo)名稱： ,，《商標(biāo)注冊證》編號(hào)： ,，

核定使用商品或服務(wù)項(xiàng)目： 。

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《商標(biāo)使用許可合同》作為本合同的從合同,，并在《商標(biāo)使用許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),，由甲方/乙方向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。

專利,。

專利名稱： ,，《專利證》編號(hào)： ,，

專利內(nèi)容： 。

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《專利實(shí)施許可合同》作為本合同的從合同,，并在《專利實(shí)施許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),，由甲方/ 乙方向知識(shí)產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。

其他,。

第二十九條 在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)確保注冊商標(biāo)的有效性，并及時(shí)辦理注冊商標(biāo)的續(xù)展手續(xù),。

第三十條 乙方應(yīng)按照《商標(biāo)使用許可合同》的約定和《經(jīng)營手冊》的規(guī)定規(guī)范使用注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí),，不得以任何形式和方法擴(kuò)大注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍，未經(jīng)甲方許可,，不得與其他商標(biāo),、商號(hào)或標(biāo)識(shí)組合使用。

第三十一條 乙方不得以任何方式制作,、使用或申請?jiān)谙嗤悇e注冊與甲方注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)相同或近似的商標(biāo)標(biāo)識(shí),。

第三十二條 特許標(biāo)識(shí)或注冊商標(biāo)的所有權(quán)和著作權(quán)歸甲方所有，本合同終止后,，甲方有權(quán)無條件收回,。

第三十三條 乙方除為特許經(jīng)營目的之外，不得為其他任何目的使用特許標(biāo)識(shí),，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí),。

第七部分 加盟店的統(tǒng)一運(yùn)營

第三十四條 乙方認(rèn)可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一性的規(guī)定。

第三十五條 乙方在加盟店的運(yùn)營過程中,，須嚴(yán)格遵守本合同約定和《經(jīng)營手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn),，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更,；

雙方另有約定的除外,。

第八部分 消費(fèi)者投訴的處理

第三十六條 乙方應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話,。

第三十七條 乙方對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益損害的,，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施,。

第三十八條 因加盟店原因但消費(fèi)者直接向甲方投訴的，對(duì)確有瑕疵而直接向消費(fèi)者償付的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

第九部分 廣告宣傳與促銷

第三十九條 甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。

第四十條 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)之前，應(yīng)將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方,，以便乙方能于活動(dòng)前作適當(dāng)準(zhǔn)備,。

第四十一條 乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)特許區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行,。

第十部分 合同的變更和解除

第四十二條 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款,。

第四十三條 在本合同有效期內(nèi),，甲方經(jīng)乙方事先書面同意，可將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但應(yīng)書面通知乙方，且應(yīng)保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的所有條款,。

第四十四條 乙方經(jīng)甲方事先書面同意,，可將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但應(yīng)保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的條款,。

在轉(zhuǎn)讓之日起 年內(nèi)，甲,、乙雙方在特許區(qū)域內(nèi)須遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密保護(hù)和競業(yè)限制的約定,。

第四十五條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正,，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)更正,，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效： 一,、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料；

二,、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)義務(wù),；

三,、強(qiáng)行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)的貨物以外的其他貨物供應(yīng)；

四,、累計(jì) 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備,，或因延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備造成乙方重大損失；

五,、因生產(chǎn)或銷售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴(yán)重質(zhì)量問題,，被質(zhì)監(jiān)部門處罰,；

六、 ,。

第四十六條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

一,、在本合同簽訂時(shí)不符合法律,、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

二,、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律,、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

三,、本合同簽訂時(shí)不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標(biāo)或其他特許標(biāo)識(shí)的所有權(quán)或使用權(quán),；

四、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的,。

第四十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)更正,，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

一,、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè)；

二,、未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用,；

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù),；

四,、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴(kuò)大注冊商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì),；

五,、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓(xùn)；

六,、因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng),，嚴(yán)重?fù)p害特許經(jīng)營體系的商譽(yù)；

七,、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同,；

八、侵犯（包括但不限于泄露）商業(yè)秘密；

九,、故意向甲方陳述錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息,；

十、 ,。

第十一部分 違約責(zé)任

第四十八條 甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，甲方應(yīng)向乙方支付 違約金。

如逾期未更正超過 日,，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責(zé)任

（可多選）：

要求甲方賠償人民幣 元,；

符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同,；

,。

第四十九條 乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，應(yīng)按每天逾期款項(xiàng)的 ‰支付違約金,。逾期超過 天的,，甲方有權(quán)解除本合同，

保證金不予返還,。

第五十條 乙方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，甲方有

權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)更正,，逾期未更正的,，乙方應(yīng)向甲方支付 違約金。

如逾期未更正超過 日,，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責(zé)任

（可多選）： 要求乙方賠償人民幣 元,；

符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同,；

,。

第五十一條 如由于乙方的過錯(cuò)對(duì)第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)損失，

則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。如甲方對(duì)外償付的,，則可向乙方進(jìn)行追償。

第五十二條 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的,，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù),，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分 合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)

第五十三條 本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用注冊商標(biāo)、特許標(biāo)識(shí)及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標(biāo)識(shí)。

第五十四條 乙方獲準(zhǔn)使用甲方注冊商標(biāo)作為加盟店商號(hào)的,，應(yīng)在本合同終止后 日內(nèi)向原登記部門申請名稱變更或者注銷登記,。

第五十五條 乙方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復(fù)制品,。

第五十六條 本合同終止后,，除甲方接收外，乙方應(yīng)按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設(shè)計(jì),、裝修,、裝飾、顏色配置,、布局,、家具、設(shè)備,，或清除注冊商標(biāo),、特許標(biāo)識(shí)及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標(biāo)識(shí)。

第五十七條 乙方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)向甲方支付本合同約定的所有應(yīng)付費(fèi)用,。

第五十八條 剩余特許產(chǎn)品的處理

甲乙雙方約定,，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi),、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

甲方以原售價(jià)回購,；

乙方自行處理；

第五十九條 競業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期滿后 年內(nèi),，除約定的加盟店外,，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類似的業(yè)務(wù)。

第十三部分 不可抗力

第六十條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的部分或不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施,，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方,，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知對(duì)方,，并在事件發(fā)生的合理時(shí)間內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明,。

第十四部分 其他約定

第六十一條 本合同部分條款的無效,，不影響其他條款及本合同的效力。

第六十二條 聯(lián)系信息與送達(dá)

一,、合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式,，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的文件,，有

關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：

甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話： ,，傳真：

乙方：

地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話： ，傳真：

第六十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)和規(guī)章,。

第六十四條 如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力,、履行,、解釋、終止的爭議,，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決,。

一,、向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁；

二,、向人民法院提起訴訟,；

三、提交 解決,。

上述三項(xiàng)未作選擇的,，視為約定第一項(xiàng)方式。

第六十五條 本合同的附件,、從合同（如有）,、《經(jīng)營手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六十六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

第六十七條 甲方應(yīng)將本合同簽訂情況報(bào)甲方所在地商務(wù)主管部門和乙方所在地商務(wù)主管部門備案。

附件1

補(bǔ)充條款

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（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件2

《特許區(qū)域附圖》

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（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件3

甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

----------------------------------------------------------------

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件4

乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

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（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附件5

甲方《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件

----------------------------------------------------------------

（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附件6

甲方《專利證》或其他權(quán)利證明復(fù)印件

----------------------------------------------------------------

（粘貼線） （騎縫章加蓋處） （本頁簽署頁,，無正文）

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇六

合同編號(hào):××××××××××××

出賣人： 簽訂地點(diǎn):

買受人： 簽訂時(shí)間：××××年××月××日

第一條 標(biāo)的,、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)與回收：

第五條 隨機(jī)備品,、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：

第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無

第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移,，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,，標(biāo)的物屬于所有,。

第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：

第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法地點(diǎn)和期限：

第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：

第十二條 結(jié)算方式,、時(shí)間及地點(diǎn)：

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

第十四條 本合同解除的條件：

違約責(zé)任

第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自起生效,。

第十七條 其它約定事項(xiàng)：

出賣人(章)：

法定代表人：

買受人(章)：

法定代表人：

簽約日期：××××年××月××日

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積_60_平方米;

第二條房屋用途該房屋用途為經(jīng)營日用百貨。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。

第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕結(jié)算,，由乙方于每年的第4個(gè)月的10日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__1__〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,，如果發(fā)生國家有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__三個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_三個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_三_個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_六_月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_三_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁，一式_貳_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇八

委托方： （以下簡稱甲方）

代理方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商,。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù),。

二,、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目位置：

3、委托代理內(nèi)容：

4、技術(shù)參數(shù)：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：

（2）建筑占地面積：

（3）建筑面積：

（4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三、委托代理事務(wù)及期限

1、代理事務(wù)：“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商,。

2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3、經(jīng)雙方協(xié)商,，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日

4、乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù),。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ,；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、保證“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給,。

2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的,、全面的,、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異,。在雙方合作過程中,，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況,，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對(duì)無異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù),、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé),。

3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,，保證工期,，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4、負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查,、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金,，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

5、負(fù)擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

6,、負(fù)責(zé)銷售中心的水,、電,、電話（非移動(dòng)通訊）,，財(cái)務(wù)、保安,、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持,。

8、按本合同約定的條件,、方式,、時(shí)間,、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用,。

9、擁有項(xiàng)目策劃,、推廣及營銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán),。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商,、推廣的各種工作,。

2、利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項(xiàng)目的整合,、策劃,，包裝、推廣,，制定招商計(jì)劃,，并完成相關(guān)工作。

3,、負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì),，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金,。

4,、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序,，使之有利于招商工作的推進(jìn),。

5、對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策,，有權(quán)根據(jù)市場情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整,、建議，使得更具有市場價(jià)值,，但須征得甲方同意,。

6、乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損

本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為,，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變,。

7,、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃,。

六,、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作,。

七,、關(guān)于招商代理：

1、在本合同所規(guī)定的條件之下,，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作,。

2、招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%—3% 計(jì) 算,，該費(fèi)用包括招商手冊（印刷,、電子）、戶外,、電視,、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳,、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用,，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施,、樣板房裝修,，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi),。

3,、關(guān)于招商代理傭金：

（1）截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%）,，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1,。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%）,， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2,。0倍月租金支付給乙方。

（2）招商代理傭金按月逐月支付,。

（3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同 的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方,。

（4）招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

4,、項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂,，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效,。

十,、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用：

從委托之日起計(jì)算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬元整 （rmb：50000元）,，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除,。 乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》,。

十一,、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格,，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營,，絕不搞欺蒙拐騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方均保證,，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

3,、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金,、定金和房款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還,。

十四、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件,、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

1,、每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）,。

2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本,。

十五、甲乙雙方來往的函件,、方案等文本以下列方式為有效交付：

1,、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件,、方案等文本，甲方指定的代表人為,，乙方指定的代表人為,。

2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本,。

3,、甲、乙雙方任何方的上述代表,、郵寄地址發(fā)生變化,，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

十六,、在合同執(zhí)行過程中,，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。

十七,、雙方合作期間,，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約,，雙方另行協(xié)商合作方式,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十八,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

十九,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，通過訴訟解決,。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,。

二十一,、合同終止：

1、本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

2,、一方有下列任一情況時(shí),，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況,，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,，要求賠償：

（1）有欺騙行為時(shí)；

（2）有違反國家法律法規(guī)行為時(shí),；

（3）因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的,。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定,，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利,，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,，單方解除合同,，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

委托方（甲方）： 代理方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方（用人單位）名稱：

地址：

性質(zhì)：

娛樂,、酒店、商業(yè)行業(yè)勞動(dòng)合同書

甲方（用人單位）名稱：

地址：

性質(zhì)：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（勞動(dòng)者）姓名：

性別：

出生年月：

家庭住址：

居民身份證號(hào)碼：

湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳印制

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款,。

第一條 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,。期限為 年（月）。

試用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期限為 天,。

第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）,。

第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求,，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二,、工作時(shí)間和休息休假

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時(shí)制,。

（一）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí),，每周不超過四十小時(shí),。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間,，一般每日不得超過一小時(shí),，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí),，每月不得超過三十六小時(shí),。

（二）實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過8小時(shí),，平均每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)。

（三）實(shí)行不定時(shí)工作制的,，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排,。

第五條 甲方延長乙方工作時(shí)間,，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資,。

第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利,。每周至少休息一天,。

第七條 甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù),。

第八條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。

第九條 甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方工資,，工資不低于 元，其中試用期間工資為 元,。（試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%）。甲方支付的工資應(yīng)不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定,。

第十條 實(shí)行計(jì)時(shí)或崗位工資的,，每月標(biāo)準(zhǔn)工資為 元。

實(shí)行計(jì)件工資的,，每月底薪為 元,，計(jì)件單價(jià)為 元或完成工作額的 %提成。

第十一條 甲方安排乙方延長工作時(shí)間,，支付不低于工資150%的工資報(bào)酬,，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為 元。

公休日安排乙方工作又不能安排補(bǔ)休的,，支付不低于工資200%的工資報(bào)酬,，每小時(shí)加班加點(diǎn)工資為 元或每個(gè)工作日加班加點(diǎn)工資為 元。

法定休假日安排乙方工作的,，支付不低于工資300%的工資報(bào)酬,，每小時(shí)加班工資為 元或每個(gè)工作日的加班工資為 元。

第十二條 甲方安排乙方在每日22時(shí)到次日6時(shí)工作的,，每個(gè)工作日夜班補(bǔ)貼 元,。

第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè),，未超過一個(gè)月的,，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資；超過一個(gè)月,，未安排乙方工作的,，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi),。

第十五條 乙方依法享受年休假,、探親假、喪假等假期期間,，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，或勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方工資。

第十六條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老,、基本醫(yī)療、失業(yè),、工傷,、生育保險(xiǎn)費(fèi)用；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,，甲方可從乙方工資中代扣代繳,。

甲乙雙方解除,、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)有關(guān)手續(xù),。

第十七條 乙方在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇,，按國家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

1、

2,、

3,、

第十九條 甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。

第二十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度,、完成勞動(dòng)任務(wù),，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程,，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德,。

第二十一條 乙方有權(quán)拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為,，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告,。

第二十二條 乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對(duì)乙方的個(gè)人資料,，未經(jīng)乙方的同意，不得公開和泄露,。

第二十三條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處分,、行政處理,、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同,。

第二十四條 訂立勞動(dòng)合同時(shí),，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當(dāng)利益，不得向乙方收取抵押金,、抵押物,、保證金、定金或其他財(cái)物,，不得要求強(qiáng)迫乙方集資入股,，也不得扣押乙方的身份證等證件。

第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同,。

第二十六條 甲方解除本合同,，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同,。

1,、在試用期間，被證明不符合錄用條件的,；

錄用條件為：

①

②

③

2,、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

3,、嚴(yán)重失職,、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的,；

4,、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

第二十七條 乙方解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方,。

有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)：

1,、在試用期內(nèi)的；

2,、甲方以暴力,、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,；

3,、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

第二十八條本合同期限屆滿,，勞動(dòng)合同即終止,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同,。

第二十九條 本合同期限屆滿后,，未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方要求續(xù)訂勞動(dòng)合同,，雙方就續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致時(shí),，續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限從簽字之日起不得少于 月，乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動(dòng)合同條件的,，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動(dòng)合同,。

第三十條 甲方違反方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的,，從發(fā)薪日第 日起，每天按拖欠乙方本人工資額的 %賠償乙方損失,，直至支付工資之日止,，與工資一并發(fā)給乙方，同時(shí),，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,；

2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條 甲方解除乙方勞動(dòng)合同,，除本合同第二十六條規(guī)定情形外,，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十二條 乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除本合同,，對(duì)甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

1、由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員,，為其支付培訓(xùn)費(fèi)和招收錄用費(fèi),；

2、對(duì)生產(chǎn),、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,；

4、本合同約定的其他賠償費(fèi)用,。

第三十三條 當(dāng)事人一方違反本合同時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

第三十四條 其他違約責(zé)任

第三十五條

第三十六條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解,；不愿調(diào)解或調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁,。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁,，對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟,。

第三十七條 以下專項(xiàng)協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

（一）

（二）

（三）

第三十八條 本合同未盡事宜,，雙方可另協(xié)商解決,；與今后國家法律,、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三十九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四十條 乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件,、文書送達(dá)地址,。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方,。

（特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,，均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀,，并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行生效,。）

甲方：(蓋章)

法定代表人或

(委托代理人)：(簽名)

年 月 日

乙方：(簽名)

年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章) 鑒證人：(簽章)

年 月 日

勞 動(dòng) 合 同 續(xù)訂 書

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意續(xù)訂 年 月 日簽訂的勞動(dòng)合同，續(xù)訂類型為 期

限合同，期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方（蓋 章） 乙方 （簽名）

法定代表人

（委托代理人）：（簽名）

年 月 日 年 月 日

勞 動(dòng) 合 同 變更 書

經(jīng)甲乙雙方平等自愿,、協(xié)商同意,，對(duì) 年 月 日簽訂的勞動(dòng)合同書作如下變更：

甲方 （蓋 章） 乙方 （簽名）

法定代表人

（委托代理人）（簽名）

年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同保密協(xié)議條款 商業(yè)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十

（1）合同當(dāng)事人：________________________________________

（2）合同當(dāng)事人的關(guān)系：_________________（不存在代理關(guān)系）

（1）合同的觀念,、宗旨、目的：____________________________________

（2）合同解釋的標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________

（3）合同的適用范圍：____________________________________________

________________________________________________________

_________________________________________________________________

____________________________________________

（1）允許使用對(duì)象的登記或注冊：__________________________________

（2）允許使用的條件：____________________________________________

（3）使用方法及管理：____________________________________________

______________________________

（1）資料的提供：________________________________________________

（2）指導(dǎo)：______________________________________________________

（3）進(jìn)修及培訓(xùn)：________________________________________________

（1）特許連鎖總部的促銷方法：____________________________________

（2）特許連鎖總部對(duì)促銷的援助：__________________________________

（3）有關(guān)特許連鎖加盟店促銷義務(wù)的事項(xiàng)：__________________________

（1）物品的種類,、品質(zhì),、數(shù)量：____________________________________

（2）籌辦的方法：________________________________________________

（1）支付的理由：________________________________________________

（2）金額的計(jì)算：________________________________________________

（3）支付的時(shí)間,、方法以及其他條件：______________________________

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（1）合同的期限及更新：__________________________________________

（2）解除合同的事由及解除合同的方法：____________________________

（3）其他的合同終結(jié)原因及其手續(xù)：________________________________

（4）合同終結(jié)時(shí)應(yīng)處理的事項(xiàng)：____________________________________

（1）免除責(zé)任條款：______________________________________________

（2）特許經(jīng)營權(quán)合同的轉(zhuǎn)讓：______________________________________

（3）連帶擔(dān)保,、財(cái)產(chǎn)抵押及有關(guān)其他提供擔(dān)保的事項(xiàng)：________________

（4）管轄仲裁的一致意見,、仲裁條款及有關(guān)其他解決糾紛的事項(xiàng)

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（5）合同的修改：________________________________________________