在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇一

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______,；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______,。

本房屋為央產房或經濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權利設置,；

或，本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房,。(附聲明附件)

或,，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。(附聲明附件)

經甲、乙雙方友好協(xié)商,，本房屋成交價為人民幣_______,。

采取一次性付款；

或分期付款,，具體付款時間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用,。在此之前,，乙方無權要求提前交房,。

具體見附件。

房產過戶前的水,、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔,；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接,。

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天,，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權,。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協(xié)議時,，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協(xié)議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力,。

甲方：_______乙方：_______

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇二

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產，位于第_____層,，共_____（套）（間）,，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權人為__________,，房屋用途_____，房屋裝修情況______,。其他附屬設施包含：__________,，房屋抵押、租賃情況__________,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,，付房價全款時定金轉房價,。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方,，更名以后,，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方應雙倍賠償定金,。

三,、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1,、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續(xù),。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電,、有線電視、煤氣,、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方,，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出,。

(二)乙方的權利與義務

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務,。

2,、甲,、乙雙方應在本合同簽訂之日起,，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產過戶,、評估,、貸款等手續(xù)，相關費用可協(xié)商另行收取,。

七,、違約責任

1,、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決,。

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____人民法院起訴,。

九、其他約定

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇三

買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____________平方米，房屋用途為_________,。

二,、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額______萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

(大寫：拾萬仟佰拾元整),。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款______萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款,。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費,、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇四

乙方（買方）：________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米,，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整,；即人民幣小寫____________元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金______萬元整,，即小寫____________元。

四,、乙方支付定金之日起______個月內,，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方,；屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇五

出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

買受人：_____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間,、建筑面積_______平方米,，賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、房屋價款包括附屬設備,，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日,，付人民幣________萬元;第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據,。

五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件,，點交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方方面處理的,，不論何時，甲方應協(xié)助,。如因甲方的延誤,，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金,。

九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方可解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，以致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定不符,，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同,。解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份送交房產和土地管理機關,，辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)

______年_____月______日

房屋買賣居間合同正規(guī)版本篇六

乙(買)方：_______ 身份證號：_______

經充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、房屋座落于房間，建筑面積______平方米,。院落土地使用面積______平方米,。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有,，購房款人民幣(大寫)圓整,，￥：______元。

三,、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：_________元(￥元),，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：_________元(￥元)，剩余購房款在______年______月______日付清,。

三,、甲乙雙方簽合同后，于______年______月______日前將房屋及權證正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視等各項費用,，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方保證上述房地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的.經濟損失,，甲方負責賠償,。

六、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方,。

七,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，如不協(xié)助辦理,，甲方退給乙方全部房款。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

九,、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產交易管理部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

______年______月______日