合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、租賃期限,。

1,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回房屋，乙方應該如期交還。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方,。

二、租金,。

1,、該房屋月租金為（人民幣）元整，大寫（）,。

2,、該房屋租金付款方式為），乙方續(xù)交房租需提前日,。

三,、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費,；

2,、物業(yè)管理費,；

3,、____________；

4,、____________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

四、房屋定金,、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金大寫,，在付房屋租賃費時定金轉為押金,。

五、租賃條件

1,、甲方應按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天，甲方應按月租的5‰向乙方支付違約金,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法及違_對出租房用途的有關規(guī)定。

3、由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應該及時維修并承擔所發(fā)生的費用,。

4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，需經(jīng)甲方同意應經(jīng)有關部門同意,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉租轉借、擅自改變用途的,、利用房屋進行違法活動的,、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實追索一方責任,，并甲方有權終止合同,。

6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進行,，需提前一個月通知對方,，并視為違約。并支付兩個月租金作為補償免責條款

1,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、因政府原因導致合同不能全面履行的,，甲乙雙方互不承擔責任。

六,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

七,、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：。租賃期造成損壞的由乙方負責維修,。

（二）當前的水,、電等表狀況：

電表現(xiàn)為：度。

八,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

九,、本合身同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話身份證____________________________

電話____________________________

___年___月___日___年___月___日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根據(jù)《_合同法》,、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的________酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一條甲方將其所有的坐落在________街____路____號________酒店式公寓樓房（建筑面積,、使用面積,、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后）,，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共天。甲方從__________年__________月__________日起將上述房租給乙方使用,，至__________年__________月__________日收回,。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務,；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料,，甲方承擔保密責任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納__________元押金后生效,。

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇三

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

甲方將特色酒店出租給乙方使用,，根據(jù)《_合同法》及相關規(guī)定,，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

該酒店位于南街鎮(zhèn)政府在林西鎮(zhèn)的附屬建筑尚銀酒店的內(nèi)部。產(chǎn)權屬于甲方..乙方應自行辦理酒店經(jīng)營所需的所有執(zhí)照,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。

第一年租金為人民幣_______元整，第二,、三年租金為每年人民幣_______元,，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清,。

乙方的責任：

(1)乙方必須保證每天早上7：00-8：30為酒店客人提供付費早餐,。同時保證酒店房屋、室內(nèi)設施,、家具電器完好,，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

(2)乙方如需裝修或改造房屋,，應先征得甲方同意,，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設施,。

(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用,，不得分包給第三方。

(4)租賃期內(nèi),，乙方應保證酒店正常營業(yè),，并按照行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營。

(5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營,，承擔一切經(jīng)濟和法律責任,。

(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發(fā)生的水、電,、物業(yè)管理費等一切費用,，并按期支付。

(7)乙方作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔,，與甲方無關..

甲方的責任：

(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務及其他糾紛,，由甲方負責并承擔,。

(2)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下,，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權,。

違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的,，應提前一個月通知另一方,，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。

不及物動詞本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

簽約日期：____________________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方按政府有關法規(guī),，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上,，通過友好協(xié)商達成一致意見,，特簽訂本協(xié)議書。

第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理,。

第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付),，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納,。

第6條 本協(xié)議書生效之日起,，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權,、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用,、經(jīng)營及收益權交付給乙方,。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理,。

第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費,。

第9條 租賃期間,，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的行為,。

第10條在租賃期間,，酒店裝修、翻新,、設備的更換,、維修、購臵費用由乙方承擔,。

第11條 在租賃期間,，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電,、線路分戶,、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇五

承租方：______________(簡稱甲方)

出租方：______________(簡稱乙方)

依據(jù)《_民法典》,、《_建筑法》等相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、互利的原則，合同雙方就熱風爐設備租賃事項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條設備名稱,、型號,、規(guī)格及數(shù)量__________________________________________

第二條租賃期限

設備租賃期限為________個月，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日,，具體以甲方書面確認的設備進退場通知單為準,。

甲方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前________日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條租金及支付

1.租金及計算：租金________元/月/臺實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。

2.租金支付：租賃費用按月計算,。每月的_______日由甲方辦理結算手續(xù),。

4.租金優(yōu)惠：無。

5.租賃計費起止時間

(1)甲方書面的進場通知單為設備租賃的計費開始時間,，如果設備到達工地后甲方仍不開工,，租賃時間照常計算。

(2)在機械租賃期間,，因不可抗力原因造成的機械停工,，雙方互不承擔。

(3)乙方應保證所提供設備的正常運行,。

(4)機械退租時,，甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面通知,，乙方接到書面通知為設備租賃結束時間。若因乙方聯(lián)系方式變更未及時通知乙方,，致使乙方的書面通知單無法送達甲方,，則退租時間以甲方的書面文件為準。

第四條工程項目,、工作內(nèi)容和施工地點

1.工程項目：______________工程

2.工作內(nèi)容：彩鋼房供暖

3.施工地點：

第五條租賃方式及所有權

1.租賃方式：本設備的租賃由乙方配備操作人員,。負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。

2.租賃設備的所有權：租賃設備及其構配件的所有權屬于乙方,，甲方對租賃機械只享有租賃期間的使用權,。

3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設備上隨意增加或減少部件,，也不得以任何理由對設備進行抵押,，否則由此造成相關責任由甲方負責。

第六條租賃機械的毀損和滅失

1.由于不可抗力的原因造成合同無法按約定履行及設備損毀,，雙方互不承擔責任,。

第七條雙方義務和責任

(一)乙方的義務和責任

1.配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求,。服從甲方施工人員的施工安排,，但有權拒絕甲方的違章指揮。

2.負責配備設備操作,，維護人員,，負責設備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理,，確保機械技術狀態(tài)完好,，費用已包含在租賃費中不再另外計取。如因故障造成單次連續(xù)停機超過3天以上,，則超過的天數(shù)不收臺班費,。

3.與甲方共同辦理機械設備的租費簽認工作。

(二)甲方的義務和責任

1.負責工作期間施工現(xiàn)場的管理,，嚴禁違章指揮,，如違章指揮造成機械和人員的損傷，甲方承擔相應的責任,。

2.負責租賃設備的進場簽證及每月租費的簽證工作,，負責租賃費的及時支付。

第八條違約責任

1.甲方應按合同相關約定履行義務,，若出現(xiàn)甲方違約事件,，甲方應向乙方承擔違約責任。

2.乙方應遵守承包方的施工現(xiàn)場管理,，滿足承包方工程進度需要,。若出現(xiàn)設備故障連續(xù)超過3天，甲方有權解除合同,，乙方應服從并于________日內(nèi)退出施工場地,。

第九條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2.如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十條爭議與仲裁

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時,，按下列第1方式解決

(1)依法向甲方所在地人民法院起訴

(2)提交仲裁委員會仲裁。

2.合同履行過程中發(fā)生爭議,，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行,。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認定為理由不充分的,，乙方不得免除合同責任,，并還應承擔因此造成甲方的損失。

第十一條合同生效和終止

本合同雙方簽字蓋章后生效雙方履行完畢合同全部義務,，本合同即告終止,。

第十四條其他

1、本合同一式肆份,，雙方各持貳份,。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力，傳真件有效,。

2,、合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需要變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。合同簽定后施工前,，一方無故終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款的10%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

甲方名稱(蓋章)：__________乙方名稱(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________

住所：______________住所：______________

編碼：______________編碼：______________

電話：______________電話：______________

傳真：______________傳真：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

銀行帳號：______________銀行帳號：______________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇六

甲方：__________________ 廠家代碼：__________________

乙方： __________________合同編號：__________________

第一章 總則

第一條 甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條 甲,、乙雙方必須是在_國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅、地稅),、法人代表授權委托書,、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同,。

第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準,，甲方有權即時終止雙方合同。

第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員,、商品價格,、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗,。

第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責,。

第二章 銷售費用及結算

第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條 在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

第九條 為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場,。

第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,，甲方將在一個月后予以結算,。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章 雙方責任

第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責,。如有丟失、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。

第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀行為,，甲方有權處罰、辭退,。

第十三條 專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽,。

第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權,，并有權在貨款結算時扣除相應款項,。

第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合,。

第四章 合同解除

第十七條 如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任,。

第十八條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn),，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：

1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2,、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的。

3,、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 ,。

5,、擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的,。

6,、信用嚴重惡化，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的,。

第五章 合同爭議及解決

第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁,。

第六章 其他

第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十一條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：________________________乙方：________________________

營業(yè)執(zhí)照：__________________ 營業(yè)執(zhí)照：__________________

法人代表：__________________ 法人代表：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：____________

開戶行：__________________ 開戶行：________________________

帳號：________________________帳號：________________________

稅號：________________________稅號：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

通訊地址：__________________通訊地址：________________________

簽定日期：__________________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇七

第一章總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：___________(以下稱出租方)

地址：_______________________

法定代表人：_________________

乙方：___________(以下稱承租方)

住址：________________

第二條 為增強企業(yè)活力,，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對山東xx公司進行租賃經(jīng)營,，出租方和承租方依據(jù)《_國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在雙方自愿、平等,、協(xié)商的基礎上特訂立本合同,。

第三條 承租方租賃經(jīng)營_______________公司，該企業(yè)性質的不變,，仍然有限責任公司,。

第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針,、政策、法律,、法規(guī),，必須依法經(jīng)營。

第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應獨立核算,、依法納稅,、自主經(jīng)營、自負盈虧,。

第二章 租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第七條 租賃經(jīng)營期限為__________年，即______________年__________月____日起,，至______________年__________月____日止,。前期試營業(yè)期不作為租賃期。

第八條 ____________公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 餐車______臺,。

第九條 本合同租金定為每年__________元,，承租方必須于每年的 ______月______日前交納。

第十條 ____________公司租賃經(jīng)營前(即______年______月______日前)的債權債務及遺留虧損等由原____________公司負責,，與承租人無關租賃經(jīng)營后的債權債務由承租人負責,。

第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產(chǎn)權歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十二條 承租人的權利

1.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權,。

2.承租人對____________公司的經(jīng)營有完全的自主權,。

3.承租人對____________公司經(jīng)營管理有機構設置權人事任免權專業(yè)技術人員的聘任權獎懲、招用和辭退工人的權利,。

4.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權。

5.本公司納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配權,。

6.承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。

7.承租方有權使用出租方的公章,、合同章等財務憑證,。

8.有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。

第十三條 承租人的義務

1.承租人必須按合同約定繳納租金,。

2.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉租,、轉包他人經(jīng)營。合同終止時,，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失,。

3.承租人要自覺保證依法經(jīng)營。

第四章 出租人的權利和義務

第十四條 出租人的權利

1.有權按合同約定向承租人收取租金,。

2.有權監(jiān)督39臺餐車不受損害,。

第十五條 出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益,。

4、負責處理承租前公司的債務問題,，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經(jīng)營活動,。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時,，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,，受影響的.一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除合同,，并要求出租人承擔違約責任。

第十九條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第二十條 租賃期滿,，合同自行終止。租賃期滿前30日,，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃,。

第二十一條 租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時,，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十二條 租賃雙方應全面,、實際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《_國民法典》有關條款處理,。

第二十三條 出租人違反合同規(guī)定,，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失,，并支付當年租金__________%的違約金。

第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七章 附則

第二十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字或蓋章后生效,。

甲方：___________(以下稱出租方)

乙方：___________(以下稱承租方)

______年______月______日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

二,、承包金及付款方式：承包金為----萬元每年，每年末交清,。

三,、甲、乙雙方的權利和義務：

1,、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況,，所有權轉移后,，財產(chǎn)所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利,，承擔甲方承擔的義務,。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時,，應以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔,。

5,、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應付全部責任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權,，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責,，費用自理,。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品,，合同到期時由乙方自行解決。

10,、甲方有權對房屋設備及電照,、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改,。

四,、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔,。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《_合同法》有關條款,，向對方索賠。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權按合同要求索賠。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同,。

六,、合同有效日期合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：負責人：地址：郵編：

乙方：負責人：地址：郵編：

簽訂日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇九

出租方：xxxxx貨運公司

承租方：xxxxx建筑公司施工三隊

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子,、水泥,、磚、木料和預制板用,。承租方只有調(diào)度權,，行車安全、技術操作由出租方司機負責,。

三,、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞,，承租方應負責修復原狀或賠償,，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢的違約金,。

四,、租用期定為一年，自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

五,、租金每月為xx元，從合同生效日起計，每月結算一次,，按月租用,，不足一個月按一個月收費。

六,、所用燃料由承租方負責,。

七、違約責任,。出租方不得擅自將車調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,，否則,，每逾期一天，加罰一天的租金,。

八,、其它未盡事項，由雙方協(xié)商,，另訂附件,。

九、本合同一式xx份,，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關管理機關備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十

出租方：(甲方)：______________________

身份證號碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,，一層一間房子作為接待室,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

1,、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止,，租賃時間為3年；

2,、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整),，每半年交付清，半年租金為：__________,，__________年租賃期滿后,，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實際情況,，房屋按當時的市場價協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃,；

3,、在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

4,、乙方應保持賓館周圍環(huán)境的的整潔,，做好防火防盜工作，如發(fā)生關于賓館的一切事故,，乙方應負全責,，與甲方無關；

6,、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結構,，并愛惜使用賓館房屋設施，若人為損壞,，乙方要原價賠償甲方,，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損,，乙方應及時通知甲方,，并及時由甲方給予修復；

7,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關進行仲裁,；

本協(xié)議一式兩份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即生效,。

出租方：_________承租方：_________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十一

甲方：威爾克姆信息技術有限公司后勤中心

乙方：

甲方以積極提高學生生活質量，更好的服務學生為方針,。今為了改善學生生活質量,，在雙方的友好協(xié)商下，甲方同意將后勤中心(15號樓)二樓餐廳承包給乙方,，乙方同意接收承包,，并且執(zhí)行方針及雙方承擔的責任。

(1)甲方于______年_____月_____日正式將后勤中心二樓餐廳承包給乙方,。乙方繳納押金(現(xiàn)金)_________元整,。在此期間，乙方不得炒作,，不得轉租,，合同期半年,。合同到期后，乙方提前一個月通知甲方,，乙方續(xù)租擁有優(yōu)先權。

(2)乙方加入甲方,，應完全執(zhí)行甲方的管理規(guī)定(物業(yè),，甲方，宿舍,，食堂等相關規(guī)章制度,，不得給甲方造成名譽，聲譽上的損失,，否則,，乙方應向甲方賠償損失)。

(3)二樓餐廳主營面食,，精美小炒,，特色小吃。

(4)乙方在經(jīng)營品種,，價格策略上,，甲方保留知情權和監(jiān)督權。甲方不干涉乙方的經(jīng)營方式和經(jīng)營策略,，但是要保持餐廳的干凈,，衛(wèi)生和高標準的飯菜質量，優(yōu)良價格策略,，杜絕惡性競爭,。

(5)乙方在檔口前不能收現(xiàn)金，私下交易,，違規(guī)罰款500元,。

(6)甲方提取乙方營業(yè)額的20%(外賣提取營業(yè)額的15%)。

(7)防火,，防盜,，場地衛(wèi)生，飯菜衛(wèi)生,。甲方保留監(jiān)督權,，乙方負責第一責任。

(8)甲方有責任幫助乙方改裝水電,，電器維修,。

本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章之后生效,。

甲方(蓋章/簽字)：

乙方(蓋章/簽字)：

簽約日期：

簽約日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十二

發(fā)包方：___________(甲方)

承包方：__________(乙方)

為更好,，更有效地盤活我村___________市場地資產(chǎn)、充份調(diào)動人員的積極性,，提升市場的經(jīng)濟效益,，根據(jù)___________市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以共同遵守：

一、市場概況

甲方發(fā)包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村,，占地面積約5000平方米,，市場各項設施及建筑狀況以乙方20___20___年___月___日所看到的現(xiàn)狀為準。

二,、承包期限

甲方將___________市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，承包期限為20___年，自______年______月______日至______年______月______日止,。

三,、承包費用及交租時間

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，約定人民幣元(大寫,。承包費用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當月租金,。

四,、合同保證金的交納

乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣______元(大寫元正)合同保證金。合同到期后,，若乙方無任何違約行為,，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。

五,、本合同簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續(xù),。對于該市場內(nèi)原有的承租戶,，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

六,、自交接之日起，市場由乙方經(jīng)營管理,，由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資,、稅收、管理費等)由乙方自行承擔,。

七,、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意,，并向甲方提交有關改造方案,。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內(nèi),，甲方免于收取乙方承包費。

八,、筑設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有,。合同期滿之日起,，市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有,。

九,、甲方權力、義務

1,、甲方及有關部門有權按照相關管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核,，乙方須予以積極配合;

2,、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查,，并提出整改意見,，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。

十,、乙方權利,、義務：

1、乙方保證市場用于經(jīng)營,，保證市場有序運營,。

2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理,，并負責出資購置市場消防安全等各類用品,。

3,、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用,，并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將市場轉包他人,，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金,。

十一,、違約責任

乙方應按時繳清租金，若遲延交租的,，每延期一天,，應向甲方繳交人民幣___元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同,，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任,。

十二、本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,、乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

______年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十三

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

第一條根據(jù)《_合同法》以及該物業(yè)所在地有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況：詳見附件一

第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計年,，從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條裝修期：詳見附件二

第五條租金及支付方式：詳見附件三

第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關項目

經(jīng)營。否則由甲方辦理相關政府許可,，保證該物業(yè)可以用于上述用途,。

第七條配套設施：詳見附件四

第八條其他責任：詳見附件五

第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六

第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七

第十一條轉租、轉讓和交換：詳見附件八

第十二條解除合同的條件：詳見附件九

第十三條違約責任：詳見附件十

第十四條其他條款

1,、甲,、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),，領取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù),。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權進行登記,，所需費用由甲方承擔,。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。

2,、任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應以郵寄,、快遞、傳真等書面形式發(fā)出,，如以傳真形式進行,，則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后,，即視為對方已經(jīng)收到此通知,。聯(lián)系地址如下所列：

3、聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機：聯(lián)系地址：郵編：

4,、根據(jù)_《反不正當競爭法》第八條,，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條,，等有關法律規(guī)定,，甲方不得向乙方業(yè)務人員、其他與此項目有關的人員,、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,，如行賄、索賄,、提供回扣,、娛樂、消遣或餐飲,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即視為甲方的重大違約，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任,。乙方有權視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項,、損失賠償,。

5,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分,。

6,、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠。

第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,，可依法向法律規(guī)定的有管轄權的人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十七條本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容,。

甲方(蓋章)：

授權代表：

甲方簽約日期：乙方(蓋章)：

授權代表：

乙方簽約日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十四

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī),，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、租賃物業(yè)位置：位于佛山市____路____號,。

二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營,。

三,、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的___至___層，建筑面積為__平方米,。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現(xiàn)有的水電設施,、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面,、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分,。

四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從__年_月_日至__年_月_日止）。

五,、租金計算和支付方式：

1,、租金按_元/㎡計，月租金為人民幣__元整,。

2,、租金按每五年為一期，每期遞增2%,。

3,、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的___月___日和___月___日前將租金交納給甲方,。

六,、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾,。改造裝飾期限為一年,，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。

2,、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期,，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七,、對物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造,，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適,，配套設施設備布局合理、使用方便安全,。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。

1、重新改造大樓的外立面,，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中,。

2,、增加大樓的消防配套設施。

八,、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣__萬元（包括鋁窗改造,、外立面改造、增加消防設施等費用）,，該費用全部由乙方籌資投入,。

九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方,，由乙方獨立自主守法經(jīng)營,，按時向甲方繳納租金。

2,、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理,，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益,。

十,、雙方權利與義務：

1、甲方只提供物業(yè)的出租,，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任,，但甲方應配合乙方做好上述工作,。

2、甲方保證,，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓,、或設定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約,。

3、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權,、經(jīng)營權和轉租權（乙方可將部分租賃物業(yè)轉租,，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租）,。

4,、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0。3%扣罰滯納金,，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約,。

5、租賃期內(nèi),，如因市政規(guī)劃建設需要,，甲方收回物業(yè)的,，乙方應服從。但有關拆遷_門支付給甲方的補償費,，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費,。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。

6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關社會問題,，并承擔相關費用。

7,、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

8,、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方,。

9,、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權證等）,，相關費用由乙方負責,。

10、租賃期間,，大樓的供水,、供電、消防,、電梯等設施設備由乙方管理,。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分攤,。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用,。

十一,、違約責任

1、如甲方違約,，由有資質的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20_年租賃期限進行折舊分攤,，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2,、如乙方違約,，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。

十二,、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提請佛山市仲裁機構仲裁。

十三,、其他約定

1,、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的,，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔）,，經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復,。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金,；乙方放棄恢復經(jīng)營的,，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，本合同中的附件，是合同的組成部分,，與本合同具同等的法律地位,，合同自簽訂之日生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商，簽訂本合同,。

一,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；

二,、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間,，豪華單人房 間）；

三,、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天

豪華單人房 元/間/天

四,、乙方包租甲方客房期間,，甲方不提供早餐、機場及展館接送等服務,。乙方如需甲方提供相關服務,，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書上注明,。

五,、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當日，需支付總包租房價金額的50%作為定金,，余款須在 年 月 日全部結清,。（交易以現(xiàn)金或銀行轉賬方式進行。）

六,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

七,、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力,；如果中英文本發(fā)生差異,，以中文為準。

八,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表簽名： 代表簽名：

日期： 日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十六

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《_合同法》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條、房屋權屬,、坐落,、間數(shù)、面積,、質量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。

第二條,、租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi),，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的,。

4、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

第三條,、租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次_納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè)。

第四條,、租賃期間房屋維修,、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負責,。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構,。合同期滿后,，其裝飾、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

第五條,、違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金,，金額為年租金的10%,。

2、承租人不得擅自轉租其他第三人,，如有違反,，出租方可以終止合同，收回房屋,，承租人還應支付違約金,，金額為年租的10%。

第六條,、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有,。

第七條,、本合同期滿后，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條、房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解,，也可以向人民法院起訴,。

第九條、本合同未盡事宜,，一律按《_合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方,、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

_____年_____月_____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十七

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利精誠合作之前提,，展開合作。

甲方：

乙方：

一,、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作（包括人員招聘,、崗位培訓、人員配臵,、資源引進,、營銷策劃、廣告宣傳,、市場調(diào)研考察,、經(jīng)營定位及全盤管理）高管3名，人員由乙方安排,。

二,、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,，負責場地的安全和有關管理部門的協(xié)調(diào)工作,，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全,。

三,、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員,。

四,、乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃,、賭,、毒活動。

五,、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元（貳萬陸仟元整）,。

六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套（水,、電,、物業(yè)費）均由乙方承擔。

七,、乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組,，公司提供資源一個月免費住宿,，人員每日以簽到費50元給予補助（公司收取臺票40—50元）。

八,、進場時間約定__________年____月____日起,，管理費以進場之日開始計算。

九,、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元,，注：訂金從當月管理費中扣除。

十,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十八

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條雙方的權利及義務

1．甲方的權利和義務

（1）甲方在交納服務費用后,，可享受服務。

（4）甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營活動等所產(chǎn)生的糾紛,，完全由甲方負責解釋并承擔全部責任,。如給乙方造成損失，甲方應負責賠償,。

2．乙方的權利及義務

（1）在排除不可抗力因素（地震,、臺風、洪水,、政府行為及其它非乙方人力所能預見或避免的因素）外,，保證系統(tǒng)的安全、可靠,、穩(wěn)定運行,，保證甲方的圖標／文字正常顯示。

（2）對于因不可抗力造成的服務中斷或其它缺陷不承擔任何責任,。

（3）如果發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違反有關法律,、法規(guī)、行政規(guī)章制度的行為,，或有關主管部門向乙方下達涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類似要求,，乙方有權立即停止向甲方提供相關服務，并應及時通知甲方,。在甲方糾正或主管部門解除禁令后再行恢復服務,，乙方無須為此承擔任何賠償責任。

第二條根據(jù)甲方的要求,，乙方為甲方提供的圖標／文字存放位置為___________的_________位置,。

第三條服務費用及期限

1．服務費為__________元,，人民幣大寫_________________。

2．乙方有權根據(jù)實際情況隨時調(diào)整費用標準或服務內(nèi)容,，無須對任何人或第三方負責,。

3．從甲方交費并開通服務之日起，服務期限為_______年______月______日至_______年______月______日止,。

第四條違約責任

1．甲方違反本服務協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失,，甲方必須負責相應的賠償。

2．甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛,，后果均由甲方自己負責,，乙方不承擔任何責任。

3．甲方通過其存放的信息進行商務活動所引起的一切責任及經(jīng)濟糾紛與乙方無關,。

4．在排除不可抗力因素（地震,、臺風、洪水,、政府行為及其它非乙方人力所能預見或避免的因素）外,，乙方須保證甲方的圖標／文字正常顯示。由于其他因素乙方導致甲方的圖標／文字不能正常顯示,，而給甲方造成損失,，乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的服務費折算出自停止運行至恢復運行期間的每天的數(shù)額給予賠償，最高賠償額不超過甲方支付的全部服務費,。

第五條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,，應本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，同意將爭議提交_________仲裁委員會申請仲裁,。除正在仲裁的爭議事項外,，雙方應繼續(xù)行使其本協(xié)議項下的其余權利，并履行其本協(xié)議項下的其它義務,。

第六條其他

1．本協(xié)議未盡事宜,，按照《_電信條例》及國家有關規(guī)定執(zhí)行。

2．在合作期滿前,，雙方另行商議是否續(xù)約,。

3．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章后生效,。

4．乙方的資費如有調(diào)整，與本協(xié)議有不同之處,，以本協(xié)議為準,。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇十九

甲方：______________國際酒店

乙方：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就使用會議室事宜達成以下協(xié)議。

一,、租用地點

甲方為乙方提供位于_______________酒店三樓大廳,， 給乙方作為會議室。

二,、使用期限

共___________月

三,、使用費用：每天按照_______________元整(￥________元人民幣)。前個整月甲方按照月(30天)租收費方式收費 (每月_________元人民幣),。________月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數(shù)(每天按照______人民幣計算),，國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當天租金,。

四,、使用費用支付方式

1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用_______________人民幣,，以后每月使用前交付本月使用費用,。

2、前_________月如因乙方原因未使用使用甲方場地,，甲方始終按照一個月(30天)場租用費用收取,，不退任何場租費。

五,、乙方責任

1,、 乙方應保證會議室內(nèi)財物的安全，注意防火,、防盜,，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

2,、 保持會議中安靜,，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧,。

3,、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰,、亂扔垃圾,，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設棚架，每天結束動活后將會場恢復到甲方基本原來樣子,。

4,、 不得損壞使用場地的墻體、地面,、鑲嵌物及其他物品等,，如有損壞照價賠償,。

5、 簽訂本協(xié)議時,，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣_________元整,，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方,。

6,、 乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和第三人交換使用。

7,、 乙方需向甲方提供會議/活動方案,、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證任何申報手續(xù)由乙方自理,。

8,、 保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙,。

9,、 請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理,。

10、 乙方每天會議時間應控制在上午______至_______之間,。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結束會議,，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

11,、 乙方如需更改使用地點,，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復,，如無其他會議沖突方可調(diào)換,。

六、甲方責任

1,、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件,。

2,、甲方負責會議結束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務,，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,，并另行收取相關費用,。

3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方不承擔保管責任,，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。

4,、乙方在沒有違反此合同條律的情況下,，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動,。

七,、違約責任和合同終止

1、 如乙方從事違法行為,，應向甲方支付違約金_________元,，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任,，合同終止,。

2、 乙方發(fā)生違約行為,，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金,，不足部分由乙方另行支付。

3,、 如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震,、洪災、火災等自然災害,，本合同自然終止,，乙方按實際使用天數(shù)向甲方結算租用費用。

4,、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴,。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可以由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成，按 主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決,。

九,、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《_國民法典》規(guī)定執(zhí)行,。

十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,。

甲方簽章：_______________ 乙方簽章：__________

經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_______________

日期：_____________________日期：_______________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十

1：甲方：

乙方：

住址：

2、合作宗旨：

秉承互利共贏,，開誠布公,，利益共享，責任共擔的原則共同經(jīng)營位于湖濱2里20號樓下的餐飲面點項目,。

3,、合作入股方式及職責：

甲方負責支出全部投資資金款項。前期經(jīng)營房屋轉讓金投入款及房屋裝修款廣告款原價￥折成人民幣￥元人民幣,，后期經(jīng)營項目開辦的所需經(jīng)營工具,，桌椅，及場所修繕合計【人民幣￥】元,，詳見設備清單,，負責財務資金管理原料采購經(jīng)營產(chǎn)品發(fā)展及連鎖店規(guī)劃。甲方占60%股份,，乙方以技術入股,，乙方占40%股份，負責產(chǎn)品設計,、開發(fā)制作生產(chǎn)出品,，培訓熟練員工團隊，產(chǎn)品的質量控制,，每日計劃生產(chǎn)量的分布和原料儲存的報備計劃和質量管控進出倉,，生產(chǎn)設備使用維護及管理控制。產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃技術及現(xiàn)場前臺員工經(jīng)驗管理由雙方共同共享合作管理,。乙方不得在經(jīng)營不利情況下退出合作,，未經(jīng)甲方同意自行退出而造成身份證號：身份證號：經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方賠償損失及違約金,。

4,、財務盈利分配及債務承擔：

盈利按照股份分配,，其中乙方每月分配營業(yè)純利潤的20%,，其余的營業(yè)純利潤10%每年年終一次性分配,，還有營業(yè)純利潤的10%作為今后合約發(fā)展保證基金，也可為作開發(fā)新店之乙方發(fā)展金,。

5,、運營發(fā)展模式：

由于是甲方資金加乙方技術合作的形式，結合面點小吃的模式發(fā)展,，將來雙方也要共同朝著連鎖目標發(fā)展,，按照統(tǒng)一選址，統(tǒng)一裝修風格,，統(tǒng)一產(chǎn)品,，統(tǒng)一人員培訓和產(chǎn)品原料配送。

6,、經(jīng)營純利潤的體現(xiàn)方面及債務：

經(jīng)營過程中的營業(yè)收入扣除每月的房租,，員工工資，提成,，水電費用,，廣告費用，裝修費用,，設備折舊,，轉讓費用折舊，原料成本,，日常損耗,，即為本店的純利潤體現(xiàn)。

經(jīng)營過程中的經(jīng)營運作資金及財務盈利收入由甲方統(tǒng)一管理,，利潤分配甲方按照合約上的比例正常支配,。乙方不得有任何異議。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十一

根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營融資租賃業(yè)務為主的非銀行金融機構,，融資租賃業(yè)務必須由非銀行金融機構經(jīng)營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格,，否則為非法主體,。即并不是任何單位都可以進行融資租賃，根據(jù)最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍卻簽訂融資租賃合同,，該合同無效,。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營范圍。

由于融資租賃合同中有兩個合同關系,，所以在簽訂融資租賃合同時必須注明合同標的的型號及質量或質量標準,，以免發(fā)生錯誤。同時,，由于融資租賃合同的標的物通常使用的時間較長,，所以在簽訂融資租賃合同時，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗,，并在合同中確定一個科學標準,，作為區(qū)分雙方當事人責任的依據(jù)。

融資租賃合同中,，租賃物不是由出租人交付給承租人,，而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。

融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的,。

1,、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價款，當價款全部支付完時,，租賃物的所有權歸承租人享有,。

2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金,，到合同期限屆滿時,，承租人返還租賃物給出租人。

由于融資租賃合同中的標的物通常都是價格比較昂貴的,，所以出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證,，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數(shù)額一般不能超過購買租賃物成本的20%,。 若出租人要求承租人提供擔保人,，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時，由擔保人代為履行 ,。

融資租賃期間,，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處,。保險費是由承租人承擔的,，該費用可列入租金總額，也可單獨列出,。有關保險事宜的具體問題可由雙方當事人在合同中約定,，保險賠償金由承租人享有。

租賃協(xié)議的主要條款

1,、租金,。

2、租賃的期限,。

3,、租賃物的購買和交貨條件。

4,、租賃物的滅失與損毀,。

5、保證金與違約條款,。

6,、選擇權條款。

7,、分租條款,。

不同之處

1,、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營融資租賃業(yè)務的租賃公司和金融機構;相比之下,，財產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的,，沒有特定的限制。

2,、當事人雙方的權利義務不同,。在融資租賃中,，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人,，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后,，出租人把所有人的全部責任包括維修,、保險、納稅等全部轉移給承租人,，如因意外事故導致標的物的毀損,、滅失，也由承租方承擔責任,。而在財產(chǎn)租賃中,，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的物的維修,、保養(yǎng)等義務,，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的,。

3,、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據(jù)設備價款,、運費,、利息、手續(xù)費和交租次數(shù)計算出來的,，租金的數(shù)額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數(shù)額要高,。承租方交付租金實際上相當于以分期付款的方式購買設備，在交完最后一次租金后,，設備只剩下名義價值,，一般情況下，只需辦理一下手續(xù),，所有權即轉移給承租方,。

4、合同的生效條件不同,。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關系的成立為前提,，即使租賃合同已經(jīng)訂立,，如果購銷關系不成立，則合同不能生效;而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準,，合同一經(jīng)訂立,，租賃關系即為成立。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十二

甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任；

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,，自負其責；

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫_________元,，后期房租交付約定每個月交付一次,，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次_付給甲方,，合同簽訂后即刻生效,；

8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租,、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權,；

9、合同期滿后,，甲、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失,；

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,；

11,、違約責任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。

（4）本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

（一）開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機、燃氣熱水器,、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。

（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。

（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

出租區(qū)域位于酒店3f,，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，為期＿＿＿年．

房屋租金第一年＿＿＿＿萬元,，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的,，則甲方有權終止合同,。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止,、費用全部結清后歸還，不計利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分,。

1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則,，甲方有權立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2,、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設施,、設備的正常使用，一次_給乙方驗收后,，在日常經(jīng)營中各項設施設備的維修,、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。

3、為保證經(jīng)營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用,，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件）,，均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款,。

4,、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理,。

1,、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權和管理權,。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修,，費用由甲方承擔。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實施。裝修費由乙方承擔,。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費乙方承擔。

2,、租賃期間,，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決,。

3、乙方在租賃經(jīng)營期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的,，甲方有權單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟、法律后果,，均由乙方承擔,。

4、租賃期間,，乙方須保證所有物品,、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三）,，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔,。

5、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項設施設備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后,，乙方有權將自行添置的各類財產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣,、掛財卡,，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務,，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務質量,，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施,。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品,，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價,。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉讓,。

1,、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資,、獎金及福利費用,、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算）、住宿費,，員工上崗體檢,、暫住證、培訓費,、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用,。

2、承租期內(nèi)設施設備的維修配件費用由乙方承擔,，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔,。

3、每月的電話費用按實結算,，水費,、普通照明費由乙方承擔，空調(diào)費用由甲方承擔,。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4、凡酒店內(nèi)領用的物料用品,、低值易耗品等物品,，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領用量統(tǒng)一結算,。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結算收取的手續(xù)費，國外信用卡結算收取的手續(xù)費,。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收,、代繳,。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收,。

6,、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項,，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金,。

1、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2、本個同有效期內(nèi),，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔違約責任,。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約,，應向對方承提違約責任,，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償,。

經(jīng)有關部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑?，但應向出租方及時說明情況,，必要時應取得有關主管部門的證明。

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同,。

本合同未盡事宜,，一律按《_合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部,、開元旅業(yè)集團公司財務部備案,。

附件一：租賃經(jīng)營場地平面圖

附件二：設備清單

附件三：消防安全責任書

出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十四

甲方：

合同編號：

簽訂日期：

乙方：

簽訂地點：武太閘九龍大酒店4樓

甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托,，提供各項服務事宜如下：

一,、租賃設備：見附件

電源、場地等請甲方準備,。

二,、服務日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。活動期間,，甲方需提供乙方午餐及飲料,。

三、服務地點：武漢市武昌區(qū)武太閘九龍大酒店4樓

四,、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣,。此為不含稅價（如開發(fā)票需交10%稅金）。在活動當天,，服務人員與設備全部運到并安裝調(diào)試后,，甲方需全款結給乙方，作為勞務報酬,。如超過3天,，則需另議。

六,、違約條款：

1,、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消,，需賠償違約金,，為實際損失。

2,、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷,，責任由甲方負責。

3,、如為多天活動,，設備需放置在活動地點，甲方負責設備的保管,，如發(fā)生設備損壞,、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方,。

4,、本合同按照_有關法律擬定，如有未盡事宜,，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關法令法規(guī)辦理,。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決,，將依照_有關法律,，通過有關機構解決。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效,。

6,、對于此次活動的配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

7、對于此次活動的音響設備有何評價：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

七,、補充規(guī)定：現(xiàn)金結算,。

甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司

地址：

代表人：蓋章：

電話：地址：

代表人：蓋章：電話：

20xx年xx月xx日

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十五

出租人(甲方)：酒店管理有限公司

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

單位地址：

經(jīng)甲、已雙方實地看房后,，在自愿,、平等、互利的基礎上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,，建筑面積 平方米。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用,，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金,。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費、水費,、電費,、電話費、清掃費,、文印等特殊費用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費,。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用,。 第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設施,、排風扇,、管道,、線路應保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構,、設備,、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備,、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音,。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意,，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備,。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。

第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品,，所有設施應保持在完好,、干凈、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個人物品,。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何

保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應于接到乙方通知后進行維修,。甲方維修期間，乙方應積極配合,，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失,。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第四章 協(xié)議的轉讓,、終止、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人,。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉租、轉借,、 轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第三十三條 在承租期內(nèi),，雙方都有權提前終止此協(xié)議,，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。

第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的,，該轉租(讓)無效,，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反_法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務,，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任,。

甲方：乙方：日期：

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十六

委托方：________

管理公司：________

第一章總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務質量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準,，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方）,，特委托（以下簡稱管理公司）,，全權經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同。

委托方________酒店系在________合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________,，法定代表人：________________。

管理公司________酒店管理公司系在________合法注冊的有限公司,，法定地址：________,，法定代表人：________。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于____酒店,，內(nèi)容包括：

（1）間有衛(wèi)生間的客房,；

（3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米,；

（4）酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設備、冷藏等設備,；

（5）全部“家具,、裝置及營運物品”。

第二條家具,、裝置及營運物品

在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：

（1）所有家具、陳設及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品,；

（2）飯店經(jīng)營所需的所有設備,，包括廚房、酒吧,、公共衛(wèi)生（pa）設備,、洗衣房、辦公室等設備,；

（3）必要的車輛和運輸設備,；

（4）所有營運物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品；

（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

（1）酒店建設工程全部竣工,；

（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行,；

（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊,；

（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設施,；

（5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得,；

（6）各項保險生效；

（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶,；

（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商暢娛樂設施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）,；

（3）所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅,；

（5）董事會費和保險費,；

（6）管理公司收取的管理費；

（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失,；

（8）委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計,、律師等費用,；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；

（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；

（11）投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條商標及服務標志

這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字,。

第三章酒店管理

第八條管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權,，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責,。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實后,，委托方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條人事安排

1,、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,，并按《_合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2,、酒店各級員工的聘任,、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責,；工資、獎金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計）,，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置,；

2,、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；

3,、招聘員工,，強化人員培訓，建立崗位責任制,；

4,、進行市場推銷；

5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計劃地推行“酒店管理模式”,。

7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位。

（2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓。

（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照星級賓館的標準實施全面質量管理,。

（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十七

出租人：_______________ 法定代表人：_______________（以下簡稱甲方）

承租人：_______________ 身份證號：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_國民法典》及相關法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信之基礎上,，甲方 出租給乙方經(jīng)營使用的相關事宜,，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：租賃標的物地理位置和面積

1,、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營 ,。 其使用面積約 平方米左右(設施,、裝修已齊全)；以下房屋面積按實際測量面積計算,，所有設備

設施另有交接清單作為合同的附件,，本合同不作為具體約定。

2,、乙方需添加設備,、設施需告知甲方并經(jīng)有關部門批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結構不得破壞），裝修費用由乙方負責,；甲方只需負責該場地的冷熱水提供,，冷熱水的水費由乙方承擔。

3,、乙方應當辦理相關經(jīng)營項目所需要的合法證照,，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助,。但不影響乙方按期向甲方繳納租金,。酒店提供相關證照，例：消防,、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：租賃用途

乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營,，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目,。否則,，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。

2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋,，房屋內(nèi)的全部設備、設施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，

3,、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同,，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權,。

4、甲方需配合乙方在酒店客房,、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定）,，同時提供安裝---臺以上的內(nèi)、外線電話端口n個給乙方工作使用,。外線電話費由乙方自行承擔,。

第四條：租金數(shù)額及支付方式

1、年租金

共計：人民幣_________萬元整,，即月租金為：人民幣________萬元整,。

2、支付方式：按月交納,，本著先交納租金后使用房屋的原則,，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租,，視為乙方單方終止合同,，甲方有權收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。

第五條：費用及稅金的承擔

1,、租賃期間乙方實行合法經(jīng)營,、獨立核算、自負盈虧,，乙方在經(jīng)營中的一切費用由乙方承擔,。

2,、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無關,。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔）,。

3、涉及乙方每月使用的水,、電費,、空調(diào)費由乙方承擔，甲方根據(jù)乙方所使用的水表,、電表單獨計,，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸,，冷水費_____元/噸,、電費_____元/度的價格收取（水,、電部門相關價格調(diào)高時水,、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分攤）,?？照{(diào)費按流量計算費用。

4,、租賃期間政府部門依據(jù)法律,、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關系相關費用，由乙方承擔,。

第六條：履約保證金

1,、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔保本合同的履約,。乙方在合同到期后,，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下,，甲方無息退還給乙方,。

2、合同生效后,，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退,。（酒店自身原因另外）

第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護

1,、租賃期間,，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔,。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修,，有甲方負責,。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可,，裝修做好防水,，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。

2,、乙方必須合理的使用租賃房屋,，做好防火、防盜等安全工作,。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的,，乙方應承擔賠償責任。

3,、乙方在經(jīng)營過程中,，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修,。 4,、

第八條：租賃房屋的交付于驗收

1、租賃合同簽訂后,，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿時,，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方,。

3,、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態(tài),，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走,。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方享有處置權,，處置費用由乙方承擔。

第九條：甲方違約責任

1,、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營,，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金,。

2,、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租,。

第十條：乙方違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋,，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金,，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金,，乙方逾期十天未付租金,，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品,，造成甲方損失的還應賠償甲方損失,。

第十一條：提前終止合同

1、租賃期間,，乙方提出終止合同,，或違約無條件退出，押金不退,，限5天交出房屋和全部物品,。在未能達成一致前，本合同仍繼續(xù)履行,。

2,、在租賃期間，因國家征用,、拆遷導致合同工無法履行,，本合同即時終止，國家如有補償,，按國家有關法律,、法規(guī)予以補償。

第十二條：其他

根據(jù)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數(shù),，本合同及附件一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具體同等法律效力

甲 方（簽章）__________ 乙 方（簽章）__________

酒店包租合同 酒店租賃合同篇二十八

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

地址：____________ 地址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務：____________ 職務：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分____次支付,。本合同生效后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的0日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,，土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3,、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按(1)項辦法解決：

(1)提交仲裁機關進行仲裁。

(2)向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件,。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2,、商品房暫行管理辦法

甲方：____________ 乙方：___________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日