隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇一

乙方：____________________

一,、甲方將位于最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設(shè)施提供給乙方使用,，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：____元,。本合同簽訂的同時,，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方,。

二,、場地使用期限自年月日起至____年月日止，場地使用費按月繳納,，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關(guān)費用,。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1,、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償,。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同,。

2,、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度,、聽從指揮,。

3、甲方負責車場場地及設(shè)施的安裝,、維護,、保養(yǎng),，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照,。

4,、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償,。

5,、乙方車輛分固定、臨時停放,，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù),。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告,。

6、乙方應在租用場地內(nèi)停車,，停車時車頭朝外,，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處,，否則,，乙方應承擔由此引起的一切責任。

7,、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜,、防火,、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任,。

四,、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。同時,，非因不可抗力,，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失,。

五,、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,，乙方享有優(yōu)先使用權(quán),。

六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

七,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效,。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

八,、備注：(場地平面圖)

甲方：______________

乙方：______________

______年___月___日

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇二

乙方(承租方)：_______________

簽訂地點：____________________

簽訂時間：________年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：租賃標的物

2,、租賃標的物包括。

第二條：租賃期限

租賃期限：暫定______年,。自?______年______月_____日起至?______年______月______日止,。其中免租期限為：自______年?______月日起至______年______月______日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途

乙方所用的租賃標的物用于____________________,。

第四條：租金

乙方向甲方結(jié)算上______年度租金;

4,、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

3,、甲方對出租標的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

4,、在租賃期間內(nèi),，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合;

5,、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督檢查;

6,、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務;

7,、除有明確規(guī)定外,，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條：乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

3,、在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、暖等費用由乙方承擔;

5,、租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,，并承擔全部責任,。

第七條：合同終止

合同在履行期間，遇到下列情形之一時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,，如：地震等;

(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

第八條：違約責任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,，應減收相應的租金,，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

第九條：免責條款

因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責的原因,，使租賃標的物無法復原繼續(xù)使用的，本合同自動解除,，甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,，雙方互不承擔責任。

第十條：續(xù)租約定

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)

先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租,，應在租賃期滿前30日書面通知甲方,。

第十一條：租賃標的物交還

2、租賃期滿或者合同提前終止后,，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十二條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第十三條：合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,，甲乙雙方各三份,，具有同等法律效力。

第十四條：附則

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________________________

代理人：____________________

乙方：_________________________

代理人：____________________

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇三

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用,，并自愿達成如下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方提供的孵化場地位于____________________________內(nèi),， 場地編號為________，建筑面積為____________平方米,。

上述場地僅限于乙方科研辦公之用,。

乙方在承租期間不得改變場地用途。

乙方員工不得在場地內(nèi)留宿,。

第二條 租賃期限

1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

3、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條 租金及保證金

乙方按年向甲方交納租金及服務費，每年費用共計________元人民幣,，先繳后用,，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前_______日內(nèi)。

首期租金及服務費的繳納期限為本合同生效之日起______日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方,。

乙方應于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元,。

該保證金和押金隨首期租金及服務費一并繳納。

合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同,，并經(jīng)甲方對房屋驗收合格,，辦完退房手續(xù)后_______日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。

本合同期間,，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息,。

第四條 場地交付及期限

甲方應在收到乙方首期租金及服務費、合同保證金后_______日內(nèi)將場地交付乙方,。

甲方提供場地應為騰空房屋,。

甲乙雙方應辦理書面交接手續(xù)。

場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

第五條 場地維護及維修

六,、場地的使用約定

1,、乙方應遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項規(guī)章制度,，認真落實防火、防盜,、防爆,、防破壞,、安全用電、保密等各項工作,，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度,，指派專人負責安全工作，做到安全責任落實到單位職工,，避免重大,、意外事故的發(fā)生。

2,、甲方應配備合理的消防設(shè)施,，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應主動報消防主管部門審批,、報甲方備案并配備相應的消防設(shè)施或設(shè)備,，甲方應予以協(xié)助,。

3、乙方租賃的場地不得存放易燃,、易爆及其他危險物品,。

4、乙方的作息時間應與甲方的作息時間同步,。

特殊情況下,，乙方臨時調(diào)整作息時間的，應通知甲方,。

5,、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網(wǎng)絡(luò)及電話。

如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話,，甲方有權(quán)阻止乙方使用,。

6、走廊,、樓梯,、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負責。

場地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負責,。

雙方均有義務維持環(huán)境的整潔,。

7、合同期間,，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔,，甲方按月按實代為收取。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

(二)甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的,。

2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變場地用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇四

乙方(承租方)：

第一條：合同標的位置,、廣告牌形式及規(guī)格

1,、 位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地,，總長度288米。

2,、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計的尺寸設(shè)置,，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。

3,、 廣告牌形式： 滾龍立柱,、后拉、彩鋼面板,、墻體 ,。

4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板,，廣告牌立柱為滾龍立柱,，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準),。

第二條：承租期限

1,、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日,。

2,、 本合同有效期內(nèi)，乙方獨家承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán),。

3,、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生,，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約,。

第三條：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期

1,、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： ,。

2、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金,，本合同成立之時,，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣,。

3,、 支付方式

乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。

4,、 支付日期

a: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 ,。更多年限租金支付日期以此類推,。

b:租金第一個叁年期不變,，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推,。

第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的,，乙方應拆除基礎(chǔ)及牌架,，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方,。

2,、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán),、管理權(quán),、使用權(quán)。

3,、 如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)生改變,，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關(guān)的過渡手續(xù),。

第五條：雙方的權(quán)利和義務

甲方責任：

1,、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證,、場地租賃合同等,。

2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金,。

3,、 提供的場地應適合廣告牌建設(shè)條件，既場地平整,、可正常使用,。

4、 在合同生效后有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況,，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛,。

5、 甲方應配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設(shè)計,、廣告懸放等決定,，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。

6,、 廣告牌建設(shè)安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便,。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施。

7、 合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝,、制作等費用)。

乙方責任：

1,、 廣告位的設(shè)計,、制作、安裝等均由乙方負責,，乙方并承擔一切施工和安裝費用,。

2、 乙方設(shè)計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求,，與市容市貌相協(xié)調(diào),，否則，由乙方負責改造,，費用由乙方承擔,。

3、 乙方負責到城建,、工商,、稅務等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù),，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

4,、 廣告內(nèi)容由乙方負責審查,、制作、安裝,、發(fā)布,，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商,、稅務,、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,，均有乙方自負,。

5、 乙方應選擇具有資質(zhì)的設(shè)計,、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

6,、 乙方須按照抗風抗震等標準設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇五

甲方(出租方)

乙方(承租方)

2,。 租賃期限為伍年，即20__年 月 日起至20__年 月 日止;租賃期滿,，乙方如果期望續(xù)租，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

4。 租金支付方式為現(xiàn)金; 租金每年11月1日前繳納,。

5,。 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則,，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金,，直至單方面終止本租賃合同。

6,。 合同簽訂日,，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后,，7日內(nèi)甲方無息退還乙方,。

12。 甲方帶給水電源供乙方自行接入,，自來水源位于農(nóng)場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲,、乙雙方各承擔一半。

13,。 乙方租賃期內(nèi)水,、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)(費率參照場地內(nèi)其他用戶);乙方若不按時繳納費用,，甲方有權(quán)停止供應水,、電。

15,。 本租賃合同系包租合同,，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),，乙方應承擔賠償職責。

16,。 乙方應做好安全防范工作,，制定詳細安全操作規(guī)范，防止安全職責事故發(fā)生;同時乙方應規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在湖,、海,、池塘等危險場所設(shè)置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶職責,。

17,。 租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn),，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害,，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修職責，甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修,。對于房屋正常老化,，甲方自行承擔維修職責。

18,。 租賃期間,，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修,，并承擔相應費用,。

20。 本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同,，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失,。

21,。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效,。

22,。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇六

租方：________________(以下簡稱“甲方”)

承租方：________________(以下簡稱“乙方”)

一,、甲方將位于__________________公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認,，場地面積約為 ____________㎡,。

二、租賃期限暫定______年,，自________年______月______日至_______年______月______日,。租賃期滿，乙方仍有承租意向的,，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租賃費共計____________元(￥____________元)，合同簽訂之日起乙方一次性付清,。

四,、甲方權(quán)利義務：

1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

2. 甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛等問題,，確保乙方的正常使用,。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為(大聲喧

嘩,、亂扔垃圾等)進行制止;

4.如合同期滿,，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方,。

五、乙方權(quán)利義務

1.場地的清理,、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;

2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度,，不得影響甲方員工日常生活;

3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內(nèi);

4.甲方院內(nèi)

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自對場地進行轉(zhuǎn)租,。

6.如合同期滿，乙方仍有承租意向,，應于合同期滿前一個月通知甲方,，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可續(xù)簽本合同;如雙方未達成續(xù)租意向,，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出,，過期不搬甲方有權(quán)自行處理,。

7.乙方應保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責任乙方自負,。

8.合同履行期間,，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備,，如發(fā)生任何安全事故,，乙方承擔因此產(chǎn)生的所有責任及后果。

9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓,，乙方應給予適當優(yōu)惠,。

六、免責事由

2.因自然災害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，本合同自行終止,。

以上兩種情況雙方互不承擔違約責任,。

七、違約責任

3.合同履行期間,，如乙方不遵守本合同約定義務,，經(jīng)甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，且不承擔任何賠償責任,。

八、合同履行期間如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九,、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效,，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

場地租賃合同協(xié)議免費場地租賃合同篇七

甲方：開遠一行電力有限責任公司(以下簡稱甲方)

乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地,，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費給乙方三個月的改造建設(shè)期),。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;

2,、利用承租房屋場地進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金達1個月的,，并賠償違約金￥ 15150元;

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定,。

第三條 租金和租金交納期限

1,、甲乙雙方議定按(半年)交納租金

2、(月)租金：￥15150元/月

合計181800元/(年),，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時一次性全額交付甲方,。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條 各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

4,、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務由乙方負責。

第五條 租賃期間的房屋場地的使用,、修繕和改造

1,、甲方有義務向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用,。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,，起吊設(shè)備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負責。

3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費用及安全均由乙方負責,。

4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,。

5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令(第80號)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作,，乙方應在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8,、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生;同時應注意人身及財產(chǎn)安全,，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔,。

9,、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居,、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔賠償或修復責任,。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán),。

第六條 租賃雙方的變更

1,、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋時,，須提前3個月通知承租人。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后,，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同,。

第七條 違約責任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方15150元違約金,，若已經(jīng)造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償,。

2、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過30日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

4,、本合同期滿時,，乙方應立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有權(quán)終止合同,。

5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,，每逾期一天,，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同,。

6,、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為違約,，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應承擔第三條和第四條規(guī)定的款項,。此外不追究其它違約責任,。

第八條 免責條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲,、乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,、場地，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、 因公司機構(gòu)調(diào)整,，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同,，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí) 壹 份,。

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 代表：

日 期：20xx年3月23日

代表： 日 期：20xx年3 月 23日