隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇一

承租方(乙方)：__________，男/女，身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣___________元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)：________，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從__________年________月___日起至__________年________月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約，合同終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效,。另水_____噸;氣____立方;電___度。

甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

電話：____________電話：____________

_________年______月___日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇三

第一條 合同當事人

出租人(甲方)___________________________________

承租人(乙方)___________________________________

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米,，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按_______(月,、季、年)結算,，由乙方在每_______(月,、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金),。

第五條 雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前_______個月書面通知乙方。抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_______個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,。如需繼續(xù)承租房屋,，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定：

1,、__________________________________________。

2,、__________________________________________,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_______份，送_______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的,，向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：__________________證件號碼：_____________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_____________________

__________年_______月______日___________年_______月_______日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇四

甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)等規(guī)定，為維護甲乙雙方的權益,，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 租賃標的1房屋產(chǎn)權權證號,、2地理位置、3面積,、結構,。

第二條 租賃期限、租金及租金支付

1,、租賃期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止；其中免租期________年,，從________年____月____日至________年____月____日為免租期,。

2、租賃價格：

3,、租金支付：

4,、租金調(diào)整：

第三條 雙方的權利和義務：

（一）,、甲方的權利義務

1,、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業(yè)主同意,，并接受業(yè)主委托代為管理之權利,。

2、甲方在收到定金____日內(nèi),，保證將房屋交付乙方,，由乙方正常進場改造裝修及使用。

3,、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設施,，甲方應協(xié)調(diào)開發(fā)公司準予使用水電，所產(chǎn)生的水電費用和改造費用由乙方承擔,。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書,，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協(xié)調(diào)，以達到相關部門要求的驗收標準,。

4,、合同期內(nèi),，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權人變化而導致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更,。

5,、合同期內(nèi)，甲方負責正常的房屋維修,，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時,，乙方有權解除合同,。如乙方代甲方修繕,，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據(jù)沖抵租金,。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關,，則修繕費用由乙方承擔。

6,、合同期內(nèi),，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,，并承擔違約責任,。

7、甲方負責管理水電總表,，并保證水電的正常使用,。若有特殊情況確需停水停電的，應提前____日通知乙方,，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔,。

（二）、乙方權利和義務：

1,、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用,，用途具備合法性，不得作為他用,，不得整體轉租

第三方,。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后,，與

第三方單獨訂立協(xié)議,，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。

2,、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作,，乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責,。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方可按國家規(guī)定,，委托國家認可的有資質(zhì)的設計公司出具設計方案，經(jīng)甲方同意后,，再進行裝修,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

4,、合同期間，乙方確需特殊原因退房,，應提前____月書面通知甲方,，并承擔違約責任。

5,、乙方應按時交納水電等各項費用,。

6、乙方在經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關,，但糾紛若與業(yè)主有關,，甲方應無條件出面協(xié)調(diào)。

7,、租賃期滿后,，合同解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經(jīng)營的場所清理干凈,，解除合同____日后如其內(nèi)仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,。

8,、合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

第四條 合同的解除與終止

1,、租賃標的.物如因自然損壞,，經(jīng)乙方書面通知后，甲方不予維修時，乙方有權解除合同,，并要求甲方承擔違約責任,。

2、租賃房屋在本合同有效期內(nèi),，如因房屋產(chǎn)權人轉讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時,，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任,。

3,、如乙方拖延支付租金 個月時，甲方有權解除合同,，并要求乙方承擔違約責任,。

4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時,，合同自然終止,。

5、本合同履行期限屆滿,，合同自然終止,。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權,。

第五條 其他

1、合同簽訂之日起,，乙方向甲方支付定金 萬元,，作為履行合同的保證金。如乙方違約,，則甲方不予退還,；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時,，甲方應退還所收取的定金,。

2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時,，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補償,，合同免租期 個月內(nèi)付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任,。

3,、合同有效期內(nèi)，若有產(chǎn)權人轉讓房屋,，承租人有優(yōu)先購買之權利,。

4,、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊,，也不得拆除,。

5、本合同說明見附件,，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責任：

1,、甲方在合同簽訂當日,，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進行設計裝修,；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的,，每拖延____日按定金總額的 計算違約金。

2,、乙方應按時交納租金,，每拖延____日，按應付租金總額的 計算違約金,。

3,、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金,，并退回全部定金,。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時,，必須提前三個月書面通知乙方,，并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按________年____月平均分攤數(shù)額賠付乙方

5,、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個月者,，應視為甲方違約，乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金,。

6、房屋租賃期間,，產(chǎn)權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方,，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性,，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應交租金的總金額的 作為違約金,。

7,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應交租金額的 作為對甲方的賠償,。

8,、 因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續(xù)履行時,，合同自動終止,，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。

第七條 爭議解決 本合同履行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同共 頁含附件 頁,，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯(lián)系電話 聯(lián)系電話________年____月____日________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇五

甲方：承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》規(guī)定,，為明確雙方權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行： 房屋租賃合同

第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房,，建筑面積為______平方米 (整租,，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用,。配備物品情況___________________

第二條：租賃期限：租賃期共為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付,，押金_______元,，付款方式為現(xiàn)金。

1,、押金不得抵租金,，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。

2,、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租,，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

第四條：協(xié)議事項

1,、甲方承擔所出租房屋物業(yè)管理費用,。

2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費用(含水電,，煤氣,，電話,，網(wǎng)絡等)。

3,、乙方應妥善使用,，維護管理好出租房屋的內(nèi)外設備，有下列情形之一時,，甲方可以終止合同,，收回房屋，不退押金,，同時享有追償損失的權利：

①,、乙方未及時足額付清房租;

②、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;

③,、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益,、影響公共安全的;

④,、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

⑤,、乙方未事先征得甲方同意,，與第三人互換住房時。

4,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金,。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金,。

5,、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向,，議定合理租金重新簽定合同,。在不續(xù)租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方有權采取一切措施維護權益,，或向人民法院提請訴訟,，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償,。

6、其他約定事項：

①因整棟樓接地連在一起,，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶,，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果,。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔,。

②、電閘方面：本套房有第一空氣開關,，第二空氣開關在25層32層,，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)

7、以上合同希雙方共同遵守,，如有爭議應友好協(xié)商,，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關費用均由違約方承擔,。

8,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇六

訂立合同當事人雙方：

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條 出租場地

1.1甲方將座落于 市 區(qū) 號 部分房屋出租予乙方使用,。

1.2 本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權,，保證不影響乙方的權益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注,，該承租面積為___________平方米,。

1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關物業(yè)管理規(guī)約,。

1.5在租賃期限內(nèi),，乙方有權根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯、通道,、衛(wèi)生間,、電梯、電動扶梯等,，但甲方有權根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制,，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營。

1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止,。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的,，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認,。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的,，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

第二條 房屋用途及經(jīng)營限制

2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營,，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2.2 本合同簽訂前,，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明文件,，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機構代碼證》,、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務登記證》,、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件,。

2.2在租賃期限內(nèi),，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類及品牌,，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經(jīng)營本合同2.1條所述營業(yè)執(zhí)照,、批準證書或許可證(如法律,、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,，相關費用由乙方承擔,。

第三條 租金、費用及支付方式

3.1 租金

3.1.1 在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫：人民幣 圓整),。

a.自 年 月 日起至 年 月 日,，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。其中,，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方,。

b. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整),。

c. 自 年 月 日起至 年 月 日,，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。

d. 自 年 月 日起至 年 月 日,，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整),。

3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付,，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金,，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。

3.2 物業(yè)管理費

3.2.1 物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見附件一),，物業(yè)管理費： 元/平方米/月,，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用,、公共電梯等設備運行費用,、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費,、清潔費,、綠化費用、公共部位水電費,、公共設備的維修和保養(yǎng)費用等,。

3.2.2 物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付),，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票,。

3.2 保證金

3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元,、物業(yè)履約保證金為￥ 元,、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元,，共計￥ 元(大寫：人民幣 圓整),。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2 甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi),，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的,，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方,，如乙方不能提供原始憑證,，甲方不予退還保證金。

3.3.3 在本合同履行期限內(nèi),，乙方有任何違反本合同約定之行為,，甲方有權在各項保證金內(nèi)扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分,，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交,。

3.3 水、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表,，甲方須按水： 元/噸,、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票,，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的,，甲方有權對水電費的標準進行調(diào)整，乙方應當按照甲方調(diào)整后的標準繳納水電費,。

3.4 其他費用

乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費,、燃氣費、供暖費,、寬帶費,、車位費及其他相關費用。

3.5 保險

3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險,，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險,，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。

3.5.2 乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險,，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止,，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險,。

3.6 除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外,，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費。

3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：

a.現(xiàn)金; b.支票; c.轉賬

3.8 甲方銀行賬戶如下：

開戶銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

第四條 房屋交付與返還

4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》,，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”),，甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付,。

4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時,，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況,，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準,。

4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明,、用電,、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時,，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地,。

4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收,、交接手續(xù),，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù),，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用,，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的,，甲方有權書面通知乙方解除本合同,，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付,，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延,。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的,，乙方有權解除合同,，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。

4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地,，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無須給予乙方補償,，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

4.7 乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地,，并將場地恢復至交付時的狀態(tài),，正常使用導致的折舊除外。

4.8 本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場地的,，則甲方有權自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除),，乙方物品如因此有所遺失或損毀的,，甲方不負賠償責任。

第五條 裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準,，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明,、消防設施,、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件,，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用,。

5.2 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);

5.3 乙方應保證于 年 月 日前開業(yè),，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日,。在此期間,，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費,、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用,。

5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè),，乙方可繼續(xù)裝修,，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用,，同時乙方應支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè),，應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的,，甲方有權書面通知乙方解除本合同,。

5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進行裝修的,，乙方的裝修免租期,、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業(yè)日也相應推遲。

5.5未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得對該房屋進行改建,、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構,，如乙方對該房屋做出任何修建,，或安裝任何附屬物、裝臵,、附加物,，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時,，可復原,、移去或拆走該等改建、附屬物,、裝臵及附加物或其任何部分,。

5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設施出現(xiàn)妨礙安全,、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴大,。甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，相應費用由甲方承擔。

5.7 因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

5.8 租賃期內(nèi),，乙方應正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設施，包括但不限于地板,、墻面、所有店面,、門窗,、電氣設施、燃氣設施,、給排水設施、消防設施,、空調(diào)設施,、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài),。

5.9租賃期間,，甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣,、燃氣,、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患,，進行必要的修繕和保養(yǎng)工作,，但甲方進行維修保養(yǎng)工作前,，應事先通知乙方以選擇合適的時間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動,。

5.10 本合同解除時,，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除,，因拆除造成房屋損毀的,，乙方應當恢復原狀。

5.11 本合同解除時,，對于已形成附合的裝飾裝修物,，按下列情形分別處理：

5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,，甲方予以賠償,。

5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失,，甲方不承擔賠償責任,。

第六條 合同的變更和解除

6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的,，須以書面形式形成變更合同,。因變更本合同，使一方遭受損失的,，有過錯的一方應賠償另一方的損失,。

6.2 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

6.3 在本合同履行期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除,。

6.4 在下列情形下,，甲方可單方解除本合同，收回場地,，并按照第七條約定追究乙方的違約責任：

6.4.1 乙方擅自轉租,、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的;

6.4.2 乙方長期經(jīng)營不善，經(jīng)營業(yè)績差的;

6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金,、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的,，經(jīng)甲方書面催告五個工作日仍未支付的;

6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類或品牌的;

6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結構，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并恢復原狀的;

6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營活動,，或受到行政機關處罰的,，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽損失的;

6.4.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的,，非因乙方原因的除外;

6.4.8 法律,、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。

6.5 在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應予以賠償：

6.5.1 違反本合同約定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達60日的;

6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修,、改建或擴建的;

6.5.3 因甲方原因,，致使該房屋因強制執(zhí)行而被查封;

6.5.4 法律、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形,。

6.6 甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的,，違約方須賠償守約方的一切損失。

6.7 本合同權利義務的終止,，不影響本合同中結算和清理條款的效力,。

第七條 違約責任

7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失,。

7.2 乙方擅自轉租或委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的,，須承擔本合同租金總額20%的違約金。

7.3 乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費,、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日,，應承擔逾期交付金額的2%的違約金,。

7.4乙方從事違法經(jīng)營活動，受到行政機關處罰的,，須承擔本合同租金總額30%的違約金,，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽損失。

7.5乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金,。

7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的,，須承擔本合同租金總額30%的違約金,。

7.7未經(jīng)甲方書面同意,，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金,。

7.8 除本合同另有約定外,，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金,。

7.9 租賃期限內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務，致使房屋發(fā)生損壞,，造成乙方損失,，甲方應承擔賠償責任。

7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的,，乙方應負責處理并承擔所有責任,。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任,。

7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算,、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等),，應當提前90日書面通知甲方,，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務,，應承擔本合同租金總額30%的違約金,。

7.12 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調(diào)查費,、律師費等相關法律費用,。

第八條 不可抗力

8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤,，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務的,，遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件,，不應視為違反本合同：

8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務,，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

8.2.3不可抗力事件發(fā)生時,，受阻方已立即通知對方,，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明,。

8.3不可抗力事件終止或排除后,，受阻方應繼續(xù)履行本合同,，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間,，延長期應相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間,。

8.4如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十日或以上時，雙方應根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止,。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達成一致,，任何一方均有權解除本合同而無須承擔違約責任。

第九條 爭議的解決

9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

9.2 本合同的訂立,、效力、解釋,、履行或其爭議的解決,，均適用中華人民共和國法律。

第十條 合同生效

本合同自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效,。一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 合同文本

11.1 本合同簽訂的同時,，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。

11.2 本合同未盡事宜,，應由雙方友好協(xié)商解決,。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效,。修改或補充文件與本合同有不一致的,，以修改或補充文件為準。

11.3 本合同如有任何變更,、終止或解除需雙方同意并簽署書面文件方為有效,。

11.4本合同簽署前，雙方將分別向?qū)Ψ教峁┢涫跈啾竞贤炇鹑舜砥浜炇鸨竞贤氖跈辔募?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇七

原告：_________________龐,，男,，漢族，歲,，湖北汽車工業(yè)學院學生,，住十堰市張灣區(qū)東風汽車公司廠家屬院。聯(lián)系電話：_________________

被告：_________________周,，女,，漢族，歲,，*幼兒園負責人,，住十堰市張灣區(qū)東岳市場對面車城金都三樓*幼兒園內(nèi)。聯(lián)系電話：_________________

訴訟請求：_________________

依法判令被告退還原告設備損壞押金元,、廣告牌,、黑

板押金元。

依法判令被告承擔本案訴訟費用,。

事實與理由：_________________

原告系湖北汽車工業(yè)學院大四學生,。年暑假期間，原告與名本校同學利用社會實踐的機會舉辦了中小學文化課輔導班,。為此,，原告向被告租借了位于東岳市場對面的*幼兒園的五間教室作為教學場地。期間,，被告向原告收取了設備損壞押金元,，廣告牌、黑板及水電押金元,，一個月的房租元,。此后，原告在租期結束后,，與被告協(xié)商退還押金事宜,，但被告以種種借口予以拒絕。

故此,，原告起訴至人民法院,，望人民法院判如前請，依法維護在校大學生的合法權益!

此致

十堰市張灣區(qū)人民法院

具狀人：_________________

年月日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇八

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于長春市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日: ,， ， ,， ,， ， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋

租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。

8,、? (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民

法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于___________________號,，總建筑面積_______ 平方米,。 其中商鋪_________平方米，生活區(qū)_________平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，租金保證___年不變,。自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的，并賠償違約金____ 元;

4,、未經(jīng) 甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的;

5、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃有途;

6,、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

7,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成嚴重損害的;

8、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式：

1,、每年租金為商鋪______平方米 ，每平方米年租金單價_________計___________________________,。

生活區(qū)______平方米,，每平方米年租金單價_____________________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) ,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租

____________元,，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,，如無故拖欠,，出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿,目前電費:_____ 水費：_____暖氣費：______ 水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。

3,、維修費：租賃期間,，租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_____ 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____ 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 _____ 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

十、雙方各自責任

1,、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

2、乙方所經(jīng)營的場所,，屬人流密集區(qū),，應做好各種突發(fā)事故的防范措施，如發(fā)生消防,，食品安全,，公共安全方面的事故由乙方負責。

十一,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年月 日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清,，交租金地點在_________,。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔,。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交_________市(縣)房管局,、街道辦事處_________等單位各留存一份。

出租人(簽章)：___________________地址：__________________________

工作單位：_______________________________年_________月_______

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

為保護租賃雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平,、互利和誠實,、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在___市（縣）___區(qū)（鎮(zhèn)）___路（街,、巷）___號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積___平方米,，房屋使用面積___平方米,。房屋租賃用途為______。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋,，月租金額為：人民幣___（大寫）元（小寫：___元）,。月租金單價為___元每月每平方米（使用面積、建筑面積）,，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租金額合計______（大寫）元（小寫______元）。租金按（月,、季,、半年、年）結算,，由乙方在每___的前___日內(nèi)交付甲方,。付款方式：______。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后______日內(nèi),，乙方向甲方支付定金______（人民幣大寫）元,。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責,，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責賠償,。

第五條房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,；

2,、負責對房屋及其附著物進行定期（___個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,；

3、如需轉讓上述房屋時,，甲方應提前三個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。需抵押上述房屋時,，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如要對房屋進行改建、擴建,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意；

2,、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時,，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同,，辦理租賃登記備案手續(xù),；

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應在租賃期屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,，并辦理登記備案手續(xù),。

6、應及時繳納所使用的水,、氣,、電,、電話、網(wǎng)絡,、電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等使用費用,。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同,，所造成由責任方承擔,。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按（月,、季、半年,、年）租金額的千分之___向乙方加收違約金,。逾期___日，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下列第___種約定，追究乙方的違約責任：

1,、終止合同,。乙方按（月、季,、半年,、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,；

2、乙方按（月,、季,、半年、年）租金的向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用,，逾期超過___天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任,；

1,、終止合同，甲方向乙方支付違約金___元,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償；

2,、甲方向乙方支付違約金___元,，合同繼續(xù)履行；

如因不可抗力造成甲方部門履約,，可不承擔違約金,。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任,，但甲方應負責及時維修,。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決；

1,、提交西安仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項,，有甲,、乙雙方另行議定，并可增設附加條款,，或簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi),，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù),，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃,，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工,，取得房屋權屬證書后,，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式___份,，甲乙雙方各持___份，房屋管理部門留存一份,。

第十七條雙方約定的其它事項,；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年___月___日______年___月___日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十二

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有,。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

簽約日期： 簽約日期：

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十三

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米,。)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共個月,，自年月年日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元/月,。

2,、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

六,、產(chǎn)權變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

七、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九,、違約的處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償,。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租,、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費,、燃氣費、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責條款

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

十一,、特別約定：

十二,、其他

1、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十四

(一)辦理地點：_________________

區(qū)房地產(chǎn)交易中心,。

(二)辦理時間：_________________

周一到周五：_________________

(三)需攜帶材料：_________________

1,、當事人身份證(出租人和承租人)原件復印件;

2,、房地產(chǎn)權證原件復印件;

3,、房屋租賃合同原件;

4,、委托書原件復印件、代理人身份證原件復印件,。

(四)注意事項：_________________

1,、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,，需要提供委托書,。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書,。

3,、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時,，要提供全部共有人身份證原件復印件;

4,、委托書一般格式

委托書

茲委托_______________(身份證號：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

委托人：______________(身份證號：______________)

_____________年__________月__________日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十五

甲方（出租人）

乙方（承租人）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。

二、租賃期限：租賃期限年,，自________年____月____日至________年____月____日,。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后，乙方可以裝修,。

三,、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月1號前支付上半年房租,，____月____日前支付下半年房租,。

四、其他約定事項

甲方責任：

1,、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應,，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用,。

2,、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

3,、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,，協(xié)助乙方做好治安工作,。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部,。

5,、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求，且保證產(chǎn)權明確無誤,。

乙方責任：

1,、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。

2,、乙方應當愛護建筑物及設施,，如需改建、擴建,，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,，但需通知甲方。改建,、擴建的設施,，在合同終止時不得拆除，設備除外,?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉租他人,。

3,、合理使用電器、房屋及其它設備,，不得人為造成房屋設施的損壞,。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任,。

4,、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,，在不影響建筑整體結構的情況下,，可以進行安排裝修施工。

5,、乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳,。

五、違約責任

1,、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金,。

2,、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償,。

六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，甲,、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。

七,、免責條件

如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行,，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不承擔責任,。

八,、合同終止和續(xù)約

1、合同到期視為本合同自行終止,。

2,、合同到期，乙方如續(xù)約,，必須在合同到期前一個月通知甲方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

九,、適應法律

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

十,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同于________年____月____日,，由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同中文,、韓文正本各一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門三份,。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十六

房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實際租住人 ,，就租賃房屋1套,，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：

1,、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付,，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方,，主要是方便開具發(fā)票之用,，三方確認實際承租方為丙方。

2,、丙方符合乙方“特殊人才政策”,、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用,，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責,。

3、有關房屋租賃期間的押金,，由丙方支付給甲方,，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方,。

4,、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內(nèi)搬離租賃房屋,，否則房屋租賃費用等均由丙方負責,。

5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

6,、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件,，具有同等法律效力。

7,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,。

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十七

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)_________________________

地址：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

委托代理人(簽名)：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

承租方(蓋章)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

委托代理人(簽名)：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

鑒(公)證意見_________________________

經(jīng)辦人_________________________

鑒(公)證機關_________________________

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,，協(xié)議如下：

第一,、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二,、房屋用途,。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三、租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四、租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五、付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六,、交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八,、維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九,、關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十,、關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一,、租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二,、因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的,。

第十三,、提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四,、登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于______年___月___日于___

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇十九

出租人：__________身份證號碼：____________________

承租人：__________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為了明確出租人與承租人的權力義務關系,，在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,，自愿租用,。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________,。如需另作它用,，須征求出租人書面同意。

三,、房屋租賃期________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

四、租金,、履約保證金及支付方式約定

1,、房屋租金每月人民幣__________________元,。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元,，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應在____日內(nèi)補足履約保證金。

2,、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金,，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù),，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù),。

3、承租人違約逾期不交租金,，出租人有權收回租賃房屋,，并沒收履約保證金。合同屆滿,，承租人退回所租房屋時,，如無違約行為，出租人返還履約保證金,。

五,、房屋租賃的有關費、稅約定

1,、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責,。

2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納,。

六,、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用,。

保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時,，因承租人使用,、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應負責維修,，并承擔出租人相應的經(jīng)濟損失。

七,、其他約定條款及違約責任

1,、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方,。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改,、擴建或增添,，否則造成損失由承租人負責。

3,、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護,。

4、在租賃合同期間,，如任何一方違約,，應當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失,。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任,。

八,、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同,，收回出租的房屋,，并向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉租,、轉讓,、轉借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2,、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3,、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的;

4,、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物,、家禽的;

6,、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。

九,、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人,，承租人必須無條件的退出承租房屋,。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向____縣仲裁機構申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟,。

十二、本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十

出租人(下稱甲方)： (身份證號：聯(lián)系電話： )承租人(下稱乙方)：(身份證號： 聯(lián)系電話： )乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金為 _____元/年,，采取先付租金后使用的原則，按年繳納，乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付租金,。同時,，乙方須支付甲方人民幣 _____ 元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。

四、甲方的權利和義務

1,、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2,、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權利和義務

1,、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用,。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

4,、乙方應盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn),。

5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6,、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。

六,、協(xié)議的解除、終止及違約責任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行,。

乙方擅自違反本協(xié)議書的,，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還,。

七,、其它約定

1、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,，其相關費用由甲方承擔。

2,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔,。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任,，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用。

4,、財產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。

5、其他：

八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租人(甲 方)簽章 ： 電話：年 月 日

承租人 (乙 方) 簽章 ： 電話：年 月日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十一

甲方（出租方）：??????????，公民身份證號碼：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????,。聯(lián)系地址:???????????????????????????????????????????????????????,。

乙方（承租方）：??????????，公民身份證號碼：????????????????????聯(lián)系電話：??????????????聯(lián)系地址:???????????????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：??????????????????????????????????????????????????,。

1.2房屋建筑面積?????????平方米，結構????????,。

1.3裝修狀況?????????????,。

1.4?房屋內(nèi)設施設備清單：????????????????????????????????????????????????

。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為：????????,。甲方對該房屋享有所有權,，《房屋所有權證》證書編號為：???????????。

第三條房屋用途

該房屋用途為??????,。除雙方另有約定外,，乙方不得擅自改變房屋用途。

第四條租賃期限

租賃期限自???????年???月???日起至???????年????月?????日止,。

第五條租金及支付

5.1該房屋租金為稅后人民幣：?????????元/月（大寫：?????????整）,；

5.2?支付方式：乙方按年支付,，每期人民幣：????????元（大寫：???????整）,。

5.3付款時間及付款方式：（?）現(xiàn)金支付；（?）以轉賬方式（戶名：開戶行：賬號：）,；

5.4甲方收取租金后,，應向乙方開具書面收條。

第六條房屋租賃履約保證金及返還

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金,，金額為人民幣：????????????????元(大寫：????????????????整),。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方。

第七條其他費用

中介費人民幣??????元,，即￥???元由??????方交納。

本合同租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用承擔方式為：???????????????????????

,。

第八條房屋的交付及返還

8.1交付：甲方應于???????年??????月?????日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙于乙方后視為甲方房屋交付完成,。

8.2、乙方應于租賃期屆滿之日的次日將本合同第一條約定的房屋交還給甲方,，若乙方需繼續(xù)承租上述房屋，乙方應提前?????日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先承租權,。乙方優(yōu)先承租權的行使期于乙方收到甲方通知之日起十五日內(nèi)。

第九條?租賃期間房屋及相關設施裝修、維修、維護和保養(yǎng)

1,、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾,、裝修,。乙方裝飾,、裝修房屋的,，除雙方另有書面特別約定的外，租賃期滿或本合同提前終止的：

1）未形成附合的裝飾裝修物,，歸乙方所有,，乙方可自行拆除；

2）形成附合的裝飾裝修物或依附于房屋的裝飾,、裝修物歸甲方所有,，若合同提前解除系甲方原因的，甲方應就裝飾,、裝修物的殘值予以補償,。

2、因正常使用狀態(tài)下的磨損,、自然災害等非乙方原因造成的房屋和設施,、設備毀損的，甲方經(jīng)乙方通知后,，由甲方在合理期間內(nèi)負責房屋和設備,、設施的維修，并由甲方承擔維修費用,。

第十條合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、房屋被依法征收或者拆遷導致乙方無法使用房屋的，雙方按實際使用時間參照本合同約定的租金標準進行結算,，雙方互不承擔違約責任,。

3、在本合同有效租賃期內(nèi)，如乙方遇特殊原因需要退租的,，甲乙雙方應采取協(xié)商的方式解決,。

4、甲方無故提前終止本合同,，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金,。租金按乙方實際使用時間予以結算。

5,、因發(fā)生不可抗力的事件導致本合同不能履行的,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十二條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方都有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十四條合同份數(shù)

本合同共叁頁,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

甲方：??????????????????????????????乙方：

年?月?日?????????????????????????????年?月?日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十二

出租方： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 家庭住址：

承租方： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號慶業(yè)九寨映象6棟2-5 ( 整套二室一廳一衛(wèi)一廚 )出租給乙方作 住房 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,， 在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

2.拖欠租金五天,。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫： )，租金按 (月,、季,、年)結算，按“先付后用”的原則,，乙方應在結算前 日內(nèi)將租金交給甲方,，并收押金元(人民幣大寫： )

第四條 在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任

1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件;權屬明晰,，無產(chǎn)權爭議;

2.甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。

3.在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權,，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

4.甲方保證室內(nèi)通水,、通氣,、通電，

第五條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證承擔下列責任

1.乙方無權將房屋轉租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結構,，必須愛護整套房屋設施設備,，如果損害應及時維修，否則照價賠償,。

2.乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,，更不得在室內(nèi)進行違紀違法活動，否則責任全部由乙方承擔,。

3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水,、電、氣,、收視,、電話,、物業(yè)管理等各種費用由乙方自行按時繳納。

4.乙方正常合理使用房屋,。乙方對房屋進行整改,、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù);乙方如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施,、設備損壞的,，負責修復或賠償。

第六條 任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責任一方承擔,。

第七條 雙方約定其它事項：

第八條 合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;也可由相關部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。到期自動作廢。未盡事宜雙方在平等原則下友好協(xié)商,，簽定補充協(xié)議,，具有同等效力。附：家具,、家電,、炊事用品清單

出租方：(蓋章或按印) 身份證號碼：

承租方：(蓋章或按印) 身份證號碼：

在場人： 年 月 日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十三

出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_________________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于_______________市_________區(qū)_______街道______小區(qū)_____棟________號的房屋出租給乙方_________使用,。

一,、租房從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。

二,、月租金為___________元,，繳租為_______支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災、電,、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。

2、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：______________________________,。

四,、本合同一式_______份，甲乙雙方各_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：____________ 乙方(簽字/蓋章)：____________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

_______________年_____月___日 _______________年_____月___日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十四

出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法1,、租金須預付,，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款中介方：

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十五

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積

1,、甲方將座落在______出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權,，乙方只作辦公室,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1、該房屋的年租金為______元整,。(大寫：______元整,。)

2、租金按______個月為壹期支付,，第一期租金共計______元(大寫：______元整,。 )應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付,，先付后住,。

3、租金以現(xiàn)金方式支付,，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用,。

五、其它條款

1,、甲,、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3、本合同共有貳頁,，壹式兩份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十六

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為5年,，自xx年10月10日起至xx年10月9日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為18000元,，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元,，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

xx年10月 日支付第二年上半年租金9600元,，xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

xx年10月 日支付第三年上半年租金11400元,，xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元,。

xx年10月 日支付第四年上半年租金13200元，xx年4月 日前支付第四年下半年租金13200元,。

xx年10月 日支付第五年上半年租金15000元,，xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

陜西房屋租賃合同協(xié)議書篇二十七

甲方代表：

聯(lián)系電話：

承租方： (乙方)

乙方代表：

聯(lián)系電話：

雙方按有關政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠,。

二、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外,，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用,。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營牟利,。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金,，否則,，甲方有權解除租賃合同，收回房屋,。

四,、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全,。甲方對出租房屋,，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修,，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還,。

五、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構,、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,，應事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案),。

六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益,。

七,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時,，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用,。

八,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權,，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔,。

十,、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設備向甲方點清,，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償,。

十一,、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三,、其它議定補充事項,。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥ 元整,。

2,、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租￥ 元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金 元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

年____月____日 年____月____日