在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧。

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇一

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米,。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方,。如甲方中途違約，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下,，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇二

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：______

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇三

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、 租用期限______月______日至年______月______日,。

2、 租金為______/月(大寫：__________________),。

3,、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵ 動,，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋,。

4、 本合同簽定之日,，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __),，

5、 第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、 保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇四

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項

1-1,、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶,。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時,，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2,、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售,。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3,、如乙方將價格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1,、本合同期限為 天,，自 年 月 日至 年 月 日。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，并重新簽定合同,。

第三條：費用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用,、廣告制作宣傳費用,、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔(dān),。

3-2,、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后,，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔(dān),。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費

4-1,、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2,、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,，支付給乙方。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取。高出價格表部分,，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%,，傭金按100%計取;

5-2,、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計取;

5-3,、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計取;

5-4,、分期付款達(dá)到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計取;

5-5、結(jié)算時間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎勵與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加1個點即 %。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加2個點即 %。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間),，代理費按 %提取。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方,。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的100%,，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補,。

7-2,、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補客戶已交房款5%的損失,，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

8-2,、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3、國有土地使用權(quán)證書,。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7,、商品房欲售許可證,。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10、房屋銷售明細(xì)表,。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應(yīng)及時通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名,、身份證號碼、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細(xì)樓號等,。

9-2、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金,、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時,，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4,、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用,。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項,，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。

9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失,。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi)，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。其辦證費用按主管部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11,、本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇五

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

電話：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

電話：

第一條,，房屋的基本情況：甲方出售一處房產(chǎn),，甲方出售住宅樓坐落于，面積平方米，用途為,。

第二條，價格：住宅樓每平米元,，總面積平方米，住宅樓售價總金額為,，人民幣大寫：,。

第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂后,，乙方需交付甲方元訂金,，乙方應(yīng)在日內(nèi)將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導(dǎo)致的不能按期付款,，甲方有權(quán)不退回乙方的元訂金。

第四條,，房屋交付期限：甲方應(yīng)于乙方付清全部購房款之日,，將該房屋及相關(guān)手續(xù)交付乙方使用。

第五條,，費用交接時間：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為年月___日。

第六條,，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用由甲方承擔(dān),，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無關(guān)。交易后所產(chǎn)生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔(dān),。

第七條,，過戶費用

經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成：因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予承擔(dān)任何費用,。

第八條,，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

待該房產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù),，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內(nèi)，將乙方已付全部房款退給乙方,，并賠償乙方元損失費,。

第九條，本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向所在地人民法院起訴。

第十條,，本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

第十一條，其他約定事項：

(賣方)甲方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日

(買方)乙方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日