在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
廠房租賃協(xié)議合同篇一
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：
一,、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭,，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積13×4×7=364平方米),。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止,，租賃期年,。
2、甲,、乙雙方約定,，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元);租金為一年一付,，三年租金不變,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;租金雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);如果甲方自已使用廠房,，也應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，無條件收回，但剩余房租按實(shí)歸還,。
4,、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電,、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%,，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，在收到收據(jù)時(shí)三天內(nèi)付清,。
三,、廠房使用要求和維修責(zé)任
乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行,。整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題應(yīng)由通知甲方,，甲方進(jìn)行維修，日常使用物(龍頭,、開關(guān),、燈頭等)由乙方自已負(fù)責(zé)修理。
四,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方同意,，如擅自操作，甲方不再退還租金,，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé),。
2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時(shí)將廠房歸還甲方,，甲方在驗(yàn)收合格后歸還;
五,、其他約定
1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營。
2,、甲方督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，生產(chǎn)安全由乙方自負(fù),。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意,，費(fèi)用乙方自負(fù),，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償,。乙方不再續(xù)租,，廠房內(nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，如果乙方有困難,，雙方可協(xié)商解決,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、為了安全防盜防竊,，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%。
六,、其他條款
1,、甲、乙雙方如要提前終止合同,，雙方可友協(xié)商解決,。如不能解決，可提交司法部門處理解決,。
2,、合同簽訂后,，如企業(yè)名稱地址變更,，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
七,、本合同未盡事宜，甲,、乙方依法協(xié)商解決,。
八、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
日期：
甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號(hào)_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號(hào)_ _ _ _ _ _ _ _
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理,，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù),，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租,、誰負(fù)責(zé)的原則,，特簽訂安全責(zé)任書。
一,、甲方責(zé)任
1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施,。
1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境,、電,、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3 對(duì)乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決,。
二、乙方責(zé)任
2.1 乙方對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友,，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng),，并自行管理到位。
2.2 乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn),，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
2.3 乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路,，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理,。
2.4 乙方不準(zhǔn)使用電爐子,、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器,。
2.5 乙方在人走時(shí),，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi),。
2.7 乙方因違反用電,、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決,，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償,。
三、甲方或上級(jí)政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況,，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五,、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行,。
甲方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
出租方(甲方)：__身份證號(hào)碼：__
承租方(乙方)：__身份證號(hào)碼：__
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__門面房__間,。
二,、租賃期限。租賃期為__年,，從__年__月__日至__年__月__日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前__日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三,、租金每年為__元(大寫__),，乙方必須于每年的__月__日前__次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過__天,，乙方應(yīng)按每年房租的__%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)
八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。
十一,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出__天應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、不得無故終止合同(第__條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟(jì)損失,。
十二,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的__%罰款。
十三,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五,、本合同自簽字之日起生效
十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本__式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份,。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的__%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)
出租方(簽章)：__承租方(簽章)：__
聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__
__年__月__日__年__月__日
