隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋建造承包合同書篇一

乙方（承包人）：_________________

甲乙雙方在平等自愿的原則上,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

一,、建筑工程概況：_

開工期為_______________年__________月__________日,，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),，面積約125平方米,，以實際建筑面積為準。

二,、工承承包方式：

1,、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工,，每平方米包工價為：______________元人民幣,，總包工價以實際面積為準。

2,、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材,、水泥、磚,、石灰,、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,，乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機,、振動設(shè)備、模板,、頂木,、搭架木料,、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責,。

3,、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工,。包括：_________________地板,、墻體粉刷、貼瓷磚,、水,、電安裝、化糞池,；室內(nèi)刮瓷,、室內(nèi)外石膏線條。

4,、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工,，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格,，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,，造成的損失由乙方負責。

三．雙方的責任：

1,、工程必須按照甲方要求施工,，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，要及時通知甲方，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,。

2、安全問題由乙方負全責,，發(fā)生任何安全事故,，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施。

四,、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后,，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款,。

五,、施工電費由乙負責。

六,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，望甲,、乙雙方遵守執(zhí)行,，違約方負全部責任。

甲方簽字（手?。篲________________

乙方簽字（手?。篲________________

房屋建造承包合同書篇二

乙方：筑工程有限公司

一、 工程范圍

團辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外),、屋檐,、外墻及門窗維修翻新。

二,、 工程承包方式及造價

工程項目采用包工包料,，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價x萬元左右,。

三,、施工期限

此維修項目施工期限為天，x年x月x日開始施工,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按期,、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù),。如有違反,，造成的一切損失由乙方承擔。

四,、 工程質(zhì)量

乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料,、施工，自覺接受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管,，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認可,。

五、安全責任

乙方在施工過程中,，應(yīng)嚴格規(guī)范程序,，杜絕責任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責任(包括人員傷亡)事故,，均由乙方承擔全部責任,。

六,、 付款方式

甲方先行預付工程款x萬元整，其余款項在施工完畢后,，經(jīng)驗收合格及時由乙方造出結(jié)算單,，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊睿畋仨毟兜揭曳椒ǘ◣簟?/p>

七,、其他條款

乙方施工人員在施工期間,，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)和x集團的規(guī)章制度，文明施工,。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年 月 日

房屋建造承包合同書篇三

工程名稱：_________

工程編號：_________

發(fā)包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一,、工程名稱：__________

二,、工程地點：__________

三、工程項目批準單位：________________

批準文號__________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

項目主管單位：____________________

五,、工程造價：______(萬元),，其中土建：_________(萬元)，安裝：______(萬元),。

第二條施工準備

一,、發(fā)包方：

1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修,。

2._月_日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)___份。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位,，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖__份,。

二、承包方：

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設(shè)備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā)包方,。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為___天(日歷天),，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：________________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔,。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_______________

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

六,、本合同造價結(jié)算方式：____________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條施工與設(shè)計變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調(diào)整合同造價。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗收后,，方包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第()項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

二,、向人民法院起訴。

第十一條附則

一,、本合同一式__份,，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

房屋建造承包合同書篇四

乙方： 地址：

甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括： 紅磚,、 河砂、 碎石,、 石灰,、 水泥、 鋼材,、 水管,、 下水管、 鐵釘,、 扎絲,、 水電等。 乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括 ;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全部建筑人工費用 元,。完成 ,，付工程款 ，完成 ,付款工程款 ,，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

六,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求

主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

八,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日

房屋建造承包合同書篇五

立契約書人_________(以下簡稱委建方)

_________(以下簡稱承建方)

茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本契約,，各條款如下：

第一條,、房屋基地坐落：_________等_________號土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi),，以土地局核定的圖樣為準),，精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

第二條,、本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi)),。

第三條、付款辦法

一,、自備款人民幣_________元整,，應(yīng)依下列期限按時交付。

(一)第一期簽約金：人民幣_________元整,，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi),，不另立據(jù))。

(二)第二期款：人民幣_________元整,，于開工時交付,。

(三)第三期款：人民幣_________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付,。

(四)第四期款：人民幣_________元整,，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

(五)第五期款：人民幣_________元整,，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

(六)第六期款：人民幣_________元整，于第參樓結(jié)構(gòu)完成時交付,。

(七)第七期款：人民幣_________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

二,、貸款人民幣_________元整,，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付,。

(一)外飾完成時交付人民幣_________元整,。

(二)使用許可證時交付人民幣_________元整。

(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_________元整及其他應(yīng)負擔的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方,。

第四條,、前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條,、前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的.利息予乙方,。

第六條,、本約房屋的施工標準,，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時,，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算,。

第七條,、乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金,，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計,，或甲方延遲交款所致的,，不在此限。

第八條,、關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：

一,、樓下空地除公共通行的樓梯、通道,、畸零地,、分割地外均屬底層所有人保管使用。

二,、四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外,，歸頂樓所有人保管使用。

第九條,、樓梯,、通道、及巷道均系公共通行,，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條、本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責提供,，于房屋完工時,，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅,、監(jiān)證費,、登記費、復丈費,、印花稅,、代理費等,，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方,。

第十一條,、若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,，均由甲方按所占的持分土地面積分擔,。

第十二條、本約房屋所需繳納的房屋稅,，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負擔繳納,。

第十三條,、本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工,，而甲方未及時列為起造人時,，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔,，但若經(jīng)列為起造人,，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行,。

第十四條,、本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的,，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限,，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,，以及已完成的房屋，甲方均無異議,。逾期損失計算標準,，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外,，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約,。

第十五條,、本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保修一年(門窗,、玻璃,、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)。

第十六條,、甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入,，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費,。

第十七條,、本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造,，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項,，雙方應(yīng)本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理。

第十八條,、本約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(委建人)(蓋章)：_________

乙方(承建人)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

住址：_________

住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

監(jiān)造人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋建造承包合同書篇六

一 承建標的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的 畝宅基地承包給乙方,，規(guī)模為 層。

二 承建期限

自20xx年 月 日 至 年 月 日,。

三 承包方法：乙方包工,，甲方包料;

四 承包范圍及質(zhì)量

放線、主體,、內(nèi)外粉刷,、墻磚、地板磚,。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預制，其它以

預制板為主,，出檐 厘米,。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻,、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于 厘米的墻裙磚,。

五 支付方式

承包總價款以每平方米/ 元的價格計算,，主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi)、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價款的90%,，扣留總價款的10%作為工程保證金,，待完工兩個月后，尾活結(jié)束,，復驗無誤后,，甲方結(jié)清全部價款。甲方支付價款,，以乙方出具的收到條為準。

六 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前,，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開工,。

2,、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙,、石子,、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作,。

3,、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工,。

4,、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工,。

5,、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項。

五 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方保證自備的建筑隊,，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工,。

2,、乙方應(yīng)與施工前，挑選,、籌備有能力,、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓,，以確保工人能熟練干活,、安全施工。

3,、乙方在施工前應(yīng)準備與施工相關(guān)的機器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運轉(zhuǎn)、安全施工,。

4,、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。

5,、乙方在施工過程中,，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失,、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。

6,、乙方負責建筑隊內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

7,、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題,，需要賠償?shù)?，由乙方自行承擔后果，與甲方無關(guān),。

六 違約責任

(1),、甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電,、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權(quán)追究其違約責任,。

2、沒有按時支付乙方承包款,，乙方有權(quán)追究其違約責任,。

(2)、乙方違約

1,、沒有組織工人上崗培訓,，不能提供合格、技術(shù)熟練,、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的,，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責,。

2,、沒有提供性能完好,、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果,，甲方免責,。

3、施工過程中偷工減料,，不按施工程序,，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的,，甲方不再重復支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故,，甲方除行使上述權(quán)利外,，有權(quán)追究乙方法律責任,。未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日