現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、基本情況

1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣)_____________路_________弄(新村）______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用

1,、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫）,，總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)______________________________元（大寫）。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元（大寫）,。

三,、付款方式、期限及交房期

1,、廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫）。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫）,。

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的__%計(jì),；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)__%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、本合同主體及責(zé)任

（甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

（甲方：乙方：）

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：

_______________________________

________________。

第二條價(jià)格：

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元（大寫拾萬(wàn)仟佰元整）,，余款_______________元（大寫拾萬(wàn)仟佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

（甲方：乙方：）

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

注：1、甲方如無(wú)故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金。

2,、乙方如無(wú)故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過(guò)三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

（甲方：乙方：）

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守,。

一,、商品房基本情況

1、甲方依據(jù)房許字第號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路（街)號(hào)(小區(qū)）號(hào)樓（總層數(shù),、用途,、結(jié)構(gòu)）單元層室廳號(hào)（管理號(hào)）的商品房出售給乙方。

2,、乙方購(gòu)買商品房套,，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方米,。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

3、乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥,、出讓）方式取得,，土地使用權(quán)年限至年月日。

4,、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書》所列設(shè)施外,，還有等設(shè)施,。

二、總價(jià)款及付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,，總價(jià)款（小寫）元，（大寫）元,。

2,、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金元,。

一期（大寫）（小寫）年月日

二期（大寫）（小寫）年月日

三期（大寫）（小寫）年月日

四期（大寫）（小寫）年月日

五期（大寫）（小寫）年月日

貸款（大寫）（小寫）年月日4.其中第期乙方申請(qǐng)貸款,，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的,，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款,，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、面積誤差

該商品房交付時(shí),，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：

2,、乙方同意接受房屋,。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整,；

四,、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記,，同時(shí)鑒證或公證,；稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》,、《商品房住宅使用說(shuō)明書》制度,；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

七、設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中,，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息,。

八,、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

九,、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房?jī)H作使用,，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

十,、合同的變更和解除

1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建,，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。

2,、在合同規(guī)定期限內(nèi),，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行,。

3,、房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)解除合同,。

1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：

（2）甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：

（1）終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方；

（2）乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、甲方交付房屋設(shè)施,、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金,。

十二,、爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2.直接向人民法院起訴,。

十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份,。

十四、雙方承認(rèn)的附加條款,。

十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說(shuō)明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八、商品房平面圖作為本合同附件,。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

或身份證號(hào)：

地址：地址：

法定代表人（簽名）定代表人（簽名）

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機(jī)關(guān)（章)登記機(jī)關(guān)(章）

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

身份證號(hào)：

乙方（買受人）

身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間,，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價(jià)格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元,，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi),。

三,、乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方,。

第三條乙方房款全部付清后,，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約,，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)30天,，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）_________乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米,，房屋用途為______。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額____萬(wàn)元

(大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整),。

三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬(wàn)元

(大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整),。

待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款____萬(wàn)元

(大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整)

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款,。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,，絕不反悔,。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān),。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿意以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)格,，將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價(jià)格不變),，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，契稅證號(hào)為號(hào),。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證,、契證,、土地證辦理成乙方姓名。

三,、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元?？傆?jì)二十五萬(wàn)元,。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí),，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時(shí),，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房,、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過(guò)戶手續(xù),，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過(guò)一個(gè)月,，視為單方解除合同,，單方解除合同者，賠償對(duì)方人民幣貳萬(wàn)元的違約金,；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用及其他損失,。

五,、在辦理乙方房產(chǎn)證,、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的`各個(gè)環(huán)節(jié)。

七,、本協(xié)議簽定后,，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條,，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方賠償,。

九、本協(xié)議簽定后,。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,，甲方不能反悔。不可以漲價(jià),。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準(zhǔn),。

十、本合同共_____頁(yè),，一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效,。

十一,、備注：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

___年___月___日__年___月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

買方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________

2、房屋座落______________,建筑面積__________平方米,，所賣房屋層數(shù)_________層?xùn)|戶，儲(chǔ)藏室 號(hào)間,。

二,、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫）:________________元整，乙方在_______年___月____日一次付清,。

三,、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方，同時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（土地使用證）和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛（如:設(shè)定擔(dān)保抵押）保證該房屋不受他人合法追究,。如有上述問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

六,、上述對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,，如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方未盡事宜,，協(xié)商解決,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)條例，甲乙雙方為了順利完成本項(xiàng)目的土方工程,。本著互惠互利,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、誠(chéng)實(shí)誠(chéng)信的原則,，在公平,、公正、公開的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運(yùn)輸工程合同,，規(guī)定如下條款：

第一條工程項(xiàng)目與說(shuō)明工程名稱：陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程工程地點(diǎn)：____區(qū)解原村工程總量：以實(shí)際完成的車輛運(yùn)輸數(shù)量為準(zhǔn)。

工期時(shí)間：________年____月____日至年____月____日（期滿可續(xù)簽合同）,。

第二條工程施工內(nèi)容：

1,、乙方應(yīng)為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程所有所需土方。

2,、進(jìn)場(chǎng)標(biāo)測(cè)后,，以標(biāo)測(cè)數(shù)據(jù)作為以后運(yùn)輸結(jié)算依據(jù)。

3,、合同簽訂生效后,，乙方開始土方拉運(yùn)。

第三條工程款結(jié)算方式

1、合同價(jià)款__________元∕3,合計(jì)____________元,。

2,、結(jié)算方式：土方運(yùn)輸結(jié)束后，甲方依據(jù)標(biāo)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算一次付清,。

第四條安全責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)在土方運(yùn)輸中的一切安全責(zé)任。出現(xiàn)事故由乙方全部負(fù)責(zé),。

第五條違約責(zé)任

1,、在甲方規(guī)定的時(shí)間，價(jià)款內(nèi)完成,，如未完成由乙方負(fù)責(zé)甲方一切損失,。

甲方負(fù)責(zé)人：_____________________

乙方負(fù)責(zé)人：_____________________

________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號(hào),、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2,、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求,。

三,、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供,，包裝費(fèi)用由承擔(dān),。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān),。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān),。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四,、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn),。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天,，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五,、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元,，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清,。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方,。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密,。

無(wú)論何種原因終止,、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要,，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失,。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方違約,，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。

九,、不可抗力

因火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。

因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其他約定事項(xiàng)

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾,、通知等，都對(duì)乙方具有約束力,，具有不可撤銷性,。

2、簽訂或履行合同過(guò)程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng),。

3,、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,，并作為本合同的附件。

6,、簽訂本合同時(shí),，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同,，同等法律效力,。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二,、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十四,、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方：__________乙方：__________

年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方(出售方)：身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)：

房屋概況：房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來(lái)城19號(hào)樓一單元1202門,，房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米,，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯,，房屋使用年限年,。

1、經(jīng)雙方商定,，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實(shí)性前提下乙方支付甲方一萬(wàn)元定金,，該房屋以總價(jià)伍拾壹萬(wàn)元進(jìn)行成交，甲方過(guò)戶給乙方的同時(shí),，乙方向甲方交付房款總價(jià)的60%,，其余房屋總價(jià)的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方,，約定時(shí)限一個(gè)月之內(nèi)，如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購(gòu)房余額,。

2,、甲乙雙方約定過(guò)戶時(shí)間為甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)五年整為過(guò)戶時(shí)限。

3,、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還,。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

4,、該房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),，采暖費(fèi)水,，電，閉路,，通訊費(fèi)等費(fèi)用),。

本協(xié)議一式叁份，簽訂當(dāng)日起生效,，同時(shí)具有法律效力,，任何一方違約均可以提起法律訴訟(不動(dòng)產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理)。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：20__年x月x日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

乙方（買方）：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元________,；即人民幣小寫________。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款________人民幣元,。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額元,。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八,、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后________天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的________%即元作為違約金,。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的________%支付違約金,。

十一,、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

出賣方（甲方）：

購(gòu)買方（乙方）：

甲方現(xiàn)有位于湘潭市區(qū)街道路號(hào)棟單元樓號(hào),，計(jì)室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米的住宅,，甲方愿意賣給乙方（房屋四界和具體面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,，經(jīng)中介介紹,，乙方已到現(xiàn)場(chǎng)察看清楚，經(jīng)與甲方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋售價(jià)（大寫）元人民幣（小寫萬(wàn)元）,，此價(jià)含現(xiàn)有裝修、水電設(shè)施和雙方約定的其它物資價(jià)值在內(nèi),。

二,、付款方式：1、雙方簽約時(shí),，乙方付定金元給甲方,。2、

三,、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)由中介方負(fù)責(zé),，其所有稅費(fèi)由方承但，應(yīng)付中價(jià)費(fèi)甲乙雙方各付購(gòu)房款的100：1的提成,。

四,、甲方應(yīng)于將房交給乙方，交房前所涉水,、電費(fèi)和其他應(yīng)交費(fèi)用,，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。

五,、甲方出售房屋的質(zhì)量為現(xiàn)狀,，乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為借口拒付所剩房款，其主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量由當(dāng)?shù)亟ㄖO(jiān)證部門保證,，同時(shí),，甲方也不得以任何現(xiàn)由強(qiáng)行要求乙方購(gòu)買房屋內(nèi)外其他家具、電器等物品,，雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無(wú)效,。

六、雙方其他約定：

七,、違約責(zé)任：

1,、如屬乙方毀約，所付購(gòu)房定金全部歸甲方,，并同時(shí)向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時(shí)購(gòu)房款總額10%的違約金,。

2、如屬甲方毀約,，應(yīng)雙倍返還乙方已付購(gòu)房訂金,，并同時(shí)向乙方支付購(gòu)房款總額10%的違約金。

3、甲,、乙雙方一致同意毀約的,，其中介費(fèi)用由雙方各負(fù)擔(dān)50%，單方毀約的,，由毀約方全部承擔(dān)中價(jià)費(fèi)用,，中介單位有權(quán)在甲、乙雙房已交款項(xiàng)中扣除中介費(fèi)用,；甲,、乙雙方全權(quán)委托中介單位協(xié)同有關(guān)部門向違約方追償違約責(zé)任。

八,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

九,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，解決不成，雙方一致同意交湘潭仲裁委員會(huì)促裁,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

買房：(乙方)_______________

甲、乙雙方遵循公平,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,，總建筑面積約為_______平方米,，共分___層。

房屋證號(hào)_______________集體土地使用證號(hào)________________,。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元),。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過(guò)銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用,、責(zé)任及義務(wù),，全部由甲方承擔(dān)；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù),，全部由乙方承擔(dān),。

2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該合同簽定時(shí),，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件,、甲方身份證復(fù)印件,、水電交費(fèi)相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方,，一起妥善解決。

由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān),。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé),。

3,、如乙方所購(gòu)房屋，以后可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條：甲方保證該房的合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使；該房屋損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方,。

如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償,，均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字,，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,；見證人一份。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于,。該房屋用途為,，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào),，所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買,。

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫元整）。

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,。

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),，并經(jīng)乙方確認(rèn),。

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元（大寫元整）,，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）,。

（二）銀行貸款

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后,，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）,。

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二）該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封,、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

（三）丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商,；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2,。5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,，不購(gòu)買該房屋,，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2,。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

（二）若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四）在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交某某機(jī)構(gòu)仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條對(duì)于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份,。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽字日期：簽字日期：簽字日期：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

鑒于甲方與______________(以下簡(jiǎn)稱供貨商)于_______年_______月_______日簽訂編號(hào)為_______《買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條定義

1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證,，當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí),，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

1.2本合同所稱貨款是指_____________________,。

第二條保證的范圍及保證金額

2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款,。

2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的_______%，數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元(大寫：______________),。

第三條保證的方式及保證期間

3.1乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證,。

3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后______日。

3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間,，經(jīng)乙方書面同意后,，保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式

乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付,。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí),，由乙方向供貨商支付。

第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式

5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額,、擔(dān)保期限,、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

5.2雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為：______________,。

5.3本合同生效后_______日內(nèi),，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫：______________)。

第六條反擔(dān)保

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,，由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同,。

第七條乙方的追償權(quán)

乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息,、罰息，并按上述代償款項(xiàng)的_______%一次性支付違約金,。

第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)

8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,，并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起_______日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》,。

8.2甲方如需變更名稱,、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金,、注冊(cè)地,、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并,、分立,、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方,。

8.3未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將其主合同的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

8.4甲方應(yīng)全面履行主合同，及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,，并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督,。

第九條爭(zhēng)議的解決

9.1向______________法院起訴;

9.2向______________提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)

第十一條合同的生效,、變更和解除

11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效,。

11.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改,、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。

第十二條附則

本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________