隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇一
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同,。
第一條 場地情況,、租賃用途及要求
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用,。
2,、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________,，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務,，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途,。
第二條 租賃期限
1,、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月,。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方,。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
3、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。
第三條 租金及保證金
1、該場地租賃期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,，合同________一簽，押金_______元,，月租金_______ 元(包含水電費),，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但需另簽協(xié)議。
2,、承租方必須以_______個月為周期,，提前支付當期租金_______元整,，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________,，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件,。
3、本合同簽訂后,，承租方應于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么,，在雙方解除租賃關系時,，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計利息,。
第四條 其它費用
乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納,。
第五條 場地維護及維修
租賃期內(nèi),，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責,。
第六條 轉租
1,、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
2,、甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第七條 合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
1,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付場地達____日的,。
(2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的,。
3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回場地：
(1)不按照約定支付租金達____日的。
(2)欠繳各項費用達________元的,。
(3)擅自改變場地用途的,。
(4)擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
(5)利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
(6)擅自將房場地租給第三人的,。
第八條 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：____________
簽訂日期：_________________ 簽訂日期：____________________
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇二
出租方： 電話： （以下簡稱甲方）
承租方： 電話： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將經(jīng)營管理的場地租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商,，并達成一致意見。為明確雙方之間的權利義務,，特訂立本合同,。
一、場地的基本情況
甲方出租的場地位于武漢漢口某廣場號商鋪（見附圖陰影部分所示）,，建筑面積㎡租賃給乙方使用,，不得超范圍經(jīng)營，不得轉租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關設施的配備安裝,，費用自理。
二,、租賃期限
1,、場地租期為個月，自年月日至年月日,。起租時間：年月日,，免租天，乙方在此期間自行投資裝修,，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全,、消防,、衛(wèi)生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可,。
2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會物價指數(shù)及場地租賃市場的變動而適當調(diào)整,。3、合同期滿,，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
三,、租金及支付
1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元,、租金采用預付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣元（人民幣元整），第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付,，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納,。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
2,、本合同經(jīng)雙方簽署當天，乙方應交納履約保證金人民幣元（人民幣元整）,。合同終止,，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關費用后,，甲方應依據(jù)退還乙方履約保證金,。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還,，若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害或乙方存在其他違約行為,，甲方有權從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。
3,、甲方在收到乙方租金時,，應向乙方開具交納租金的收據(jù)。
4,、所有與本合同有關之各項賦稅,，一概將根據(jù)政府有關規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付。
四,、物業(yè)管理費,、水電費、衛(wèi)生費,、電話費和維修費
1,、出租場地的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、水電費,、電話費以及公共分擔等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。在簽訂本合同的同時,，乙方應與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務合同》,。并向物業(yè)公司按時交納相關費用。
2、租賃期間,，因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)與場地質(zhì)量有關的設備設施損毀,，維修費由乙方負責。
五,、出租方與承租方的變更租賃期間,，乙方如欲將租賃場地轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。否則,，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任,。
六,、乙方的職責
1、乙方必須依約支付租金及其他費用,，逾期交付的,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算,。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天,，甲方有權解除合同，停止水電供應,、收回場地,，并不退還乙方履約保證金，乙方無條件撤離本大樓,。
2,、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的場地及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成場地及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途,，如確需要變更用途,，在不影響房租結構的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。
3,、合同履行期間，對乙方的設施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務,。
4,、乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設施、儀器或機械,，須征得甲方書面同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方負責承擔,。
5、租賃期滿或者合同解除,，乙方必須按時將租賃場地內(nèi)的全部設備,、設施在適宜使用的清潔、良好
6,、租賃期滿或合同解除后,，乙方若以及搬出租賃場地，如有滯留的任何物品,，在未取得甲方諒解下,，均是為放棄,，甲方可任憑處理,；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權自行處置乙方在場地中的設施和物品,。
7,、乙方保證承租甲方的場地作為使用，不得擅自改變場地用途,，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,，否則乙方無條件撤離本大樓，所有費用均不予退還,。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，自主經(jīng)營、自負盈虧,、自擔風險,、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的場地商鋪作任何形式的抵押,，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,，甲方不承擔任何責任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。
七、甲方的職責
1,、甲方應在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租場地的相關資料,。
2、改場地及所屬設施的一般維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，由甲方負責（但乙方使用不當或認為因素除外）,。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責,。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營,。
八,、違約條款
1、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回該場地,，同時乙方應向甲方支付合同年租金10%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
（1） 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將場地轉租或轉借給他人使用的；
（2） 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動場地結構,，或損壞場地，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的,；
（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該場地進行違法活動的；
（4） 拖欠場地租金或其他費用累計15天以上的,。
2,、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣及其他相關費用，每逾期一天,，則應按上述費用的0,、5%支付滯納金。逾期15天以上的,，甲方有權采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3,、甲方未按本合同規(guī)定時間交付場地供乙方使用的,，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金,。逾期30天,，則視為甲方不履行合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償,。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,，乙方應在5日內(nèi)交換該場地,。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門和商鋪,，自行處置乙方在場地中的設施和物品,，由此造成的全部損失由乙方負責。同時,，乙方還應按實際逾期天數(shù),，每逾期一天向甲方支付500元。
5,、在租賃期間,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的10%向守約訪支付違約金,。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的,，違約方還應負責賠償,。
九,、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無法出租或乙方不能使用租賃場地的,，需立即書面通知對付,。經(jīng)對方確認后，本合同自然終止,。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,，乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風險由乙方自行承擔,。
十,、其他條款
1、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效,。
2,、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，就本合同相關的一切爭議,，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置,、面積
1.1甲方將于租賃面積甲,、乙雙方認可確定為2220平方米;
1.2 本場地采取包租的方式，讓乙方共同打造一個含攝影棚,、影視制作,、影視試音室及活動策劃等場所，由乙方自行經(jīng)營管理,。
第二條租賃期限
租期限為年,，即從20xx年4月15日起至 20xx年4月15日止。
第三條 租賃費用及支付
租賃期限內(nèi)不漲價,，租金以半年一付的方式交清,。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3 除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用,，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費,、村道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用,，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進駐前,，應路通、水通,、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào),，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權提出,，甲方應負責賠償;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人,。
第五條 其他條款
5.1 本合同生效后,，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行,，不得違約;
5.2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;
5.3 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇四
甲方（出租方）:省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址： 市 路
法定代表人：
乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司
地 址：省 市 路386號
法定代表人：田力
甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍,、面積及單價,、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準）,，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年,。
2,、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水,、電（含增容動力,、照明、配電）,、燃氣,、消防安全設施、通訊設施,、冷暖氣空調(diào)設施,、電梯、環(huán)保設施（排水,、排污,、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素,。
第二條 期限定義
1,、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止,。
2,、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過6個月的,，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%,。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方,。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預留印鑒進行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元,。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因,，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營,，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金,。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進行正常經(jīng)營
時，乙方有權解除合同,，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清,，發(fā)生有關糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負責賠償,。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施,、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施,、設備故障報告應立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔,。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換,，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施,、設備的標準,；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護,。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權,，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾,、二次裝修、消防,、冷暖氣空調(diào)設備,、停車場、電力,、室外排污,、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準,、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。
3,、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負責賠償乙方實際損失,，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4,、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅、土地使用費,、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。
5,、甲方確保設施,、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認,，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復。
6,、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案,。
第九條 乙方權利和義務
1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律,、法規(guī),，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。
2、有關證照申領后,，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,，以便進行有效的監(jiān)督。
3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應責任,。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔,。4,、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失,，由乙方承擔,。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設施損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費,。
2,、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修,；若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,，乙方必須負責賠償,。
3、如因不可抗力或甲方原因,，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工
程,，乙方有權進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,，或由乙方在租金中扣除。
b,、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔違約責任,。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實,，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1,、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失,。
3,、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約,，并承擔違約責任）。
4,、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權選擇終止合同,。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力,。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準,。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定,，導致停水,、停電、停業(yè),；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責,。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責任。
4,、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效，合同期滿終止,。
5,、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份,。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日篇二：酒店場地租賃合同
酒店場地租賃合同
出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限公司
承租方：陳海波（身份證： ） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，合同雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同,。
1,、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用,。依照后附平面圖標注為準,。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水,、日用品,、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水,、日用品,、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務,，未經(jīng)出租方事先書面同意,，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3,、該場地租賃期為年,，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽,，押金5000元,，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方,。如第三方愿意租賃同一場地,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議,。
4,、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整,，出租方向承租方提供1門分機電話,，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件,。
5,、本合同簽訂后，承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,，那么,，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方）,，但不計利息,。
6、租賃期內(nèi),，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責,，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7,、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓,。
9,、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，維護店容衛(wèi)生,。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播,、電視機,、收音機等）。
11,、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準,，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12,、在租賃期間,，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，提前3個月口頭通知另一方。13,、本合同如有變更,，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
14,、本合同一式兩份，合同雙方各持一份,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。
出租方：武漢鐵橋建國酒店管理有限公司
電話：
承租方： 電話：
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇五
甲方:
辦公地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
郵政編碼:
乙方:
辦公地址:
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郵政編碼:
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為 年 月 日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為________元人民幣.
3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔保.
第四條 甲方權利
4.1甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.甲方有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.
4.3租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.
第五條 甲方義務
5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.
5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.
5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.
5.4甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.
5.5甲方應當在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權益.
第六條 乙方權利
6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇六
甲方：
乙方：
為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責任書》,，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目標的落實,，特此制訂協(xié)議：
第一條：場地用途
乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班,，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。
第二條：期限
自年月日起至年月日止,。
第三條：利潤分成
培訓班所收費用按甲,、乙方50%分成,。
第四條：甲方義務
1,、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內(nèi)的訓練場所以及配套設施。
2,、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作,。
3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進行監(jiān)督確認,。
4、按第九中學游泳館各項管理規(guī)定,，對乙方實施管理,，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進,，經(jīng)確認后甲方有權終止協(xié)議,。
第五條：乙方責任
1、教練員應具備開辦游泳培訓資格認證,。
2,、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督,，確保減溺事故零,。
3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作,，在規(guī)定時間內(nèi)開展培訓各項活動,，學員不得提前入場，任何學員不得自行進入場館,，結束培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池,。
4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,，遵守游泳的各項規(guī)章制度,，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人,，提高班不得超過20人,，學員年齡原則應在5周歲以上,，不招收不適合游泳和訓練的人員。
5,、堅持安全第一的原則,，要全權負責培訓班學員的人身及生命安全，培訓班學員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責,。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責,。
6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規(guī)定的教育,，避免發(fā)生糾紛,。
第六條：其他事項
1、游泳培訓班12課時/期,。
2,、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提前三天通知乙方,，乙方積極配合甲方工作,，如需要培訓班暫停直到活動結束。
3,、教練員的聘用由乙方負責,，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學,。
4,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效,。雙方共同遵守,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇七
甲方：_____________________
乙方：_________________大學
推廣產(chǎn)品：_________________
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
名稱
規(guī)格（長×寬）
單價（元／天）
使用天數(shù)
金額（元）
場地
＿米×＿米
名稱
規(guī)格
單價（元／個／天）
使用天數(shù)
金額（元）
音響
舞臺
背板
線軸
帳篷
場地位置
合計
活動時間
備注
雙方權利與義務：
1．協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量,、電源線及接線設備,。
2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_________名,，甲方有義務對乙方所提供的_________名志愿者進行培訓,，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3．活動期間,，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴張面積或轉租。
4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同,，不負違約責任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署合同后,，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同,。
6．乙方在活動前必須進行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7．合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素、合同到期）,，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的 _________％。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_____大學
地址：_________________ 地址：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
簽約人（簽字）：_______ 簽約人（簽字）：_______
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇八
市場場地租賃合同正文：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃合同,。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的.對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.,，合同范本《市場場地租賃合同》,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期______日未支付租金的,。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________,。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。 如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向______________________人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，__________________,。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇九
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系,，特制定以下合同條款：
一,、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米,。
二,、租賃年限及租金收取
（一）租賃年限暫定四年（即從20xx年12月日起至20xx年12月日）。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1,。10元／平方米）計算,，兩年內(nèi)不變。
（二）費用收取方式
1,、自本合同簽定之日起,，乙方須先支付進場保證金3000元,，并且在30天內(nèi)向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,，則視乙方違約，按違約條款處理,。
2,、一次性交清全年的，則免一個月租金,，即僅收取11個月的租金,。
3、按半年交付租金的,，則全年優(yōu)惠半個月租金,。
4、按季度交付租金的,，則無租金優(yōu)惠,。
三、其它費用的收取
1,、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取,，即每度電費1。30元,。如供電部門電價有調(diào)整,，則相應進行調(diào)整。
2,、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取,，即每噸水費1。00元,，如水廠水價有調(diào)整,，則相應進行調(diào)整。
3,、稅金：根據(jù)國家的相關政策,，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費,，乙方可以自行納稅,，也可以讓甲方代收代繳。
四,、甲方權利和責任：
1,、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。
2,、甲方負責場地內(nèi)水,、電,、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊,，保證乙方進出貨道路暢通,。
3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務,，如乙方需要開具發(fā)票,，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。
4,、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù),，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,，導致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房,、倉庫,、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失,，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,，則甲方不負任何責任。
5,、甲方有權按時收取乙方的各種承包費,、水電費等，有權對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正,。
五,、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內(nèi)進行木制品,、木心加工,、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責住）,。
2,、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）。
3,、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費,。
4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，一切由乙方自行負責，與甲方無關。
5,、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,，逾期視為違約,，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的,，甲方應賠償損失,。
6、乙方在租賃場地內(nèi)建設臨時建筑物,、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求,，否則造成的后果甲方不負任何責任,。
7、合同期內(nèi),，如乙方須轉讓給第三方,，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理,。
六,、違約責任
1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,，造成乙方不能正常生產(chǎn)的,，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金,，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物,。
2,、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的,，則視為違約行為,，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回,，保證金3000元不退還乙方,。
3、如遇國家征用土她等政府行為,，致使本合同不能履行的,，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有,，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有,。
4、合同期滿時本合同自動終止,，如乙方不想續(xù)租,，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除,。同時如確定雙方無違約行為后,，甲方按約定退還乙方3000元保證金。
5,、合同到期后,，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。
6,、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意,，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,，否則按違約行為處理。
七,、以上條約如有不盡事宜,，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效,。
本合同一式兩份,，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力,，并且自雙方簽字之日起生效,。
甲方（公章）： 乙方（簽字）：
地址： 地址：
法人代表：法人代表： 年 月 日 年 月 日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實信用和真誠合作的基礎上，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,，雙方應共同遵守。
第一條 經(jīng)營場地面積,、商品類別,、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積（凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和）為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營,。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項,，否則,，除無條件撤出該品項外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應提前三日報甲方,，未經(jīng)甲方同意不得上柜,。
第二條 租賃期限及入場
1、租賃時間從 年月 年,。（含乙方自行裝潢時間在內(nèi)）
2,、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納 元進場定金,，甲方將另行通知乙方接收場地,，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架（柜）擺放,，商品陳列并進場經(jīng)營,，所交進場定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1,、租金
經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為 平方米,，每平方米單價為 元,，年租金總額為 元；
2,、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元,，應與 （凡屬特殊情況，超限期遲交著,，乙方必須提交申請,，并通過甲方審核批準，但每月必須交納總額的3%滯納金）,。
第四條 權利和義務
1,、甲方
①甲方負責商場的整體管理，并制定,、公布,、修改、或取消有關管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,，并隨時通知乙方,；
②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用；
③甲方負責商場的治安,、消防,、后勤、售后服務監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等,；
④甲方根據(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。
2,、乙方
①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令,、法規(guī)，要文明經(jīng)商,，不欺行霸市,，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,，對于嚴重違反者,，甲方有權對其進行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同；
②乙方負責本區(qū)域自用電費,，并每月按時交納,，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備,，如損壞要照價賠償并處罰金500——1000元,；
③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為,。保證金歸零時,，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除,，從乙方退出商場之日起算,，三個月內(nèi)，乙方所售出商品無消費者投訴,、退貨,、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的,，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方,；
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金,；
⑤乙方在經(jīng)營期間,，應當承擔工商、技術質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用,；
⑥雙方商訂,，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除,，所扣金額由甲方承擔商場的工商,、稅務,、水、其它用電,、以及各項公益費用等,。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設施,、設備用電外,，乙方自由專用設備、設施,、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用,，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費；
⑦合同期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權,，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理,；
⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動,，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費,。必要時,，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。
第五條 區(qū)域裝潢
1,、經(jīng)營面積確定后,，乙方提供區(qū)域裝修設計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架（柜）的擺放,，費用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架（柜）質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認可,；
2,、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌,，如有損壞照價賠償,。
第六條 售后服務
1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定,，特殊事宜,，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場信譽不受侵害,，遇特殊情況必須按甲方售后服務部門的決定處理,。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除,；
2,、出現(xiàn)商品質(zhì)量,、服務質(zhì)量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退,、換貨時,，乙方應按國家有關規(guī)定負擔全部損失和賠償；
3,、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商,、消協(xié)投訴，甲方有權進行經(jīng)濟處罰,，并服從甲方向顧客賠禮道歉,，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時,，乙方應承擔相應的賠償責任,。
第七條 結算
1、甲方統(tǒng)一收銀,，統(tǒng)一管理,，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據(jù),，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款,，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外,，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰,，罰金從營業(yè)額中扣除,。嚴重者甲方有權終止本合同；
2,、甲方將于 天給乙方結算一次,，結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用（員工工資、提成,、處罰金,、違規(guī)等項目），結賬時乙方需向甲方提供相應的票據(jù)和乙方印鑒,。
第八條 商場價格及促銷
1,、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價格，如有違反按本商場有關規(guī)定執(zhí)行,。
2,、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動,，須事先征得甲方同意后方可實施,。
第九條 委托與轉讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權私自轉讓，否則視為乙方擅自解除本合同,，所交經(jīng)營保證金不予返還,。
第十條 場地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權利：
1,、甲方宏觀調(diào)整商場布局；
2,、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的,；以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應順延,，場地費用作相應調(diào)整,。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對合同條款產(chǎn)生異議,，提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求,，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權,，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽合同,。
第十四條 合同解約
1,、發(fā)生如地震、火災,、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,，致使本合同無法履行，任何一方不承擔違約責任,；
2,、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個月書面通知對方,；
3,、合同期滿，未達到甲方同意,，乙方中途撤貨、解約,，乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金,，并扣除全部經(jīng)營保證金，不足清償?shù)?，甲方有權留置乙方物品并變賣追索,。
第十五條 其它
甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力,。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,；
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十一
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。
第一條 場地情況,、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。
1、乙方承租甲方____________樓____________場地,，面積____________平方米,。
2、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
第二條 租賃期限
1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方,。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。
另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
1,、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。
2,、付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
3,、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每年___月___日前支付。
第四條 履約保證金
1,、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。
2、在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還房屋并結清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應及時補足。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金。
3,、如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條 場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外,，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆、改,、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的,。
2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1,、不按照約定支付租金達_______日的,。
2、欠繳各項費用達________元的,。
3,、擅自改變場地用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,。
5、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
6,、擅自將房場地租給第三人的,。
第八條 違約金和違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十二
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設計,；市場調(diào)研,；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十三
出租人（甲方）：東莞市xx培訓學校
主要負責人：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方二樓壹號課室場地,，面積70平方米；
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月,；
本合同租金實行按天支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為現(xiàn)金,；
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
簽約日期：簽約日期：
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十四
出租方（簡稱甲方）： 通渭縣第二幼兒園
承租方（簡稱乙方）： 通渭縣農(nóng)村信用社
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側一層第二,、第三間門面 ,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營場所_____________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡,。
租金為_130____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清,。每月租金水電費及其他應交納費用均由乙方負擔,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂,。
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ,，水費每立方,，若低于供水、供電部門實收標準,，應以供水,、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的,。
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
場地租賃合同免費下載 場地租賃合同標準篇十五
甲方：
乙方：
為了豐富宿遷市民文化娛樂,，提高市民對娛樂項目的需求，甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶,，經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商，最終達成具體協(xié)議如下：
一,、甲方提供場地一處（公廁北臨）面積平方米,，共乙方作娛樂設施使用，有效合同暫定三年,，合同期滿后,，依據(jù)乙方合作狀況待定。如有當局行為,，乙方應無條件自行拆除,。
二,、甲方負責乙方水、電,、場地,；有義務協(xié)調(diào)乙方對外一切事宜，并作好設施運轉前的廣告工作,。
三,、場地租賃費每年萬元，應一次性向甲方交納,，預期違約者甲方有權終止合同,，并責令其拆除設備。場地租用金從20xx年元月1日起,，每年以20%上調(diào),。
四、乙方應服從公園內(nèi)的各項規(guī)章制度,，不得隨意亂搭,、亂建、設施房屋,；用電應裝表使用,，違約則自負。
五,、設備檢測（包括設備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件）,，維修，安全責任全由乙方完全負責,，甲方有義務協(xié)調(diào),。
六、雙方以誠信合作為本,，以游客滿意我為榮的服務宗旨,，共同完成合同的有效時間。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，簽字按印生效,。
未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
