隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

建筑合同 建筑合同書完整版篇一

承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,，達(dá)成協(xié)議如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：_________

工程承包范圍：_________

工程立項批準(zhǔn)文號：_________

資金來源：_________

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

幣種：_________

合同總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標(biāo)報價書(招標(biāo)工程);詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書(非招標(biāo)工程)

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書;

2,、中標(biāo)通知書(適用招投標(biāo)工程);

3,、投標(biāo)文件(適用招投標(biāo)工程);

4、經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書(適用非招投標(biāo)工程);

5,、本合同專用條款和補充條款;

6,、本合同通用條款;

7、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

8,、圖紙;

9,、工程量清單;

10,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

11,、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要;

12,、工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件),。

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同,。

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工,，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,，并履行本合同所約定的全部義務(wù),。

發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案后本合同生效。

發(fā)包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 建筑合同書完整版篇二

甲方（用人單位）名稱：

乙方（勞動者）姓名：

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿,，協(xié)商一致,，誠實守信的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同,，共同遵守本合同所列條款,。

第一條勞動合同期限

一、本合同為固定期限勞動合同,。

合同自年月日起至年月日止,。

二、甲方派遣乙方到用工單位的派遣期限為月日起至年月日止,。

第二條工作內(nèi)容,、工作地點

一,、甲方派遣乙方工作的用工單位名稱：。

二,、乙方同意根據(jù)用工單位工作需要,，從事________________工作。工作地點,。

第三條工作時間和休息休假

一,、用工單位必須根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定確定工作時間。

二,、用工單位依法保證乙方的休息休假權(quán)利,。

第四條勞動報酬及支付方式與時間

一、乙方在法定工作時間內(nèi)提供正常勞動的月勞動報酬根據(jù)用工單位確定的薪酬制度確定不低于本縣最低工資標(biāo)準(zhǔn),，其他福利待遇由用工單位與乙方協(xié)商確定,，并由用工單位直接支付。

二,、乙方工資的增減,，獎金、津貼,、補貼,、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等,，均按相關(guān)法律法規(guī)及用工單位依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行,。甲方支付給乙方的工資不得低于用工地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

三,、甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付工資,，不得拖欠。

第五條社會保險

甲,、乙雙方必須依法參加養(yǎng)老,、醫(yī)療、工傷,、生育,、失業(yè)保險，按月繳納社會保險費,。乙方繳納部分,，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

第六條勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲方應(yīng)當(dāng)要求用工單位執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn),，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù)。

第七條規(guī)章制度

用工單位依法制定單位規(guī)章制度,，并通過有效方式及時告知乙方,。乙方服從用工單位管理,，并嚴(yán)格遵守用工單位依法制定的規(guī)章制度。

第八條勞動合同變更,、解除,、終止

一、甲乙雙方變更,、解除,、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

二,、甲方在解除或者終止本合同時,，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),。

三,、乙方按照雙方約定,，及時辦理工作交接和有關(guān)手續(xù),，在辦結(jié)工作交接時，用工單位應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律法規(guī)一次性支付經(jīng)濟(jì)補償,。

第九條當(dāng)事人雙方約定的其他事項

經(jīng)協(xié)商一致,，甲乙雙方另行約定以下內(nèi)容：

第十條其他

1、本合同在履行中發(fā)生爭議,，任何一方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

2、本合同未盡事項,，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格履行,。

4、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，用工單位留存一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

建筑合同 建筑合同書完整版篇三

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

2．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

1．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

2．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,。

3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,。并用書面形式確定順延期限。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天,，不能交承包方施工場地,、進(jìn)場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進(jìn)場施工者。

（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進(jìn)度者,。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深,；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者,。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款,、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者,。

（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等）而影響工程進(jìn)度者,。

第三條工程合同總價

1．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

2．如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化,；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其他費用的變化,；

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度,；

（5）在施工中新增加了工程項目,；

（6）其他。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1．本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理,。

2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

（1）進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

（3）本工程所需材料,、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗驗收,，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

（5）已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān),；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān),。

（7）沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。

3．材料價差及實物價格的結(jié)算

（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

（2）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算,。

（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

（5）發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔(dān)的任務(wù),。

3．承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

5．隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),；不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6．電氣照明,、通風(fēng)、水暖,、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行,。

試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān),；定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7．設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8．工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9．工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。

10．已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理,。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計變更

1．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2．施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件,。

3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更,、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價。

4．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

5．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,，如地質(zhì),、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符,；

（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符；

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決,，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

1．發(fā)包方

（1）辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償,，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料；

（2）在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場地平整,；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費,；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修,；

（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要,；

（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔(dān)所發(fā)生的費用,；

（5）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路,、線路、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,；

（7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要,，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位,；

（8）審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款,；

（9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料,、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要,；

（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理,，設(shè)計變更的簽證,，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證,；

（11）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

2．承包方

（1）施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工,；

（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃,、材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位,；

（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理,；

（4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量,、工作量和形象進(jìn)度等）；

（5）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

（6）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地,；

（7）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,；

（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當(dāng)年投資額的）

＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿＿萬元,。

2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的＿＿％時,，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）,。

3．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的＿＿％時，不再按進(jìn)度付款,。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款,，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

5．確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算,；

（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用,，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（4）包干不包料的工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機(jī)械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；

（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7．承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1．承包方的責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金,。

（2）工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

2．發(fā)包方的責(zé)任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

（2）工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（3）工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

3．發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元,。

第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解,；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。第十二條附則其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

（1）工程項目一覽表（附表一）,；

（2）全部施工圖紙,；

（3）施工圖預(yù)算；

（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表（附表二）,；

（5）國家（或省、自治區(qū),、市政府,、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、計劃任務(wù)書等＿＿份文件,。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

本合同正本＿＿份,，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份,，副本＿＿份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案,。

發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章

鑒（公）證意見

地址：地址：

經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限年月日至年月日

附表一：

工程項目一覽表工程項目結(jié)構(gòu)層次面積（平方米）開工日期竣工日期合同造價其中土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)

附表二：

發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表材料設(shè)備名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)地點驗交方式

建筑合同 建筑合同書完整版篇四

發(fā)包方（甲方）：建工街道辦事處

承包方（乙方）：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜,，依照《合同法》及相關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心

2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

3,、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層

4,、 承包方式：大包

5,、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工,，工期36天,。（地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定）

6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元,，1,，461，765元

7,、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家,、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計圖紙和具體說明要求。

1,、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說明書一份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及通訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項。

2,、 指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗收,、變更施工事項,，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。

3,、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、安全及施工垃圾的處理,。

1,、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案與施工進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

2、指派 莊周為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準(zhǔn)備,。

4,、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施與工程成品進(jìn)行保護(hù),。

1,、 因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

2、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水,、停電等致停工,，工期相應(yīng)順延。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,，經(jīng)甲方同意,，可由乙方組織人員進(jìn)行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，由此造成停工,，工期順延得驗費用由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗費及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期不順延。

2,、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收,，應(yīng)及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的.看管費用（相應(yīng)的勞務(wù)費）,；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工,，工期不順延,。

1、 甲方提供的圖紙與施工說明,，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求,，主要包括電器線路，煤氣管道,，自來水等管線合格,。

2,、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3,、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)與消防措施,，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)修復(fù)與賠償責(zé)任,。

1、 結(jié)算方式：

（1）以20xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進(jìn)行結(jié)算,。

（2）審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目,，按實際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

2,、 付款方式：工程結(jié)算后,，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費,。（配套費,、人防費、供熱入網(wǎng)費等）

甲方接管之日起,，乙方保修二年,，甲方使用不當(dāng)除外。

1,、因一方原因,，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金,，對已完成的工程量（合格部分）據(jù)實結(jié)算,。

2、乙方在施工中,，達(dá)不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求,，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),，并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金,。

3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方,。

4、雙方協(xié)商一致解除合同時,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可以變更,，補充合同約定事項,。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補充協(xié)議；達(dá)不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁,，也可向法院起訴。

1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到甲方指定的場地存放,，清運費由乙方承擔(dān),。

2、在施工期間雙方往來事項,，如：預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等,，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份,，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各持一份。

2,、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力,。

1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)（甲方提供）

2,、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）

甲方：乙方：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

20xx年8月26日