合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

商品房房屋租賃合同標準版篇一

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .應屆畢業(yè)生網

(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內設備為……)

租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：

承租方：

電話：

電話：

地址：

地址：

年 月 日

年 月 日

商品房房屋租賃合同標準版篇二

出租方（甲方）：

注冊號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī),、規(guī)章的有關規(guī)定,，經甲乙雙方平等協(xié)商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同,，共同遵守：

出租給乙方經營使用,。

1、乙方經營所需的各項證照,、手續(xù),，由乙方自行到相關職能部門辦理。

2,、乙方租用期內不得改變用途或將房屋轉租或借給他人使用,，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉租他人必須經甲方同意,，如乙方確屬經營不善,，經甲方同意乙方可按此合同約定條件轉讓。

本合同期滿前兩個月,，雙方必須以書面形式函告對方,，期滿后是否繼續(xù)出租和承租，如雙方均有意繼續(xù)合作,，則雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商租金等事宜,，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止,。

第一年（）

租金為￥,。00元（大寫：元整）；

第二年（）

租金為￥,。00元（大寫：元整）,；

第三年（）

租金為￥。00元（大寫：元整）,；

備注：以上租金為每年租金,，租金從月之前的時間為免租期。

1,、本合同所約定的一年按12個月自然月為一年,。

2、本著先交租金后使用的原則,，經雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當日繳納一季度（3個月）,，以后每次的租金乙方應在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度（3個月）的租金。

3,、乙方必須按時將應向甲方交納的房屋租金付至：

戶名：

帳號：

開戶行：

甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證,。

4,、乙方如超過三天未繳納應交租金，甲方每天將按當次應收租金總額的

1%/天收取乙方的滯納金,，如遲交租金十天,，甲方除按本條約定標準收取乙方滯納金外，同時甲方有權單方終止合同,，要求乙方交清所交租金,，并沒收乙方所繳納的全部保證金。

1,、保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方繳納,。

2、保證金在合同期滿,，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當時甲方將保證金全額退還給乙方（保證金不計利息）,。

本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用,，同時將房屋內電表一塊,、水表一塊交給乙方使用（明確計量表的記載）。

1,、乙方接房后可根據(jù)自己經營需要對房屋進行適當裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結構和影響周邊共用部分等建筑,，否則視為違約,。

2、乙方裝修時應自行完善消防設施的安裝,，以及排油排煙的處理等設施,，并將裝修方案向相關職能部門進行報批，否則視為違約,。

3,、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方自行辦理增容更換并承擔費用,，甲方負責配合,。

4、乙方租賃期限內應自行負責對房屋進行維修,，并承擔費用,，甲方負責配合協(xié)調。

5,、租賃期滿,，乙方退場時其房屋內乙方投入的可動設施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞,，并作為附屬物歸甲方所有,。乙方應在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方,，否則存于租賃房屋內的一切乙方購置物品，視為乙方棄物,，甲方有權自行處置,。

由于租金較低，甲,、乙雙方商議租賃期內乙方應自行按月向相關部門繳納水費,、電費、物管費,、清潔費,，門前三包費、房屋租賃等各項稅費,，否則視為違約,。

自行加強租賃房屋內的用電安全、防火,、防盜,、治安等各項管理工作，如出現(xiàn)火災,、被盜,、治安等問題由乙方承擔所有法律責任和經濟賠償責任，甲方不承擔任何責任,，如給甲方造成損失應全額賠償,。

必須做到守法經營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動,，不得在租賃房屋內存放危險品,、違禁品、易燃易爆物品等,，如有違反,，被相關執(zhí)法部門查處查封、沒收,，其責任全部由乙方自行承擔,，甲方概不負責、同時視為乙方違約,。

乙方應在接甲方通知后30日內無條件退場,，將房屋退還給甲方，甲方不負責任何賠償責任,，乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補,。

1、租賃期內，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生,，甲方有權單方終止合同,，要求物管部門停供水、電并收回房屋,，同時沒收乙方的全部保證金,，如因乙方的違約給甲方造成損失，應由乙方全額賠償甲方,。

2,、租賃期內，不可因甲方與其它第三方原因導致該物業(yè)無法使用,，否則視為甲方違約,。

合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方；如因銀行抵押致使本合同無法履行,，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方,。

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

（二）因乙方使用不當或不合理使用,，出租商鋪及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，致使房屋或設備嚴重損壞的，乙方未及時維修或賠償?shù)摹?/p>

如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續(xù)履行,，甲方不承擔賠償責任,。

附件：

1、甲,、乙雙方有效證件復印件,；

2、房屋產權證復印件,；

甲方：年月日

乙方：年月日

商品房房屋租賃合同標準版篇三

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的.,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話： 鑒(公)證機關

電掛： 電掛： (章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

商品房房屋租賃合同標準版篇四

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

(一)租賃用途：作為辦公經營使用,。

(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù),。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件,，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案,。

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準及支付方式： 元/年,，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內的下列費用中,，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)物業(yè)管理費

(5)房屋租賃稅費

(6)衛(wèi)生費

(7)室內設施維修費

(8)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,，受轉租人不得再次轉租,。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同;

1、遲延交付房屋達_______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,；

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的;

2,、欠繳各項費用達______________元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;

2、租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任;

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

鑒證機關(章)

委托代理人：

委托代理人：

經辦人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

商品房房屋租賃合同標準版篇五

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī)，建設部和北京市有關規(guī)定，經友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）,。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一,。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）,。

第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況

該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè),，用于住宅

第五條 該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。

第六條 交付與簽收

甲方應于起租日前天,，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時,，辦理書面簽收手續(xù),。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

（二）該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定,、決定查封或者其他形式的限制。

（三）甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權人,，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。

（四）該物業(yè)之開發(fā),、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定,，符合安全標準，并符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

（五）乙方承諾同意于本合同租賃期限內,，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。

第八條 租金及物業(yè)管理費

（一）乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費,。

（二）本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）,。該物業(yè)之物業(yè)管理費（與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”）標準為每建筑平方米幣元/月（甲方有權根據(jù)北京市有關主管部門的審批進行調整）,。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水、電,、燃氣基金和維修基金,。

第九條 市政設施使用費

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、傳真、有線電視等市政設施使用費,。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

商品房房屋租賃合同標準版篇六

出租方為甲方承包方為乙方經甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新xx大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一、 租期定為________年,，條件如下：

1,、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效,。

2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效,。

3、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬元人民幣,，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準,，乙方如果在所定時間內不能交付租金,，甲方有權收回此房。

三,、 乙方在租賃期間,，租賃稅、水,、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。

五,、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,，如乙方私自轉租轉讓,，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔,。

六,、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉租他人,。

七、 房屋內桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償,。

八,、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動,，否者責任自負,。

九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后,，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌,，雙方再議,。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：20xx年xx月xx日,，20xx年xx月xx日

商品房房屋租賃合同標準版篇七

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、乙方因需要租用甲方商品房間

2,、租期自年月日至年月 日止,。

3、租金每月元,，先付后用付清,，第二年如要繼續(xù)租用提前一個月付清，否則甲方有權不予繼續(xù)租用,。

4,、另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5,、租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理由乙方支付。

5,、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

7,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

8、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

9、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

10,、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

二,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

商品房房屋租賃合同標準版篇八

出租方為甲方

承包方為乙方

經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,，雙方簽定以下條件

一,、 租期定為三年，條件如下：

1,、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效,。

2,、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。

3,、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日,，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準,，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房,。

三,、 乙方在租賃期間，租賃稅,、水,、電、暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。

五,、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓,。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓,，甲方有權收回此房,。造成一切損失由乙方承擔,。

六、 乙方在租賃期間如轉租他人,，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉租他人。

七,、 房屋內桌椅,、床、電視歸乙方,。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意,。如私自損壞由乙方按價賠償,。

八,、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動,，否者責任自負,。

九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌，雙方再議,。如未能達成一致,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

商品房房屋租賃合同標準版篇九

出租方（以下簡稱甲方）______________身份證號碼：______________

承租方（以下簡稱乙方）______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶,。房型規(guī)格_______室_______廳。居住面積_______平方米,。

2,、室內附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年,。自____年____月_____日起至____年____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_______元人民幣,。

3,、付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣。

4,、租賃期內的水,、電、燃氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付,。

5,、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,。

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。

乙方無故拖欠房屋租金達_______天,。

連續(xù)三個月不付所有費用的。

1,、乙方須按時交納水、電,、燃氣,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,。

3,、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,。或在租賃期內房租加價,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃氣費從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房房屋租賃合同標準版篇十

出租方（甲方）

承租方（乙方）

預出租方（甲方）

預承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為____,，結構為____.該房屋的平面圖見本合同附件

（一）甲方已向乙方出示：

1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______,；[證書編號：______].

2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______].

1-2 甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內不變,。自第__（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即（___幣）____元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由___（甲方/乙方）承擔,。

5-3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用 ,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。 8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后___日內仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

（五）乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）_____________________________________.

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明,；本合同經登記備案后，凡變更,、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效,。

11-3 本合同未盡事宜,，經甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4 甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）

（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，（上海市/ _________區(qū)/縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

e—mail： e—mail：

房產證號：

代表人： 代表人：

見證方：

注冊地址：

資質證號：

經紀人：

電話：

年 月 日簽于

商品房房屋租賃合同標準版篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

該房屋用途為住宅,。

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止。

1,、年租金為（人民幣）萬元，押金萬元,。

2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。

出租方（簽字）：

電話：

合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日

商品房房屋租賃合同標準版篇十二

甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落,、間數(shù),、面積,、房屋質量： _________。

第二條 租賃期限 租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回,。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3．承租人拖欠租金累計達_________個月的,。 租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。 合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人與承租人的變更

1．如果出租人將房產所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2．出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3．承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1．出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2．出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3．出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4．承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元。

5．承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其它約定事項 _________。

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同正本一式2份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（蓋章）：_________

________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

________年____月____日

商品房房屋租賃合同標準版篇十三

合同編號：114932

甲方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________

乙方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元,，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內,，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1．本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。

2．本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）,。

3．不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1．提交仲裁機關進行仲裁,。

2．向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日

商品房房屋租賃合同標準版篇十四

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋信息 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限 租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定： 工料費由___方承擔(); 所有權屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________

________年____月____日

商品房房屋租賃合同標準版篇十五

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1。本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）,。

2,。本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）,。

3。不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）,。

1,。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日