在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜,，特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況

1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫房,，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地,。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用,，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

3-1 甲乙雙方約定,，乙方一次性支付租金10000元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地,、空屋等移交乙方,。

3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日,。如果續(xù)租,，在同等價格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

3-3 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場地,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、其他費(fèi)用

4-1 租賃期間,，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，當(dāng)月結(jié)清,。

4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)(包括取水許可證涉及的費(fèi)用)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及場地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2 乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行。乙方裝修,、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3 乙方另需新建房屋,，其方案,、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行,。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費(fèi),。

6-2 乙方返還該廠房及場地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞,，按實(shí)際損失，按市場價計(jì)賠,。

七、終止(解除,，下同)本合同的條件

7-1 因國家建設(shè)等原因終止合同,，乙方無條件搬出,。

7-2 因乙方原因終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7-3 因甲方原因終止合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

八,、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權(quán)屬為甲方所有,，甲方有處置權(quán),，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索,。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務(wù)糾紛,。

8-2 乙方在使用期間,，要保證廠房及場地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失,。

8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，,、依法向_______起訴,。本合同一式二份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇二

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房產(chǎn)的坐落,、面積情況

1,、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________,，建筑面積__________平方米,，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人____,。（____該房屋現(xiàn)有裝修及甲方向乙方提供設(shè)施清單詳見合同附件，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時的驗(yàn)收依據(jù)）,。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：____電表：____第三條租賃期限、用途,。

1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。

3.該房屋租賃期為____個月,，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止,。

1、該房產(chǎn)租金為￥__________元/月,，租金總額為￥______________元（大寫人民幣：____________________元整），一次性支付,。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān)。

2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________,，____開戶行：__________,。

第五條其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

2.經(jīng)協(xié)商，物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）及有線電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干,，包干費(fèi)用為__________元。

3.寬帶委托中介公司代為申請辦理,，其中安裝費(fèi)用為__________元,，套餐費(fèi)用為__________元/月，在租賃期間寬帶費(fèi)用共計(jì)__________元,。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用（詳見附件）,。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇三

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用,。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間,，租賃方式為包租，由乙方自行管理,。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。

三,、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便。

五,、租金：每年租金為 元，大寫 元整,。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個月支付下一年租金,。

六、乙方在使用過程中,，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不

能隨意對廠房進(jìn)行改造和破壞,，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。

八,、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi),、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目,，應(yīng)歸乙方所有,，甲方不得伺機(jī)侵占,，因不可抗力造成本合同終止,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,，交回租賃物。

十,、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因,，導(dǎo)致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反,。 十二、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份。 十四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

一、 出租廠房情況

1,、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2,、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年,。

3、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

二,、 租金及保證金支付方式

1,、 甲方雙方約定,，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效,。

2,、 租期期間,，使用該廠房發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增,。

3,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

5、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造

6、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

7,、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

8,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還,。

三,、 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

四、 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇五

承租方（乙方）：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積,、用途

1、1甲方將位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號廠房租賃給乙方使用,，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。

1,、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意。

1,、3本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2、1租賃期限_______年零_______個月,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠房的交付

本合同生效之日起,，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

乙方簽訂本合同,，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可。

第四條租賃費(fèi)用

4,、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠房租金,。

4,、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

第五條廠房租金的支付

5,、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收,。

5,、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20_________年1月1日前,，交納二個月房租，金額為元,。下次交納房租的時間為20_________年3月1日前，交納二個月房租,，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租,，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前,，7月1日前,，9月1日前，11月1日前,，1月1日前。

5,、3乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計(jì)算。

5,、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票,，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn),。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,，在同等受讓條件下,，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權(quán)。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

第七條用電要求

7,、1甲方負(fù)責(zé)滿足乙方用電負(fù)荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔(dān),，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費(fèi)，甲方協(xié)助解決,。

7,、2乙方對變壓器不享有獨(dú)占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上,，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。

第八條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

8,、1在租賃期間內(nèi),，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán),。

8,、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，對租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患,。因保管不善造成租賃物損毀,、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、3甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān),。

8、4在租賃期間內(nèi),，乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料,、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁,，否則即為違約,，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金5000元,。

第九條防火安全

9、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規(guī)章,、制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9,、2乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴(yán)禁將廠房內(nèi)消防設(shè)施損壞,、拆除或用作其它用途,。

9,、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn)，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外,。

9,、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9、5在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條物業(yè)管理

10,、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

第十一條裝修條款

11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚,，修建改建廠房附屬物。

第十二條安全生產(chǎn)

12,、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,，進(jìn)行安全生產(chǎn)，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

12,、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工_____，夜間應(yīng)派專人負(fù)責(zé)值班,，如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十三條合同的解除

13,、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金,。

若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。

13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1,、向甲方交回承租賃廠房；2,、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；3,、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約,，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金,，乙方預(yù)交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方,，收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用,，返還時租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用，外觀不得有明顯缺損,。

第十五條免責(zé)條款

第十六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。

第十七條合同管轄

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄,。

第十八條、本合同甲,、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

簽訂時間：_____年__月__日

二手廠房租賃合同二手廠房租賃篇六

承租方（乙方）：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu),。

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%―5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________