隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
二手房買賣合同最新版下載篇一
乙方(購買方)：__________________
甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落_____________________________________________,，建筑面積______平方米(地下室______平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫：__________________元),，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五,、違約責(zé)任
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款______%的違約金,。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款______%的違約金。
六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止,。
七,、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。
八,、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________,。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________
____________年________月________日____________年________月________日
二手房買賣合同最新版下載篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
主體內(nèi)容：
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn),，建筑面積為__平方米,。
2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__元整(大寫：__元整),。
3,、本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金__元整,。
4,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
5、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用,。
6,、經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由__方承擔(dān),。
合同持有者
本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,，見證人一份。
結(jié)尾
1,、本合同至鑒定之日起生效,，甲乙雙方共同遵守，不得反悔,。
2,、買賣雙方及見證人簽字摁手印。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
二手房買賣合同最新版下載篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)(賣方)___________與(買方)___________簽訂的二手房買賣合同，現(xiàn)就_________________________________________房產(chǎn)的交易情況,，買賣雙方確認(rèn)如下：
本人與買方所交易的上述房產(chǎn)是真實(shí)的,，交易價(jià)格為人民幣(大寫)______________________，現(xiàn)已收到買方___________交付的首付款人民幣(大寫)______________________,。確認(rèn)無誤,。
本人與賣方所交易的上述房產(chǎn)是真實(shí)的，交易價(jià)格為人民幣(大寫)______________________,，現(xiàn)將首付款人民幣(大寫)______________________交予賣方___________,。確認(rèn)無誤。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
二手房買賣合同最新版下載篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套,，建筑面積為平方米,。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。
第二條房屋出售價(jià)格為人民幣萬元整,，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清,。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于契稅,、營業(yè)稅、房屋維修基金,、交易手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等),，無論法律,、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān),，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
第四條乙方付清購房款后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以配合,。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元,，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時(shí)支付給甲方,。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余交有關(guān)部門備案。
第八條本合同如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提起訴訟,。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
二手房買賣合同最新版下載篇五
甲方(出賣人)：_________________________________
乙方(買受人)：_________________________________
甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：
第一條各方及保證
甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。
誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。
乙方并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。
第三條價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________,。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi),、自來水費(fèi),、有線電視、電話等交費(fèi)證件,。
2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七,、違約責(zé)任
1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
八,、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1,、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。
2,、本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3,、本合同書在各方簽字后生效,。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年________月________日____________年________月________日
