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房屋買賣合同簡單版本doc 房屋買賣合同簡單版本免費下載篇一
買受人:_______________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方愿將自有坐落__________________________________________________,、建筑面積_______平方米,賣給乙方,。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺,、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。
三,、房屋價款包括附屬設(shè)備,雙方議定以人民幣________萬元,,由甲方出售給乙方。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣________萬元;第二期,,在交付房屋之日,,付人民幣________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交給乙方,,由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方方面處理的,不論何時,,甲方應(yīng)協(xié)助,。如因甲方的延誤,以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七、本合同簽訂前,,該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方,。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同,。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,另付給乙方與已收房價款等額的違約金。
九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,,其逾期部分,乙方應(yīng)按日加付5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,,甲方可解除本合同。解約時,,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,,以致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并賠償乙方損失,。
十一、交屋時,,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,,乙方可解除合同。解約時,,甲方除返還全部房價款外,,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力。
十四,、本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān),辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
電話:______________________________電話:______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
房屋買賣合同簡單版本doc 房屋買賣合同簡單版本免費下載篇二
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證) 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼): 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為 ,,建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),,房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為 ,。
第二條 房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
第三條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,,該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元,,總金額為( 幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),,將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,,月利息按_____ _計算,。逾期超過__ __天后,即視為乙方不履行本合同,。屆時,,甲方有權(quán)按下述第 種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起,,月利息則按 利率計算,。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第 種約定,,追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失,。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由____ __ ____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴。)
第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十六條 本合同連同附表共 頁,一式 份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份, 各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(簽章):__________ __ 乙方(簽章):__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日
簽于_______ ___ 簽于
房屋買賣合同簡單版本doc 房屋買賣合同簡單版本免費下載篇三
甲方夫妻:(出售方):
姓名: 身份證號:
姓名: 身份證號:
乙方:(購買方)
姓名: 身份證號:
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),,沒有抵押等各種負(fù)擔(dān),。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。
第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),,乙方支付甲方 萬元整(¥ 元),,剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方,。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),,并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
第六條 自甲方騰房給乙方之日起,,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān),。
第八條 違約責(zé)任:
(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元,。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元,。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,,必須按日支付違約金50元,。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,,無論哪一方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(夫妻簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
年 月 日
房屋買賣合同簡單版本doc 房屋買賣合同簡單版本免費下載篇四
甲方(賣方): 身份證號碼:
住址: 聯(lián)系電話:
乙方(買方): 身份證號碼:
住址: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條,、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,,產(chǎn)權(quán)證號: ,土地證號: )的房產(chǎn)出售給乙方,。
第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,,且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,無抵押擔(dān)保,。
第三條,、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元,,大寫 元,。
第四條、合同簽訂后,,甲,、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。
第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅,、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何費用,。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,,乙方向甲方付清全部購房款元,,大寫 元。產(chǎn)權(quán)過戶之時,,甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬,,如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等,。
第七條,、本合同一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,,因合同履行發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或訴訟解決,。
第八條本合同未盡事宜,,可另行補充約定,補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用,,甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。
甲方(賣方):簽名(蓋印)
乙方(買方):簽名(蓋印)
年 月 日
房屋買賣合同簡單版本doc 房屋買賣合同簡單版本免費下載篇五
甲方(賣方):______________________________
乙方(買方):______________________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在___________________________________室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,,產(chǎn)權(quán)證號______________)房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________;即人民幣小寫______________,。
三、乙方在簽訂本合同時,,支付定金______________,,即小寫______________。
四,、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行 住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費、水 電費,、物業(yè)管理 費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。
九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:______________),,空調(diào)兩臺(型號:______________),,熱水器(型號:______________),浴霸(型號:______________),,飲水機(型號:______________),,音響兩臺(型號:______________),涼衣架,,房內(nèi)燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。
十一、本協(xié)議 一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
電話:______________________________電話:______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日