隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇一

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,，房屋建筑面積_____平方米,，不動產(chǎn)權證號：_______________。

第二條,、租賃期限及用途

1,、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同,。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權,。

2、乙方租賃房屋用于居住,。

第三條、租金及支付方式

1,、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),，水電、物業(yè)等各項費用另計,。

2,、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________),。

第四條、甲方的義務

1,、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，未設置抵押，出租前的水,、電,、物業(yè)等各項費用全部繳清;

2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,，并在交付時確保門窗,、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;

3,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

4,、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,，剩余部分,，應如數(shù)返還給乙方;

5、其他義務：_______________,。

第五條,、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用;

2,、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動,，損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;

3,、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,，因使用不當損壞房屋及其附屬設施,，乙方應負責維修或承擔賠償責任;

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的,，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5,、其他義務：_______________,。

第六條、合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預收的租金,、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的。

第七條,、違約責任

1,、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金,，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;

2,、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還,。如給甲方造成其他損失的,，乙方應另行承擔賠償責任;

3、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一日,，應向乙方支付年租金_____%的違約金,，本合同租賃期限起始日期相應順延;

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租,，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日,，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;

5,、其他違約責任。

第八條,、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條,、通知送達

1,、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十條、其他

1,、本合同一式_____份,，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效,。

2,、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力,。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇二

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：__________________________________

乙方(承租方)：____________

身份證號碼：__________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備

_________________________________________________________;

二,、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三,、租金及交納時間

每月__________元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式_____份,，甲乙兩方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

電話：___________________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)：_____________________

電話：___________________________

___________年________月_______日

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，

戶型為 室 廳 衛(wèi),，總面積約 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 元整,。租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權,。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整,。租金按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方,。

第六條 房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

第八條 維修管護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查,、管護，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水,、電,、煤氣、供暖等費用由乙方支付,，()并由乙方承擔延期付款的違約責任,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2,、拖欠租金累計達2個月;

3,、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的,。

第十三條 合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前1個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十條 本合同一式3份,，甲、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份,，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人： 代表人：

年 月 日

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇四

甲方：

乙方：

1,，____________________________________,。

2，該房屋用途為：[居住],。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

3,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺,，電視柜,，沙發(fā)，餐桌,，爐具各一個。餐椅_________把,，床_________個,。押金為_________元。

5,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿，設施未壞,，房屋內家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除。

6,，甲方于本合同生效之日_________日內,，將該房屋交付給乙方。

7,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8，在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,，電費,，氣費，物業(yè)管理費,。在租賃期,，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

9,，供暖費由甲方承擔。

10,，租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

11,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》,、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》,、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將 區(qū) 路 號建筑面積 結構的房屋,。出租給乙方用于 使用,。

第二條 租賃期限

年 月 日至 年 月 日。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋;

1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權出租方有下列情形之一者,，承租方有權終止租賃關系：

1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3. 出租方無理要求或干擾,，妨礙承租方正常經(jīng)營活動的。

第三條 租金或租金的交納方式及稅費

1. 年租金 元,，租金交納方式：

2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費每年繳納一次,、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權轉移時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，需在三個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換房屋時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負責賠償 元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元,。

3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時,，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)調解決;協(xié)商不成時,，采取下列第( )項方式解決:

(1) 到當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止,，租賃雙方互不承擔經(jīng)濟責任。本合同一式三份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、租賃雙方各一份。

出租方：

承租方：

日期：

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇六

委托方: (以下簡稱甲方)

受托方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,。具體條款如下:

第一條 房產(chǎn)位置,、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光 區(qū) 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)

,委托給乙方出租,。

二,、乙方如需改變該房產(chǎn)的內部結構、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意,。

第二條 委托期限

首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后,雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條 房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序,。該程序的修改密碼

由將來的業(yè)主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,不能進

行任何修改,。

二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序,。甲乙雙方簽定的本

協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后,視為

該房屋出租一次,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程序亦自動將該房屋

的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間,。

四、在委托期限內,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自

動將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:

1,、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資,、員工福利,、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2,、 酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙,、鞋擦,、

衛(wèi)生袋、垃圾袋,、保潔用品,、消毒用品等);

3、 冷熱水費,、電費,、電話費、燃氣費,、有線電視收視費等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內,。

三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式:

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤,。

2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤,。

第五條 甲方權利義務

一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋,。

二,、在協(xié)議期內,甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施,、設備,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處

接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用,。

三、協(xié)議期間,應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳),。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費,、房屋內財產(chǎn)保險費等費用。否則在

協(xié)議期限內,乙方有權終止本協(xié)議,。

五,、在協(xié)議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:

1、 乙方設立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業(yè)主查詢;

2,、 酒店大堂設有自動查詢機,機內記錄當月的房屋出租記錄;

3,、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

第六條 乙方權利義務

一,、對該房屋作自由轉租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內存放危險物品,。

二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用,。

三,、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。

a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內原有家具,、電器等應完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,

應負責照價賠償(房屋,、家具,、電器、床上用品,、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

第七條 經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條 設施,、設備損壞責任及費用的承擔

一,、 本協(xié)議期內,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用,。

二,、 在本協(xié)議期內,如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用,。

三,、 在本協(xié)議期內,該房屋及室內裝修、設備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔,。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關事宜

一,、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。

二,、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后

果甲方自負,。

三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實際發(fā)生的水,、電,、電話費、酒店消耗品等費用,。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)

重置費,。該項費用專款專用,由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護,、家用

電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理

與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用,。 第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,本協(xié)議方生效,。

二,、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時,雙方均不承擔違約責任,。

四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份,、乙方兩份,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

(以下無正文)

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

委托代理人: 委托代理人:

簽訂地點:

簽訂日期 年 月 日

個人租房合同標準版 商業(yè)租房合同標準版篇七

出租方：_________身份證：____________________________

承租方：_________身份證：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積、房屋質量

_________________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金的標準和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_____元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_____元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_____元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條

本合同范本未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,，送_____單位備案。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

電話：______________________電話：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日