在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇一

承租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層、二層,，約1000多平米,，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間,，場(chǎng)地約 畝,，東西寬米，南北長(zhǎng) 米,，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用。

二,、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用，至日,，期滿后,，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元，三年后遞增6%,，依此類推,。

四、有關(guān)事項(xiàng)：土地,、廠房租賃期內(nèi),，從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工,、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn),。

五,、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運(yùn)作,、生產(chǎn)。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng),，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng),，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行,。

七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金）,，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方有權(quán)終止合同。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，

簽訂日起生效。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

身份證號(hào)碼：

電話：

本合同有效期： 承租方： 身份證號(hào)碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本租賃合同的具體情況,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條 租賃物位置,、面積

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米,，總占地面積25000平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為三年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租金

租金支付貨幣為人民幣，按年支付,，每年67萬元人民幣,。

4.2其它費(fèi)用

乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電,、供熱,、燃?xì)?、垃圾排放、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用,，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付,。

第五條 租金的支付

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金,，乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方支付,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，按照未付租金的日萬分之三收取,。

第六條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.4承租方不得對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建。合同到期后,，自建的簡(jiǎn)易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理,，否則,，視為承租方放棄。

第七條 防火安全

7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第八條 管理責(zé)任

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十條 違約責(zé)任

10.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前三個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金,。

第十一條 免責(zé)條款

11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動(dòng)遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形,，雙方協(xié)商解決,，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付,，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商,。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄,。

第十四條 其它條款

14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十五條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇三

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米,。廠房類型為xx結(jié)構(gòu),。

1、廠房裝修日期x個(gè)月,，自x月x日起，至x月x日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自20xx年x月x日起,，至20xx年x月x日止,。租賃期x年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元,，年租金為x元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償

提供x門電話,。如需x門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________

帳號(hào)：_______________ 帳號(hào)：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：20xx年x月x日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_______年_____月_____日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇五

出租方：xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條xx租賃物位臵、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于xx廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條xx租賃期限

2.1租賃期限為xx年,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條xx租賃費(fèi)用

3.1租金

租金為年租金,。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計(jì)人民幣xx元,。

第四條xx租賃費(fèi)用的支付

4.1租賃費(fèi)用半年交付一次,，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式,。

第五條xx專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

5.1xx乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5.2xx乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3xx乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條xx合法經(jīng)營(yíng)、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

6.2xx乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.3xx乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第七條xx裝修條款

7.1xx在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

7.2xx如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第八條xx免責(zé)條款

8.1xx若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé),。

8.2xx凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條xx合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十條xx通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi),。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理,。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份,，雙方各持一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方：_________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

承租方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

交付地點(diǎn)：_______________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的.個(gè)人單位信息,，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函,，在訴訟時(shí)能

提供有效的信息給法院,，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

風(fēng)險(xiǎn)告知：承租方在簽訂本廠房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實(shí)廠房及其工程機(jī)械設(shè)備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問題),，出租方是否對(duì)該設(shè)備有實(shí)質(zhì)處置權(quán),，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等,，否則該合同無效。

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________,。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村,，東至(大路邊),，南至(________廠房北),，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南),。3、租賃主要建筑物a,、大車間東邊辦公樓,，東西長(zhǎng)___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米,，西邊大車間二樓___________米*___________米。d,、廠西由南向北(________后)食堂___________米,，車v___________米。精鑄車間,、生產(chǎn)線___________米使用權(quán)歸甲方所有。d,、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)___________米,，大門樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備,、備件及附屬設(shè)施。廠名,、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。承租人一方應(yīng)當(dāng)按照約定使用設(shè)備,，并注意不得違反相關(guān)法律法規(guī),。

1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日),，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日),。租賃期為____年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計(jì)_________________元整人民幣(__________元),。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金,、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設(shè)備,、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后，該廠房,、設(shè)備,、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運(yùn)行,。

1、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。______________________________

2,、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補(bǔ),。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

1,、甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年,。后____年租金共計(jì)____________萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方,。

1.未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定,，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨餩___%的違約金,。

2.違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，違約方損失自負(fù)。

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估

鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

_______年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇七

甲方：

乙方：

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地,，（詳見紅線圖標(biāo)）土地面積約_____畝，廠房約_____平方米,。場(chǎng)地只作建設(shè)_______（項(xiàng)目）,。

租期為年：（從年月日至年月日）。

簽訂本合同時(shí),，乙方先付人民幣_(tái)______元作為押金,。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款,，則甲方將押金無息退還給乙方,。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣_(tái)______元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還,。

前三年每月______元,，年租金為______元,，以后每三年遞增_____%,。

1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則,，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金,，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方,，無正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同,，收回廠房及場(chǎng)地,，并沒收押金。

2,、乙方在租用過程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建,，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞,，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù),，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4,、甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用,，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5,、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽,，作為公用路。

6,、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為個(gè)月,，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建,、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方提供,，報(bào)建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延,。

7,、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

8,、乙方在甲方未交廠房及場(chǎng)地之前,，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期,。

9,、乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途,，需征得甲方同意,，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同,，沒收押金,。

1、乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物,，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán),。合同期滿，使用權(quán)交由甲方,。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存,，不得拆除、損壞,，若有損壞部分,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費(fèi),。

2,、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí),，甲方必須提前個(gè)月通知乙方,，并賠償乙方的損失，賠償辦法,，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限,，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為萬,，合同使用年限年,，每年為萬元。

3,、若乙方單方面提前終止合用,，則甲方不予退還押金,，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠房、場(chǎng)地的使用權(quán),。

4,、在合約期間,，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

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廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間,。用于_______房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______）,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇九

出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,，廠房租賃總面積為：xxxxxx平方米,。

2、乙方必須遵守xxxxxxxxx電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保,、安全,、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反,，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金。

二,、 租賃期限

租賃自xxxxx年xxx月xxx日起,，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年,。

三,、 租金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年遞增xxx%.

2,、合同簽訂生效后,，乙方即付清xxx年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前xxx個(gè)月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實(shí)際年租金的xxx%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,。

2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前xxx個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，由甲方按照xxxxxxkw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成;

2,、租賃期間,，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

3,、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方xxx名門衛(wèi)的薪資;

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

5、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí),，嚴(yán)禁私自拆除、變更,、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金,。

2,、 租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿xxx個(gè)月,，甲方有權(quán)增收xxx%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān),。

八,、違約責(zé)任

任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方,。

九,、本合同正式生效后

甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十,、合同留存

本合同xxx式xxx份，雙方各執(zhí)xxx份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效,。

出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx

簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________

根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房,，占地________平方米,。

第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米,，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長(zhǎng)____米，寬____米;二層長(zhǎng)____米,，寬____米）,。

廠房下玄高度為________米，采用結(jié)構(gòu),，地面為水泥地面,。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修,。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定,，配置消防設(shè)施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面,，寬度為____米,，綠化帶寬為____米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設(shè)水泥地磚,。

供水：保證日常生產(chǎn),，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施,。

電力：配備________kva變壓器,，動(dòng)力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備,。

雨污水排放：采用集中排水方式,，雨污水分流，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠,。

第四條 租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用,。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個(gè)月,，甲乙雙方就合同延長(zhǎng)進(jìn)行協(xié)商,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第七條 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

廠房及辦公樓面積合計(jì)為________平方米,，每平方米年租金為________元人民幣,，

合計(jì)租金為________元人民幣，大寫：____________,。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元（相當(dāng)于3個(gè)月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿,。

第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定,，乙方須在計(jì)租日起6個(gè)月內(nèi)將公司注冊(cè)地遷入園區(qū)內(nèi),。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對(duì)廠房進(jìn)行改造,，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,，方可施工,。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻體開裂等）,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，由甲方無償進(jìn)行修復(fù)，如對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí),，給與合理補(bǔ)償,。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時(shí)乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費(fèi)用

廠房的運(yùn)行費(fèi)用（水,，電，取暖等費(fèi)用）由乙方按規(guī)定交納,。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同提供水,，電,、采暖等設(shè)施的使用，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方,。（不可預(yù)見的事故除外）

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)管理另附協(xié)議。

違約責(zé)任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房,，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決,。

第十八條

如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時(shí),，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方,，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后,，方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，并支付違約金________元（相當(dāng)于3個(gè)月租金）。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權(quán)停止供水,，電,。

逾期30天時(shí)甲方有權(quán)解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除,。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力（地震,，雷電，洪水,，臺(tái)風(fēng),，戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十一條

因國(guó)家征用土地等原因造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴,。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。合同副本具有和正本同樣效力,。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開戶行：________開戶行：________

帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。

二,、租賃期限

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三,、租金,、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元,，二年計(jì)60萬元,。

2、保證金10萬元,。

3,、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四,、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

4,、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5,、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

四,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

五、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng),。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備，承租期滿后,，由承租方撤走。

5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。

6,、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

八,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二

甲方（出租方）：_____________________________

住所：_______________________________________

郵編：_______________________________________

【法定代表人】【本人】：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

住所：_______________________________________

郵編：_______________________________________

【法定代表人】【本人】：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理的意見》（滬府辦發(fā)[20xx]34號(hào)文印發(fā),，以下簡(jiǎn)稱《安全管理意見》）,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同。

1．1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_______號(hào)_______室（部位）_______（以下簡(jiǎn)稱該廠房）,。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件（一）。

1．2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。

簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】

【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________,；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1．3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________；其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備,，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件,、防火等級(jí),，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù),。

2．1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。

2．2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3．1甲乙雙方約定,，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和

按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）,。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

3．2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

4．1甲,、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元,。月租金總計(jì)為（______幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）,。

4．2該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變,。自第_________【年】

【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4．3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金,。

4．4乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

5．1甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時(shí),，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金,，即

（_________幣）_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。 租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5．2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

5．【甲方】3【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_______________。

6．1甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三）,，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6．2甲,、乙雙方約定，租賃期間,，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí),，由【甲方】

【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),?！居杉追骄S修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,?！居梢曳骄S修的，】乙方維修后,，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,。】

6．3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6．4租賃期間,，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方,，責(zé)令乙方進(jìn)行整改,。

6．5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修,、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

7．1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8．1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

8．2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

8．3在租賃期內(nèi),，

乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8．4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

9．1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

（二）該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的,。

（三）該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

（四）該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的。

（五）甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

（六）_________________________________________________。

9．2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,。

（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的,。

（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé),，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

（四）乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

（五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè),、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的,。

（六）乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的,。

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的,。

（八）_________________________________________。

10．1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10．2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10．3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定：

一,、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

二,、甲方將廠房出租給乙方,，租賃期為________年，即自________年________月

三,、房屋租金為每年人民幣_(tái)_______,。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方提供證,。

五,、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。

六,、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備：

七,、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收,、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有,，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配,。

八、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,。

九、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,，重新簽訂合同,。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,，也需提前六個(gè)月通乙方,。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用,，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。

十、乙方在承租期內(nèi),，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造,、裝修,，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后,，不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

地址：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的坐落,、數(shù)量,、基礎(chǔ)設(shè)施

坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號(hào)(以下簡(jiǎn)稱廠房);

建筑面積：____________平方米(按實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn));

基礎(chǔ)設(shè)施：配電為________kw、生活用水,、及____________________,。

第二條 交房日、租賃期限

1.交房日：甲方須安排乙方對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn),，查驗(yàn)合格后,，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙,，廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交接書簽署日即為交房日,。

2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止,。

3. 免租期:在租賃期內(nèi)免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個(gè)月或____天，具體從交房日開始起算,。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。

4.租期為____年,。____年后如乙方不承租,，需提前____個(gè)月，以書面形式通知甲方,。

5.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租廠房,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃保證金,、租金

1. 合同的租賃保證金為____個(gè)月租金,或人民幣￥____________元。

承租方于本合同簽訂之前,，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣_(tái)_______元計(jì)算,，每天租金總計(jì)為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計(jì)算).

第四條 付款方式

1.租金先付后用,，每個(gè)月支付一次.計(jì)________元(人民幣).乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金,，共計(jì)________元(人民幣),。

以后每次租金的交付，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方,。

2. 其它費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增,，以后每____年開始遞增一次,，增幅為____%或人民幣_(tái)_______元，直至本合同終止,。

5.甲方收到乙方的租金,、租賃保證金、費(fèi)用額時(shí),，應(yīng)開出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方,。

第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1. 租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修,，因乙方管理使用不善造成廠房損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

2. 租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理，環(huán)境保護(hù)及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條 廠房設(shè)備,、裝潢,、改建的約定

1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意后,，方能進(jìn)行。

2.乙方如發(fā)展業(yè)務(wù),、用電擴(kuò)容,，增加其他設(shè)備、設(shè)施,，甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí),，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

3.合同期限屆滿時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),，乙方在租賃期間的裝潢,、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等,，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷,，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置,。

第七條 其他約定事項(xiàng)

乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn),。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),。

第八條 提前解除合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1. 自將承租廠房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、與他人聯(lián)營(yíng),、入股或調(diào)劑交換;

2. 自拆改承租廠房結(jié)構(gòu);

3. 欠租金及其他費(fèi)用(水、電、電話,、煤氣)累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4. 用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的,。

第九條 提前解除合同的補(bǔ)償問題

1. 租賃期間,，任何一方

提出解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

2.本合同第八條規(guī)定的情形,，甲方必須提前解除合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

3.合同期限屆滿時(shí)或合同履行期間提前解除時(shí),，乙方應(yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無損,。如有毀損,，由乙方予以修復(fù)或作相應(yīng)賠償。

4.如因國(guó)家,、政府建設(shè),，甲、乙雙方均應(yīng)無條件服從,，甲方應(yīng)于收到政府部門發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書面通知乙方解除合同,，甲、乙雙方的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償,，甲方歸甲方,、乙方歸乙方。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十一條 違約責(zé)任

本合同簽章生效之日起各方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)付年度租金的____%或人民幣_(tái)_______萬元交納給對(duì)方作為違約金,。乙方逾期未交付租金,、水電等其它費(fèi)用的，每逾期壹天,，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費(fèi)用的5‰向乙方加收滯納金,。

第十二條 甲、乙雙方在合同期內(nèi)，若一方或雙方違約及遇到重大分歧,，可先協(xié)商解決,。若協(xié)商后仍無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁,，也可向人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

附件：

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月

廠房租賃合同最新版 廠房租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃標(biāo)的及用途

甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用,。

第二條 租賃期限兩年,，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三條 租金交納和房屋維修

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),，租金按年交納，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%,。

2,、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹,、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。

3,、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第四條 租賃雙方的變更

1,、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、 乙方需要與第三人更換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋,，按年租金 %,，

2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,，按年租金 %,，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方,。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金,。

5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個(gè)月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個(gè)月交清,。

第六條 免責(zé)條件

1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備,。

3,、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),，多退少補(bǔ),。

第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

1、 本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴,。

2、 未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條 其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日