隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

辦公房屋租賃合同篇一

身份證地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋座落：____________________________________,。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、甲方雙方約定,，乙方承租該房屋后,，

4、室鋪木地板,、墻面刷白,；室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺,、燃?xì)鉄崴?，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶,、淋浴頭,，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具,、開關(guān)插座等,。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時由甲乙雙方核對確認(rèn)，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損,。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋____年，自____年____月____日至____年____月____日,。甲方于租用期開始之日起叁日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

2,、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票,，租金為每月人民幣____________)。

3,、付款方式：按支付,，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金,。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證,。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣____________),，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付,。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息；如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償,；如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金,，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利,。

5、租賃期內(nèi)的水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付,，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方,，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用,。

6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修,，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等,，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

7,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,、損害公共利益的；

(3)乙方拖欠房屋租金或水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)叁天,。

1,、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰,。

2,、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后,，應(yīng)將其公司注冊地址遷走,，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項,，甲方不予承擔(dān)責(zé)任,；如給

3、乙方須按時繳納水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用,，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況,。

4、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

5、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方；甲方如進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，根據(jù)買賣不破租賃的原則,，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住,。

6、乙方不得損壞房屋設(shè)施,，不得在廚房,、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。退租時,，對乙方對房屋所做的改變,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

7,、同等條件下給予優(yōu)先考慮,；如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的，重新簽訂房屋租賃合同,。

8,、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金,。如由乙方提出解約,，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助,。

9,、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護(hù)房屋，保持整潔,、做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

1,、甲乙雙方在本合同簽字生效后,，應(yīng)對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查,；如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況,。待租賃結(jié)束后,，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞,，乙方應(yīng)予賠償,。

2、甲方向乙方交付房屋時,，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡,。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),。在租賃結(jié)束后,，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

3,、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度,，天然氣表顯示剩余氣量為方,。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù),，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算,。

4、租賃期結(jié)束后,，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用,。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項，甲方不予承擔(dān)責(zé)任,；如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

5,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

6,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同篇二

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守,；

一,、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個,，電腦50臺，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止,，為期一年,。

四、租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣_______元/月,。

五、押金：___萬元,，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、租,、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,，并保證完好無損,。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

十一、合約解除：

1,、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；

（1）乙方不按約定支付租金的,；

（2）乙方不按時交付水,、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的,；

（3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的,。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效,。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

辦公房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

位置：________________________

面積：________________

二,、租賃期限

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

2,、本租金____________不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的'，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

4,、上述辦公場所租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同篇四

出租房（簡稱甲方）：__________________

承租方（簡稱乙方）：__________________

甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落在____________小區(qū)西三排三單元301室,，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為三年，自_________年3月1日起至_________年2月,。

三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣________元,，合同終止時,，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、租賃期間,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知,。

六,、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、固定電話（寬帶）費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付,。

七,、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

八,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃,、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同篇五

出租方：_________

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________,。其中場所使用面積________平方米。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日,。

第三條租賃用途：________,。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。

第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每年初交租,。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上,；

（2）承租方所欠各項費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的；

第十條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日