隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇一

____年____月____日

根據(jù)我國的法律,、法規(guī)以及(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法),、(xx省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定)等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償,、誠實(shí)信用和公開、公平,、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下,，以資共同遵守,。

出讓方(以下簡稱甲方)：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________

住所：______________________________

郵編：______________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

e-mail：____________________________

傳真：______________________________

委托的會員：________________________

法定代表人：________________________

職務(wù)：______________________________

委托代理人：________________________

電話：______________________________

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______________萬元,，評估價(jià)值______________元,，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人,，涉及銀行債權(quán)______________元,。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_______批準(zhǔn)。

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,，經(jīng)甲,、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意，按如下方式處理：______________

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，按如下辦法處理：____________________________

本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為______________，經(jīng)甲、乙雙方約定,，按如下辦法處理：______________

甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,，以______________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)______________元,，雙方約定在______________內(nèi),，乙方______________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價(jià)款付清,。采用分期付款的,，乙方以______________為保證條件，分________次,，分別在________付清,。

乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收,，核對無誤、驗(yàn)收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：____________________________

在本合同履行過程中,，甲,、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,，也可以依合同的約定雙方選擇

(①依法向______________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴),。

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí),，通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金,；若甲方不履行合同的約定,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；若甲,、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方,。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，可以變更,、解除合同；

1．因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的,。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

甲,、乙雙方在交割完成后,，由______________負(fù)責(zé)，于______________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。

十三,、雙方約定的其他條款：____________________________

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單)出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書,。

本合同共______頁，附件_____件(共頁),。一式_____份,，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份,；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份,。

甲方：(蓋章)______________

乙方：(蓋章)______________

法定代表人：(簽字)________

法定代表人：(簽字)________

簽約地點(diǎn)：__________________

簽約時(shí)間：_____年___月____日

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方： (以下簡稱乙方)

住所：

身份證號碼：

(企業(yè)名稱)于x年x月x日在深圳市設(shè)立，注冊資金為人民幣x萬元,。甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲,、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、 甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，已投資人民幣xx萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣xx萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方,。

二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán),，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押,，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索,，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

三、有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：

1,、 本協(xié)議書生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損,。

2,、 如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償。

四,、違約責(zé)任：

1,、 本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2,、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償,。

五,、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,。

六,、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見證、評估或?qū)徲?jì),、工商變更登記等費(fèi)用),，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁,。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲,、乙方簽字即成立并生效,。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù),。

九,、本協(xié)議書一式份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，市監(jiān)局、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇三

合同編號：

甲方：(出讓方)

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

乙方：(受讓方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜簽訂如下合同,，共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)評估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)企業(yè)名稱：

法定代表人：

所住地：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積：

建筑面積：

機(jī)械設(shè)備：

供電(kva)：

供水(噸/日)：

轉(zhuǎn)讓價(jià)格(萬元)：

轉(zhuǎn)讓方式：

(附公司資產(chǎn)明細(xì))

二,、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工由安置,，離退休職工由管理：

三、付款方式及辦法

乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng),，否則按違約處理,。

其他約定：

四、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后,，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲,、乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢,。在此期間,，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中,，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件,。交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》,，甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān),。

2.其他約定事宜：

五,、違約責(zé)任

l.早乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù),。任何一方非因法定原因終止合同,，須提前一個月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方,，各方協(xié)商一致后簽訂的合同和終止合同的期限和終止合同造成損失的賠償辦法,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金,。

2.若乙方超過規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng),，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方,，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用,。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還乙方,，不足部分由乙方補(bǔ)足,，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還,。

3.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前,，不得將受讓資產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并接按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金,。甲,、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗因素所致,，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付,。

六,、合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本合同無法履行。

2.一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力,。

3.由于一方或雙方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要,。

4.因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

七,、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,，各方一致同意提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴。

八,、其他約定

本合同中所用的時(shí)聞概念“日”,，除指明為工怍日外，均為日歷日;本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”;本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn),。

九,、本合同一式三份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份,，審核機(jī)構(gòu)留存一份,。

十,、本合同在甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章并經(jīng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月____日起正式生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇四

簽約時(shí)間：___年___月__日

簽約地點(diǎn)：______________

xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制

根據(jù)我國的法律,、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償,、誠實(shí)信用和公開、公平,、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下,，以資共同遵守,。

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務(wù)：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務(wù)：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價(jià)值_____元,，評估價(jià)值_________元,，該標(biāo)的'轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。

甲方通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,，以___方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內(nèi),，乙方（①一次,、②分期）通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號將合同價(jià)款付清。

采用分期付款的,，乙方以_________為保證條件,，分_________次，分別在_________付清,。

乙方通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價(jià)款或者首付款后,，甲乙雙方_________（1、按付款比例,；2,、一次性）進(jìn)行資產(chǎn)交割，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收,，核對無誤、驗(yàn)收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

在本合同履行過程中,，甲,、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,、②依法向_________所在地人民法院起訴）。

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí),，通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元,。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定,，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的賠償,；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方,。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3．一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更,、解除合同：

1．因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,，另一方予以認(rèn)同的,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

甲,、乙雙方在交割完成后,，由_________負(fù)責(zé)，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。

本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，xx市產(chǎn)權(quán)交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書,。

本合同共五頁,，附件_________件（共____頁）。一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存____份,。

甲方：（蓋章）____________

乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_____

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________

乙方(受讓方)_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的企業(yè)產(chǎn)權(quán)住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的位于：_______市_______區(qū)_______道(路)______小區(qū)_____號樓____門____號,，使用面積______平方米的企業(yè)產(chǎn)權(quán)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方首先確保該房產(chǎn)為____________________________所有。產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法, 土地產(chǎn)權(quán)清晰, 市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時(shí)租賃等情況, 產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物承租權(quán),、所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該企業(yè)產(chǎn)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交總價(jià)格為：人民幣(大寫)________________元,。其中定金______元于簽訂本協(xié)議時(shí)交付,，剩余房款______________元

第四條 甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理：

第五條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本協(xié)議簽定之日起的_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完過戶手續(xù)。乙方房款付清后,，甲方要確保在付款三天之內(nèi)將上述房屋交付給乙方,。

第六條 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

第七條 在辦理交易手續(xù)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該企業(yè)產(chǎn)住房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、暖氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本協(xié)議中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第八條 自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收期間，不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方,。

第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算,。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一] [二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十條 除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的___%計(jì)算,。逾期___天后，甲,、乙雙方同意按下列第 [一] [二] [三] 款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條 甲,、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條 本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1 向_______仲裁委員會申請仲裁,。

2 依法向人民法院起訴。

第十五條 甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，均與乙方無涉,。

第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______,，各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法篇六

出讓方：(甲方)__________________

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________

受讓方：(乙方)__________________

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________

審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所

簽約地點(diǎn)：________________________

簽約日期：_______年______月_____日

按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī),，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，本著公開、公平,、公正的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。內(nèi)容如下：

一,、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

法定代表人：

住所地：

與甲方關(guān)系：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積 m 2 ( 畝)

建筑面積 m 2

機(jī)械設(shè)備： 臺/套

供電 kva

供水 噸/日

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)

(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)

二,、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理,。具體辦法詳見本合同附件 ,。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán),、債務(wù)處理：_____________________________

四,、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合

2.其他約定：_________________________________________________,。

五,、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割,。交割工作在本合同生效后________個月內(nèi)辦理完畢,。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整,。交割過程中,，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后,，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》,。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》,。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān),。

5.其他約定事宜：______________________________________________。

六,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定,，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同,，須提前一個月書面通知審核機(jī)構(gòu),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償,。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%交付滯納金,。

3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間________日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng),，則被視為違約,。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方,，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額_______%的違約金等費(fèi)用后,，由甲方退還乙方,，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利,。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還,。

4.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓,，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,，如屬非不可抗力原因所致,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的,，由違約方繼續(xù)償付,。

七、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同,，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效,。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益,。

八,、合同糾紛的處理

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴,。

九,、其他約定

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”,，除指明為工作日外，均為日歷日,。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”,。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本_______份,，分送締約各方留存,。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于_______年_______月_______日起正式生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日