隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

北京市市場場地租賃合同篇一

承租人(乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積________________平方米,，庫房位置為____________________________。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日,，第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日,。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、___________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________,。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;_________________。

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向______________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，_____________,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

北京市市場場地租賃合同篇二

北京市市場場地租賃合同(試行)

出?租?人:

承?租?人:

合同編號:

北京市工商行政管理?制定

北京市市場場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《_____》,、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地,，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積平方米,，庫房位置為。

第二條?租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，共計(jì)年個(gè)月,；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

第三條?租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日,，第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，。

第四條?保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條?_____

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、,。

乙方自行投保的范圍為：。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設(shè)計(jì),；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；,。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的%,。

,。

第七條?乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

。

第八條?合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期日未支付租金或水電,、等費(fèi)用的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條?其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金,。

,。

第十條?免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條?續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條?租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條?爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京_委員會(huì)_____,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條?其他約定事項(xiàng)

1,、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

。

第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，甲方份,，乙方份,，,。

第十六條?雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

北京市市場場地租賃合同篇三

出?租?人:???????????????????????

承?租?人:???????????????????????

合同編號:???????????????????????

北京市工商行政管理局??制定?

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第一條?租賃場地?

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第二條?租賃期限?

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第三條?租金?

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第四條?保證金?

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第五條?保險(xiǎn)?

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第六條?甲方權(quán)利義務(wù)?

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第七條?乙方權(quán)利義務(wù)?

?

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北京市市場場地租賃合同篇四

北京市市場場地租賃合同(試行)

出?租?人:

承?租?人:

合同編號:

北京市工商行政管理?制定

北京市市場場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《_____》,、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地,，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積平方米,，庫房位置為,。

第二條?租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，共計(jì)年個(gè)月,；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

第三條?租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）,；第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，,。

第四條?保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條?_____

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、,。

乙方自行投保的范圍為：,。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；,。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。

,。

第七條?乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

,。

北京市市場場地租賃合同篇五

第八條?合同的解除?

?

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第九條?其他違約責(zé)任?

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第十條?免責(zé)條款?

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第十一條?續(xù)租?

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第十二條?租賃場地的交還?

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第十三條?爭議解決方式?

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第十四條?其他約定事項(xiàng)?

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第十五條??

第十六條??

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北京市市場場地租賃合同篇六

北京市市場場地租賃合同(試行)

北京市市場場地租賃合同(試行)

出?租?人:

承?租?人:

合同編號:

北京市工商行政管理?制定

北京市市場場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《_____》、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房面積▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條?租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條?租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條?保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條?_____

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計(jì),；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條?乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條?合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金或水電、▁▁▁▁▁▁等費(fèi)用的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條?其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條?免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條?續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條?租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條?爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交北京____委員會(huì)_____,；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條?其他約定事項(xiàng)

1,、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條?雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

北京市市場場地租賃合同篇七

合同編號：_________________

出租人(甲方)：___________________________________

承租人(乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地,，面積________________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積________________平方米,，庫房位置為____________________________,。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日,，第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日,。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、___________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________,。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________________。

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向______________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份，_____________,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(章)：________________ 承租人(章)：_________________

住所：________________________ 住所：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

市場登記證號碼：______________ 身份證號碼：___________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：___________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：___________________

電話：________________________ 電話：_________________________

簽訂時(shí)間：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

北京市工商行政管理局制定

北京市市場場地租賃合同篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會(huì))管理,，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2,、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。?

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保,。甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付,，甲方保證金使用后,，應(yīng)于 ▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存,、隱匿。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用,。

3、收取保證金應(yīng)開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解

解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向 人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項(xiàng) 。

第十四條 本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,，第三方 份， ,。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三方：

年月日：

北京市市場場地租賃合同篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地,，面積 平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為/支票);第一次租金的支付時(shí)間為第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照約定用途，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電,、

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向 人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同篇十

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米，庫房位置為 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,，

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、 。

乙方自行投保的范圍為： ,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向 人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式 份,，甲方 份，乙 方 份,，

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同篇十一

北京市市場場地租賃合同附件（一）

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

為保證《北京市市場場地租賃合同》（合同編號為_______）的順利履行,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營中的有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)問題達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條 甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行《商標(biāo)法》等有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)方面法律,、法規(guī)的培訓(xùn)，在進(jìn)貨渠道及商標(biāo)使用方面對乙方進(jìn)行指導(dǎo),提高乙方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)和消費(fèi)者合法權(quán)益的意識和能力,。

第二條 甲方有權(quán)收取乙方有關(guān)商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標(biāo)檔案,；有權(quán)審查乙方提供的商標(biāo)注冊證明以及其他認(rèn)證標(biāo)志證明的有效性、商標(biāo)注冊人的授權(quán)經(jīng)營證明或代理關(guān)系證明以及其他證明進(jìn)貨渠道的憑證,。

第三條 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標(biāo)侵權(quán)的商品，甲方有權(quán)予以制止,，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權(quán)商品的來源和數(shù)量,，視情況對乙方采取市場公示欄曝光,、停業(yè)整頓,、沒收保證金等措施,；情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

第四條 乙方因銷售商標(biāo)侵權(quán)商品已被甲方處理過,，再次銷售商標(biāo)侵權(quán)商品又被甲方發(fā)現(xiàn),、被有關(guān)執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》,。

第五條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定,，配合甲方對其有關(guān)商品來源證明文件的審查。

第六條 其他約定：

_________________________________________________________.

甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_______________

簽約代表：__________________ 簽約代表：___________________

電話：______________________ 電話：_______________________

_______年_________月______日 ________年________月_______日

北京市市場場地租賃合同篇十二

出租人：_____________________承租人：_____________________合同編號：_____________________市工商行政管理局制定出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積平方米,庫房位置為,。

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年_____個(gè)月,；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為,；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票)；

第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,

第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日起至________年____月____日,。

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《____市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、,。乙方自行投保的范圍為：,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設(shè)計(jì),；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；_________________。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理,；_________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳

北京市市場場地租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于 房屋,、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方提供乙方所用房屋、水,、電,、等設(shè)施,，水、電費(fèi)由乙方繳納,。

2、租期 年,，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為 元整(￥： ),，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3、乙方使用期間,，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營,，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé),。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押,。

4,、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,，不得私自建設(shè)，如有建設(shè),，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,，恢復(fù)場地,。甲方需用設(shè)施,、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用,。

5,、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。

6,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守,，不得私自違約,。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同篇十四

甲方(出租方)：--縣醫(yī)藥--總公司

乙方(承租方)：--有限責(zé)任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”,、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題,。這項(xiàng)工程，已成為國家“---”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在--鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬--醫(yī)藥--分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時(shí)

提供院內(nèi)庫房兩棟--間,，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用--年,。

2、進(jìn)院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),，雙方共同承擔(dān),。

二,、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：

2、其中有一棟庫房間,，因現(xiàn)在占用，于----年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月,，依次類推。

3,、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,，費(fèi)用可調(diào)整,。

三、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四,、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

1,、--年每年租賃費(fèi)為-萬-仟-佰元,，后--年每年租賃費(fèi)為-萬-仟元,。

2,、--年的租賃費(fèi)--萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付-萬元,，施工放線時(shí)付清余款,。

3,、合同滿--年后,，乙方再次付給甲方后--年的租賃費(fèi)--萬元整。

五,、幾項(xiàng)具體事宜：

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算--年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3,、甲方所提供的-間庫房,，同時(shí)無條件歸還甲方,。--年內(nèi)，庫房如需維修,，由乙方承擔(dān),，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān),。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全,、穩(wěn)定。

六,、法律責(zé)任：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份。

3,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用--萬-仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力,。任何一方違約，支付對方違約金--萬元,。

甲方:--縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:--有限責(zé)任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：----年-月-日

北京市市場場地租賃合同篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%,。

三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________