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農村房屋轉讓合同篇一

地址：______________電話：______________

性別：______________出生：______年____月_____日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________電話：______________

性別：______________出生：______年___月___日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積：________________________;

其中：基底分攤面積________________;

公用分攤面積______________________;

其他()面積______________________;

共有使用權土地面積：______________;

物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤,，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元/,，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。

第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權,。

第九條乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租、抵押,、轉讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

第十條本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產權登記機關、公證處各1份,。

轉讓方(簽字蓋章)：____________

________年______月________日

受讓方(簽字蓋章)：_________

________年______月________日

簽約地點：_____________________

農村房屋轉讓合同篇二

賣方 ：____________________________________

買方 ：____________________________________

見證方 ：___________________________________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū) 的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號,。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為__________________，建筑面積為____________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,，價款合計為人民幣____________元 。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款。

銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在______個工作日內美摔視頻網,，將乙方的已付款 返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內美摔視頻網應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金,，逾期超過________天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內美摔視頻網將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如天然氣費,、電費、水費,、物業(yè)管理費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產權辦理的約定

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū) 房地美摔視頻網產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。

第九條有關爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋美摔視頻網所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) 交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

見證方：_____________________________________

__________年_____月______日

農村房屋轉讓合同篇三

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________

委托代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________________

聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,，房屋結構為____________,，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米,。

2,、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________,。

3,、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。

西至_______________,，北至_________________。

4,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：________________________________________。

5,、該房屋租賃狀況__________________________________________________________,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元,，總金額___________元,，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位)

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金,、支票,、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給________________________,。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________,。

3,、其它方式_______________________________________________________________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將房屋交付給乙方,。

(2)其他方式________________________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約職責

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按______計算。逾期付款超過______天,，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約職責：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

(3)_________________________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約職責

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算,。逾期交付超過_______天,，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約職責：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

(3)_____________________________________________________,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部職責。

乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修職責,。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方務必在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔,。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和職責依法隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。

1,、由_____________仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自_____________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經___________________公證(涉外房屋轉讓務必公證),。

第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

農村房屋轉讓合同篇四

本協(xié)議雙方當事人：_______________

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),實際使用面積_______平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元(大寫_______);剩余房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起_______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_______%的違約金,。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

_________年____月____日

農村房屋轉讓合同篇五

出賣方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間),，房屋結構為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年

______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_______元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第九條關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

______年______月______日

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附著設施(略)

農村房屋轉讓合同篇六

甲方:(原房屋所有人,以下簡稱甲方):

住址:

聯系電話:

身份 證:

乙方:(購房人,以下簡稱乙方):

住址:

聯系電話:

身份 證:

為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協(xié)商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議:

一,、住宅基本情況

1,、該集資房地處__________小區(qū),_____單元____樓_____室。該房是“______房權證城字第______號”,。土地使用權號:_____集用(______)第________號,。

2、該房建筑面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積_______平方米,每平方米集資單價為_______元,房屋總價款為______________元,。

3,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

4,、附屬設施情況:

二,、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,甲方一次性收取轉讓費,付清甲方先行墊付的首付款項后,房屋所有權隨即轉讓給乙方,、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利,。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元,付清甲方先行墊付的首付款項_______元,。

三,、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣,。

2,、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據、做好交接手續(xù),。

四,、甲方違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五,、乙方違約責任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

六、雙方約定的其他事項

1,、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項后,甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明,。

3,、其他約定事項:

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應有富源縣人民法院判決,。

八,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

證明人:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

農村房屋轉讓合同篇七

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅),，該房地產建筑面積為______平方米,。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條違約責任：________________。

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元。

第十條雙方約定的其他事項：___________________________________________________.

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

郵編：________________________

電話：________________________;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：____________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

鑒證日期：_______年____月____日

農村房屋轉讓合同篇八

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號：_____________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

身份證號：________________________

經雙方自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有一套房屋轉讓給乙方,。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守,。

第一條：房屋基本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______市___縣(區(qū))______社區(qū)______單元層號,，總建筑面積_________平方米。

第二條：轉讓價格

雙方商定轉讓價格為(人民幣)_________元整,，大寫(人民幣)____________萬元整,。

第三條：付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據,。

第四條：房屋交付

甲方應于乙方交清購房款之日起,，將該房屋全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋占有,、使用,、收益和處分權。

第五條：相關費用

轉讓該房屋所產生一切稅費由乙方承擔,，甲方凈收益(人民幣)_________萬元整,。

第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續(xù),。

第七條：本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

______年______月______日

農村房屋轉讓合同篇九

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于 房產使用權有償轉讓給乙方,，轉讓方式為出兌,。

二、房屋現狀：面積 平方米,，水電暖設備齊全,。

三、轉讓時間：雙方同意于___ 年 ___月___ 日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方,。

四,、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元(大寫 ) 。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方：

乙方：

日期：

農村房屋轉讓合同篇十

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得 ,，所有權證書： 證( )字第 號,。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構,，房屋總層數 層，建筑面積平方米,，設計用途為 ,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整,。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款。

第六條 違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條 關于產權辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村房屋轉讓合同篇十一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯系電話：________________________

委托代理機構：____________________

經辦人：__________________________

聯系電話： _______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿、誠實的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______,，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米,。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____,。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金,、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內,，乙方一次性將購房款支付給________________,。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元,。

第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。

第六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

農村房屋轉讓合同篇十二

房屋轉讓合同最新范文

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________,，西至_____________,，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣________元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣________元;

第二期在交付房屋之日,，付人民幣________元;

第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據。

五,、甲方應自本合同簽訂日起________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過________個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于________個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式________份,，甲乙方各執(zhí)________份，另________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

農村房屋轉讓合同篇十三

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

農村房屋轉讓合同篇十四

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號,。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚),。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚),。

第五條 付款方式

1. 乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2. 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款,。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關于產權辦理的約定

1. 本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目

前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2. 鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件。

4. 在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

農村房屋轉讓合同篇十五

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就房屋轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的房屋(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該房屋的所有權證號碼為_________,，產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣,。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條房屋現有裝修,、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓房屋,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回房屋,，按甲不按時交付房屋承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷房屋,，有關補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。

第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

農村房屋轉讓合同篇十六

賣方:身份證號碼：聯系電話：

買方:身份證號碼：聯系電話：

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本合同,。

第一條：交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)路 小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。

第二條：成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣元(￥),。

第三條：付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元(￥ )作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2,、人民幣 元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣元(￥)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于 年月日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后天內首期款人民幣元(￥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條：繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它： ,。

其中買方支付上述 項費用,，賣方支付上述 項費用。

第五條：交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為 ,。

第六條：該物業(yè)是以現狀售予買方,，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費,、電話費,、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付,。

第八條：賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭,、抵押債務,、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢,，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條：違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方沒收,，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內容,，如有與本合約不相符的,，以本合約為準。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經雙方簽章,。

第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條：本合約產生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條：

賣方：買方：

日期：日期：

收 條

茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣元(￥),。